2004杭州道路交通大会战

一、彭埠入城口改造整治工程 是33929工程的重要组成部分,要求"打通杭州 东大门,扮靓杭城第一路"。 1、艮山西路环城北路道路整治工程 工程简介:艮山西路环城北路道路整治工程,东 起朝阳中学,西至莫干山路,全长约8公里,既是连 接沪杭甬高速公路的入城道路,也是东西横穿市中 心区域的城市主干道。整治包括沿线七个交叉口的 渠化;道路局部的整治(拓宽道路,拆除违章建筑 等),充分利用道路标志标线的功能,合理划分车道; 景观改造、灯光改造、管线迁移等。 2、体育场路高架桥改造工程 工程简介:体育场路高架桥改造,保留体育场路 高架至机场路段,废除至艮山西路的右匝道(7米), 新建至艮山西路的双向两车道11米宽的匝道,新建 桥梁全长340米,宽11-20米。 意义:该工程建成后可加强艮山西路与体育场 路高架的连接,缓解艮山西路凯旋路口、环城东路口     

绿色纽带 东西两路延伸 下沙闲林 回家一路风景

9月18日，艮山东路景观改造工程即将开工，这无疑是给对下沙房产感兴趣的人们打了一剂强心针。众所周知，交通是一个房产板块价值的决定性因素之一。对于下沙和闲林来说，交通问题始终是令买房人犹豫的心结所在。这不仅在于路途较远，在很大的程度上也取决于沿路景观给路途中人带来的心理感受。日前，作为一东一西两条城市主干道的艮山东路和天目山     

九堡

配套进行时126楼市交通要塞催生新商圈作为交通要塞,九堡已为人所熟悉。地处杭州东大门的九堡是连接临平与主城、下沙与主城的纽带;艮山东路、杭海路以及建设中的德胜快速路等多条城市主干道在此聚集;公共交通也十分发达,除2条始发线路外,多路至临平及下沙的公交线路都在此会集     

配套

今年下沙要开通363路377路公交线路【本刊讯】今年四季度,下沙将开通2条新线,优化2条线路,同时完成10对电子站牌建设。其中,新开辟的两条线路分别为363路和377路。363路从下沙城始发经2号大街、5号路、4号大街、1号路、九沙大道、海达南路、下沙路、乔下线、五一路、翁盘路至省第六监狱。在下沙城(地铁文泽路站)、九沙大道1号路口(下沙东站)、中沙村(下     

野风·海天城:在花园中享受文化的熏陶

野风·海天城位于下沙新城,南临 10 号路, 靠 6 号路,25 号路以东,距钱 北 江潮下沙观潮亭千余米,小区邻近下沙 大学新城,浓厚的学院气息将成为该区 域今后的主要生活格调。项目总建筑面 积近 45万㎡,规划总户数 2500多户, 由小高层、 公寓及商业用房组成。落 高层 成后     

"关注下沙"系列报道三 下沙的商机梦给投资者一个

曾不止一次听到有人将夜晚的下沙戏称为"死城","空城",虽然无奈,但是我们还是不得不面对这个现实:闲时在下沙街上走走,确实无几处可去;一到晚上,单身女孩出门甚至会先想到安全问题。这样的黑色幽默并不轻松,但是我们无须悲观--有时,空白是一种贫瘠,但有时,空白意味着更大的空间。 "关注下沙"系列报道的前两期中,我们曾大声呼吁下沙要出走,期待下沙的积极转型,这次,我们则是看到了这片曾经的沙地之下涌动的商机。 在采访中,杭州中都营销策划有限公司总经理高广志说,投资者期待的其实是一个梦,如果能将这个梦描绘得很美,而且能让人们看到它实现的可能,那就成功了第一步。有人说,我们在商店里购买的也不是产品,而是希望。那下沙卖的是什么?就是这个梦。这个梦靠谁来造?靠政府准确的规划引导和大力支持,也靠开发商辛勤的拓荒。下沙曾经是沉寂的,但是,人们已经开始看到那股暗潮涌动,在这片土地上,迈开的每一步都有可能掀起大波澜,在下沙的历史上画上浓重的一笔。下沙的路很长,要解决的问题太多了,但是有这样精干高效的政府,有这么多看好下沙信任下沙的投资者和开发商,谁又能说下沙不会成为寄托无数人希望的一个"造梦工厂"呢?     

