房地产开发企业按预售收入预缴企业所得税的快捷计算方法

为了加强对房地产开发企业所得税的征收管理．规范房地产开发企业的纳税行为．结合房地产开发企业的经营特点．国家税务总局（2003）83号《关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》及浙地税发（2003）132号文规定：房地产开发企业采取预售方式销售开发产品的．其在2003年7月1日后取得的预售收入．应先按规定的利润率计算出预计营业利润额．再并人当期应纳税所得额统一计算缴纳企业所得税，待开发产品完工时再进行结算调整；在2003年7月1日前发生的预售收入．暂不按上述规定确认应税收入，待其按规定结转销售收入时．计算缴纳企业所得税。为便于计算预缴税额，财务人员必须建立“房产预售收入及结转销售台账”，其中列明：预售产品的名称、合同编号、预售对象、预收价款收讫日期、金额、结转销售日期、会计凭证号等内容，按季随纳税申报资料一并上报税务机关。     

跨年度费用会计处理与企业纳税调整

所谓企业所得税汇算清缴,按照国家税务总局关于印发《企业所得税汇算清缴管理办法》的通知第二条规定,企业所得税汇算清缴,是指纳税人在纳税年度终了后4个月内,依照税收法律、法规、规章及其他有关企业所得税的规定,自行计算全年应纳税所得额,根据月度或季度预缴所得税的数额,确定该年度应补或者应退税额,并填写年度企业所得税纳税申报表,向主管税务机关办理年度企业所得税纳税申报,提供税务机关要求提供的有关资料,结清全年企业所得税税款的行为。在企业所得税汇算清缴期间,企业往往面临这样的问题:2005年度已经结束,结账时当年的有些费用…     

增值税视同销售业务的会税处理差异

视同销售作为一种特殊的销售行为,它的处理方法在会计上与增值税法中是有所差别的。本文对此进行分析,希望企业相关财务人员在进行会计核算时,一定要分清增值税法中的视同销售业务在会计上是否确认收入和结转成本,并正确运用。     

企业所得税视角的垦区农地经营收入会计核算

本文针对黑龙江垦区国有农场双层经营体制的特殊性和农地经营收入结构的复杂性,结合近年来税务机关对农场土地承包费的企业所得税征管问题,采用归纳演绎法、逻辑推理法和比较分析法等,在简要描述和分析国有农场适用企业所得税政策情况基础上,分别就垦区农地对内承包和对外租赁经营两种方式,探讨了农场收取场内承包费收入和场外农地租赁收入的会计核算和企业所得税纳税申报表填写的规范要求,以期指导农场财务人员正确认识各种源泉的收入属性并规范其会计业务处理。     

问题解答

企业申请弥补年度亏损有何规定? (一)企业所得税暂行条例规定,企业发生的年度亏损,可以用下一纳税年度的所得弥补,下一纳税年度的所得不足弥补的,可以逐年延续弥补,但延续弥补期最长不得超过5年。税法所指亏损的概念,不是企业财务报表中反映的亏损额,而是企业财务报表中的亏损额经税务机关按税法规定核实、调整后的数额。 (二)年度亏损的确认问题。纳税人发生年度亏损,必须在年度终了后45天内,将本年度纳税申报表和财务决算报表,以及税务机关要求报送的有关资料,报送当地主管税务机关,由主管税务机关按照税收法规有关规定,进行审核确认。     

企业所得税税前扣除纳税筹划

本文主要从亏损结转、固定资产折旧、存货成本计价、业务招待费、捐赠等方面入手,结合具体案例,研究企业如何通过合理地筹划来增加其税前扣除金额,进而达到节税的目的。     

新制度不使用成本与市价孰低法探因

新制度不使用成本与市价孰低法探因况培颖成本与市价孰低法，是会计中稳健主义的具体运用。它是指企业存货计价，在存货的成本低于市价时按成本计价，存货的市价低于成本时按市价计价。这里，存货的市价指的是它的重置价格（在商业企业为购价，在制造业企业为制造成本）。...     

