海南省房地产投资问题研究

在海南省经济全面迅速发展,海南国际旅游岛建设纳入国家宏观发展战略的背景下,海南房地产投资额及房地产价格迅猛上升。但是,目前海南房地产投资规模过大,投资结构不合理的问题已经显现。文章在对海南房地产投资规模和结构不合理现象进行描述和分析的基础上,建议相关部门应在保证民生的同时,对房地产投资进行调控,慎防房地产泡沫再现。     

关于国际旅游岛(海南)房价疯涨引发的深思

2009年12月31日《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》出台,海南国际旅游岛的建设正式上升为国家战略,此消息刚刚发布,各种房产界人士蜂拥而至。于是,海南的房价就如同是"乘着火箭往上涨",而有调查表明,岛内民众对现在房价的合理程度认同为零,网络上对房价的言论也频频出现过激言辞,这都是值得我们关注的现象。本文对海南的房地产市场进行了分析并与93年的房地产市场进行对比,说明海南将不再重蹈覆辙。最后结合海南的现状和未来规划,提出海南房地产市场的走向和在这过程中海南省政府应落实的工作。     

海南国际旅游岛启动引发投资旋风“中国的拉斯维加斯”问鼎三亚

海南国际旅游岛战略规划方案已经上报给国务院。一场因国际旅游岛概念而催生的饕餮盛宴,引发海南第二次房地产投资开发热潮。快速发展的中国经济造就了一个财富阶层,而他们对高品质滨海物业和对不可复制的自然景观的要求,变成一种强大的市场需求,国际旅游岛概念,让外界对三亚产生了更好的投资预期。     

要闻点睛

海南国际旅游岛纲要正式获批 6月8日,国家发改委正式批复《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》,明确了海南重点发展的旅游、文化体育、房地产等八大产业。对于购物免税政策,海南方面表示将争取尽快明朗相关政策,今年年底前开始运营大型免税店。     

天下浙商网

海南省官员回应“泡沫说” 1月23日，在《浙商》杂志举办的浙商全国理事会主席（2010）博鳌年会第一场主题论坛“海南国际旅游投资机会”上，面对外界对海南会否迎来第二次房产泡沫的忧虑，海南省人大常委会副主任吴昌元表示，现在房地产非常热，暂停商业土地出让与审批陆项目，     

海南房地产发展轨迹分析

海南房地产的发展不同于"北上广"或者内地房地产的发展,发展的重点在于海南的国际旅游岛建设。从海南建省开始至今,海南的房地产经历了不一样的轨迹,本文从之前海南房地产的发展轨迹分析未来海南房地产发展方向。     

海南:又一片投资热土

国际旅游岛的概念让海南市场充满了遐想的空间2010年1月4日,国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》,至此,海南国际旅游岛建设正式步入正轨,同时也带来了一场投资的饕餮盛宴。此次国务院出台的《意见》对海南提出了新的总体发展定位——"一台两区三地"。所谓"一台",指国家经     

海南旅游房地产发展中的问题与对策分析

国际旅游岛的建设和海南省政府的支持,给海南旅游地产的发展带来了新的机遇,但海南旅游地产发展中存在专项规划缺位、产品同质化现象严重、破坏生态环境、缺乏文化品位等问题。推动海南旅游房地产持续健康地发展,必须对这些问题加以解决。     

海南国际旅游岛对经济的促进作用探讨

海南岛建设国际旅游岛已经成为南海旅游开发的重要核心内容,也是海南经济发展的战略。海南要建设成为国际旅游岛,必须高度开发自身的特色资源,科学规划,高效地利用资源和保护环境才能促进经济的可持续发展。本文通过对海南建设国际旅游岛战略的提出,分析海南建设国际旅游岛的优势,并提出相应的措施来利用这些优势条件,阐述如何通过旅游这一主要环节带动其他各个产业的发展,推动全省经济的可持续发展。     

海南房地产的发展分析

国际旅游岛建设的确立,极大程度地推动了海南省的房地产业的发展。2010年是旅游岛建设的第一年,同时也是国家着重宏观调控房价的一年,在这样的机遇和挑战下,海南房地产的发展引人注目。本文将着重分析近年海南省房地产的发展情况,对海南省未来的房地产发展状况做简要分析。     

海南国际旅游岛发展总体思路研究

随着建设海南国际旅游岛上升为国家战略,海南面临着巨大的发展机遇。本文通过对海南国际旅游岛发展的基础、优势、劣势以及外部机遇的综合分析,进一步提出了海南建设国际旅游岛的总体发展思路。     

冯小刚给我们带来了什么

虽然海南国际旅游岛的获批让海南的房地产突飞猛进,但我始终坚信“特色旅游和主题度假村”的发展理念。     

理性乐观地看上海楼市房价

过热、过度炒作使房地产发展走上弯路。我们在认识和判断房产走势以及该不该投资房地产行业时,一定要理性科学地加以分析,决不能心血来潮。随着中央一系列针对房地产的新政策出台和对该行业的宏观调控．上海楼市房价是否会大幅度下降成了人们的热点话题。     

房地产泡沫的成因分析及其对策

房地产行业的发展对我国经济增长具有很大的推动力,但在我国一些城市,房地产泡沫日益凸显,而房地产泡沫的破灭会给整个经济社会带来巨大的危害。土地炒作、外行业过多介入房地产业、房地产信息系统不健全、银行信贷的非理性扩张是导致房地产泡沫的原因。应严格控制土地市场,有效防止土地炒作;积极防止房产高温,合理控制外行介入;科学运用指标体系,加快建设信息系统;逐步加强信贷管理,适度控制信贷规模。     

海南岛投资新思路

洞见一 海南旅游投资三大空间 陈耀海南省旅游委巡视员 有国际旅游岛的优惠政策支持，今后在海南投资这个大方向是对的。     

海南乍暖乍寒

2010年1月和2月，中国在欢度春节的同时，也欢度了一个海南节。 2010年1月国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，在政策的鼓舞下，大量开发商蜂拥而至，使海南的“房产热”初见雏形。     

别把“旅游岛”错当“房产岛”

旅游岛绝不是房产岛,旅游开发也绝不是房产开发。过度的房地产开发潜伏着重重危机,干扰旅游岛的整体开发进程,迪拜就是很好的例子。     

国际旅游岛背景下海南旅游配套设施建设研究

随着海南国际旅游岛战略的不断深入,海南旅游业迎来了巨大的发展机遇。完善海南旅游配套设施建设是海南旅游发展的关键影响要素。因此,为给海南国际旅游岛战略的顺利发展提供基础和保证,本文提出完善海南旅游配套设施建设的若干具体措施。     

新型服务业投资“天大地大”

2010年1月4日，是海南省历史上最重要的一天。国务院在这一天正式发布了《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》（下称《意见》），将海南建设国际旅游岛上升为国家战略。在上一轮的大开发泡沫破灭之后，海南终于迎来又一次发展的历史机遇。一个期望在签证、航权、免税等特殊政策推动下，可以比肩夏威夷、巴厘岛、普吉岛的高质量全球度假名岛呼之欲出。     

海南旅游产业转型升级研究

随着国务院《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》政策的出台,海南国际旅游岛的建设上升为国家战略,海南旅游产业发展面临难得的历史机遇。本文先分析了海南旅游产业升级发展的有利条件,再提出海南旅游产业转型升级的若干措施,促进海南旅游产业的快速稳定发展。