公允价值模式下投资性房地产核算方法弊端分析

在资产负债表日,投资性房地产公允价值发生变动产生的损益先记入＂公允价值变动损益＂账户;该资产处置时,再由＂公允价值变动损益＂账户转记入＂其它业务成本＂账户。这样的会计处理就出现了一个问题：由于＂公允价值变动损益＂本身就是一个损益账户,在会计期末时已经结转到利润表中,如果在投资性房地产处置时,再进行一次结转,就形成了对该账户的重复结转。这样形成的利润表会给信息使用者造成误解,从而对信息使用者的经济决策造成不利影响。     

解析公允价值变动损益账户

新会计准则规定可以采用公允价值进行会计要素的确认、计量和报告,而公允价值变动引起的差额计入公允价值变动损益账户。该账户属于损益类账户,在期末直接计入当期损益。但是在具体准则的规定和会计实务处理中,存在一些与该账户性质相矛盾的问题。本文就存在的这些问题进行分析,并针对性地提出建议。     

对公允价值变动损益会计处理的探讨

企业会计准则引入了公允价值计量模式,设置公允价值变动损益账户核算公允价值的变动,体现了我国会计收益的计量由收入费用观向资产负债观的转变。通过对公允价值变动损益账户的核算内容进行客观分析,针对跨期公允价值变动损益核算存在的缺陷提出了合理的改进方案。     

公允价值变动损益会计处理改进思考

根据《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的规定,交易类证券期末按公允价值计价,其公允价值变动计入当期损益,企业可设置公允价值变动损益账户来反映。在公允价值变动损益账户的运用上,由于涉及跨期收益结转,     

对“公允价值变动损益”账务处理的思考

公允价值的运用是新企业会计准则最为显著的方面。公允价值计量属性的采用,必然会涉及公允价值变动损益的账务处理问题,本文从会计信息有用性角度分析了“公允价值变动损益”的会计处理,并就其账户运用中的疑问进行了分析与论证。     

公允价值变动损益跨期核算问题新探

《企业会计准则》规定:投资性房地产、交易性金融资产等运用公允价值计量的资产,在其持有期间公允价值与账面价值之间的差额记入"公允价值变动损益"账户;处置相关资产时将原记入"公允价值变动损益"账户的金额转入"其他业务收入""、投资收益"等账户;期末",公允价值变动损益"账户若有余额,要结转到"本年利润"账户。在此种规定下,不跨期处置相关资产时账务处理相对简单,无争议。但在跨期处置相关     

对"公允价值变动损益"跨期账务处理的改进建议

文章以交易性金融资产的购入与出售不在同一会计期间为例,按照准则的规定对"公允价值变动损益"账户的具体应用进行了详细的解读,并对"公允价值变动损益"在跨会计期间账务处理中存在的相关问题提出简单可行的改进建议.     

公允价值变动损益属性及其列报分析

在执行新会计准则过程中,公允价值变动损益账户的运用在会计实务中遇到了一个实际问题:将已经结平的损益类账户又用来结转计入投资收益,这与一般的会计核算原理相矛盾.文章拟从其形成的过程着手,分析其属性,指出其与投资收益之间的关系.并从报表的列报方式及报表决策有用角度进行分析,指出将公允价值变动损益转入投资收益不具有用性.     

公允价值变动损益属性及其列报分析

在执行新会计准则过程中,公允价值变动损益账户的运用在会计实务中遇到了一个实际问题:将已经结平的损益类账户又用来结转计入投资收益,这与一般的会计核算原理相矛盾。文章拟从其形成的过程着手,分析其属性,指出其与投资收益之间的关系,并从报表的列报方式及报表决策有用角度进行分析,指出将公允价值变动损益转入投资收益不具有用性。     

公允价值变动损益核算的缺陷与改进

文章分析了跨期公允价值变动损益核算存在的缺陷,提出了增设公允价值变动损益明细表以改善披露的建议.     

