当前城市综合体发展的相关问题分析

随着城市化进程的发展,开放商逐渐的发现现有的经营模式已经无法获得更高的利益,因而为了谋求更好的发展,开发商在开发建设的过程中开始进行综合考虑,城市综合体的发展已经成为当前商业地产开发的主要模式,我国的很多一线城市的该种地产开发模式发展较为迅猛,而在二线城市以及三线城市,城市综合体项目也逐步的开始发展.这也是受到了当前住宅地产限制的影响,在未来的城市商业地产中,城市综合体必然会成为主流趋势.但是,城市的规模不同,所采用的模式也要有所差异,只有寻找到适合的途径才能更好的发展.     

二线城市商场空置率与城市发展

改革开放数十年使得我们国家的城市有着突飞猛进的发展,尤其是我国二线城市的数量越来越多,但是随着市场经济的逐步深入,二线城市的商场越开越多,逐渐出现了饱和情况,使得商场空置率过高。同时,二线城市的商场空置率和城市的发展有着诸多联系,并影响着城市的长远发展。本文立足于二线城市商场空置率与城市发展之间的联系进行研究,希望给后来的研究者提供借鉴以及建议。     

城市会展营销的发展策略探讨

城市会展业是中国最近几年的新兴产业,在推动城市经济发展,促进就业,提高城市对外形象等方面都发挥着重要作用,成为我国城市发展中的新的经济增长点。目前,在北京、上海、广州、深圳等一线城市,会展营销发展的较为成熟,北京奥运会、上海世博会等为城市会展营销提供了较为成熟的城市会展发展方针,但是对二三线城市而言,城市会展营销在发展模式,策略等方面都存在着诸多不足。本文就二线城市会展营销存在的问题进行分析探讨,并为促进二线城市会展营销发展提供思路,以期为推动二线城市会展营销业进步发挥作用。     

会展综合体 赋能城市未来

中国会展已逐渐探索出会展经济与城市协同发展的新模式。全国各地的会展综合体,正承载着城市发展的期望,在运营中创新、在碰撞中融合。随着中国会展经济的不断成熟,城市生态协同发展的不断深化,会展综合体一定会为城市发展实现更大赋能,让城市生活更美好!     

城中城价值论系列报道(之二) 城市综合体运营价值

上期我们探讨了关于城中城的价值探索,从城市综合体与区域发展的视角切入。此后众多读者反馈希望看到更多关于城市综合体运营的内容,因此本期我们重点采访了一些资深业内人士,其中包括操盘手、专家、商家等,希望能够给与目前运作中的城市综合体以借鉴,也能够给更多的投资者、商家、消费者在选择中以参考。     

地方政府在城市综合体中的角色表达

城市综合体走进中国,在缺乏掌控和准备不足乃至无序的状态下快速发展,创造了一个个城市和消费的精彩,当然也饮尝着恶性竞争的苦涩。经验和教训凝成的结论:地方政府在城市综合体的发展中应担当"主导"。     

新时期城市综合体建设的思考

城市综合体建设近几年在我国兴起了热潮,本文从综合体的实践发展、类型、发展条件等方面进行了分析,最后提出新时期城市综合体建设的发展趋势。     

城市化背景下县级城市综合体发展研究

中国商业地产发展空间巨大,高级别城市综合体开发竞争激烈,县级城市综合体发展后劲十足,商业升级等都为城市综合体迎来发展机遇。随着一二线城市综合体开发竞争的激烈,具有强烈发展意愿的县级城市不失为一个突破口。即将实现产业升级的较发达县级城市和承接第二产业转移的县级城市发展综合体的机遇更大。掌握县级城市商业机理的特征,才能成为当地市场的领导者。     

城市旅游综合体发展途径探索

旅游综合体是以旅游为主导,与世界休闲业发展的潮流相顺应。本文通过对城市旅游综合体的基本概念的界定,对城市旅游综合体形成的机制进行探讨,并进一步提出了促进城市旅游综合体可持续和健康发展的对策。     

品牌有文化自信才能有时尚话语权

<正>打开报纸、电视、网络,"城市综合体"一词时常出现在我们眼前。回顾兰州近几年的城市建设与发展,也不时听到城市综合体的提法。从2010年首个综合体项目兰州万达广场的成功引进,到红楼时代广场、鸿运金茂广场、天源一号、世纪金源……两年间,城市综合体项目接连落地,迅速抢占金城市场。城市综合体,是一种综合的商业地产开发项目,不仅包括传统意义上的商铺、住宅,更是囊括旅游、文化、商贸、休闲的消费"聚集区"。在这里,可以实现     

城市综合体的商业模式和城市价值研究

随着我国城市社会经济的快速发展,国内一二线城市、甚至发达的三四线城市中涌现出大量城市综合体,成为城市发展过程的标志建筑之一。城市综合体对促进城市发展的作用日益凸显,但是也存在许多项目由于商业模式存在问题成为阻碍城市发展的烂尾项目。所以,城市综合体项目只有盈利的商业模式,才能体现企业的价值,才能对城市发展具有价值。     

