2006年房地产市场价格分析及2007年价格走势判断

2006年,随着国家稳定房价调控政策的贯彻落实,房价调控效果初步显现,房价快速上涨的势头得到初步遏制,住房投资结构出现积极变化,房地产投机因素明显减少。预计2007年房价走势将进一步趋于稳定,全年房价涨幅将低于上年。     

中国房地产市场价格分析及2007价格走势研判

2007年房地产市场供给结构矛盾将得到较大程度缓解,房价进一步趋稳,住房价格尤其是中低价商品住宅价格涨幅可能进一步回落,预计全年房价涨幅将低于去年。2006年,随着国家稳定房价调控政策的贯彻落实,房价调控效果初步显现,房价快速上涨的势头得到初步遏制,住房投资结构出现积极变化,房地产投机因素明显减少。预计2007年房价走势将进一步趋于稳定,全年房价涨幅将低于上年。     

二季度35个大中城市房屋销售价格涨幅回落

今年以来，国家为进一步加强对房地产市场的引导和调控，及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题，稳定房价促进房地产市场健康发展，出台了一系列调控措施并产生了积极作用。二季度，35个大中城市房地产市场价格调查结果显示：房地产价格仍继续上涨，但房屋销售价格涨幅回落。     

住房交易不正当价格行为及调控建议

近年来我国房价又乱又高．2004年商品房平均价同比上涨14.4％．其中住宅商品房上涨15.2％．出现了两位数的上涨而远超过居民收入增长和消费价格指数的涨幅。同时二手房价也在加速上涨，据40个重点城市监测，约有一半二手房价涨幅超过新建商品房的幅度．上涨最高的达到48.3％。特别大城市的房价更涨得惊人。在上海一套54万元的房子，一年内涨到86万元.     

中国生产资料价格走势预测

去年中国生产资料市场价格呈波动性小幅上涨，至第四季度价格涨幅有所扩大。预计2008年生产资料价格保持小幅上升，全年价格涨幅将略低于上年。     

剖析当今房地产市场价格问题及其对策

面对当前不断攀升的房价,很多群众望房兴叹，买了房的一些群众也是负债累累。为了稳定房价，中央政府相继出台了一系列政策措施，将平抑房价作为工作重点之一。然而，社会上对于中央平抑房价的措施有各种各样的议论，笔者也就此谈谈个人的看法。     

2004年1季度生产资料价格走势分析与预测

2004年1月份，由于经济继续高速增长，投资品市场需求进一步升温，生产资料销售价格涨幅再创新高，其中钢材、有色金属、能源价格依次带动生产资料价格上升。     

新政难抑房价

虽说全国抑制炒房的风头愈来愈紧，但目前看来，各地房价却并没有太多的缓和。据了解，一季度，除北京商品房均价有所下跌以外，其余普涨，有的地方的房价涨幅甚至创下新高，这不免让更多的入觉得买不起房了。房价何时才能理性发展呢?     

商品房价格意欲何往？

据国家计委、国家统计局近日对全国 35个大中城市房地产市场调查显示 ,随着我国住房货币化进程的加快 ,城市居民购房热情持续高涨 ,今年二季度以来 ,个人购房比例进一步增加 ,商品房销售价格与上年同季相比上涨2 .4 %。这种上涨的形势 ,令业内外人士十分关注。一些业内人士更为之推波逐浪 ,有人甚至预言 ,这种上涨行情将会持续下去 ,以至于到明年 ,可能使房价上涨10 %左右。据他们分析 ,引领这波上涨行情的因素太多 ,譬如入世、奥运等等。房价真会如部分人所言 ,会大幅上扬吗 ?作者就此进行采访 ,据相关人士分析 :近年房价的上涨不会出现太…     

2014年:房价稳着陆

<正>据专家分析,随着供应的逐步增加,供求矛盾将进一步缓解,预计2014年,市场的房价涨幅将逐步趋缓;交易量方面,购房需求的释放也将保持平稳。随着2013年年底新一轮调控的上马,前期涨幅较高城市的房价涨幅已得到有效遏止,2014年房价是否会继续高歌猛进,还是会受长效机制、资金面等方面     