交易性金融资产中“公允价值变动损益”新账户运用探析

财政部新颁布的《企业会计准则应用指南——会计科目》（下简称《会计科目指南》）中“公允价值变动损益”账户是这次会计科目中列示的科目名称，划归为损益类，其余额对企业当期利润或亏损会形成直接影响。该账户核算内容是否科学、合理，对企业有较大影响。本文对“公允价值变动损益”账户中存在的疑问进行了分析并提出建议。     

浅析公允价值变动损益核算及报表列示

新会计准则下交易性金融资产的后续计量采用损益类账户"公允价值变动损益"。为了反映股票等交易性金融资产在跨期处置时的真实收益情况,笔者认为处置金融资产时应重新确认以前年度确认的未实现的利得和损失;针对金融资产价值波动较大的特性,应当改变"公允价值变动损益"和"投资收益"在利润表中的位置,保证营业利润及相关财务指标的可比性。     

浅析公允价值变动损益核算及报表列示

新会计准则下交易性金融资产的后续计量采用损益类账户“公允价值变动损益”。为了反映股票等交易性金融资产在跨期处置时的真实收益情况,笔者认为处置金融资产时应重新确认以前年度确认的未实现的利得和损失;针对金融资产价值波动较大的特性,应当改变“公允价值变动损益”和“投资收益”在利润表中的位置,保证营业利润及相关财务指标的可比性。     

浅议公允价值及公允价值变动损益核算

公允价值是新的会计准则的一个全新的概念,这个概念的理解与领会,在全面掌握领会会计准则新变化,起到非常关键的作用,同时,某项资产或负债的公允价值变动,形成公允价值变动损益。本文就公允价值及公允价值变动损益核算进行初步探讨     

公允价值计量对上市公司业绩的影响:一项实证分析

财政部于2006年颁布了企业会计准则,并首先于2007年1月1日在上市公司执行。公允价值计量属性的引入被认为是此次会计准则改革的一大亮点,会计具有经济后果性,公允价值计量势必对企业业绩产生影响。文章通过对2007—2009年三年间上市公司年报描述性统计分析后发现,公允价值变动损益对企业业绩的影响甚微;但通过统计在2007—2009年公允价值变动损益占利润总额的比重前十名的上市公司,发现上市公司利用公允价值变动损益进行利润粉饰呈现逐年递增趋势,深方大(深圳方大集团)的个案研究进一步证实了上市公司利用公允价值粉饰利润的可能性。     

“公允价值变动损益”利润表列示改进

新《企业会计准则》中引入了公允价值计量属性,新增了"公允价值变动损益"账户,用来核算企业采用公允价值计量的资产或负债发生公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。该损益作为营业利润的组成部分,在利润表中单列反映。     

高管薪酬对公允价值变动损益的敏感性——基于中国平安的分析

本文从中国平安＂高管高薪＂事件入手,结合我国制度环境下公允价值运用背景,分析高管薪酬对不同盈余项目的敏感性。研究发现：①高管薪酬对不同盈余项目的敏感性存在差异,由于委托人的非理性,高管薪酬对于含有公允价值变动损益的盈余项目具有更高的业绩敏感性;②市场低迷（金融危机）时期,高管薪酬对含有公允价值变动损益的盈余项目并没有如前人所述的＂粘性＂;③高管薪酬对不同金融资产项目的公允价值变动损益的敏感性存在差异,对中国平安而言,最敏感的项目是衍生金融工具,其次是交易性金融资产,然后是可供出售金融资产。     

房地产投资核算应注意的几个问题

一、“公允价值变动损益”科目的核算问题 按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》有关规定,企业采用公允价值模式计‘量的投资性房地产,不进行投资性房地产计提折旧或摊销的核算。其当期发生的公允价值变动金额计入“公允价值变动损益”账户。也就是说,在资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产——公允价值变动”账户,贷记“公允价值变动损益”账户;     

公允价值变动损益的账务处理

随着我国会计制度的不断变革，新会计准则中公允价值变动损益的应用和实施，能够有效为投资者和社会公众提供会计方面的相关内容，满足了社会的发展需求。然而，在实际的应用过程中，公允价值变动损益的账务处理环节是一个极其重要的内容，从而使企业的财务状况更加明朗化。因此，对于每一个会计工作者来说，正确运用公允价值变动损益进行账务处理工作是一项重要的工作内容。在此，本文针对公允价值变动损益的账务处理相关问题做了分析，并提出有效建议。     

我国公允价值计量存在的不足及其完善的对策

<正>一、我国公允价值计量存在不足的分析(一)公允价值计量可能导致企业的财务成果"虚胖"或者"虚弱"企业采用公允价值计量就会随着资产、负债等会计要素的公允价值变动而产生计入当期利润表的公允价值变动损益。而公允价值变动损益在某种意义上是属于未实现的损益,在此以交易性金融资产的会计核算作为例子说明。