房地产进入公堂时代

正官商模式曾是黄金时代众多房地产商的选择,也是其大发横财的捷径。但在如今反腐败的形势下,这一模式恐将带来致命的后果,以官商模式起家的房地产商遭清算恐怕为时不远万科集团总裁郁亮不久前表示,房地产行业已经度过了最黄金的岁月,进入白银时代。虽然不再是人人弯腰就可以捡到黄金的时代,但白银仍然是贵金属。言下之意,尽管不再金玉满堂,但是房地产行业丰衣足食依然不成问题。按照"房地产行业斑马论"的观点,郁亮     

企业转变发展方式的市场环境扫描

中国施工企业管理协会以施工企业所处的发展环境为主线,以收集相关资料、深入企业调研、召开座谈研讨、发放调查问卷等方式,对施工企业转变经济发展方式所面临的宏观经济、行业政策、市场运行、法律法规等方面的重难点问题进行深入研究,形成了《施工企业转变发展方式的环境研究》调研报告。上期,我们主要为读者呈现了调研报告中的"政策环境分析"部分。本期,我们聚焦施工企业转变发展方式所面临的市场环境,主要从工程建设行业招投标市     

对国企“地王”频出现象的思考

2009年年初以来,随着国内房地产市场的回暖,北京、上海等城市的土地拍卖市场中再度呈现出激烈的场面,"地王"频现——以富力地产5月24日以10.22亿拍得北京广渠门外10号地拉开了2009年"地王"大战的序幕;接着6月     

何诚 “求变”是商业市场的主旋律

2013年是以"变"为主题的一年,无论是整个房地产行业,还是商业地产这个细分领域均面临着诸多变数。而2014年的房地产市场将是"应变"的一年,需要加快适应新的长效机制,应对市场自我调节带来的供求变局。2014年住宅市场或将出现一些调整,有供过于求迹象的三四线城市的市场将面临着更大的挑战,而诸如北京、上海等供不应求的一线城市和部分二线城市或将保持坚挺的发展态势。预计2014年政府对住宅市场政策的收紧将有所延续,但是宏观调控的长效机制在逐步建立,"一     

疯狂9月和等待中的“三中全会”

进入9月,在前8个月沸腾的土地市场更加沸腾。几乎所有的一线企业都按捺不住的在一线城市攻城略地。而李嘉诚加速出售中国香港和内地市场的房地产资产,此举甚至被王石评价为"危险信号"。分歧与信号北京的楼面地价地王价格在9月4日被野心勃勃的融创刷新。21亿元的地价加上配建上医院22.24亿元的支出,竞得农展馆地块总成本也就达到43.24亿元。农展馆地块规划建筑面积约5.9万平方米,实际楼面价超过7.3万元/平方米。     

客车市场预期增幅下调

有数据显示,9月重卡市场销量大增,增幅超40%,成为商用车市场表现最好的细分市场。与重卡相比,客车市场的表现则延续了以往稳中有增的势头。然而随着经济环境、政策环境的变化,公路客车、公交车、校车等主要细分市场在未来均有可能受到众多不确定性因素影响,第四季度客车市场的表现似乎并不乐观。前三季度稳中有进整体来看,1~9月的客车市场与去年同期相比保持了小     

2006年中国民营经济发展分析

本文分别从规模和结构、企业素质、经济效益、社会效益、政策与市场环境等方面分析了2006年我国民营经济发展所取得的成绩和面临的问题,认为发展是主流,出现的问题则是发展过程中难以完全避免的。为进一步鼓励和扶持民营经济发展,今后需要从全面落实"非公经济36条"、着力改进税收金融政策,大力推进行政执法与司法的严肃与公正等方面完善民营经济发展的政策和市场环境。     

发电行业要正确把握目前的阶段性特征

目前，以五大发电集团为代表的发电行业仍处在一个发展机遇期，更处在一个新的历史起点。但是，面对复杂多变的政策市场环境以及新挑战、新任务，发电行业如何正确把握阶段性特征实现“新超越、新突破”，如何打造行业“升级版”，作为一名业内人士，     

环境效率、行业异质性与最优规制强度——中国工业行业面板数据的非线性检验

面对保增长和减排放的双重约束,传统的以减排为导向的环境政策不可避免会陷入两难困境。为此,本文针对污染物不同的处置性假设,以环境效率作为唯一确定环境绩效与产业发展的关系,测算了加入环境污染因素后我国工业各行业的环境效率,并基于异质性行业假定检验了我国环境规制与环境效率的非线性关系并确定了行业最优规制水平。研究表明:若考虑非期望产出(污染排放)的影响,中国工业环境效率有明显的下降;工业环境规制与环境效率正相关,一定程度上验证了"波特假说"的正确性;其中,环境规制对清洁生产型行业当期环境效率促进作用显著,而对污染密集型行业的影响存在滞后效应;环境规制强度和环境效率之间符合倒"U"型关系,具有显著的三重非线性门槛特征,但是,不同行业环境绩效对于环境规制强度的弹性系数和极值有所差异。本文政策涵义明显:及时调整传统基于减排导向的环境政策,考虑将提高环境效率纳入环境政策的目标决策中。同时,政府切忌走入盲目提高环境规制强度的误区,应根据各行业现实特点,有针对性地制定差异化的环境规制强度和标准,并注重滚动修订,及时调整至最优水平。     