城市综合体的产业集群性质及其开发管理策略

在明确城市综合体和产业集群基本概念的基础上，从多个角度简要概括了城市综合体所具有的产业集群性质，以及在城市和房地产开发中与此密切相关的若干问题，进而提出城市综合体项目开发与管理的相关思路与对策，有利于在城市规划建设和房地产开发管理中进一步把握城市综合体的内在本质和经济联系。     

城市经济发展与商业综合体的矛盾略谈

随着城市化步伐日益加快,城市中的商业综合体的发展日趋猛烈,这就导致城市经济发展与商业综合体之间出现了矛盾。其原因有商业综合体本身过度开发的问题,也与地方政府为了财政和税收收入,大肆引进商业综合体有关。为了解决城市经济发展和商业综合体的矛盾,一定要充分而全面的进行考虑,注重地段的选择,制定商业综合体建设的规划,再对商业综合体引进。     

论道城市运营发展 百盟集团获双荣

<正>2012年8月24日,由《中国房地产报》、中国房地产网及住交会组委会共同举办的"2012第四届中国城市综合体发展峰会"在北京盛大开幕。作为大型城市综合体开发运营企业及《中国房地产报》年度战略合作伙伴,百盟集团总裁办及品牌管理中心相关领导应邀出席了此次峰会,与来自全国各地的40多家城市综合体开发商以及上百家相关行业代表,包括投融资机构、品牌商家、代理行、商管公司及规划设计公司等机构高层汇聚一堂,论道城市综合体的运营与发展,分享备受关注的百盟"四位一体"产业新城开发模式。     

关于中小城市发展城市综合体的思考

近年来,城市综合体已成为众多开发商青睐的商业地产模式,不仅北京、上海、广州等一线城市的城市综合体发展迅猛,二三线和部分三四线城市也将建造城市综合体当作城市发展的目标。在住宅地产被限的大背景下,作为商业地产主流的城市综合体成为未来发展趋势。但崛起的中小城市,不能照搬大城市的模式,需要找到适合自己的城市综合体发展路径。     

城市综合体的发展误区及对策

当代城市建设越来越注重功能性,很多城市规划与建设项目强调城市综合体建设理念,城中之城已成为大城市发展商业、公共服务以及文化等的重要依托。本文分析了城市综合体建设中存在的误区,并提出了相应的解决对策,以便其在提升城市形象、优化城市功能、集聚城市竞争力、加速城市化进程等方面释放更多作用。     

大学生就业向二线城市转移现象研究——以重庆市为例

"逃离北上广"、"二线城市异军崛起"等词汇出现在人们的视线中,二线城市相较于一线城市越来越获得大学生在选择就业城市上的青睐。旨在了解大学生对于就业城市选择上的看法,我们采用在在互联网上发放调查问卷的方法,分别对大学生基本就业观,选择就业城市的影响因素,对一二线城市的看法等问题进行调查。回收问卷1016份,通过分析数据,可以看出当代大学生不在盲目的追求一线城市,而是结合自身的专业,技能,城市特点与发展状况,合理地选择就业城市。其有利于学生自身未来的发展,也影响着劳动力资源的流动,国家区域经济的发展。     

房价易涨难跌探究之三:中心城市房价还有上涨空间

在一线、二线高等级的城市,资源稀缺性还存在,房价还有上涨的空间,部分三线城市和四线城市再按照这样的模式发展房地产,恐怕在扩张到一定程度的时候会导致崩盘。房价是个复杂问题,因此在对之进行分析时,我们不能笼统判断中国的房价上涨,首先要分析中国哪些地区的房价在上涨?为什么会上涨?首先,高房价主要集中在高等级城市,特别是直辖市、省级城市和副省级城市。城市资源分配不平衡,从低等级城市向高等级城市集     

我国二线城市奢侈品市场发展潜力评价

随着我国奢侈品消费的逐年攀升,我国二线城市奢侈品市场也在高速发展.本文选取了5个二线城市,通过建立城市奢侈品市场发展潜力综合评价指标体系,对各城市奢侈品市场发展潜力进行了评价.     

天洋城4代 榜样全球的生活之城

正任何一座城市的繁荣,一种城居方式的进化,无不是人类对品质生活的追求与诠释。天洋城4代,一座3000亩世纪之城,始创中国第4代城市综合体,高企都市未来发展新模式,容纳世界居住梦想,成就榜样全球的生活之城。中国第4代城市综合体,北京未曾有天洋城4代,全球最先进的城市综合体,融休闲娱乐、商业购物、旅游度假、高尚居住、教育培训、会议交流、休闲商务、科技互动体验、文化创意、疗养等功能于一体,发挥其对于旅游、商业、文化等相关产业和城市振兴的联动效应,一举打造京东未来