房地产业政府规制失灵的原因及解决路径——以武汉地区房地产业为例

目前我国的房地产业进入了一个快速发展的时期,但其中也出现了许多亟待解决的问题。文章从分析政府对房地产业出台的相应政策入手,找出房地产业政府规制失灵的原因,并在此基础上提出了可行的政策改进建议。     

房地产业政府规制失灵的原因及解决路径——以武汉地区房地产业为例

目前我国的房地产业进入了一个快速发展的时期,但其中也出现了许多亟待解决的问题。文章从分析政府对房地产业出台的相应政策入手,找出房地产业政府规制失灵的原因,并在此基础上提出了可行的政策改进建议。     

房地产业的问题及其原因与未来趋势

中央加大了对房地产业的调控力度,对此存在着不同意见,主要来自业界和部分学者。实际上,很多地方政府也不积极。下面,谈点个人意见。首先,必须要肯定这20多年来房地产业发展的成绩。20世纪80年代初,小平同志到西方考察,看到西方国民经济有两大支柱:建筑业和汽车业,提出我们中国也应该往这方面走,提出了住房制度改革。经过20多年,我们的房地产业或者建筑业占GDP的比重已经达到了百分之八点几,占固定资产投资已经有百分之二十几,已经实实在在的成为了国民经济的支柱产业,拉动了国民经济的发展。如果说在90年代初、中期,人们对房地产业是否支…     

论我国服务型政府的构建

总书记在2008年2月23日中共中央政治局第四次集体学习会上指出，建设服务型政府，是坚持党的全心全意为人民服务宗旨的根本要求，是深入贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的必然要求，也是加快行政管理体制改革、加强政府自身建设的重要任务。要在经济发展的基础上，不断扩大公共服务，逐步形成惠及全民、公平公正、水平适度、可持续发展的公共服务体系，切实提高为经济社会发展服务、为人民服务的能力和水平。我国作为社会主义国家，建设服务型政府，从根本上说是由人民政府的性质所决定的。我们的政府是由中国共产党领导的人民政府，全心全意为人民服务是我们党的根本宗旨，是政府的基本职能和本质特征。在改革开放和发展社会主义市场经济的条件下，政府传统的管理模式越来越不适应经济社会飞速发展的需要，迫切需要加快政府改革，转变政府职能，不断提高为人民服务的水平。     

能源管理体系的建立与整合

上海宏钢电站设备铸锻有限公司(以下简称宏钢公司或公司)是一家从事耐高温、耐高压、高强度中小型铸锻件生产制造的现代化铸造企业,宏钢公司成立于2002年,年产量30000吨钢铁铸锻件,年消耗标准煤约1万吨(等价值)。公司于2011年6月通过能源管理体系认证,成为我国3万多家专业铸造企业中首批通过认证的企业,下面阐述的是公司能源管理体系建立并与其他管理体系整合的过程。     

完善我国政府预算体系研究

我国目前的政府预算体系由公共财政预算、政府性基金预算、国有资本经营预算构成,并于2010年试编社会保障基金预算。本文分析了当前我国政府预算体系存在的主要问题,并提出完善对策。     

我国政府会计组成体系构建

本文从我国传统政府会计组成体系出发，指出当前政府会计体系中存在预算会计体系混乱不清、预算会计名不符实、缺乏系统完整的政府成本费用信息、缺少对内的政府管理会计等问题，进而提出相应的改进建议，即建立真正意义上的政府预算会计、政府财务会计，引入政府成本会计，构建政府管理会计。同时还应建立政府财务管理体系，完善政府审计体系。     

我国房地产业信息化及标准体系研究

1前言 房地产信息化,是指在房地产业生产经营活动的各环节．全面开发和应用现代信息技术,广泛深入地开展信息资源生产、收集、交流、利用以及增值服务,最大限度地发挥信息社会效益和经济效益的过程。房地产业信息化,通过建立完备的信息基础设施,在房地产的生产、经营、管理与服务等方面,广泛应用信息技术,有效开发利用信息资源,可优化产业结构,促进行业科技进步．提高房地产业的服务管理水平,促进国民经济的快速健康发展。     

浅议现阶段我国房地产业发展中存在的问题

目前,我国的房地产业经过近些年来的持续高速发展,使房地产市场逐步多极化的市场结构,多样化的交易方式,产业化与社会化的市场信息,开放,统一,同时又有封闭,垄断的房地产市场,相比之下,房地产经营与管理制度法规体系建设明显滞后,导致房地产开发与消费,投资,投机等多种问题存在。在一定程度上影响了我国房地产的持续,健康发展和人民群众生活水平提高的进程。具体表现在以下几方面：     

试论我国政府会计体系的重构

本文介绍了政府会计的内涵与特征,通过对政府会计存在问题的分析,从政府预算会计、政府财务会计、政府成本会计、政府管理会计4个方面对政府会计体系进行了重构。     

建立综合管理体系实现管理创新

面对激烈的市场竞争，企业建立质量、环境和职业安全健康管理体系的必要性和紧迫性已不容置疑，关键是如何提高管理体系的贡献率，达到效率最高、效果最好、成本最低，才是我们急需探索和解决的问题。中国远洋运输集团（简称中远集团）是以中远集团总公司为核心，以国际航运为主业，集物流、IT、房地产、造船修船、金融、工业、燃料供应、码头、贸易、旅游、酒店、劳务等业务于一体的跨国家、跨地区、跨行业的国有大型企业集团，是我国首家获质量、环境和职业安全健康三大管理体系认证证书的国有企业，也是全国首家依据三大管理标准整合建…     

房地产业健康发展中地方政府的职责

地方政府在房地产业的发展中既是管理者又是参与者，既是国家政策的执行者又是具体办法的制定者。为了促进房地产业的健康发展，地方政府应冷静审视既往在房地产业发展过程中的“错位”问题，切实履行好自己的职责。     

浅论我国政府会计体系的建立

会计按照会计主体是否从事经营活动、是否以营利为目的分为企业会计和非企业会计两大系统。在西方非企业会计一般称为政府及非营利组织会计,而在我国自建国以来一直称为预算会计。通常西方各国都把政府及非营利组织会计分为政府会计和非营利组织会计两个部分。政府会计主要用于确认、计量、记录和报告政府和政府单位财务收支活动及其受托责任的履行情况。非营利组织会计主要用于确认、计量、记录和报告各类非营利机构财务收支活动及其受托责任的履行情况。为了适应市场经济体制改革的要求,我国从1998年开始执行《财政总预算会计制度》、《行政单位会计制度》、《事业单位会计准则》（试行）和《事业单位会计制度》以及《民间非营利组织会计制度》（2005年开始实施）。