大中城市房价大幅下跌的可能性不大——制衡房价主要因素的动念判析

经过近一年来严厉的房产调控政策，房产价格有没有出现松动，乃至于出现拐点？这已成为近期各方争论的焦点。按照我的理解，所谓楼市拐点，应该是宏观楼市成交均价普遍下跌15％以上，而非个案策略性降价。这样的拐点在今年的1-10月间没有出现，     

中国房价临近拐点

近6年来，虽然我国房地产投资额平均增长率达到20％以上，房地产销售额也以每年超出27％的速度增长，但一个无法回避的事实却是：中国房价总体已高得离谱，必须进入下跌之前的拐点了。     

中国经济三驾马车重整上路

【美国“世界日报》10月26日】金融危机对中国大陆的影响，已全面浮现，在持续8年的高速成长后，今年第三季经济增长率低于10％，被认为是一个重要的“拐点”。这个经济的“拐点”，也就带来政策的“拐点”，在中共17届三中全会决定，以稳定的名义出手全面救市之后，当局开始筹备一年一度的中央经济工作会议，为明年的经济政策定调，宏观调控方针即将大变，中国大陆经济的“三驾马车”，也将重整上路。     

环球财经连线

楼市的大拐点并不存在 70大中城市9月房屋售价同比涨2．8％ 国家统计局碉查显示，9月份，全国70个大中城市房价同比上28％。其中新建住房售价同比涨2了％，二手住房销售价格同比涨38％。新建住房方面，58个城市价格上涨，90平米以下户型价格涨幅较大；二手房价格同比上涨的城市有50个。     

念念不忘投资砸钱

人民币拐点在今年一季度形成，行走了八年多的人民币升值就此打住。人民币在一番小幅贬值之后，又开始了原地踏步，按官方的解释是接下来双向波动，有可能继续贬值、也有可能升值创出新高，4月份人民币对各主要货币品种呈漂浮状，这个拐点与其说是走势的拐点，倒不如说是调控手段上的拐点，说是无形之手，客气了，从来就没有无形的手，古今中外，概莫例外。     

“拐点”观察

当上半年的经济数据公布后，有关对当前经济形势如何判断成为经济学界讨论的热门话题。关于“拐点”是否出现、是“拐点”还是亮点、转折还是转机，等等，在经济学界讨论得热热闹闹，政府和企业也在关注着这一讨论。与以前经济学界讨论的话题不同，“拐点”之争集中反映了人们对当前和今后一段时间经济走势的关心。 有关拐点的三种认识 　　所谓“拐点”是发生在经济学界内部对经济运行走势的一种形象的比喻或者描述，简单地说，也就是曲线拐弯的地方。经济学界用“拐点”是否出现来描述经济总量指标，特别是 GDP变化趋势是否发生了转折性…     

地产商的冬天来了

最近，关于房价“拐点”的争论沸沸扬扬。 房地产商当然期望这个世界上不存在拐点，因而极力怂恿人们不要轻易相信；消费者不仅期望有拐点，甚至盼着每平方能够“飞流直下三千块”；投资者则担心房价涨了没办法补仓，跌了利润会减少，真是酸甜苦辣，道不尽其中滋味。     

当前天津经济运行走势分析

一、天津经济运行走势明年将出现拐点 （一）今年前三季度天津经济整体稳步发展 全市生产总值（GDP）完成4623．93亿元，增长16.4％，比上年加快1．6个百分点。第一产业增加值83．16亿元，增长2．7％。第二产业增加值2793．95亿元，增长18．2％。第三产业增加值1746．82亿元，增长14．5％。全市新增就业30．89万人，增长27．5％。     

