影响住宅工程质量的原因及其防治措施

近几年,随着住宅向商品化、市场化方向发展,人们对建筑产品的质量要求越来越高,现如今,建筑工程质量水平稳步提高,建筑结构安全的事故得到有效控制,但工程质量尤其是住宅工程质量离人民群众满意的要求仍有差距,其主要症结是广泛存在于住宅工程中的质量通病,它成为影响工程质量的顽症,损坏了消费者利益,也影响到政府建筑主管部门的形象,甚至引起突发事件,影响社会稳定。所以,在这里简要介绍了住宅工程质量及几种质量通病的防治措施。     

影响住宅工程质量的原因及其防治措施浅析

近几年,随着住宅向商品化、市场化方向发展,人们对建筑产品的质量要求越来越高,现如今,建筑工程质量水平稳步提高,建筑结构安全的事故得到有效控制,但工程质量尤其是住宅工程质量离人民群众满意的要求仍有差距,其主要症结是广泛存在于住宅工程中的质量通病,它成为影响工程质量的顽症,损坏了消费者利益,也影响到政府建筑主管部门的形象,甚至引起突发事件,影响社会稳定。所以,在这里简要介绍了住宅工程质量及几种质量通病的防治措施。     

浅析住宅分户验收的实施与完善

住宅工程质量分户验收是国家对住宅工程质量控制试行的新办法,对防止工程质量通病意义深远。笔者从进行住宅工程质量分户验收的初步实践体会到,分户验收制度的实施,能够大大减少住房交付使用后因房屋质量问题而产生的多畦纷和投诉;能够有效地提高工程质量、降低工程返修率和提高居民对住宅工程质量的满意度。对构建和谐社会具有重大意义。     

对住宅工程施工质量的浅析

随着我国建筑行业的不断发展,城市的投资环境逐步得以优化,城市人口的居住水平不断提高,我国建筑工程质量呈稳步上升趋势．但不可否认,一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题,有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能。我国居民在解决了人类生存“衣、食”基本需求的温饱问题之后,住房已成为居民消费需求的重要方面。建设工程质量的政府监督部门,应把对住宅工程质量的监督作为重点,保证住宅工程的结构安全和环境质量,促进住宅工程质量不断提高。为确保住宅工程质量,预防并克服施工质量通病,与质量通病进行了分析,提出了相应的质量控制措施,确保工程施工质量。现结合监理工作实际提出了住宅工程施工质量控制的具体措施。     

建设部要求全行业迅速行动 三四年内攻克住宅质量通病

在“３１５”消费者权益日到来之际，建设部副部长宋春华就人民群众关心的住宅质量问题呼吁全行业迅速行动起来，从一个个小区、一栋栋住宅、一件件部品抓起，埋头实干，用３至４年的努力，解决住宅工程质量和功能通病。抽样统计显示，１９９８年全国城市住宅合格率已从...     

探究建筑施工中关键位置防渗漏技术

在近几年的住宅工程施工过程中,特别重视了住宅工程质量通病的预防,每年制定消除质量通病目标、完善和推广科学有效的住宅工程质量通病的预防措施.在建筑物的施工过程中,采用科学防渗漏技术能够有效的提高建筑物的质量,延长建筑物的使用寿命.以下介绍了建筑物施工中关键位置的防渗漏技术,为建筑施工中防渗漏技术的选用提供了参考.     

住宅工程质量通病防治技术要点

由于住宅工程质量通病具有多发性,难治性等特点,所以是一影响人民群众正常生活的投诉热点。如何有效防治住宅工程质量通病一直是建设工程质量监督管理长期思索、不断总结的工作,本人根据长期从事建设工程设计、施工和质量监管经验,现提出住宅工程墙体裂缝、楼板裂缝、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏、室内标高和几何尺寸控制、建筑安装等质量通病防治技术要点。     

质量通病及预控措施

为了提高住宅工程质量、确保结构安全和使用功能,针对住宅工程常见的抹灰、楼板混凝土裂缝、厕所防水、塑钢窗安装、屋面渗漏等质量通病,提出了防治的技术措施和相关单位的管理措施,以消除质量通病,提高工程质量,使用户满意。     