钱江新城 城市高品位住宅群解读

钱江新城位于钱塘江北岸,距西湖仅4公里左右。规划建设范围东南至钱塘江,东北至杭甬铁路,西至秋涛路,北至艮山西路,规划总用地面积15.8平方公里。其中由秋涛路、庆春东路、清江路和钱塘江围合的4.02平方公里区域为钱江新城核心区块,现阶段钱江新城所推出的土地基本都在这核心区块内。钱江新城用地规划分为三大区块:核心区块、望江区块、运河区块,称作一心两翼。除了钱江新城划分界线内的楼盘外,周边楼盘也都受到钱江新城未来定位的影响,大部分规划建筑都以中高档为主,我们可以称之为“钱江新城居住区”。钱江新城居住区西边的楼盘开发基本为…     

華家池 2015年城市新经典豪宅

推荐理由武林壹号同班人马打造,3栋酒店式公寓以及8套城市别墅组,125—220平方米精装户型,滨江·华家池将为杭州献上前所未有的城市新经典豪宅。项目介绍滨江·华家池项目坐落于百年名校浙大华家池校区内,位于艮山西路与凯旋路交叉口。项目南面毗连浙大华家池校区,“小西湖”华家池、浙大图书馆、逸夫体育馆等一应俱全。项目西近柔美贴沙河,北有世界文化遗产千     

景观大道 财富大道 道路改造让新武林商务圈身价倍增

总投资超过5个亿，改造长度超过20公里，市政府投入重金打造艮山西路、环城北路、天目山路这一整条横贯杭城东西的第一景观大道。景观大道规划方案出台后，沿线楼盘皆欢呼雀跃，最为兴奋的，自然是环城北路沿线新武林商务圈内的写字楼，景观大道其实是一条效率大道、财富大道，随着一路美景的营造，新武林商务圈内的写字楼变得更加炙手可热。     

发现一个离不开的下沙

下沙并不完美,可能轻松就能数满一手的缺点。许多人拿着祖宗八代发誓,说明年搬离这旮沓;但当成片的芦苇摇曳、成群的白鹭光顾,受短暂美好所蛊惑,搬家就再延一年吧!年复一年,人们虽然没有停止对空气的抱怨,却始终离不开下沙。     

杭州地产版图变化

1996年杭州楼盘全景图1996年的杭州地产版图北到半山社区,西到杭三路(即现在的古墩路),东到艮山东路彭埠立交桥,南到钱塘江,呈南北狭长状,西湖占据了市中心的绝对位置,钱江三桥、中河高架在建,三墩、滨江、下沙、闲林等都尚未划入楼盘版图。当时,城西的楼盘开发已经比较密集,从楼盘图上统计,开发楼盘数约30个,比如丹桂公寓、银桂花园、金都花园、湖畔花园、南都花园等。此外,南边除了滨江地块(现钱江新城)有少数楼盘开发外,杭州楼盘开发基本都集中在河坊街以北的地区,比如当时算城北区域的稻香园、城东区域的南肖埠等。     

下沙,如何转型? 专家、开发商、媒体把脉下沙

焦点一：区块的定位资生顾问总经理 黄连友下沙打造准海滨区域下沙房地产因为前几年没有怎么开发，现在有这么多的土地储备，这就是下沙今后最大的优势。下沙房地产今后打什么牌子?它离杭州湾很近，是一个准海滨区域。下沙今后的建筑风格、城市特点就可以向准海滨靠拢。通过它的资源优势、政府和开发商的努力，下沙房地产板块的辉煌期有望在今后3年实现。杭州华元房产副总经理 韩静全方位打造国际化下沙要挖掘特色，是不是考虑在花园式的生态     

商业地产或将成为下沙发展的“新大陆”

最近下沙板块很热。我在快房网上做咨询时,有很多人关注下沙。不过,我发现不少人对下沙的认识有偏差。他们始终认为下沙是开发区、工业区,或者大学城。这个观念没错,但下沙更是一个都市副中心,我们需要重新挖掘下沙的价值,发现下沙的魅力所在。近十年,下沙的变化非常大。这跟下沙的配套建设是分不开的。而随着新城建设项目的陆续上马,生态环境和完整生活配套已经大幅度提升了下沙的品质、功能和价值。如今,关于下沙新城,人们至少弄清楚了三个基本事实:     

捕获下沙商业地产“原始股”:洼地淘金正当时

有次在接受媒体采访时,我曾谈到下沙商铺未来租金的问题时说:"看着吧,这还没有到顶,价格还会往上走。’这句话受到部分网友的关注,其是否意味着下沙商业地产"洼地"淘金正当时?在此,就这句话稍作解释,我所说的是下沙商业地产作为一只潜力股被看好,并非代表下沙所有的商铺。事实上,商业地产一边是天堂,一边是地狱。如果把商业地产的打造比作踢球的话,每一场都没有平局。定位精准,科学运营,商业项目就会寸土寸金,下铺难求。如     

5000元／平方米以下的房子哪里买?

