浅谈如何加强工程造价管理

一、设计阶段的成本控制 设计阶段是工程项目成本控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大，一般只占建安造价的1．5％～2％，但对工程造价的影响可达75％以上。由此可见，设计质量的好坏直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定人力、物力和财力投入的多少。合理科学的设计，可降低工程造价10％。     

浅谈设计方在项目投资控制中的工作要求

工程投资是工程建设管理的核心内容，也是建设市场运行的核心内容，项目实旌过程中，不同的建设阶段对工程造价的影响程度不同，比照各阶段对工程造价的影响，影响最大的是设计阶段：根据国际行业权威的数据分析，在项目投资额中，设计费用约占工程造价的3％～5％，但设计对工程造价的影响程度却高达70％～80％，设计对造价的影响是显而易见的，然而，长期以来，大家普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性、忽视了设计阶段对工程造价的控制作用，往往把造价管理的主要精力放在工程实旌阶段，虽有一定效果，但往往是事倍功半，每每出现投资超限的现象，建设了大量性价比不够好的工程。     

论建筑工程设计造价控制

据统计分析，工程项目设计费用一般只相当于工程投资额的1％以下，但正是这少于1％的费用对工程造价的影响度却达75％以上。经济合理的设计，可以降低工程造价5％～10％，甚至可达10％～25％。很显然，在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。由此可见，设计质量对整个工程建设的效益至关重要，加强设计阶段工程造价的控制，有着极其重要的意义。在市场经济条件下，要做到设计合理，除了建设方密切配合，及时向设计单位提供可靠的工程技术资料，     

加强开发项目设计阶段成本控制管理的思考

正设计阶段主要包括规划方案设计、扩初设计、施工图设计等。是房地产开发项目成本控制管理的关键阶段,对项目全过程成本控制管理起着决定性作用,该阶段成本控制的核心任务就是要开发商与设计公司通过管理与设计优化来寻求技术性与经济性最佳的结合点。设计费用虽然在整个成本控制中占很小比例,但它对工程造价和成本节约影响达75%以上,一个成功的设计方案不仅能节约工程造价10-30%,还能够提高开发项目的品质,增加开     

建设项目设计阶段的成本控制分析

在项目的开发过程中，设计阶段对成本的影响最大，控制建设工程成本，首先应从设计开始，控制设计阶段的成本是提高经济效益的关键，可以最大限度地减少事后变动带来的项目成本增加。本文通过对项目设计各个阶段成本控制工作的分析，力求切实加强设计的经济合理性，从而提高项目效益。     

政府投资项目的投资控制初探

一、前期准备阶段 前期准备阶段主要包括项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段和建设准备阶段等。根据有关资料分析，施工阶段和竣工验收阶段对投资控制的影响程度约占10％-20％，而真正影响投资额度的80％以上的是前期准备阶段，特别是概算审查和设计阶段。由此可见，前期准备工作充分与否对于工程造价的控制影响较大。建设单位和设计单位没有认真对待工程投资概算和设计工作是造成不少工程“三超”的重要因素。主要表现在：（1）工程投资大幅超概算，随意扩大建设规模及提高装饰材料规格。（2）建设单位与设计单位对控制工程投资的意识不强，在设计时只求安全稳妥，不问造价。（3）设计图纸不根据具体条件具体设计，以致施工过程中不合理变更大量增加。     

投资控制与造价

一．设计阶段的投资控制 工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大阶段。进行投资控制的关键在于决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，其关键就在于设计。据研究分析，设计费一般只相当于建设上程全寿命费用的1％以下，但正是这少于1％的费用对投资的影响却高达75％以上，单项工程设计中，其建筑和结构方案的选择及建筑材料的选用对投资义有较大影响，如建筑方案中的平面布置为内廊式还是外廊式、进深与开间的确定、立面形式的选择、层高与层数的确定、基础类型选用、结构形式选择等都存在着持术经济分析问题。     

前期设计阶段对工程造价控制方法的探讨

工程建设的各个阶段均需对造价进行控制,一个项目的成本不仅仅是建设阶段的投资,还有运营阶段成本。工程项目的工艺、方案是决定工程造价的重要因素,不同的工艺、方案可令工程造价发生颠覆性的变化,同时也会对后期运营成本有重大影响。前期设计方案选择的合理与否,对一个项目造价控制的成败起着关键作用。一旦上述方案确定,则该项目的工程造价也就基本上确定了。因此,工程前期设计对工程造价控制十分重要。结合工程实践,列出在前期设计阶段对工程造价控制的几种有效方法。     

刍议项目前期工程造价的有效控制

国外一些专家分析指出：设计费用虽然只占工程全寿命费用的1％以下，但是对工程造价的影响程度达75％以上。影响工程造价最大的是设计阶段，尤其是仅占工程项目总建设周期1／4的技术设计结束前的工作阶段。至初步设计结束，影响工程造价的程度为75％；到技术设计结束，影响工程造价的程度为35％；而至施工开始，通过技术组织措施节省工程投资的可能性只有5％～10％。显然，投资决策和设计阶段的工程造价控制是关键。     

