关于建筑施工企业合同管理问题的思考

一个企业的经营成败和合同与合同管理有密切关系。因此,必须十分重视合同及合同管理。本文围绕近年来建筑施工合同管理实践中暴露出来的常见问题,进行深入分析,并提出治理对策,目的是有针对性地加强建筑施工企业的合同管理,维护企业的合法权益。     

政府采购合同性质的动态分析

目前学界对政府采购合同性质的认识存在分歧,主要有民事合同、行政合同、混合契约以及经济合同等不同观点,从动态角度看,这几种观点都有各自的局限性.由于政府采购合同本身的复杂性,应该从多个角度对政府采购合同进行动态分析.     

企业合同管理存在的问题及解决对策

一个企业的经营成败与合同和合同管理有密切关系.因此,必须十分重视合同及合同管理.本文围绕近年来建筑施工合同管理实践中暴露出来的常见问题,进行深入分析,并提出治理对策,目的是有针对性地加强建筑施工企业的合同管理,维护企业的合法权益.     

企业经济合同法律风险的规避探讨

合同,作为平等民事主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的一种协议,同时也是各方之间就交易行为进行权利义务关系明确约定的一种证明。只要有合同,就必定会有合同利益。合同法律风险就是企业在生产经营过程中,因签订履行合同可能产生的使企业合同利益遭受损失的那种可能性。这种可能性在合同订立之前的协商阶段乃至合同履行完毕之后的后义务阶段都可能存在。所以,合同法律风险的防范必然贯穿于合同签订、履行及事后救济的整个过程。     

建筑施工合同管理中存在的问题及防治措施

一个企业的经营成败和合同与合同管理有密切关系。因此，必须十分重视合同及合同管理。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。     

后合同义务研究

合同关系并非是一个静态关系,它有一个从订立、履行、变更到终止的动态发展过程。现代民法从动态的合同关系中,扩张了法律所调整的合同义务关系,形成了债之关系发展上的义务群。在现代合同法中,在合同履行中,当事人所负担的并不以给付义务为限;在合同成立前及终止后,当事人亦负有某种作为或不作为义务,即后合同义务。一、后合同义务的涵义与性质后合同义务在理论上又称作后契约义务。关于后合同义务的涵义我国学术界有不同的看法。根据我国《合同法》第92条以及有关的民事立法,我认为后合同义务是指在合同关系终止后,基于诚实信用原则,根据…     

施工单位项目合同管理探析

合同管理贯穿于工程建设项目全过程,施工合同管理是工程项目管理中的一个重要内容。施工单位合同管理是一个周期长,变动频繁,受外界环境影响大的过程,要保持动态的合同管理理念。本文对于施工单位合同管理的内涵,合同管理的现状及问题,合同管理的基本内容与要求,财务部门对合同管理的参与、督促与审核,以及施工单位项目合同的纠纷处置做出了详细的分析,并针对项目管理中施工合同管理存在的问题,提出了如何加强施工合同管理的建议,对提高建设工程项目合同管理水平有一定的指导意义。     

国际货物销售合同的准据法

关于国际货物销售合同的确认标准,《联合国国际货物销售合同公约》采用属地主义原则,即合同当事人的营业地分处于不同的国家;我国《涉外经济合同法》采用属人主义原则,即合同当事人分属不同的国籍。由于国际货物销售的跨国性和合同确认标准不同,国际货物销售合同的准据法即法律适用问题,一直是理论上有争议、实践中有分歧的问题。合同成立的准据法各国的法律规定不一致,依照买方国的法律,合同已经成立,双方必须严格遵守和履行;而根据卖方国的法律,合同可能并未成立,双方无合同关系,也就谈不上履行合同的问题。合同即便成立了,未必合法,依照卖方国家的法律,合同可能是合法的;但依照买方国的法律,合同     

项目实施过程中的合同管理系统

合同管理是现代项目管理的核心。由于项目所涉及到的合同数量多，合同之间以及合同各条款之间关系复杂，因此有必要将合同管理做为项目管理系统的一个子系统进行规划，从系统的角度对其阐述。该合同管理子系统的功能主要有：组织结构设置和管理制度的制定，合同文档管理，合同实施控制，合同分析，合同诊断，以及风险管理，索赔管理和变更管理。合同管理系统是一个贯穿于项目始终的开放系统。     

谈电子合同的合法性

合同是“契约”，本质上是一种反映交易的法律形式，同时也是一种法律关系或者一种合意的关系。合同内容的合意的外观方法或者手段，就是合同的形式。合同的形式有两层涵义：其一，是指合同内容及合意的外观形式。其二，合同的形式也指合同的识别与确认形式。我国《合同法》上的合同形式，主要是指合同内容的外观形式。《合同法》第10条的主要内容有：①《合同法》允     

