浅谈房地产企业的融资渠道

随着我国经济的高速发展,我国房地产行业得到了飞速的发展,房地产行业直接影响到我国经济的发展.在房地产建设之中需要投入大量的资金来完成房地产建设工程.本文通过对房地产的融资渠道进行一个系统化的分析,了解房地产的融资渠道,并提出合理的房地产融资方案.     

新时期房地产融资新渠道探析

当前,在房地产市场竞争日趋激烈之际,资金问题困扰着房地产行业的发展。如何破除房地产企业融资坚冰,破解房地产企业融资渠道困难,是房地产企业发展的关键一环。文章论述了新时期房地产融资新渠道,对房地产融资发展提出了对策建议。     

房地产投资过热的金融风险及其规避

一、房地产经济过热带来的金融风险.房地产开发作为资金密集型行业，资金需求量大且周转期长，房地产开发运用的“财务杠杆原理”决定了房地产开发不可能单纯依赖开发商的自有资金，必须依靠金融工具进行融资，但我国直接融资市场发展滞后，间接融资渠道单一，房地产业发展所需的资金一直是由银行体系来支撑。因此，目前的房地产过热也与银行信贷的过度投入密不可分。     

关于发展我国房地产信托投资基金若干探索

我国房地产业是国民经济的重要支柱,而融资又是房地产行业赖以生存的命脉。目前,单一的银行体系支撑着我国整个房地产金融。同时,房地产行业具有周期性与资金密集型等特点决定了房地产业必须突破原有的单一融资渠道,寻求多渠道融资。房地产信托投资基金作为一种新的融资方式,对于拓宽融资渠道、稳定房地产业以及金融业具有重要意义。     

探讨房地产企业财务风险预防控制措施

房地产产业在我国国民经济中长期占据主导地位,但随着房价的不断攀升,我国的房地产企业的发展开始显露出很多问题。房地产行业虽然投资回报率高,但其资产负债率高、融资巨大、回报时间长,故其所承担的财务风险也远远要高于普通行业。目前,我国的房地产行业存在融资渠道少、资本结构不协调、政策风向不稳、资金不易回收、资金链难续等问题,这也是造成目前我国房地产企业面临较高财务风险的主因。采取科学手段管理、协调资本结构、多渠道融资、加强财务管控、建立财务风险预防机制等措施是有效提升房地产行业财务风险管控能力的重要手段,是保障我国房地产行业稳步健康发展的基本要求。     

我国房地产融资渠道现状分析及发展对策和建议

随着我国经济的迅猛发展,房地产行业成为关系到国计民生的支柱性行业,拉动了国家经济的发展。如何正确分析我国房地产行业的融资现状,立足于实践,在实践的基础上进行调控,成为我们关注的重大课题。伴随着经济发展的大背景,作为资金密集型产业,融资是房地产业生存和发展的关键,建立起一个多元化、多层次的融资体系,才能满足未来房地产融资的多元化发展趋势。本文结合实际,分析了我国房地产融资渠道现状,面对当前阶段的问题,提出了发展的对策和建议。     

武汉市房地产企业融资现状研究

房地产业是资金高度密集型行业，资本实力和融资能力成为房地产企业乃至整个行业健康发展的决定性力量。武汉房地产企业具有数目众多。但是规模小、自有资金少、抗风险能力差的特点，因此，研究武汉市房地产企业融资现状及探讨融资渠道创新具有深刻的现实意义．     

探究房地产企业融资渠道的选择

随着房地产业的迅速发展,其行业中的资金需求也变得更大,因为房地产业在正式的开盘售楼之前需要有大量的资金来支持土地购买、工程施工以及其他的工程开支,往往房地产企业自己是不能够支撑其庞大的数字的,因此必然通过融资的方式来继续工程.融资也是房地产企业中稳定发展的一个重要环节,一旦融资不够可能会导致工程中断甚至造成"烂尾",使得整个工程没有利益可言.本文将就房地产企业融资渠道的选择进行仔细的研究,探讨其融资渠道选择给房地产企业造成的相关影响.     