结构设计优化对工程造价的影响

工程设计费用在工程全寿命周期中占有约1%的比例，而对工程造价的影响却占到75%以上，设计阶段对工程造价的控制尤为重要。其中结构设计的优化与否与工程造价的多少密切相关。     

设计阶段工程造价控制措施的初步研究

工程造价的控制包括工程的决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段和结算阶段。设计费只占工程全寿命费用不到1%,但设计对工程造价的影响程度却达75%以上,所以无论从造价管理系统环节,还是从投资控制方面,必须高度重视设计阶段的造价控制。可通过完善设计招标,加强限额设计,运用价值工程优化设计方案等措施,有效、合理的控制工程造价。     

建筑地基基础工程设计阶段的造价控制

工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段,而在项目做出投资决策后,控制造价的关键就在于设计,尽管设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的2%以下,正是这大于2%的费用对工程造价的影响却占75%以上。因此工程造价控制应将设计阶段作为全过程造价控制的重点。本文一某建筑工程地基基础CFG桩施工为例,首先分析了该项工程施工地基基础重点和难点,然后分析了设计工程造价控制的CFG桩各项计算数据参照,最后重点分析了CFG桩在设计阶段的造价控制。     

设计阶段建筑造价的控制途径

随着社会经济水平和科学技术的不断进步,建设工程也迈着急速的步子向前发展,工程造价是工程建设中较为重要的指标之一。设计阶段对工程造价的控制起着关键作用,是有效控制工程造价的重点。按我国现行的建筑工程造价构成分析,建筑所花的费用主要集中在材料采购及设备安装工程费中,而建筑安装工程费的多少取决于设计时应用科学技术的含量及合理的方案选择。本文探讨了控制工程造价的意义和途径,认为在建筑设计阶段利用价值工程原理,积极推行设计招标,建立数据库,提高人员素质,推广设计监理等措施,是有效控制工程造价和实现目标值与实际值最小偏离的重要方法。     

如何在设计阶段控制工程造价

建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30％～75％，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5％～25％。显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设单位、施工单位、设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有一定意义。     

浅析房地产项目设计阶段的成本控制

建设工程项目成本控制应贯穿工程建设全过程。它反映建筑产品的总成本，是考量建筑产品的经济和社会效益非常重要的指标。建设工程项目处在不同的阶段，成本控制工作的重点和效果也不同。我们知道，整个建设工程项目的运行过程一般分为投资决策、设计、施工（包括招投标）、竣工决算等几个重要阶段。据统计，在约占工程项目建设周期1/4的技术设计前的工作阶段（即初步设计阶段，投资奖惩阶段），影响项目投资的可能性是75%～95%；在技术设计阶段，影响项目投资的可能性是35%～75%；施工阶段,影响项目投资的可能性是5%～35%；竣工决算阶段,影响项目投资的可能性是0～5%。很显然，工程成本控制的重点应该在工程实施前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计阶段工程成本的控制。     

工程设计阶段对造价控制的影响和控制措施

根据西方一些国家分析，设计阶段对工程造价的影响程度占75％以上，设计阶段的造价控制工作一定可以产生相当可观的经济效益和社会效益，一定可以取得满意的结果。本文论文着重从设计角度探讨如何有效控制工程造价，供大家参考。     

谈论工程项目设计阶段造价控制

工程造价控制贯穿于项目建设的全过程,在项目投资决策作出以后,造价控制的重点应在设计阶段,设计从业人员应该将技术与经济有机地结合起来,牢固地树立起市场观念和竞争意识,不断地提高专业水平,人员密切配合,积极推行限额设计,采用价值工程理论进行综合优化设计和标准化设计,抓住工程设计的造价控制重点,严格控制设计变更,从而使工程造价在设计阶段得到有效的控制.     

房地产开发项目的设计与施工成本控制

房地产开发项目的成本控制重点阶段应为设计和施工阶段的成本控制。本文提出了设计阶段和施工阶段有效控制工程造价的手段和措施,使有限的资金发挥较大的效益。     

浅谈如何从设计控制工程的造价

长期以来,我国建筑工程控制很不得力,超投资的工程项目屡见不鲜,这样即影响业主的投资效益,又使业主资金出现困难,因此控制T程造价具有十分重要的意义.然而工程造价控制的主要手段是设计,目前绝大多数业主很少在设计阶段进行工程成本控制,其实设计阶段是工程成本控制的最重要阶段,它决定工程设计方案,构造方式、所用材料以及设备种类、型号等设计阶段的方案优化或细微的变化会对工程造价有重大的影响.     

房地产开发企业设计阶段的工程造价控制

本文针对房地产开发企业在设计阶段工程造价控制的特点,提出把设计阶段的工程造价控制工作分为四个阶段进行.在设计的各阶段,上一设计阶段确定的成本标准控制指导下一阶段的设计.