第25届北京房交会暨首届北京家居文化节开幕 新“三高”人群成购房主力

2007年5月31日—6月3日,第25届北京房交会暨首届北京家居文化节在北京军事博物馆闪亮登场。作为京城地产市场夏季的唯一房展,此次房交会首次举办了北京家居文化节,参展楼盘集中北京市区、近郊等。     

楼盘名称：地名耶？商标耶？

随着房地产市场竞争的日趋激烈，各开发商大显神通，营销手段层出不穷，为了更加吸引消费者，开发商不仅在楼盘的设计上动足脑筋，还辅以具有艺术特色的名称，并且取得了良好的效果。在楼盘名称以其独特的意义为开发商所重视的同时，房地产名称纠纷也随之而来。2003年12月29日，作为房地产领域第一例商标纠纷案件的“香榭里”侵权案在上海市第一中级人民法院开庭审理。     

提高人居环境质量是当前房地产开发的新趋向——’98广州十大明星楼盘主要特点分析

1999年初,广州房地产市场最引人注目的事情就是《南方日报》的“南方楼市”评选’98年广州十大明星楼盘的活动。广州市的主要报章、电视媒体积极参与,全方位报道,发展商的免费看楼车穿梭市区,为初春的广州房地产市场吹来阵阵暖风。经过三个多月的评选活动,最终确定了金碧花园等十大楼盘为明星楼盘。在这十大楼盘中只有中旅商城为商业物业,其余均为居住物业。这说明其评选结果具有很强的现实性和趋向性,与目前广州房地产的发展状况相吻合。本文着重分析     

地产咨询物种进化

在竞争日趋激烈的上海房地产市场,专业分工成为必然趋势,为房地产项目做市场研究和决策咨询已经成为一个越来越热门的行当。     

2006年广州楼市温暖依旧

强劲的国家宏观调控之风刮过,国内房地产市场出现了不同的天气。在上海,楼价应声而落,一些楼盘出现退盘风潮,犹如“小寒”节气来临。深圳楼市在前十个月的“疯狂”后,进入调整期,可能“秋分”将至。广州房地产市场也“波澜渐起”,多方力量对垒,房价总体较为稳定,温暖的“谷雨”     

2007年北京首次二手房房展开幕:50万至80万元二居室受追捧

继2006年四季房展在北京工人体育场成功举办了春秋两届二手房交易会后,5月18日,移师国贸的二手房交易会开幕。据房展组委会透露,此次二手房房展共有5万套房源集中参展供消费者选购。分布热点集中在朝阳、海淀、丰台、石景山等区域,还有新兴的     

如何正确应对温州炒房团

2004年以来,温州炒房团四处出击,东征上海、杭州,南下广州、深圳,北上北京、天津,西至成都、重庆,在全国掀起了一场声势浩大的炒房活动,所到之处,房价爆升,楼盘旺销,房地产及其相关产业迅速升温,一派“繁荣”景象。当地政府对此主要抱两种态度;一是举双手赞成,不仅对炒房行为或明或暗地支持(如对温州的集体认购采取各种优惠措施,而且还走出去引资如深圳市、广州市等都到温州去开楼盘展销会,希望温州资金能进入当地房地产市场)。二是极力反对,如去年杭州市为了制止炒房现象,提出了“二手房转让时征收20%个人所得税”;南京市政府最近出台了专…     

专业的服务来自严格的内部管理

专业市场物业服务公司介入以后,对于专业市场的服务程度、服务的优劣和其自身的管理有很大的关系。专业市场物业服务公司的自身管理包括档案管理、公务管理、车辆管理、财务管理几个大的方面。在《规范》中,对此也进行了详尽的阐释,特别是在一些管理细节上对物业服务公司提出了要求。"细节决定成败",这句话用在专业市场物业服务公司的管理上,再恰当不过。     

房地产投资新模式——房地产代理理财业务

最近，房地产公司和银行合作推出了房地产代理理财业务，这种全新的房屋理财模式在三级市场兴起，引起了多方关注。房地理财专业性强，市场行情变化大，相应的有经验的专业理财服务机构又太少，这影响了投资客的积极性，但同时，也意味着房地产财充满了市场空间。房地产理财如个人投资股票、债券等一样都是理财方式，但由于房地产理财投入资金大、投资周期长、专业性强，加上中介构服务欠缺等因素，房地产投资一直处于尴尬的发展状态，而且大多数房地产投资都属于个人行为。伴随着各种存量楼盘的增加等素，使得房地产三级市场成为交量会越来…     

挑战者

"两会时间"的窗口期,研究宏观政策变化成了地产商的规定动作。在行业经历了"喜大普奔"的一年后,负面消息接踵而至。杭州一些楼盘陡然降价与一家银行暂停房地产开发贷款的消息扰动市场,股市对市场负面心态作出了最直接反馈,连续两个交易日,在地产股、银行股带领下,上证综指累计下跌逾4%。持续升值的人民币一直是房地产泡沫保持坚挺的背景之一,如今这一格局则开     

论宝钢多元化经营中房地产企业能力的提升

在全球经济一体化、国际竞争日益激烈的情况下，宝钢集团公司为了成为世界上５００强企业之一，制定了多元化发展战略，大力发展宝钢房地产业，则是其重要的组成部分。宝钢房地产企业要把握好新世纪前叶上海房地产市场大好机遇，做大做强，卓越发展，就必须在市场竞争中迅速提升发展房地产企业的能力，从资源能力、生产能力到知识能力全面形成和提升房地产企业的核心能力。一、抓住大好历史机遇，大力提升宝钢发展房地产业的基本能力在我国房地产业是一个新兴产业，而在上海，它正在成为国民经济支柱产业。近年来，上海房地产市场发展态势良…     