新政初显效力 楼市成交平稳

政府在目前房地产市场普遍趋热的宏观环境下采取了"抑制投资、打击投机"的调控手段,此举使得整体市场交易温度呈现小幅下降趋势,但随着政策的不断补充、细化和完善,其后续影响效力势必会带动房地产市场尤其是二手房市场的快速发展和壮大。     

2008年广州房地产市场总结及2009年展望

综观2008年的广州住宅土地出让市场,年初员村绢麻厂地块经过两百多轮竞投,创下了13053元/平方米的楼面地价,刷新了天河区住宅历史最高地价成为"地王",但是只是昙花一现。此后,受商业银行惜贷、IPO受阻、销售业绩大幅滑坡等多个因素的影响,房地产行业的资金链危机凸显,过去两年疯狂拿地的广州大型房企无力再续,令土地出让市场一蹶不振,频频出现"流拍"、"底价出让"的状况。     

把脉新形势 谋定新对策

2013年,行业的发展环境依然面临着各种挑战。特别是当前国内外市场形势、棉花政策以及生态环境等热点问题已成为行业共同关注的焦点。也正是基于此,在此次论坛的对话互动环节上,嘉宾围绕着"国内外市场形势与对策","棉花市场与政策","环境与生态建设"等议题进行深入细致的研讨,并为行业的发展出谋划策。     

品牌之路如何精耕细作?

我们耳旁时常会响起这样的话语:打造孵化基地,培育自主品牌,培养人才,不断创新、尤其是模式创新在向这一切努力时,我们遇到了怎样的问题?其中的亲身参与者又有哪些切身感受?在"成长力与成长环境——中国服装品牌成长主题论坛"上,来自行业的专家、专业市场的领军人物、走在一线的品牌商给了我们深入的思考。     

打造巨无霸型龙头企业

当前中国经济步入新常态,电力市场出现速度和规模双降,在产能过剩的环境下,电建行业要做的就是结构调整,把握创新,提高效率,把握好两个结构、两个市场,即电力行业和非电行业,国内市场和国际市场。对于"一带一路",水电走出去在产业上处于领先地位。走出去还有一个问题,即判断风险。在国内国外,风险不同,关键在于怎么去判断。如果外部风险还和内部风险等同,那谁也不敢走出去。走出去要考虑风险的差异化、绩效评价、人资成本、保险成本等,要有差异化政策。在清洁能源方面,目前水电建设     

新能源产业亟待突破的两大瓶颈

<正>在调整经济结构、转变发展方式主线的引导下,中国新能源产业经过几年发展,不论是政策环境,还是技术、市场环境,都发生了重大变化。但不容忽视的是,诸如风能过剩,光伏产业"两头在外",缺乏核心竞争力以及国内市场开拓不足,亦引起了业内专家的担忧。"新能源的前景很广阔,一旦发展进入到成熟期,将会带动上万亿的产值。"中国可再生能源学会副理事长孟宪淦表示,但现在的问题是,包括风能、太阳能等的发展都是相对独立的,新能源在整体上还没有形成一个系统性     

房地产业惊现“退地潮”

继前段时间屡创"地王"天价的土地市场频频遭遇"流拍"之后,地产商们的噩梦没有就此结束,近期有消息陆续传出,部分开发商由于自身面临巨大的压力,开始出现退地的现象。究竟什么原因导致地产商们不得不吐出已经吞下的蛋糕?"退地潮"的出现,是否预示着楼市将会出现新拐点?     

这月轻卡销售有点冷

近期,内燃机行业的上市企业陆续公布了第三季度公告。受轻卡市场需求下降的影响,云内动力等企业的业绩出现下滑。与之对应的是,第三季度轻卡市场总体处于下降趋势,7月销量出现明显下滑,8月和9月情况稍微好转,其原因之一为轻型工程车市场需求下滑。进入第四季度,轻卡市场是否有所回暖?随着国家"汽车下乡"政策的即将结束,是否出现了轻卡销售高峰?本期柠檬茶座邀请了4位轻卡经销商,请他们谈谈当地的销售情况。     

双基金模式破解分离难题

在这一模式下,央企的宾馆酒店经过一系列整理,根据酒店行业发展趋势重新组合,委托专业酒店机构管理而实现稳定的现金收益,进而通过资本证券化途径获得资本市场溢价,从而为央企创造高增值回报     

从低迷走向辉煌——千仞岗集团积极应对2007羽绒服市场侧记

引言:2006年的冬天没有往年冷,2006年的暖冬却让羽绒服业人真正体会到了"寒冷"的含义。整个行业的整体低迷,压力重重,业内似乎都在迷茫中寻求突破,未雨绸缪,千仞岗集团在2007年积极举办了一系列活动,以应对2007年的羽绒服市场,力争再创辉煌。     

渠道模式选择四要点

如何在变化万千的市场环境中找到最适合企业自身的渠道模式?企业是否应当盲目追求所谓的"精耕细作"?如何从现有的资源环境出发,找到适合企业的渠道模式?