进入WTO后重庆CBD(中央商务区)建设初探

CBD是现代城市的核心.本文分为三个部分:1:CBD国内外发展概况;2:重庆发展CBD的历史和现状,以及现阶段的发展条件和不足;3:对问题进行分析并给出个人的观点和一些具有可操作性的建议.其中核心内容是对重庆这个特点鲜明的我国内陆山地大城市的CBD演化过程及其机制进行研究,将其发展轨迹归纳为"N"字型,即形成--发展--萎缩--再发展四个阶段.而城市经济发展水平、地形、历史机遇是影响重庆CBD发展的三个最重要的因素.但在现阶段重庆CBD发展在迅猛中隐含着一丝浮躁:一些开发商为了减少长期成本,尽快收回投资,以先开发住宅和商住公寓为主,结果CBD成了CLD,造成了CBD畸形发展;CBD功能被泛化、弱化;三区的CBD功能雷同过多;CBD区域绿化不够这几个方面是现存的主要问题.     

福州发展CBD任重道远

几年前，对于大多数人来说，CBD也许还是一个很陌生的概念。但随着这几年的社会经济实力的增强和城市化的发展，给自己的城市建设一个类似美国曼哈顿的cBD成为国内不少地方政府的急切心愿。至今全国已有36个城市提出或正在实施CBD发展计划，数量上甚至超过了美国。CBD究竞是什么?为什么有这么大的诱惑力?福州具备发展CBD的条件吗?怎么发展?     

挤出“CBD泡沫”——首届全国商务功能区论坛综述

CBD，正在成为中国的一个现代迷信——个国际化城市不可或缺的新坐标；从商业角度看，它几乎成了聚宝盆的现代代名词；而从实践看，中国某些城市的CBD定位和建设显然偏离了其原创定义和意义。     

论长江沿岸城市之间的金融联系

鸦片战争后，长江沿岸一些主要城市陆续开埠，国内外贸易发展迅速，近代工业次第产生，带动了城市经济的勃兴与城市规模的扩大，并逐步形成以上海－汉水－重庆三个中心城市为支点的长江流域经济带。在这个发展过程中，长江沿岸间的金融联系日益密切，其主要标志：一是以银行为主体的近代金融业交叉发展；三是以上海为枢纽的城市金融网络渐次形成；三是以资金流动为内核的金融往来渐趋繁复。     

通州将建造北京第三座万达广场

（本刊讯）2013年7月519，“大CBD区域价值与趋势高峰论坛论坛”在北京万达索菲特酒店召开，专家学者就各自领域对北京大CBD区域的发展进行了深度剖析，会上同时宣布北京第三座万达广场——通州万达广场不久即将面市。过去25年，万达集团已相继进入北京、上海和武汉等70多座城市，并随着大规模商业地产的开发先后经历了第一代单店、第二代组合店和第三代城市综合体等三个阶段。     

实现重庆发展新突破的思考

一、实施直辖牌战略的总体思路 （一）重庆未来发展定位：中国四大核心带动城市之一。目前，在我国沿海已经形成了三个核心带动城市。南方城市群中，深圳经济特区起着核心带动作用；东部城市群的核心带动城市是上海；在北方，国家确定以天津滨海新区来带动整个环渤海地区的发展。西部目前的格局是重庆、成都、西安三足鼎立，事实上的核心带动城市尚未形成。通过实施直辖牌战略，将重庆发展成为西部的核心带动城市。     

告慰小平 重庆：风正帆悬七年行

历史选择了重庆，重庆没有辜负历史。今天，当伟人诞辰百年之际，历经七年风雨的新重庆可以告慰“直辖蓝图设计者”小平同志：重庆进入发展的黄金时代——圆满完成了一、二期移民任务，确保了三峡工程正点蓄水、通航和发电；21个贫困区县成建制越温达标，农村贫困人口由直辖之初的366万人减少到80万人；     

北京规划功能区五年建设

《北京市“十一五”时期功能区域发展规划》2006年12月6日正式发布，该规划提出，未来五年，北京将形成特色突出、分工明确，发展均衡的四大城市功能区域，即首都功能核心区，城市功能拓展区，城市发展新区和生态涵养发展区：推动六大重点产业功能区发展，在首都功能核心区，重点建设金融街，在城市功能拓展区，重点发展中关村科技园区、北京商务中心区（CBD），奥林匹克中心区等三个重点功能区．在城市发展新区，结合重点新城建设．发展顺义临空经济区和北京经济技术开发区两大重点功能区。     

地方新政

山西：煤矿将减少三成并不再新上焦炭项目；海南农垦营造发展环境；重庆：房贷门槛提高；北京：漕运庙会将成CBD新景；山东：商家禁用“市场最低价”语言；湖北：潜江经济开发区打造新型化工长廊。     

杭州中央商务区建设定位探讨

加快城市化进程，建设国际化大都市已成为沿海各中大城市的普遍共识和战略目标，争建CBD（中央商务区）已成为各中大城市现代化建设的标志。而在这新的一轮城市建设中如何把握机会，根据城市固有的内涵和历史文化背景、社会经济发展情况、所处的地理位置，与周边城市的相互关系，对城市功能进行准确的定位并确定城市建设规划，这将是城市经营者急需思考的问题。     