北京春季房展火热开展

本刊讯2010北京春季房地产展示交易会于4月8日-11日在中国国际贸易中心国贸展厅隆重举办。本届春季房展参展项目突破150个,其中北京本地项目共近六十个,占国内参展项目总数比例近六成。外埠项目涵盖海南、     

要闻报道

北京的“非典”搅乱了房地产销售市场的春天,销售的“黄金季”变成了“黄土季”。面对突来的疫情,北京首创“露天房展”。仅6月份,京城就有三大露天房展会连续三个周末登台亮相。 北京首届存量房展示会于6月14日、15日在工体举办,这也是北京市自今年4月“非典”以来的第一次露天房展会。此次展会吸引了众多房地产经纪机构和多家银行的参与,集纳二手房、尾房等存量房近1万套。仅两天时间,就有6.5万人到会参观买房,成交均价在25万到30万元之间,此次房展最便宜的一套售价9万元的一居室成为亮点,在房展会开幕当天即被一拆迁居民买走。     

深圳玩具展的历史呼唤

纵观国内外各大玩具展会,无论是纽伦堡、香港、纽约,还是东京、莫斯科、迪拜、首尔,乃至上海、广州、北京、澄海、义乌等,展会所处之地皆具备下列至少一个条件:国际上具有相当的影响力会展都市;玩具商贸集散地;玩具主要生产基地。深圳是我国对外开放最重要的的窗口,自1993年起连续14年出口总额位居全国大中城市首位;深圳是我国的最重要的会展城市之一,2006年,深圳会展总面积达139万平方米,在国内会展城市中居第4位,规划建成亚太地区有重要影响力的国际会展中心城市;深圳是我国最大的玩具出口基地,2006年,深圳玩具出口65亿美元,占全国的37%。也就是说,深圳同时具备举办大型玩具展的三个优越条件,真是不可多得。而令人遗憾的是:深圳目前尚未有专业的玩具展会。难道深圳从来没有办过玩具展?其实不然,深圳是中国内地最早举办玩具专业展的三个城市之一(另外两个是上海和广州),只是至今名不副实。这还得从深圳国际玩具及礼品展览会的历史演变说起:     

浦东高档楼盘成为上海住宅热点

回顾上海近十年来的房地产发展,浦东的崛起最引人注目。最好的楼盘在浦东,最好卖的楼盘在浦东,价钱最高的楼盘在浦东。在上海,流传着这样一句话:你可以不买浦东的房子,但你买房子,不能不到浦东去看看。否则,你怎么知道什么是好房子呢? 今天,让我们关注浦东单价在8000元/平方米以上的高档楼盘。     

2006年深圳楼市涨声中前行

2005年的房地产业注定是不平凡的一年,自3月26日起,从中央到地方,地产新政从未间断,这一系列紧锣密鼓的调控政策又被业内人士称之为“组合拳”。2005年的中国房地产经历了从市场大热到宏调大热的易位:上海、杭州等城市的房价应声下跌,而深圳的房价涨幅却屡创历史新高,更有多个楼盘创造了“开盘即封盘”的营销奇迹。据称,深圳政府从2005年4月1日起,到11月3日止,共有11项地产调控政策出台。分别从销售策略推广、销售信息公开化、房地产税收等方面对深圳二、三级市场进一步进行规范和强化;其中关于规范地产广告市场、禁止售前认筹、网上即时公…     

对外商投资房地产的监管建议

外资在我国房地产市场一度颇为自由。在市场准入政策方面,外资归根结底是通过投资房地产开发行业和购买房地产两种方式进入中国房地产市场的,而截至2006年7月,这两种方式在     

“体验式营销”首入别墅社区

伴随京城房地产市场竞争的加剧,楼盘各式营销手段不断升级。近期,位于八达岭高速沿线的别墅项目——城花园,宣布即日起在项目销售过程中施行“体验式营销”,即购房者在最终签订购房合同之前有机会免费在小居住24小时,真实体验社区生活,然后再决定是否购买。据悉,龙城花园是京城别墅市场率先推出“体验式营”的楼盘,这种营销方式也引起了众多业内及相关购房者的关注。     

标准化与企业核心竞争力

我国加入WTO后，国外产品将大量涌入我国市场，同时国内产品也会不断进入国际市场，国内国际两个市场逐渐融为一个全球大市场，市场竞争必然日趋激烈。对每个企业来说，这不仅意味着有更多的发展机遇，也意味着有更加严峻的挑战。所有企业无可选择地卷入国内国际市场竞争的洪流之中，石油企业也不例外。     

2003上海包装行业十大新闻揭晓

日前从上海包协六届三次理事会上得到信息,经上海包协和有关专家一起组织评选的“2003年上海包装行业十大新闻”已揭晓,这十大新闻是:1.迎接非典,提出包装建议——在战胜非典的日子里,上海包协针对超市里存在不合格包装甚至不包装进行销售的商品,容易造成细菌传播等问题,进行广泛调查,写出市场考察调查报告,向有关方面提出包装改进的十项建议,引起了上海市有关方面的重视,并得到改进。2.“首届国际包装展”在上海举办—由上海现代国际展览有限公司、上海格雷展览服务公司和上海包协联合主办的“中国上海国际包装工业展”于2003年8月在上海新…