各类储蓄是如何扣税的

从1999年11月起,国家已对国内的人民币和各种外币的个人储蓄存款利息所得额按20%的税率征收个人所得税(但对1999年10月31日前孳生的利息所得不征税,对教育储蓄、住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金、失业保险基金的存款利息所得免征个人利息所得税)。然而由于目前各家银行的储蓄存款种类较繁多,各储蓄存款的计息规定也不尽相同,许多储户对各类储蓄的存款利息银行将如何扣税不甚明了,现将银行对各类储蓄存款利息的“扣税方式”介绍如下:     

本地新闻

南京个人缴存公积金超过1991.43元需缴个税日前,南京市统计局公布了2013年度城镇非私营单位从业人员的年平均工资,较去年相比,上升了10%,住房公积金个税扣除标准也随之提高,这意味着市民缴纳的个税负担有所减轻。根据财政部有关规定,＂单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。     

南京个人缴存公积金超过1991.43元需缴个税

正近日,南京市统计局公布了2013年度城镇非私营单位从业人员的年平均工资,较去年相比,上升了10%,住房公积金个税扣除标准也随之提高,这意味着市民缴纳的个税负担有所减轻。根据财政部有关规定,"单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在     

抗震救灾及灾后重建税收优惠政策公布

财政部、国家税务总局近日发出《关于认真落实抗震救灾及灾后重建税收政策问题的通知》（以下简称《通知》），根据《通知》，当前抗震救灾及灾后重建有关的税收优惠政策主要涉及企业所得税、个人所得税、房产税、契税、资源税、城镇土地使用税、车船税及进出口税收等税种。《通知》指出，在企业所得税方面，企业实际发生的因地震灾害造成的财产损失，准予在计算应纳税所得额时扣除；同时，企业发生的公益性捐赠支出，将按企业所得税法及其实施条例的规定在计算应纳税所得额时扣除。在个人所得税方面，因地震灾害造成重大损失的个人，可减征个人所得税。     

纳税热点问题解答

问：转租行为如何缴纳税款？答：转租业务也属于租赁行为．应按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税。转租的企业以企业正常计算的应纳税所得额计算缴纳企业所得税。转租的个人按财产租赁所得缴纳个人所得税。     

松绑楼市后能松绑限购令吗?

中国楼市松绑了!管理层出台了一系列松绑政策,其中标志性的政策有三个:一是国土部和住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》.二是央行调整个人住房贷款政策,二套房贷款最低首付比例降至四成.财政部规定,个人购买两年及以上普通住房免征营业税.三是国家住建部表态要释放公积金结余资金之后,各地都在松绑公积金,京沪穗深四大一线城市,除广州正在与国有银行就商业贷款置换公积金贷款方案沟通外,其它三大城市均已提高了公积金贷款限额.     

住房公积金的法律属性与功能定位

住房公积金是解决城市居民住房问题的重要制度.从法律定性上,住房公积金具有延期支付、有限的个人产权、社会互助与合作三种法律属性.住房公积金基本的功能是提高居民的支付能力,具体通过强制储蓄、单位补贴和贷款优惠,为居民购房提供支持.但是,在实际运行中,住房公积金存在基金挪用、提高居民支付能力的作用有限、实际使用不公平等问题.针对这些问题,文章提出应当适当提高缴费比例和利率、保护个人产权、调整公积金的使用结构、完善公积金贷款制度并对银行接受公积金贷款采取激励措施完善住房公积金制度的途径.     

对共管个体工商户应纳税经营额核定工作的一点思考

根据《国家税务总局关于印发（个人所得税管理办法）的通知》（国税发[2005]120号）文件规定，自2005年10月1日起，《个人所得税管理办法》开始执行。该《办法》第四十三条规定：“……对共管个体工商户的应纳税经营额由国家税务局负责核定。”笔者认为上述规定有所不妥，不应简单地由国家税务局一家负责对共管个体工商户应纳税经营额的核定工作，而应建立一套科学的国地税机关协调机制，由国地税机关共同核定应纳税经营额。     

住房公积金 有多少希望可以期待

4月6日，建设部发布了《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（下称《意见》）。《意见》中关于“城镇单位聘用的进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金”的规定引来社会关注，有了贷款的支撑，对大多数人来说，就可以花明天的钱购置一套住房了。《意见》会让“居者有其屋”的愿望变为现实吗？     