从国外经验看广州CBD建设

CBD，是中央商务区的英文简称，是集中进行商务活动及商务相关活动的核心区域，是城市和区域经济功能高度集聚的中心。作为华南地区中心城市的广州，要适应经济全球化的浪潮，建设现代化大都市，必须加快建设和提升CBD。本文将借鉴国内外CBD建设的经验，结合广州的实际，初步提出建设和发展广州CBD的建议和对策。     

京东产业带上的明珠——北京通州工业开发区

北京要按照“两轴——两带——多中心”的城市空间格局来发展：按照“平原城市化、山区城镇化”的方针，优先选择区位、产业基础和居住环境较好的卫星城，将其规划建设成各具特色的现代化城市。“两轴”即北京传统中轴线和长安街沿线构成的十字轴；“两带”即北起怀柔、密云，重点为顺义、通州、亦庄的“东部发展带”，以及包括延庆，昌平、良乡、黄村等在内的“西部生态带”；“多中心”则指的是在市区范围内建设CBD、奥运公园、中关村等多个综合服务区。为让更多的投资者，对以上区域有所了解，本期旺地专栏特选择“两带”中的“通州工业开发区”和“机电一体化基地”两个园区进行推介。     

如何科学评价中央商务区功能——中央商务区（CBD）功能评价体系初步研究

CBD有自己的形成、发展规律，并不是每个城市都能规划建设CBD。本文通过简要梳理国内外关于CBD研究的成果和国内外CBD现状，提出了以总体规模指标、功能协调比例指标、中心职能集聚指标和辐射带动指标四大类指标来评价、界定城市CBD[编者按]     

北京CBD蛋糕还能做多大

在以往人们的印象中，北京的CBD，密集、复杂、混乱。有人建言，要想彻底改变CBD这一形象，就要为其做个大手术，如何环CBD扩展，改善交通、配套设施、限制企业进驻数量，提高企业品牌，真正实现与世界同类产业接轨，为人们展现一个全新的CBD。当人们再一次将目光投向CBD的时候，一年一度的朝阳商务节开幕了。商务节曾见证了CBD的发展历史，CBD也因借商务节而生机勃发。这一点是无庸置疑的，但就CBD目前的发展现状而言，它未来的路仍满布荆棘，那么——     

再造一个新重庆--重庆市人民政府副市长童小平访谈录

重庆是名历史化名城，巴渝化的发祥地。自上个世纪以来，重庆始终是我国西南地区最大的工业城市和最重要的对外贸易港口，1997年升级为直辖市，更使她名闻遐迩，三峡工程建设、西部大开发又给重庆带来了千载难逢的发展机遇。直辖7年来，重庆承担了四大历史使命：按期完成三峡百万移民任务；深化国有企业的改革和改制，     

重庆:机遇与挑战──访重庆市扶贫办主任莫官元

1997年，继北京、上海、天津之后，重庆成为中国的第四个直辖市。重庆因而举世瞩目。近日，记者就重庆的扶贫问题，采访了重庆市扶贫办主任莫官元。记者：与其他三个直辖市相比，重庆有什么特点？莫：重庆设立直辖市，为重庆提供了前所未有的发展机会。党中央、国务院对直辖后的重庆寄予厚望，全国人民和国际社会都非常关注。重庆不仅要完成自身肩负的扶贫、移民、城市建设、农村工作等艰巨任务，还要带动西南地区、长江上游地区的经济社会发展，担子很重。可以这么说，重庆有三大难题。一难老工业基地改造。重庆是老工业基地，相当一部分企…     

从纯美的自然到心灵的澄明

有一位大教授游吟：“水乳巴渝”，缘起于另一个比他更大的教授早有论断：“天生西南”。前者是水性的妖冶，水不在深——却是滔滔江水，城市灵性和创意精神的内在体现；后者是山形的卓然，山不在高——却是藐巍高山，城市性格的外在表露。对于重庆的显山露水——山水城市的完美同构，使这座年轻的直辖市比历史上任何时候都充满着智慧和力量。     

2004＇采访春天 李建春：重庆资本市场的乐土

2003年11月，世界银行发布了对中国23个城市的投资环境进行两轮调查的结果西部城市中重庆的外资注八比例最高，达到20％；投资环境发展最快的城市也是重庆。     

建设中国特色的中央商务区问题研究

CBD是一个城市经济发展程度的象征，但是并非什么城市都符合建设CBD的条件。当前我国CBD的建设存在的问题和误区。非常有必要引起相关领导及研究者的重视。我国中心城市在规划建设CBD时，应该借鉴先进国家的建设经验．同时适应现代商务发展的需要。建设适合我国国情和当地区域经济发展要求的CBD。     

龙腾虎跃“铜梁龙”

“这是一座让人眼前一亮的城市。”在“中国城市未来发展论坛”上，评委们对“龙乡”——重庆铜梁区啧啧称赞。2014年10月31日，首个“世界城市日”。在联合国开发设划署和新华社《瞭望东方周刊》联合主办的“中国城市未来发展论坛”上，重从铜梁区获“2014中国最具文化魅力城区”、安居古城获评“20141中国最具文化魅力古城”……从2013年9月重庆实施五大功能区域战略以来，尤其是今年5月铜粱撤县设区之后，定位为重庆城市发展新区的铜梁区，规划制定了“一体两翼”的发展新蓝图，确定了打造重庆工业经济重要增长极、文化旅游城市、特色农产品生产基地和渝西地区重要生态屏障的“四大战略定位”。