房地产行业利润率的多角度考察

正确认识房地产行业的利润率,是准确判断房地产市场形势、树立科学房地产发展观的前提.从我国房地产行业的实际利润率与国内其它行业的利润率、其它国家(地区)同行业的利润率对比,中外房地产从业人员年薪及其增幅的对比,我国涉足房地产的富豪在各种财富排行榜中的地位,我国房地产行业的垄断程度等方面来看,我国房地产行业的利润率都属于过高水平,大大超前于我国的总体经济发展水平和民众的实际消费水平.     

地产是财富榜样

“地产富豪”已成为中国财富排行榜的一道亮丽风景,即使是国务院“抑制房地产暴利”从年头到年尾挂在嘴边,也依然无法摆脱这一“惯例”。《新财富》杂志发布“2010新财富500富人榜”中,居于首位的仍是地产行业。     

中国富豪诞生模式之忧

如果能通过自律的方式建立行业秩序,中国如火山喷发般的富豪诞生模式,才有可能改观,百年老店才有初始之基。根本在于,这些新兴行业的寻租土壤受到扼制。中国富豪就像间歇式火山喷发,隔几年就喷发出新的富豪,有一些则被火山的灰烬掩盖。新财富推出中国500富豪榜单,但从中国的高端消费能力倒推,隐性富豪的数目远超富豪榜所显示的数字。并且,由于上市公司的富豪与非上市公司的富豪财富难以相提并论,上市富豪的财富可能有被高估之嫌。从2003年第一张新财富富豪榜单至今,十年的时间,中国富豪积累的财富惊人增长,远远跑赢GDP与CPI,远远超过美国富豪增速。中国财富越来     

2008年十大暴利行业揭晓

房地产富翁摇篮票数:26% 从来没有哪一个行业像房地产业这样盛产亿万富翁,各种富豪排行榜上,房地产富豪连年占据半壁江山.     

中国房地产市场全面降温

从上个世纪70年代改革开放至今，拥有房产的多寡已经成为拥有财富的关键。在《中国富豪排行榜》前10位的名单里，超过一半富豪的财产是和房地产连在一起的。     

数字

35.5岁 胡润研究院发布了《2012胡润少壮派富豪榜》．上榜少壮派富豪的平均年龄为355岁。在33位上榜的年轻富豪中．有25位都是白手起家创造财富．比例远远高于继承财富的新二代。娱乐和IT是创造少壮派富豪最多的行业．占据上榜人数的15％。     

媒体速览

福布斯富豪榜发布在最新公布的福布斯富豪榜上,221位之前上榜的富豪已经从榜单中消失,而有198人首次入围富豪榜,榜单上来自67个国家的1810位富豪的财富总额为6.48万亿美元,相比于去年的7.05万亿美元有所缩水,一些排名靠前的富豪损失惨重。榜单中排名前500位的富豪所拥有的财富占全部上榜富豪所拥有财富的64%。共有66位40岁以下的富豪上榜,这个数字     

房地产财富效应对社会财富分配的影响分析

随着房地产资产在居民家庭总资产中所占的比重日益提高,其在社会财富的新一轮分配中起着决定性的影响。本文通过分析房地产财富效应对社会财富分配的影响,提出房地产资产价格上涨的财富效应拉大居民财富分配差距,是造成贫富差距进一步扩大的重要原因之一,最终将对宏观经济增长产生影响。因此必须关注房地产市场财富效应对社会财富分配的影响,既要根据宏观经济平衡的要求保持房地产行业的稳定与合理发展,也要从社会和谐稳定的高度来调节房地产在居民财富分配过程中的作用。     

环球经济视角

美国《财富》杂志发表美国以外的世界首40位40岁以下的年轻富豪排名榜,其中来自中国的青年富豪占了8名。在中国内地富豪中,名列榜首的是39岁的杨斌,据《财富》杂志估计,这个建立了花卉农业王国的富豪,其     

西部富豪调查

胡润百富榜今年扩容,更多的富豪涌现出来。西部上榜人数也比去年有了大幅增长,涌现出了更多的财富英雄。在400富豪榜中,有36位富豪的企业总部设立在西部(2004年是6人),32人出生于西部。他们36人创造了350亿元的个人总财富,与400人创造的6000亿元的财富总额相比对,几乎难以掂出它的分量;在已有5位百亿富豪的一长串富人名单里,他们的名字有些甚至是陌生的,夹杂在太多耳熟能详的名字的后面,似乎稍不留意就会被淹没。然而,对于西部,他们的意义是不容置疑的。当他们以整齐的面貌被端详,他们竟表达出了独特的财富品质:白手起家、实业兴国、勤勤恳恳、量力而行、把握机遇。他们之中有半数以上的人创业始于上世纪80年代。他们的成功是几倍于发达地区的创业者所付出的艰辛和努力换来的,因此,他们的步伐更谨慎,也更稳健。如今,他们怀抱财富,却面临日益复杂多变的商业环境。他们之中,有56%的富豪跨入与主业完全不同的领域,渐行渐远之时,他们的目标和对手却不约而同地指向自己。本刊以总部在西部的36位企业家群体为样本,通过系列数据调查,从地域分布、行业结构、年龄、心态、起家档案等几个方面审视胡润百富榜上西部富豪几年来的演变特征,勾勒出西部富豪的群体轮廓,展示西部的创业环境与财富文化,并通过行业变化的蛛丝马迹寻找西部经济的品格与发展趋势。     