存货跌价准备及其账务处理

存货的期末计价方法有历史成本法和成本与可变现净值孰低法等。当存货的可变现净值下跌至成本以下时,下跌部分不能为企业带来未来经济利益,根据稳健性原则,应确认为一项损失并从资产价值中抵销。在采用成本与可变现净值孰低法时,应设置“存货跌价损失”及“存货跌价准备”科目。对期末存货计价时,当成本低于可变现净值时,存货按成本计价;当可变现净值低于成本时,存货按可变现净值计价;差额为存货跌价准备。这里所说的“可变现净值”是指重新取得相同存货所需的成本,即重置成本。对存货历史成本和可变现净值的比较有三种方法： (1)…     

水产养殖业特殊经济业务会计核算探讨

近年,随着我国海水养殖规模的扩大,水产养殖企业不断涌现。水产养殖业与其他行业不同,有其独特的生产方式,如其固定资产主要为养殖塘改造及进排水河开挖投资,与一般企业固定资产属性完全不同;存货主要为在养的水产品,其数量无法盘点,每月发生的养殖成本难以在各养殖品种之间分摊;销售水产品来源为在养水产品,无法按正常出入库手续进行存货核算,结转已售水产品应分摊养殖成本等,而现有的会计制度、会计准则及行业会计信息方法对此类特殊会计事项又未明确规定相应的具体处理办法,因而各养殖企业难以采用现有的会计制度及其相关规定进行会计核…     

矿业权确认及相关会计处理

根据相关法律、法规及有关资料,对地勘单位所拥有的地质勘查成果作会计处理:在采用重置成本法对矿业权价款进行确认时关键在于确定地质勘查投资重置成本、实物工作量、勘探费用的单价、技术性贬值以及投资收益等;探矿权在会计科目归属时应纳入存货科目,应在"地质勘查成本"科目下按项目分设子科目归集各项实际费用,并按经营实际对成本进行结转;采矿权的摊销应按探明储量除以企业当年的产量并考虑年开采量增加的情况来综合确定预计摊销年限;取得采矿权后再投入勘探的费用应继续资本化.     

也谈核定应税所得率征收企业所得税的计算及会计处理——兼与朱从南同志商榷

核定应税所得率征收是指税务机关按照一定的标准、程序和方法,预先核定企业的应税所得率,由企业根据纳税年度的收入总额或成本费用等项目的实际发生额,按预先核定的应税所得率计算缴纳企业所得税的一种方法。企业预缴所得税时,依照规定的应税所得率计算所属期实际应缴纳的税额进行预缴。根据国家税务总局《核定征收企业所得税暂行办法》(国税发犤2000犦38号)的规定,对只能准确核定收入总额,或收入总额能够查实,但其成本费用支出不能准确核算的;只能准确核算成本费用支出,或成本费用支出能够查实,但其收入总额不能准确核算的;收入总额及成本…     

浅议存货发出计价法──“后进先出法”

浅议存货发出计价法──“后进先出法”陈涌泠新会计制度允许采用存货发出计价法之一的“后进先出法”是基于这样的一种假说：后入库的存货最先发出，根据最后购进的存货成本，作为发出存货的成本，使月未结存存货的成本，反映最早或较早购进的存货成本水平。这种存货发出...     

浅谈存货计价审计

存货计价的合理性，直接关系到成本的正确计算和期末存货价值的公允反映。同时，对企业净损益和所得税的计缴也具有重大影响。注册会计师在企业的年度会计报表审计中如何对品种繁多的存货计价得出迅速快捷的确认，是较为困难的问题。按现行会计制度规定，适用企业的存货计...     

