论我国土地征用制度改革的必然性

我国政府于建国初期建立了土地征用制度。随着社会的发展,我国土地征用制度逐渐落后于时代发展的需要,我国政府也曾数次对土地征用制度进行改革,使其适应社会发展需要。本文通过比较不同时期土地征用制度的差异以及改革路径,对我国土地征用制度改革的必然性做出分析,并指出这种必然性是由我国土地征用制度内禀的城乡差异所造成。     

英国土地征用补偿制度的启示

英国对土地征用补偿有较为详尽的规定,包括土地征用补偿原则、补偿范围和标准、土地征用补偿的估价期、补偿争议的处理等。文章对英国土地征用补偿制度进行分析,对比我国在征地补偿过程中存在的问题,得出了英国的土地征用补偿制度对我国的启示。     

现有土地产权制度下的集体土地征用制度效应及创新思考

土地征用权是政府在公共利益目的下所独享的公权力.从考察我国土地制度的历史变革入手,分析现有土地征用相关法律与产权理论内在机理之间的矛盾及其原因,进而得出农村集体组织及其成员在集体土地中被征用时应享有与国有土地所有者同样的权益的结论,并建议以此对现有集体土地征用相关法律进行修改,同时对现有土地征用制度进行机制创新.     

论我国土地征用制度存在的问题及对策

我国现行土地征用制度存在着种种弊端,已经越来越不适应经济和社会发展的需要。文章重点分析了我国现行土地征用制度的现状,存在的基本问题,并提出了完善我国土地征用制度的基本对策。     

完善土地征用制度的构想

针对我国目前农村集体土地征用制度存在征地范围太宽、征用程序的不透明、对农民的补偿及安置不到位、征用缺乏监督等不足,笔者提出完善土地征用制度的构想:明确界定“公共利益”、非公益性建设用地应遵循市场化原则、增强土地征用程序的透明度、落实对被征地农民补偿及安置措施、完善土地征用监督机制。     

中美土地资源管理制度比较研究

本文从土地利用规划制度、土地登记制度、土地征用补偿制度对中美的土地管理制度进行了比较研究,以借鉴美国的管理经验,进一步完善我国的土地资源管理制度。     

中国土地征用制度存在的弊端及改革措施

中国现行的土地征用制度存在着严重缺陷,它带来了地方政府乱征滥用土地、农民利益受损等严重问题,因而亟需进行系统性的改革。本文基于中国社会主义基本土地制度以及现行土地征用制度存在的问题,讨论并借鉴市场经济发达国家的土地征用制度,对按照市场经济发展的客观要求系统性改革中国现行土地征用制度的途径进行初步的探讨。     

我国土地征收征用制度的缺陷与完善

我国正处于经济建设和城市化进程快速发展的阶段,土地使用及其与土地相关的利益问题日益突出.我国现行的土地征收征用制度已经滞后于时代的发展,存在超公共利益范围征收土地、征收程序不当、补偿标准偏低、补偿范围狭窄等一系列弊端,带来不少社会隐惠.本文分析了我国现行土地征收征用制度的现状及其存在的缺陷,对当前土地征用过程中存在的问题和原因进行分析,在此基础上提出了相应的政策建议.     

进一步规范土地征用管理制度

本文描述了土地征用的主要风险,分析了产生风险的主要原因,并提出了控制与规避风险的对策与措施:严格限定公益性用地范围,提高征地补偿标准、扩大补偿范围,完善相关制度、严格土地征用程序。     

农村土地征用补偿方式的探讨

随着经济的发展,城镇化和工业化建设步伐不断加快,对土地的需求增加,政府征用农村土地的速度也逐年加快。我国现行的土地征用补偿方式对征用农民的土地给予了一定的补偿,但是在市场经济条件下出现了许多问题。本文基于目前我国农村土地征用补偿方式进行分析,最终提出解决农村土地征用补偿问题的思路。     

城市化进程中失地农民处于困境的原因及对策

城市化进程中 ,农村集体土地大量被征用 ,大量农民成为失地农民。现行的土地征用制度不完善导致大量失地农民成为社会流民、城市的贫民 ,其结果必然影响到社会的安定。妥善安置失地农民 ,是我国现阶段不可忽视的一个社会问题。文章通过对失地农民处于困境的原因进行深入分析 ,并提出了解决措施。     