浅谈住宅工程“质量通病”的防治方法

在房屋建设工程中出现的住宅工程质量通病,从多个方面得以防治,确保工程质量、使用户满意。     

浅析住宅工程质量通病的治理

随着人们生活水平质量的日益提高,人们对住宅工程的质量提出了更高的要求,不仅需要保障住宅工程的质量和安全,还必须要保障其舒适度。但是目前我国大部分住宅工程在进行施工的时候还存在着诸多质量通病,必须要严格按照相关规定和标准做好预防和治理的措施。文章对住宅工程质量通病的治理进行了探讨。     

现浇楼板开裂分析及措施

现浇钢筋混凝土楼板开裂,是目前住宅工程质量的主要通病。据相关统计资料显示,楼板面开裂占据了本地区住宅工程质量投诉的40%左右。本文对楼板面开裂分析及措施。     

试论监理在住宅工程克服施工质量通病中的作用

随着城市化进程的不断加快,大批量的人们由农村偏远地区涌入城市,在这种形式背景下,城市建筑事业不断发展,越来越多的城市居民楼建设在城市的上空,住宅工程质量的好坏直接关系到人们群众的利益,这一问题同时也引起了越来越多的城市居民的高度关注和重视,工程监理作为工程质量监督的一个重要职务开始担负重大责任,工程监理应该如何克服住宅工程施工质量通病,确保建筑施工质量,为人们群众提供高质量住宅服务是每一个工程监理人员思考的问题,本文针对这一问题展开讨论,分析了住宅工程监理如何克服施工质量通病,发挥自身的作用,确保工程建设质量.     

高层住宅安装工程监理预控浅析

为了加强住宅工程质量管理,更好贯彻<住宅工程质量通病控制标准>及<江苏省分户验收规则>,本文从高层住宅安装工程角度,浅谈切实可行的预控措施,为工程的顺利进行提供经验法宝.     

浅谈住宅给排水工程的质量控制与质量通病防治

给排水工程在住宅楼是工程中的组成部分,给排水施工质量的优劣以及相关的流程都会对工程质量有至关重要的作用。本文依据施工实践的经验,对住宅给排水工程质量通病多方面综合分析,阐明问题产生的原因,提出防治措施。     

导读

《住宅设备安装与质量通病防治》；《建筑安装工程质量达标实施手册》     

住宅工程质量通病防治的对策与措施

随着高层住宅、建筑节能住宅、钢结构住宅的发展,新材料、新技术的推广应用,建筑、设计、施工、材料、监理等各方面质量行为和技术素质参差不齐,给当前的住宅工程质量管理和质量通病防治带来新的难点。同时,各种裂缝、渗漏、脱落和室内房间尺寸偏差超标等质量通病仍呈多发现象,由此引起的质量投诉和质量诉讼也时有发生。因此加强对住宅工程治理通病的防治具有积极的现实意义。     

砖混住宅工程墙体温度裂缝的产生原因及预防

对于住宅工程来说,墙体裂缝是比较常见的通病。为了提高工程质量,本文通过阐述裂缝的特点,分析裂缝的形成原因,同时提出相应的政策建议,进而为住宅工程施工提供参考依据。     

浅谈外墙渗漏的质量保证

外墙渗漏水问题长期以来困扰着施工技术人员，成为工程质量的通病。通过学习和借鉴有关技术资料，根据长期以来的施工经验，对各方面原因造成的渗漏水通病，阐述了相应的防治措施。只有满足必要的施工条件和技术要求，就能根除渗漏水通病，提高工程质量。     

浅谈外墙渗漏的质量保证

外墙渗漏水问题长期以来困扰着施工技术人员，成为工程质量的通病。通过学习和借鉴有关技术资料，根据长期以来的施工经验，对各方面原因造成的渗漏水通病，阐述了相应的防治措施。只有满足必要的施工条件和技术要求，就能根除渗漏水通病，提高工程质量。     

浅析外墙渗漏产生原因及防治措施

随着全国各地住宅工程从规模到数量的发展，住宅工程房屋出现的墙体裂缝和外墙渗漏等问题也日益成为社会各界关注的焦点之一，这与普通老百姓的日常生活息息相关，直接关系到广大人民群众的切身利益；一幢住宅工程的建成是多方责任主体集体劳动的结果，其工程质量只有经过多方的努力，有关墙体开裂等质量通病才能得到根本的改观，现就多层砖混结构住宅易产生的几种墙体裂缝及外墙渗漏的原因和控制方法及防治措施作一简述。