每月盘点之声音

“地产商,别再死扛了!”;大型房产商将死保京沪大城市;房产开发企业一年倒闭两三万家很正常;近一半中国地产商将倒闭或被收购;今年年底的市场,非常危险     

同期声

居者有其屋观念是房价上涨主因;地产商本成让寒士俱欢颜!商品房预售制度并非国际惯例;经适房已造戚对资源巨人浪费!房子太大好房太少!……     

地产商各态

地产商确实有好几种，之所以晓得是因为我不是地产商而天天和地产商厮混，掐指一算，三五十家总有了，在此归纳归纳，欢迎自己对号入座。     

魔幻之屏

对LED屏幕的各种创新应用正在改变原有的商业视界,想吸引更多的眼球?用LED吧!长250米,宽30米,高25米。当天空中出现这样一块号称“天幕”的规模巨大的电子屏幕时,你会怎么办?当然会向上看!“全北京向上看!”天幕的拥有者,地产商北京奥中兴业把这句话刻在了一块石头上。     

华特物业:傍大腕借船出海

<正>通过管好这些知名地产商的项目,华特物业不但可以提高自己的服务水平,而且可以在这些知名地产商面前展示企业的雄厚实力和服务水平,赢得这些知名地产商对华特物业的认可。2012年,北京华特物业管理有限公司调整公司市场拓展策略,将项目投标的重点放在了国内知名地产商所开发的项目,先后中标万达、绿地和鲁能等知名地产商所开发的项目。通过接管这些地产界大腕的项目,华特物业意欲借船出海,实现企业的再次腾飞。今年年初,华特物业顺利中标唐山万达     

新农村“城镇化”的地产蛋糕

一块新的“蛋糕”正呈现在地产商面前。“十一五”规划(草案)提出的新农村建设的“城镇化”思路,是有史以来第一次令农村市场需求与地产商的利益诉求如此接近。或许农村终将会成为继二线城市之后,又一个被地产商盯准的目标。     

房价为何下不来?

有人说，地方政府、银行、地产商的利益关系很难打破，那该怎么样才能使房价回落到合理的价格呢？有一种办法，就是停止放贷!停止放贷会立刻使银行脱离和房地产商的联系，房地产商没有了杠杆，地方政府也就自然掉头发展其他支柱产业去了。     

地产租赁银行保函案例分析

某跨国连锁经营餐饮企业为了加快其在中国市场的扩张速度，与地产商建立了地产开发战略联盟伙伴关系，地产商建立商业中心，其间都将开设餐厅。     

如何防范一级土地开发中的法律风险?

李晨律师:您好!随着房地产调控进入一个新周期,房地产市场开始更深层次的结构性调整。2011年末至2012年初,被冷藏了一段时间的一级土地开放市场又迎来了春天,几大地产商都纷纷将目光投向了一级土地开发,而中小房企似乎也在抱团取暖,投向一级市场。我所在的一家房     

张宝全 通守EVD做全国最大的商业地产商

“房地产是我眼下的主流，我肯定不会放弃。而EVD是我的未来产业，今天我做EVD还要借助地产优势，3—5年后很可能地产就要仰仗EVD的优势了，我要成为全国最大的EVD影院商业地产商。我想房地产不能一辈子都为我赚钱，但EVD能，因为我投资的是标准!”     

中国人“面子”新变迁

近日，有媒体报道称，深圳一女子，给她所谓的“书记亲戚”估了回值。因为她自称“书记的亲戚”，从地产商手中拿到7．8折购买别墅的批条，成交价足足低于市场价839万元。虽说此女子的身份随即被证伪，但此消息一出民众惊叹：官员的面子真值钱!     

地产商实力的“试金石”

用一块价值40亿元的“黄金大盘”,作为地产商实力的“试金石”再好不过了:在中外高手云集的情况下,北京地产商可能不会眼睁睁看着“肥肉”旁落,但其自身实力,却不得不令人担心     

开启地产学习之旅

近年来,随着中国房地产业 的快速发展,中国房地产业越来 越趋于成熟,对于地产商及其产 品的要求越来越高。新形势下, 地产商如何运筹帷幄,如何把握 市场商机,如何提高经营技能和 市场判断力,都是目前地产商急 需的。作为中国房地产业改革开 放的试验田,深圳地产界不仅树 立了像万科、金地、招商、中海等 一批房地产开发企业的标杆,也     

扑朔迷离的2005

2004年，对地产商们来说，最开心的莫过于房价涨了，而最不开心的是土地价格也涨了。不少的地产商对上涨最快的上海房价“耿耿于怀”，有北京地产商就干脆说：“上海的房价涨成这样，同样是现代化国际大都市，北京的房价没道理不涨。”有人认为，房价上升的原因是供不应求。而未来房价能否平衡，关键看房地产开发用地的供应量。     

责任黄祖仁

地产商全都疯了，疯狂地涨价和疯狂地拿地，丝毫不顾购房者的感受。这是时下舆论与大众的普遍声音。但大家在发出这些否定声音的同时，丝毫没有忘记对一个地产商表示出肯定与褒扬。     

京城楼市成交量探底房价下降几成定局？

楼市传统的旺季5月已经过去，这本是被地产商寄予希望的月份，也是地产商资金回笼的黄金时期，然而5月的实际成交量却给开发商泼了一盆凉水——原先指望的“红五月”非但没有出现，成交量还在一路下滑。     

大型地产商与品牌企业之间的战略伙伴关系

前阵子在报上看到条消息．是说某知名热水器与某品牌地产商的合作．即该知名热水器以低于市场价向品牌地产商所开发的楼盘提供热水器，实现了一种新的销售模式的突破和销售渠道的变革。     

张宝全通过EVD做全国最大的商业地产商

“房地产是我眼下的主流,我肯定不会放弃。而EVD是我的未来产业,今天我做EVD还要借助地产优势,3-5年后很可能地产就要仰仗EVD的优势了,我要成为全国最大的EVD影院商业地产商。我想房地产不能一辈子都为我赚钱,但EVD能,因为我投资的是标准!”     

红五月楼市探底！

楼市传统的旺季5月已经过去,这本是被地产商寄予希望的月份,也是地产商回笼资金的黄金时期。这个月末的实际成交量却给他们泼了一盆凉水——开发商原先指望的“红五月”非但没有出现．房屋成交量依然没能止住下滑的脚步。     

彩生活上市后的思考

<正>彩生活虽然摆脱了地产商补贴的模式,但如果不对基础服务的物业管理费进行市场化调整,势必最终还是要通过社区增值服务来对基础物业服务进行补贴,仍然无助于物业管理行业的市场化发展进程。彩生活成功上市了!这是中国物业管理行业发展的一个里程碑。对于彩生活模式,我们应该如何认识以及学习什么?笔者浅谈以下观点,供同行参考。