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住房抵押贷款保险能减少贷款风险，使银行降低首付款要求，从而使更多的人有能力通过住房抵押贷款购买住房。住房抵押贷款保险在美国金融业发挥着重要作用。美国的住房抵押贷款保险有三种类型，即由联邦住宅管理局提供的住房抵押贷款保险；由退伍军人管理局提供的住房抵押... 相似文献
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居民住房消费满意度评价体系设计与实证研究 总被引：4，自引：0，他引：4
近几年来浙江居民住房面积有了较大幅度提高，但是随着经济发展、消费观念的变化，居民对住房消费提出了更高的要求。本文在“专家”咨询基础上设计了影响居民住房消费满意度的评价指标体系，并对浙江省已拥有住房的1000户居民进行问卷调查，用SPSS统计软件分析，得到了浙江城镇居民对现在住房满意度偏低，要求改善住房的欲望强烈的结论。 相似文献
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苟邦轶 《经济技术协作信息》2013,(36):57-57
住房公积金是住房分配货币化的主要形式，住房公积金制度是国家从法律层面对住房保障的一种制度约束，强制性、互助性、保障性是其最明显的特征。随着国家不断重拳出击应对房地产价格泡沫，对于住房公积贷款的发放提出了新要求，完善住房公积金的内部财务管理以降低财务风险，成为住房公积管理层必须关注的焦点。 相似文献
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国六条：（一）切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。 相似文献
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我国城镇住房与住房金融发展问题建设部政策研究中心韩援一、我国城镇住房发展及其对金融配套的要求改革开放以来，我国城镇住房建设得到空前规模的发展。１９７９－１９８８年共竣工住宅１２．４亿平方米，占１９４９－１９８８年总量１７．２亿平方米的７２％，即改革后... 相似文献
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为了更好地发挥住房公积金的住房保障和住房金融两大功能，蛄资金管理和风险防范的要求越采越高，银行账户的管理在住房公积金资金管理中显得尤为重要，选择怎样一种比较优化的资金模式是各地管理中心必须面对的现实问题，本文就“1＋n”管理模式及其在住房公积金资金管理中的运用进行一些探讨。 相似文献
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张琦 《经济技术协作信息》2012,(20):45-45
为规范和加强住房公积金的会计核算，维护住房公积金所有者的合法权益，财政部制定了《住房公积金会计核算办法》的通知。但是，随着住房公积金管理机构的调整、管理机制的加强，住房公积金会计核算办法已经不能适应目前住房公积金业务发展的要求。 相似文献
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近几年来，房价一直高高在上，广大中低收入者望房兴叹，住房困难问题迟迟无法解决。为解决中低收入者住房困难问题，进一步优化多层次住房供应体系，满足社会需求，国家实施了一系列房地产调控政策。但是中低收入群体购房或租房仍有一定困难。这就需要政策性住房金融体系的支持，住房公积金作为一种政策性住房金融资金，是解决中低收入者住房困难问题的有效途径之一。 相似文献
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《经济技术协作信息》2013,(11):F0002-F0002
计划额为近三年新低
国土部日前表示，据各地上报汇总，2013年全国住房用地计划供应15．08万公顷，其中“三类住房”（保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品房）用地计划占住房用地计划总量的79．4％，符合调控政策要求。 相似文献
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“十五”期间，城镇住宅消费是我国主要消费热点之一，已成共识。发展住房市场是调整产业结构、满足住宅消费需求的必然要求。而住房市场必须买行住房一级市场（新房市场）、住房二级市场（俗称“二手房”市场）、住房租赁市场三联动。其中，住房二级市场是关键，它既能促进居民买新房，又能支撑租房市场。搞活住房二级市场，值得关注。 相似文献
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近两年来，河南省大力开展公共租赁住房建设，对完善本省住房保障体系，促进社会的和谐发展具有重要的意义。然而，大规模公共租赁住房建设的背后是大量的资金投入，公共租赁住房的保障的范围和保障水平，最终取决于住房保障资金的多少。由于目前我省公共租赁住房市场化的融资体系不健全，融资渠道单一，导致资金问题成为我省公共租赁住房建设的重要制约因素，这也必然要求政府在今后的工作中，既要加大财政投入，又要创新融资机制，为民间资金进入这一领域提供政策支持和税收优惠。 相似文献
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住房问题不仅关系到国民的生存问题，也关系到一个国家经济发展和社会的稳定，因此，各国政府都把住房放在经济生活和社会保障的重要位置。我国城镇住房制度改革经历了20年的历程，总体上已收到一定成效，住房已由实物分配逐步向住房分配货币化转化，在这个转化过程中，有必要借鉴国外发达国家的住房制度。一、英美等国家的住房制度第一，城市居民住房自有化政策。世界上多数国家都主张居民住房自有化。美国自有住宅率为70％，英国为68％，新加坡为90％，加拿大为78％，澳大利亚为78％等。这些国家的政府较早介入居民住房，美国1949年国会通… 相似文献
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德国住房储蓄及其中国本土化研究 总被引：2，自引：0，他引：2
一、住房储蓄中国本土化的可行性分析 （一） 我国住房需求态势分析 1．住房需求总量大。据建设部有关资料显示，到2010年，我国城镇居民人均居住面积将从1999年的9．6平方米增加到12．5平方米。城镇现有住房中有4亿多平方米的住房需要拆迁改造。随着中国城市化进程的加快，预计到本世纪中叶，城镇人口也将从目前的3．7亿增加到6．3亿（王家庭）。而根据国家统计局全国抽样调查显示，目前中国每年新增约1800万～2000万城市人口，按城市人均住房22平方米计算，每年将需要4．4亿平方米的住房。 相似文献
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党的十五大明确提出，进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设。在这样一个大政方针下，完善、健全和发展住房公积金制度，必须以《住房公积金管理条例》为依据。 长期以来，由于受计划经济体制的影响 ，人们对住房公积金性质的认识把握不够准确，因而带来在决策机构、运作方式、监督方法等方面存在着一些不符合市场经济规律发展的要求，不符合住房公积金性质的作法。《住房公积金管理条例》的颁布实施，为解决上述问题提供了法规依据，笔者就此问题谈几点思考。思考之一：进一步正确认识住房公积金的性质 住房公积金制度是以建立职工住… 相似文献
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韩学君 《经济技术协作信息》2006,(23):25-25
一、存在的突出问题
1．住房条件改善相对较好的机关事业单位中央和省属企业职工，公积金制度已经普遍建立，而迫切需要改善住房条件的非公企业职工,大都没有参加住房公积金制度。按照国务院《住房公积金管理条例》的要求，依法推进非公有制企业建立住房公积金制度,对于保障职工群众的合法权益、改善企业发展环境、促进房地产业持续健康发展，具有重要意义。 相似文献
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近年来，太原市的住宅与房地产业管理整体推进，居民居住条件有了极大的改善，但通过住房状况与需求调查，发现仍然存在着一些问题。文章结合翔实的住房状况与需求调查数据，深入分析了太原市住房状况与需求。并提出了下一步的对策建议。 相似文献
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商业银行发展个人住房消费贷款的制约因素张增伟一、商业银行个人住房消费贷款业务发展现状依据业务性质差异，我国商业银行经营的住房信贷业务有政策性、自营性之分。政策性住房信贷业务中的住房资金来源主要是：城市住房基金、住房租赁保证金、职工住房公积金、国际金融... 相似文献