企业存货的期末计价——"成本与可变现净值孰低法"简介

去年，财政部发布了《企业会计准则———存货》，要求企业存货在期末应当按照成本与可变现净值孰低法进行计价，下面笔者就有关方面谈点浅见。一、成本与可变现净值孰低法的含义“成本与可变现净值孰低法”，是指对期末存货按照成本与可变现净值两者之中较低者计价的方法。即当成本低于可变现净值时，存货按成本计价；当可变现净值低于成本时，存货按可变现净值计价。这里的“成本”指存货的历史成本，“可变现净值”指在正常生产经营过程中，以存货的估计售价减去估计完工成本、估计销售费用及税金后的金额。二、成本与可变现净值孰低法的…     

接受捐赠资产会计处理存在的几个问题

国税发[2003]45号文件．对贯彻执行《企业会计制度》需要调整的若干所得税政策作了进一步明确，即自2003年1月1日起，企业接受捐赠的货币性资产，须并入当期的应纳税所得额，并依法缴纳企业所得税：企业接受捐赠的非货币性资产，须按接受捐赠时资产的入账价值确认捐赠收入，并入当期的应纳税所得额．依法计缴企业所得税。企业取得的捐赠收入金额较大，并入一个纳税年度缴纳确有困难，经主管税务机关审核确认，     

实施管理会计相关损益分析法促进粮食顺价销售

笔者认为,财务会计的成本结转方法不可能解决粮食顺价销售难的问题,而应运用管理会计的相关损益法来评价判定国有粮食购销企业销售的粮食是否顺价。一、粮食顺价销售是一种政策手段和定价原则,不受财务会计的成本结转方法影响为了防止国有粮食购销企业“逆向操作”,扩大亏损,国家出台了“粮食顺价销售”政策。这是以强制性为主、灵活性为辅的政策措施。其实质在于以原粮购进价格为基础来确定粮食销售价格,并以此作为国有粮食企业销售粮食的定价原则,且原粮购进价格是客观存在的既有价格。因此,无论采用财务会计的哪种销售成本结转方…     

存款成本几种计价方法比较

存款成本几种计价方法比较邓智和企业会计准则》规定；＂各种存货应当按取得时的实际成本记帐＂。企业可以根据本单位的存货收发规律，按照不同类别和品种的存货特点，确定采用先进先出法、加权平均法、移动平均法、后进后出法、个别计价法和毛利率法的一种。计价方法一经...     

谈企业所得税纳税调整问题

每年年末伴随着紧张的财务决算，企业会计人员首先要进行企业所得税纳税调整。因现在的企业所得税汇算清缴工作已由原来的税务机关专管人员汇算清缴逐渐转移到由纳税人自己进行自核自缴，即在规定的申报期内，依据现行的法规，由纳税人自己进行纳税调整，并填制纳税清算汇缴表，主动向税务机关进行纳税申报，纳税人对计算的准确性和申报资料的完整性、真实性负法律责任，税务机关则以查代管。尽管各级税务部门每到年终都要进行企业所得税汇算辅导，但有相当多的企业财务人员，在企业所得税汇算清缴时没有进行必要的纳税调整，既影响了企业所…     

三种棉花销售成本结转方法之比较

对于农场来说，棉花是支柱产业，其收入占总收入的９０％，农场实现的利润主要靠棉花。因此，棉花销售成本结转正确与否直接影响到损益的真实性，我们必须对此加以重视。在实际工作中，一般有以下三种结转方法：销售数量比例结转法，销售收入比例结转法，分级还原成本结转...     

账簿巧手结

随着基层农经工作条件的改善，很多地方都已用财务软件取代手工记账，年头年尾的账簿结转也不再是问题，轻轻点击鼠标即可轻松完成。但也有些地方由于条件限制，日常账簿登记仍是手工账，笔者在工作中看到一些农村基层财会人员在年终结转手工账时，由于业务不熟练或结转方法不正确，造成下一年度会计账簿从开始登记时便是错误的，等到发现时再回头查找，不仅费时费力，也会极大影响当前的财务工作。这就要求基层财务人员不但要重视年终结转，更要熟练掌握结转要点与技巧，使得进入下年账簿的财务数据完整可靠，上下年账簿顺利衔接。