年底粮食供求分析与价格走势预测

由于粮食供求矛盾难以实现根本性改变，国内实现粮食产销平衡尚需时日。从国际粮食市场来看，预计今年全球粮食库存将进一步减少，国际粮食价格仍将保持高位运行，通过进口弥补国内粮食产需缺口和调控国内粮食价格的空间有限。加之受粮食品种结构和区域结构影响，以及国家实行的稻谷最低收购价格制度、全国范围内治理公路超载超限活动和铁路运力不足等多种因素的影响，预计下半年粮食价格在前期回落的基础上将保持小幅上升趋势。考虑到价格翘尾因素的影响，预计第三季度粮食价格总水平同比上涨25％至30％左右，第四季度翘尾因素明显减弱，粮食价格涨幅将回落至15％至20％左右。     

上海二手房投资攻略

在上海房价不断攀升，租金水平稳步上涨的情况下，二手房的投资收益率也极为诱人。一些眼光独到的上海人早就介入二手房，这两年无不赚得盆满钵满。不过，有专家指出，上海的二手房市场已经过了高速发展期，平均房价也有了较大的涨幅。现在要投资二手房，还是应该谋而后动。     

价格高位运行态势不改——首季生产资料价格分析及全年展望

一、首季生产资料市场价格高位运行 2004年，中国生产资料市场价格出现了较大幅度的上涨。进入新一年后，从1季度的行情来看，市场价格在上年的高位基础上，又有进一步上涨。据有关资料，今年前3个月累计，全国流通环节生产资料价格总指数比去年同期上涨605％。虽然首季价格涨幅比上年有一定回落，但高位运行态势未改。     

俄罗斯住宅市场发展现状及未来走势——以圣彼得堡市为例

进入21世纪,由于受经济快速增长、银行抵押贷款利率相对较低、供需关系失衡、消费心理及"炒房"、"官商黑幕"等因素影响,俄罗斯房地产市场价格急剧上升.特别是由于2005年新的房地产法出台,规模小的房地产企业纷纷面临资金短缺,许多在建项目被搁置或推迟上市,房地产市场的供需矛盾进一步加剧,房价非理性上涨.2006年,俄罗斯的房价平均涨幅达到25%～30%.2007年以来,受美国次贷危机影响,俄罗斯房地产市场出现降温迹象,但房价仍居高不下.以圣彼得堡市住宅价格为例,2007年,一级市场和二级市场均价涨幅在17%左右;2008年第一季度,一级市场和二级市场均价涨幅在20%左右.     

浅谈CPI中怎样合理反映房价波动

近两年来，CPI涨幅与居民实际感受之间存在差异，引起各界对于CPI统计的争议，其中，关于房价应否纳入CPI的分歧最大，尤其是在不久前国家统计部门首度对房价未列入CPI做出解释后，引起进一步的关注与争论。该文通过搜集资料，结合我国现在宏观经济的状况和购房消费在我国过热的实际情况对二者之间的关系进行简要分析从而进一步论述如何让CPI合理反映房地产业活动的一些建议。     

房产信息

九城市房价涨幅超10％房价增长过快酝酿金融风险 京郊市场升温突显 金地格林春晓生活馆：开启南翔商业薪时代 成都房产“销售十强”活动闭幕 18亿巨资并购南都子公司万科成功落地杭州     

上半年生产资料价格已见顶回落 下半年价格在回落中趋稳

据中国物流信息中心的最新统计分析，今年上半年，随着国家宏观调控措施的逐步到位，国内生产资料市场价格过快上涨的势头得到抑制，特别是5月份以来出现了由升转降的显著变化。下半年预计价格走势将在回落中逐步趋稳，全年总水平同比涨幅应高于去年水平并维持在10％以内。     

三季度70个大中城市房屋销售价格涨幅继续回落

今年以来，国家为加强对房地产市场的引导和调控，解决商品住房市场运行中的矛盾和问题，稳定房价促进房地产市场健康发展，出台了一系列调控措施，初步见到了积极作用。三季度，70个大中城市房地产市场价格调查结果显示：房地产价格虽然仍继续上涨，但房屋销售价格涨幅持续回落。     

价格总水平温和上升 价格调控任务仍很艰巨——2006年上半年价格运行分析及全年价格走势预测

2006年上半年，在国民经济继续保持高速增长的同时，价格总水平继续保持较低涨幅，且价格涨幅明显小于去年同期。     

2005年国际市场主要初级产品价格涨幅将明显低于去年

2004年，国际市场初级产品价格大幅上涨，石油、有色金属、钢材、大豆等商品价格达到了十几年来的最高水平。预计今年国际市场初级产品价格水平涨幅将低于去年，工业原料价格涨势减弱或略低于去年的价格水平，农产品价格面临下跌的压力。