建立健全制约机制 促进住房公积金管理工作的良性循环

一、住房公积金管理过程中制约机制的建立住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，《住房公积金管理条例》规定：“住房公积金的管理实行住房委员会决策、住房公积金管理中心运作，银行专户存储，财政监督的原则”。这一原则的确立标志着住房公积金管理过程中的制约机制已经形成。同时《住房公积金管理条例》对各自机构的组成及职责范围也做出了明确的规定。住房委员会由人民…     

住房公积金的存废之争

1998年,国务院颁布了《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》,要求＂调整住房公积金贷款方向,主要用于职工个人购买、建造、大修理自住住房贷款＂。1999年4月,国务院颁布了《住房公积金管理条例》（以下简称＂《条例》＂）,进一步明确住房公积金只能用于发放个人住房贷款,住房建设贷款被停止。     

用活自己的公积金

近来，购房的政策都将购房者的注意力集中在了“第二套房”，“贷款利息”，“按揭成数”等等说法上，可是，对于关系密切的住房公积金，很多人都不会应用到位。     

所得税中永久性差异和时间性差异的会计核算的比较

《中华人民共和国企业所得税暂行条例》(以下简称“税法”)有关规定：纳税人在计算应纳税所得额时，其会计处理办法同国家有关税收的规定有抵触的，应当按照国家有关税收的规定计算纳税。因此就会出现企业税前会计利润总额(以下简称“会计利润”)同税法计算的纳税所得发生差异。     

3000亿公积金支持建房存五大疑问

公积金支持保障性住房建设已超出了《住房公积金管理条例》的规定用途范围——近日,住建部等七部门联合印发的《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》(下     

解决住房问题他国高招不少

■荷兰：政府干预行之有效荷兰居民住房十分宽敞，几乎见不到无家可归者。对于一个拥有１６００多万人口的国家来说，做到这一点十分不容易。荷兰的经济是自由市场经济，各种资源实行自由配置。政府对经济问题很少干预，但在住房问题上却实行干预政策。其原因很简单：住房问题关系到千家万户。荷兰在住房税收方面的做法主要是住房贷款利息免征所得税。按照荷兰税收法规定，年收入在２７５０欧元以下的免征个人所得税，年收入在３７５０到１５２５０欧元的应交个人所得税，税率是３８％，年收入在１５２５０到２５５００欧元的应交５０％的个…     

公积金可付房租值得推广

根据上海市住房公积金管理委员会最近公布的“新政”，凡符合“享受本市廉租住房政策；承租经济适用住房；月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20％”三个条件之一的职工，可用个人公积金账户余额支付房租。     

住房公积金充分利用有诀窍

现在,每一个在职市民都在缴纳职工个人住房公积金。但这笔钱该怎么用,作为一项政策性贷款,它有哪些鲜为人知的特殊服务,缴纳者又该怎样维护自己的权益……相当多的市民并不清楚。“冲还贷”用足本金“冲还贷”是公积金新品种,指提取住房公积金补充公积金、存储余额归还个人住房贷款本息。通过住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款购买具有所有权住房的借款人,均可办理“冲还贷”。它的还贷方式一律采用“余     

上海出台优惠政策刺激住房消费

一、住房公积金贷款向职工个人购房贷款倾斜；个人购房首期付款比例由最低的３０％降为２０％，最长贷款年限由１５年调整为２０年。二、鼓励和支持商业银行将住房贷款逐步转向个人，贷款额扩大到５０万元。三、允许不可售公有住房差价交换使用。四、个人购买或者差价换购商品住宅所支付的购房款（含担保贷款本息），五年内可从个人所得税计征税基中扣除。在２０００年以前，个人购买住宅应交纳的契税，可以由同级财政给予５０％的贴费。五、个人买卖空置商品住宅交易中的各类费用均按现行内销商品房收费标准减半收取。六、放宽申报蓝印户口…     

住建部：抓紧出台公积金异地贷款细则

为推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求,住房城乡建设部近日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程,并提出,公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。此外,住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。     

论住房公积金个人委托贷款风险及对策

自1998年我国住房制度改革的全面推进，使得金融体制改革得到进一步深入，作为我国一个新的利润增长点，住房公积金个人委托贷款业务在近几年有了极为快速的发展。目前，住房公积金个人贷款已经步入风险高发阶段。但是，如果在目前相对欠缺的风险管理体制下进行住房公积金的迅速快速扩张，住房公积金管理中心必定会承担巨大的风险，因此，本文着重分析了住房公积金个人委托贷款的风险调控，提出了一些风险防范措施，供参考。