电信合同性质辨析

1.电信合同不同于租赁合同。有观点认为,电信合同在法律性质上属于财产租赁合同,合同标的是由线路、中继站、电源、终端可控制中心的硬件和有关软件所组成的广义通讯系统。笔者并不否认电信合同和租赁合同具有某些相似性,如两类合同的履行均以移转一定财产的使用收益权为前提。但二者仍存在很大差异。第一,合同标的不同。租赁合同的标的是现实存在的非消耗性的特定物,承租人有权根据租赁合同约定实际占有、使用和控制该租赁物。电信合同则以电信服务这一行为为其标的。电信企业提供服务既需要借助于某些有体物(如通信线路等),也需要借助于无…     

利用外资与引进技术 第七讲 技术引进合同

目前,我国同外国签订的技术引进合同种类较多,但是大部分尚未超出国际技术贸易合同的范围。国际技术贸易合同有许可证合同、技术咨询合同、技术服务合同以及与技术转让有关的工程承包合同和合作生产合同等.这些合同各有特点,适用于不同情况的技术引进,但有时又往往结合使用。一、许可证合同许可证合同通常依据技术供方授与技术受方的权利大小和使用技术的地域范围不同可以分为独占许可证合同、排他许可证合同,普通许可证合同,分析许可证合同等。由于许可证合同的类型不同,它们的内容也不完全相同,这里仅介绍各类许可证合同的共同性条款。     

国际工程合同的评析与借鉴

国际工程合同为我们提供了建造合同、设计和建造合同、EPC/交钥匙合同等多种可供选择的工程承包模式,探讨国际工程合同的优势和缺陷,明确其应用范围,对于克服我国工程承包合同存在的内容简单;操作性不强等问题有积极的意义.     

关于建设工程合同管理的探讨

<中华人民共和国合同法>已颁布实施11年了,但在建筑工程的建设过程中,人们对合同的管理仍没有引起足够的重视,在合同应用方面还存在一些误区.笔者通过合同管理的重要性及其意义、建设工程合同的种类、合同管理的内容、合同管理的方法和措施等四个方面进行分析探讨,试图使人们对合同管理有更深一步的了解,以便更好地从合同管理方面实现"三控"目标.     

试论寿险受益人制度中的投保人

人寿保险合同是投保人与保险人签订的,以被保险人的寿命为保险标的、支付保险费为对价和指定受益人享有保险金额为目的的保险合同。人寿保险合同在日本被称为生命保险合同。日本《商法》第673条规定:“生命保险合同是合同的一方当事人与对方约定,当对方或第三者死亡或一定期限内生存时,在合同中约定支付一定的保险金,并以对方为此付出报酬为条件而成立的合同。”人寿保险合同中,有利害关系的当事人有保险人、投保人、被保险人和受益人等,其中投保人     

浅谈建设工程中业主方对施工合同的管理

建设工程项目中的合同管理是为了保证建设工程项目能按照项目业主与工程参建各方主体签订的各项合同顺利地进行工程建设。工程项目合同应该依法订立。按照诚实、信用的原则全面履行。工程建设项目有多个合同组成,合同内容又是根据工程需要的具体内容,各不相同。所以,建设工程项目业主方对合同的管理显得十分重要。     

合同管理的现状与对策分析

合同在履行过程中存在着很多问题，有历史凉因，认识原因，法律原因，100％的履约率，是对合同管理的最高要求，因为履约率与合同的质量有很大关系，好的合同文本有利于履约。因此企业应积极协调合同主体之间的关系，提高履约率，争取成为“守合同、重信用”企业。     

论我国商品房按揭与买卖合同的法律关系

关于商品房买卖合同与贷款按揭合同关系的问题，目前学术界有不同的观点。有少数学者认为两者之间存在着主从关系。亦即。商品房买卖合同为主合同，而按揭贷款合同为从合同；而多数学者认为两个合同之间并非主合同与从合同的关系，是两个各自独立的法律关系，两者不存在从属或者连带关系。笔者赞同两者相互独立的观点。     

合同法定解除疑难问题探析

该文认为合同法定解除后,原则上应有溯及力,但须综合考虑合同性质、合同标的物之间的相互关系、合同解除的原因、非违约方及第三人的利益;合同解除与损害赔偿可以并用,损害赔偿的范围应包括可得利益;合同条款中约定了违约金的,合同法定解除后,非违约方应有选择权,其既可以主张违约金,也可以放弃违约金而直接要求损害赔偿。     

水利水电建筑工程招投标阶段合同管理

合同确定承包工程项目的价格（成本）、工期和质量等目标,规定着合同双方责权利关系。作为一个有经验的承包商,必须十分重视招投标阶段的合同管理工作,笔者结合自身经验,对水利水电建筑工程招投标阶段合同管理的相关问题进行探讨。