中美土地征用制度比较研究

随着我国改革开放的有序推进,城市建设呈现出日新月异欣欣向荣的景象,在这城市面貌飞速变化的进程中,土地征用是不可避免的。然而,我国现有的土地征用制度在运行过程中却产生诸多矛盾。而美国作为一个法律体系较为完善的国家,在长期的法律实践中形成的一些法律原则和司法案例,符合公平和正义的原则,体现了法的价值,是人类文明的共同成果,有值得我们借鉴之处。本文试图从中美两国土地征用方面进行比较分析,为解决目前我国土地征用与房屋拆迁纠纷提供一种思路,为城市建设与发展提供一个良好的环境。     

新制度经济学视角下中英农民土地征用现象比较

英国"圈地运动"已经过去几百年的时间,而中国的农民也正经历着类似的土地被征用问题.本文从新制度经济学视角运用制度经济学的产权、路径依赖和国家理论对两国农村土地征用现象的背景、过程、结果等进行纵向比较,得出在中国土地产权制度不确定的条件下,地方政府主导征用土地必然导致失地农民大量增加、无规则开发和土地大量浪费,明晰中国土地产权制度是解决这一问题的必然选择.     

我国土地征用过程中政府公信力缺失行为及原因分析

在征地行为中,政府公信力不仅关系着土地征用过程中土地分配、补偿等相关问题的解决,也关系着政府良好形象的建设,政府政府公信力已经成为影响土地征用过程中一系列问题的核心和关键。然而由于征地制度的不健全和政府行为缺乏相应的监督和约束,造成在征地过程中农民的利益受损,政府多次失信于农民,农民对政府的信任度下降。重塑政府信用体系,约束政府行为,提升政府公信力势在必得。     

农地制度改革:赋予农民充分的土地权利

尽管现行的政策和法律法规对保障农民土地承包经营权有许多改进,但在土地征占用、土地流转、宅基地等方面还有诸多有待改革探索的空间。因此,应在坚持农村土地集体所有制的基础上,尽快明晰农地产权关系,推动农村集体土地所有权权能分离,并加快完善土地征用制度,尤其是要明确界定农地征收中公共利益的范围,探索完善农地直接入市交易制度,以有效地保护农民的合法土地权益。     

浅探“征地保障”

随着城市化和工业化进程的加快,农村集体土地被大量征用,一种新的社会群体失地农民开始出现,并不断扩大。如何保障失地农民的各种权益,建立合理的土地征用补偿机制,是有效保障社会稳定和经济持续快速增长的前提,也是现阶段城市化进程中亟待解决的问题之一。本文就是在对国内征地保障的现状分析的基础上,并结合国外征地保障的实践,提出完善征地保障的一些制度建议。     

土地征收中存在的问题及对策

近几年来，随着经济的发展，城市化建设不断加快，国家对土地征用越来越多，由于这类建设往往具有时间紧、土地用量大等特点，在短时间内形成了大量的资金流失，涉及到广大农民的生活保障、就业、土地补偿金分配等多项问题。如何解决好农民土地征用问题，切实保护农民的利益，是当前党和政府面临的重大课题，为此，笔者试图从我国对农村土地征用的现状出发，围绕土地征用范围、征地补偿、被征地农民的保障等环节入手，反思在这些方面存在的问题，归结原因，对相应的立法略作一下浅显的建议。     

对土地征用过程中农民补偿问题的思考

土地征用补偿作为土地征用过程中的十分重要的环节,不仅关系到农民群众的最根本利益,同时也关系到三农问题和构建社会主义和谐社会等重大现实问题的解决。文章对我国当前存在的土地征用补偿问题作了简要的分析,指出了现有征地补偿问题带来的一系列消极影响,并对如何处理好这些问题谈了自己一点初浅的看法。     

关于农村土地征用补偿标准的政策设想

农村土地征用问题在当今新农村建设出现的问题中占有极大的份额。土地征用问题处理不好,极易激化农村中农民与村集体或政府的紧张关系。土地征收、征用问题中最关键的是土地征用补偿问题。如果能做好这一块的工作,其他工作也能顺利开展。本文围绕土地征用补偿标准提出了一政策建议,虽不成熟,但仍希望为社会主义新农村建设贡献微薄之力。     

城市化进展中“城中村”土地权益探析

"城中村"是我国城市化进程的快速发展的必然结果,其根本形成原因是土地的二元所有制结构,"城中村改造"只有解决了土地二元所有制问题,"城中村"才能成为真正意义上的城市,而要解决土地的二元所有制问题也只有通过征用途径来完成。