加强监事会建设完善治理结构

合作社制度是一种比较先进的企业制度，它实行企业法人产权制度，原始所有权与经营权分离，拥有类似于公司制企业的治理结构——社员大会（或社员代表大会）、理事会、监事会。然而，由于我国市场经济的历史短暂，自然经济和计划经济的影响深远，尤其是进入市场经济以来，合作社理论研究相对滞后，以致形式上比较完备的合作社治理结构没有充分发挥应有的作用。具体体现在监事会工作层面的现状是，对监事会工作重要性的认识虽有所提高，     

自己动手 丰衣足食——北京回龙观居民合作种菜

近日，北京回龙观社区的居民们自发成立“体会绿色蔬菜合作社”，70余社员共同集资租用了延庆的20亩基地，种植绿色蔬菜。此外，空闲时居民们还可以去菜地感受一下“田园生活”。     

台湾专业性合作社的发展及其启示

一、台湾专业性合作社的发展台湾的合作社是在改组日本侵占时期合作社的基础上逐步发展起来的。到1997年，全岛共有合作社4223个，联合社57个，社员2429454人，股金190989万元。80年代以后，合作社进一步发展，1993年与1997年相比，城市信用合作社的社员数和股金数分别增加3．4倍和对．5倍。专业合作社的形式主要有生产合作社、运销合作社、消费合作社、信用合作社、劳动合作社、公用合作社。保险合作社、利用合作社和供给合作社等9种类型。这里主要介绍前4类。1、生产合作社，包括农业、工业和林业生产合作社等，其中合作农场占绝大多数。…     

国外的住宅合作社

英国:首创合作建房1844年,一个名为罗虚戴尔的住房合作社在英国建立。这个全新机构由数个合作成员组成,他们共同负责房屋建设中的一切,包括开发资金的筹集、房屋的建设与维护等。合作社中的每个成员都必须出资持有整个合作社财产的一部分(通常这种份额以股份或者会员证的形式存在),同时还要签署一份入住协议(这份协议保证了会员们唯一合法的居住权利)。到了1861年,罗虚戴尔在英国建造了36套合作社住宅。     

美国合作社印象(下)

合作社的管理运作美国农村电力合作社的管理运作模式,代表了合作社企业化管理运作的状况:用户有权选举董事会,董事会代表社员利益,管大的总方针、总路线;理事会为社员提供最低成本最高质量的服务;管理层管日常业务,合作社一户一票,在重大事件上,所有人投票进行集体表决;为了降低管理和决策成本,平时的一些事不都是集体表决,也可以是理事会表决;合作社发展复杂了,董事会寻找专业经营人员进行专门化、多层化管理。     

江苏省南通市秋月果业合作社做社员的营销、技术服务者

南通市秋月果业合作社成立于2002年,现有社员123个,主要分布在海安县大公、城东、曲塘等镇。合作社拥有固定资产560万元,绿色食品生产基地2500     

卷首语SSCI

＂所有功能的目的是维护体系的生存。＂开征房产税的目的,当然是为了维护地方经济体系的生存。从去年开始,重庆、上海作为试点开征房产税。而后拟在全国范围内对个人拥有的住房征收房产税。中国房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。官方宣称,征收房产税是世界各国的＂通行做法＂,这是为了＂与国际接轨＂。但民间质疑,谈论房产税,     

应建立房产“反向抵押贷款”寿险服务：关于健全老年人社会保障制度的建议

我国近几年进行的住房制度改革特别是公房出售的实施，使得所有可以出售的公房均可出售给个人；与此同时居民踊跃购买商品房，使我国城市拥有自有房屋的家庭已经高达８０％。这意味着住房已经成为绝大多数城市居民的个人家庭财产，对于不少城市居民来说，住房已经成为其私人财产的主要构成部分。有了以上基础，今后在我国已经有可能将扩大内需、健全居民社会保障体系与居民已经取得的住房产权很好地结合起来，这种结合可以创造出许多新的金融产品和新的服务项目。其中在保险业发达的国家已经实行多年的“反向抵押贷款”的保险服务，以老年人…     

看美国农业部如何为合作社提供服务

传统的合作社都是由农民100％拥有，由农民100％控制，所有利润都分配给农民的。现在有一些其他种类的合作社，还是以社员为中心的，但是允许一些外来者加入，比如外部投资者，根据社员和外部投资者的利益来分配。问题是这些外来者所占比例是多少，界限是什么。这个很难回答。但是我知道他们代表了一系列的模式，农民可以利用不同的模式来应对不同的情况。     

中国合作经济30年:发展历程及改革路径

回顾改革开放30年,必须密切关注中国合作经济的发展。从1844年在英国曼彻斯特罗虚代尔镇成功组织第一个消费合作社开始,国际合作社运动已经有了160多年发展历史。目前,合作社已遍布世界五大洲160多个国家和地区,参加国际合作社联盟会员组织的社员近7.8亿户(人)。发达国家几乎所有的农民都参加了不同类型的农业合作社,有的农户同时参加几个专业合作社。发展中国家也有相当多的农民参加农业合作社。除农业合作社外,还有消费合作社、住宅合作社、信用合作社、保险合作社、服务合作社等。     