现阶段房地产的主要融资渠道

房地产业是资金密集型行业,需要大量的资金。在国家和银行对房地产企业实施了严格的宏观调控政策后,如何尽快调整房地产融资渠道,已成为房地产企业发展的关键。     

浅析严调控之下房地产企业融资渠道

我国自2010年开始新一轮房地产调控以来，房地产企业融资面临较大的压力，而以银行信贷为主要融资渠道的传统模式也暴露出诸多问题。本文对我国房地产融资现状及存在问题进行阐述，并探讨如何发展以商业银行为主导的多元化融资渠道，使房地产行业能更可持续地健康发展。     

我国房地产企业融资模式研究

房地产业是一个资金密集型行业,房地产企业融资模式的优劣,也直接影响着融资成本的大小及开发风险。本文通过揭示目前我国房地产企业资金来源以间接融资为主,存在资本结构不合理,融资渠道单一的现状、成因,对可能存在的金融风险问题进行分析,并提出融资模式的多元化选择与防范风险对策。     

地产融资渠道拓展策略探析

房地产业作为一种资金密集型行业,在国家一系列宏观调控政策的压力下,资金瓶颈对企业发展的严重制约日趋明显,传统的融资渠道日趋紧缩,致使房地产开发企业的前期资金运作面临着极大的考验,从而融资渠道的拓展势在必行,如何把握时势并结合自身条件选择最佳的融资途径应是每个房地产开发企业亟需考虑的关键问题。     

房地产企业融资新渠道——REITs

我国房地产业是国民经济的重要支柱,而融资又是房地产行业赖以生存的命脉。文章首先分析了房地产行业融资渠道的现状,针对新融资渠道——REITs作以简单介绍,并探讨了REITs在我国发展的意义,最后针对REITs在我国发展过程面临的障碍提出具体对策。     

地产融资渠道拓展策略探析

房地产业作为一种资金密集型行业,在国家一系列宏观调控政策的压力下,资金瓶颈对企业发展的严重制约日趋明显,传统的融资渠道日趋紧缩,致使房地产开发企业的前期资金运作面临着极大的考验,从而融资渠道的拓展势在必行,如何把握时势并结合自身条件选择最佳的融资途径应是每个房地产开发企业亟需考虑的关键问题.     

我国房地产企业融资模式研究

房地产业是一个资金密集型行业,房地产企业融资模式的优劣,也直接影响着融资成本的大小及开发风险.本文通过揭示目前我国房地产企业资金来源以间接融资为主,存在资本结构不合理,融资渠道单一的现状、成因,对可能存在的金融风险问题进行分析,并提出融资模式的多元化选择与防范风险对策.     

刍论房地产开发企业的融资管理

房地产行业是一个资金密集型产业。在房地产开发企业的财务管理中,融资管理至关重要。本文对房地产开发的融资管理问题进行了一些探讨,并提出两点建议：灵活运作,积极拓宽融资渠道;强化资金的预算管理和风险管理。     

我国房地产融资方式选择与结构分析

我国房地产融资的主要方式是银行贷款,但由于国家对房地产的调控,出台的一些政策直接导致银行融资的困难。虽然社会的闲散资金非常庞大,却无法通过合适的渠道融入房地产行业。笔者认为,这是因为我国房地产的投资还没有一个完整有效的融资体系。笔者通过多年从事房地产融资的实践、观察和思考,对我国房地产的融资结构现状进行分析,并提出针对不同开发项目、不同规模的房地产企业进行融资的一些建议。     

我国房地产企业融资渠道困境与创新

近年来随着我国房地产行业的兴起,房地产企业也不断的增加,使得房地产的竞争越来越激烈,同时也加大了房地产企业的融资难度.通过对当前房地产行业的分析可知,大部分房地产企业都面临着资金紧张,融资难的问题,进而影响到房地产行业的继续发展,对我国国民经济的增长也形成一定的制约.本文主要对我国房地产企业融资渠道的困境进行分析,并提出相应的创新路径.     

浅谈房地产企业融资方式

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业,其健康良性发展对国民经济有着重要意义。房地产行业是资金密集型行业,房地产开发整个周期内都需要大量的资金支持。本文试图探讨房地产企业如何获得资金的支持,以及我国房地产企业的融资方式和未来的发展方向如何等问题。     

银根紧缩政策下房地产企业的融资创新

近几年,我国经济高速增长,国内通货膨胀压力持续加大,流动性过剩问题趋于明显,为了确保我国经济持续健康、稳定地发展,政府采取了紧缩银根的货币政策.作为资金密集型的房地产行业,对银行等金融机构的信贷依赖较大,受到紧缩货币政策的影响.房地产企业融资难度有所加大.在这样的情况下,应该充分发展现有的融资模式,并对房地产融资渠道进行扩展和创新,积极探索运用多种融资方式,来确保房地产企业的持续发展.