2003年中国内地百富榜

英国人胡润创制的“2003中国大陆百富榜”10月16日揭晓。年仅32岁的丁磊凭借网易在纳斯达克的股价两年来上涨50倍,一举以75亿元人民币的身价成为今年中国大陆首富。其他排在前十位的富豪依次为:荣智健(70亿)、许荣茂(68亿)、鲁冠球(54亿)、陈丽华(48亿)、刘永好(48亿)、叶立培(48亿)、孙广信(42亿)、刘永行(41亿)、陈天桥(40亿)、朱孟依及其家族(40亿)。统计表明,借助资本市场无疑是富豪们超速累计财富的捷径,48位上榜富豪控制了78家上市公司,多在上海、深圳、香港、纳斯达克和新加坡等地上市。而房地产业及相关行业则是富豪们的掘金重地,统计显示,58%的榜上企业与房地产相关。以下是百富榜榜单。     

值得借鉴的香港房地产抵押市场

众所周知,房地产业是一个涉及巨额资金融通的领域。在国外,房地产本身既是财富的积累,也是财富的标志。国民财富的绝大部分都沉淀到房地产中,房地产业在社会总产值和财政收入中所占的份额也很大。改革开放以来,我国的房地产业方兴未艾,房地产市场从无到有,作为第三产业中的一个重要行业,逐渐     

投资

富豪理财投资从股票转到房地产 2009年1月15日,胡润研究院在上海第五次发布《2009至尚优品——中国千万富豪品牌倾向报告》,报告称,今年富豪的理财投资方向从股票转移到房地产。投资房地产比例从去年的26％上升到34％;股票投资比例从33％下降到18％。     

上海富豪姚明最年轻

175人中就有1个是千万富豪175挑一上海地区"每175个人中就有1个是千万富豪",胡润百富首席调研员胡润推算。5月12日,胡润研究院与第三方财富管理机构高傅财富俱乐部联合发布《高傅2011胡润上海财富白皮书》(下称"白皮书"),白皮书显示,上海经济和地产的快速发展,造就了亿万富豪7800人,千万富豪13.2万人。根据今年5月初上海市统计局公布的第六次全国人口普查数据显示,上海市常住人口已经突破2300万。     

女儿接班的守业考验

正创业难,接班难,对于家有千金的企业家来说,让女儿继承家族事业,更是难上加难。真正的挑战在接班后,积极上位也好,无奈顶替也罢,掌舵大船,平稳航行,女当家人将面临更大的考验。2013年胡润百富榜上,包括357位大中华地区富豪,上榜富豪平均年龄63岁,其中153位女性,是男性富豪的1/10。1/4的富豪财富来源为继承,富豪财富普遍继承到第二代,继承超过三代的有22位。受传统文化影响,谁都不想让家族的大权和财富落入旁门,因此,血脉相连的接班人是企业家们的最佳选择。但事与愿违的是,鲜有企业的第二代接班人能够焕发出比父辈们更耀眼的光彩;     

财富公馆——关于财富生活的几个关键词

财富是什么，这似乎是一个看似简单不过的问题。面对越来越多的世界财富巨子们入驻中国，面对越来越多的富豪排行榜层相迭出，那些令人称羡的富豪生活，似乎在一夜之间就走进了很多国人的视野。然而，真相常常掌握在极少数人手里。拨开现象看本真，以财富的名义，财富公馆一步步带领我们，走近财富，打量财富生活的点滴尊崇。[编者按]     

媒体速览

危机之后,美国富人更富数据显示,1929年以来,三次经济危机之后,美国超级富豪财富的增长远超其他99%的美国人。大萧条期间,超级富豪们(1%最富有美国人)收入下降超过50%,财富损失占国家损超大(1     

上海富豪姚明最年轻

175人中就有1个是千万富豪175挑一上海地区＂每175个人中就有1个是千万富豪＂,胡润百富首席调研员胡润推算。5月12日,胡润研究院与第三方财富管理机构高傅财富俱乐部联合发布《高傅2011胡润上海财富白皮书》（下称＂白皮书＂）,白皮书显示,上海经济和地产的快速发展,造就了亿万富豪7800人,千万富豪13.2万人。根据今年5月初上海市统计局公布的第六次全国人口普查数据显示,上海市常住人口已经突破2300万。     

富豪“赶英超美”的硬伤

美林全球财富管理公司和咨询机构凯捷新近公布了《2009年世界财富报告》显示,2008年全球富豪人数锐减15%,创下了该机构发表年度报告13年以来最大跌幅。但中国内地富豪人数首次超过英国,上升至全球第四位,甚至有望在2013年超越北美。     

脸谱

纪凯婷身份：龙光地产非执行董事关键词：最年轻女富豪纪凯婷登上2014年胡润女富豪榜,是15位新上榜的富豪之一,也是上榜中最年轻的女富豪。她以财富80亿元排名此次榜单第25名,并取代了Facebook联合创始人达斯汀·莫斯科维茨,成为福布斯最年轻富豪。