美国合作社概况（连载一）

众所周知,美国的合作经济一直领跑在世界合作经济的最前沿,在吸纳资本、经营创收和利润分配方面取得了令人瞩目的成就,吸引了众多致力于合作社改革的人士的热切关注。为此,本刊不惜篇幅连载《荚国合作社概况》(有删节),以期对我国合作经济的发展有所裨益。 虽然中关两国国情差异甚大,我们也不能完全照搬美国合作社的模式。但合作社是一个世界性的组织,其原则、价值和理念是相通的。我国的合作社如同世界上其它合作社一样也面临着如何协调社员权益、尽快与国际合作社接轨等一系列的问题。美国合作社采取的直接投资、保留盈利和资本留存等形式,开辟了世界合作社财政体制改革的先河,对实现我国合作社的“一化三改”目标具有重要的借鉴意义。     

郑州出台全国首份个人合作建房章程

为回应房价高开高走且日益攀升和政策调控愈调愈高的情势，民间个人集资合作建房应运而生。在温州个人合作建房成功拿地，北京、深圳频频与成功擦肩而过的同时，个人合作建房在广州、上海、武汉、贵阳等地也在不断尝试。1月19日，河南广厦个人住宅建设合作社正式成立，开始招募会员，这是郑州第一家此类合作社，该合作社同时公布合作建房章程，这也是全国第一份用法律语言书写的合作建房章程。[第一段]     

是困局还是机遇——农民专业合作社面临新境况分析

随着合作社的不断发展,凸显了部分农民专业合作社发展的主体缺失这一问题。按照国际合作社原则规定,自愿和开放的社员制度是维系合作社可持续发展的基础。在我国,现实情况是某些合作社在登记注册时并未得到全体“社员”的认可;某些合作社在出资总额方面虚报,目的是增加合作社的“影响力”;甚至某些合作社理事长替社员出资。     

美国新一代合作社及其新型业务

在迈向21世纪之际，美国的合作社运动经历了翻天覆地的变化。人们为了更好的掌握自己的生活，每年美国都有几十万人参加了合作社组织。在美国以及世界各地，合作社通过向他们的社员提供新的业务机会，不断地增加了社员资格的价值。美国国家合作社协会在这方面起了表率作用。     

国外合作社立法综述

国外合作社立法的百年历程 作为工业革命产物的合作社运动最早起源于欧洲,而合作社立法是合作经济发展的必然结果。据CAPAC(合作社发展促进委员会)信息库提供的信息显示,目前全世界至少已有九十多个国家和地区相继颁布了有关合作社的法律,对规范合作社行为,维护社员的正当权益,促进合作社的健康发展起到了重要作用。     

西方国家的合作社及合作方式

Co-operative(简称Co-op)合作社1.[英]一种由旨在谋求共同福利,而非为追求利润的人们所自行创建、拥有并从事于某种经济活动的组织形式,2.[美]一种由条件相似的社员如消费者或生产者为发挥大规模经营优势而自愿组合的法人团体组织。每一社员不论其投资多寡。均只有一票表决权;社内一切盈利只在其社员中分配。由于其盈利系来自社员超额支付款项的偿还额,故可免缴所得税。Agricultural     

对南非、毛里求斯和肯尼亚合作社的考察报告

8月19日至9月9日，全国政协副主席、中华全国供销合作总社理事会主任白立忱率团考察了毛里求斯、南非和肯尼亚等国的合作社，受到了三国政府和合作社组织的高度重视。这是中国供销合作社代表团第一次访问这三个国家，具有历史意义。考察团会见了三国领导人、政府有关部门及合作社的联合组织负责人等，与基层合作社社员及各方面代表进行了座谈，     

法国社会住宅的建设管理

目前,法国已有60％以上的居民拥有自己的住房。其余的,大部分是租房住,少数得靠政府解决。 在法国各区都建立有低租金住房联合会,简称“HLM”。 “HLM”机构,是独立开发经营管理房屋的企业单位,但属非盈利部门。其经营管理的主要内容有:开发建造社会住宅,出租或出售这些住宅,但以出租为主;对房屋及其设备进行经营管理、维护保养、大修改造旧房。在建房、出租房、维修改造房屋上,都可以从国家获得政策性补贴和优惠贷款。     

政府支持+公司运作+合作社=产业带动力——湘潭市湘莲产业合作社走笔

湘潭市湘莲产业合作社位于“中国湘莲之乡”湘潭县的花石镇，社长彭杨显，原从事个体生意，后来在花石镇政府大力扶持湘莲产业的大背景下，开始从事湘莲贸易。受浙江地区一些合作社成功经验的启发，2005年6月，他与当地的湘莲种植、经营大户联合成立了湘潭县湘莲协会，并在保留协会的基础上成立了湘莲产业合作社，是一套班子，两块牌子。 合作社对湘莲产业的带动力日益增强，现发展农民社员1200人、企业社员21家。合作社以花石地区为龙头，社员和企业遍布湘潭县各个乡镇，是湘潭市农民专业合作组织中最大的一个。现发展湘莲基地5000余亩（除外地种植），湘壳莲年销售量在4万吨以上．安排社员就业1万余人。2006年，该社通过了ISO9001--2000国际质量体系认证，并获得中国“安全食品”示范单位的荣誉称号，2007年可望申办“绿色食品认证”。[编者按]     

拓展新兴领域 营造发展环境

印度合作社运动有100多年历史,全系统有60万合作社,社员人数2.5亿,是世界上规模最大的合作社运动。印度合作社社员涵盖各界人士,主要为小农户、边缘化农民、社会弱势群体、手工纺织工人、渔民、部落成员、低种姓人群、妇女、受过教育的待业青年和无地劳工等。印度合作社运动渗透到社会各经济领域:农业、联合活动、制造业和服务业等。合作社在为农民、农工业生产者提供贷款、生产资料(如肥料、种子、农业机