经常听到有人抱怨:杭州的房价怎么那么贵?动不动就上万,普通老百姓都买不起房子了!可是事实上,近一年多来,低价的房子还真不少, 50万的房子可选择的余地还挺大。闲林、下沙,这两个由同一条线路(天目山路—环城北路—艮山东路)挑起的东西两头,经过一年惨烈的价格战,4500元／平方米左右的成交均价使它们成为两个名副其实的低价板块。同时,这两个区域的优劣也十分鲜明:闲林,紧挨城西,距汽车西站车程仅十分钟左右,与市区衔接紧密,心理距离相对较近,但长久未有起色的配套一直是闲林的硬伤;下沙,诸多利好和概念始终没有减弱价格战,也没能挽回该区域今年以来成交相对低迷,东部沿江区域配套仍有欠缺,但更重要的是供应量巨大,其现有的接受程度远未达到开发量所需的客户积累。     

下沙新价值:被地铁颠覆的初始想象

下沙是一个非常有活力的年轻区域。我们知道,一个区域的商业非常重要的是人和产业,毕竟挑选商业地产,投资者最终还是会落脚到该物业所在区域的客户数量和质量上。下沙拥有大量的学校和工厂,但它的消费群体并不局限于老师、学生和工人。拥有这样观点的人并不在少数。比如中国房地产业协会副秘书长王平就认为:下沙会’火’起来。这不仅仅是因为下沙有很大的规模,也在于这座城市的特性。在他看来,开发区最大的功能是辐射作用,下沙能够在杭州市中心起到更大的作用,对于公共服务均等化也能够作为一个更大的支撑     

城市东扩主战场,各项配套不断完善

如果要说杭州哪个板块最受外来大鳄的青睐,无疑就是下沙。在2006年之前,下沙几乎就是下沙人的下沙,但随着保利、世茂、金隅、朗诗等地产大鳄的到来,下沙俨然成了杭州楼市的重量级选手。此外,下沙是杭州城市东扩的主战场和终点,得到了杭州市政府一系列政策的极力眷顾和扶持,目前正在和市区的主城实现无缝对接,无论是下沙的交通配套、教育配套还是商业配套,都在不断地完善之中。     

可以取暖的词

善艮善良,是一个人的名片。它常常以最简单、朴实、自然的方式,进入人与人之间相互交往的领域。假若善良与善良相遇,往往一个会心的微笑,就能律动彼此的心跳。善良的人,采摘鲜花的机会很少,碰到荆棘的机会却很多,但他们大多淡泊地生活。而且,在他们的人生字典里,在任何一页你都可以查到同情、关心、慈祥、热爱之类的词。但有一个词是绝对查不到的,     

《楼市》“下沙房产考察一日游”全程纪录 配套交通仍是关注热点

出乎我们的意料，早在上午8点半就已有不少读者迫不及待地来我们的大客车上，等待出发。9时，满载参加“下沙房产考察一日游”读者的大客车从武林广场出发。在工作人员的一路讲解当中，大家顺利到达此行的第一站——下沙松下健身中心会议室。在这里，杭州经济技术开发区管委会办公室副主任虞付月、经济发展局局长董玮、国土局规建科科长彭公进、国土局房地产科科长杨敏就下沙的整体规划、经济建设及房地产开发的有关情况向40多位读者     

发榜

英雄排位,我问出处2012年2月杭州市主城区板块成交套数排行榜板块:下沙上榜理由1.涨也下沙,降也下沙。几轮市场沉浮中,下沙无疑已成为最受购房者关注的板块之一,在目前的降价潮下,多数购房者看好下沙市场。2.下沙在售项目多。2月,湾天地、世茂广场、江滨花园、晨光国际等多个住宅、酒店式公寓