楼市拐点论刍议——从紧缩性货币政策角度分析房价趋势

2007年末出现的楼市拐点论在全国引起了广泛的争论。支持者认为楼市拐点已现，房价将下降；反对者认为拐点论不成立，房价仍将稳步上涨。与此同时，2007年12月的中央经济工作会议指出，我国的货币政策将从稳健的货币政策转变为紧缩性货币政策。文章分析了紧缩性货币政策对房价发展趋势的影响．认为所谓拐点实际上是指房价的理性回归。通过作用于影响供求的各种因素，紧缩性货币政策会对房地产市场上的供求双方都起到抑制作用，房地产市场将会出现调整，房价将回归理性。     

2008年，上海楼市会遭遇拐点吗？

2008年伊始，由中国最大的房产上市企业之一万科集团董事长王石谈及的“部分地区楼市将出现拐点”引发，全国房地产专家、业界人士纷纷参加了“拐点论”的讨论。而上海楼市在经历了去年连续数月的快速上涨后，到年底也冲高回落。那么，2008年的申城楼市会不会出现拐点呢？     

CPI拐点来临形势并不乐观

2011年10月份，全国居民消费价格总水平同比上涨5．5％，全国居民消费价格总水平环比上涨0．1％。其中，城市上涨0．1％，农村与上月持平。从整体CPI运行态势来讲，尽管拐点来临，但仍不容乐观，主要表现在：目前大宗商品价格的凹落、农产品价格的下降，是市场流动性“逃跑”造成的后果。全球流动性并没有消停的迹象，     

房地产“拐点”之争

近日，万科董事会主席王石出席一个新闻发布会时表示，“我承认楼市拐点确实已经出现了”。随后，任志强、潘石屹等地产大佬们纷纷跟进，引发了一场关于“房地产拐点”的大讨论。     

努力增强环境与经济的协调性

据初步测算，今年前三季度，中国化学需氧量和二氧化硫排放量与去年同期相比分别下降2．7％和4．2％，继续保持了双下降的良好态势。这是污染减排在去年首次出现“拐点”的基础上，今年努力克服接连发生的南方低温雨雪冰冻灾害和汶川特大地震灾害造成的困难，以及当前国际金融和经济形势更加复杂多变的情况下取得的，充分表明我国保护环境的力度不断加大，环境与经济的协调性有所增强。     

城镇化主导中国经济战略转型

20世纪80年代以来，中国实现了持续超高速经济增长，年均增长率接近10％。然而，自2008年金融危机之后，中国经济开始出现了拐点，人口红利、资源红利、外贸红利、环境红利等均已走到尽头。十八大报告提出的“新四化”——新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化——给中国经济未来的发展提供了新方向和新思路。     

从“刘易斯拐点”看中国经济发展

改革开放以来，中国经济取得了令人瞩目的成绩，连续快速稳定增长。专家们对今年中国经济的预测，大致跟对全球经济的预测差不多：保持2007年的增长势头，但有所减缓，大致维持在10％左右。同时中国经济将在2008年面临着重大挑战，其中大家很关注的一个问题就是所谓“刘易斯拐点”是否已经到来。     

《第一财经日报》：齐骥：不主张提房价“拐点论”

针对当前房价的“拐点论”，新组建的住房和城乡建设部副部长齐骥近日表示，该部不主张提“拐点”问题，但关注房价问题。     

GDP变化的趋势及其参数间的关系

一、我国的国内生产总值的增长率，从统计数据我们已知我国GDP由1990年3年3．8％的低谷，迅速上升到1992年的14．2％的高峰之后，自1993年起已经平稳地回落到1999年的7．1％，连续地下降了七个年头，平均每年回落一个百分点。2001年经济速度的增长率，应该出现止跌回升的新拐点，这是众望所归。很多经济界知名人士，做了这样或那样预测或论述，在此时刻，我想谈一谈边际消费倾向与加速数之间的关系及GDP的走势。     

“拐点”，找回攀升的感觉

人们一直期待，一直关注的经济“拐点”终于来了。几个月前还隐隐约约，若有若无，犹抱琵琶半遮面的“拐点”终于显山露水。成为一个看得见摸得着的实在之物。确定“拐点”的出现，这是一个事关经济全局、改革全局的重大判断。尽管这一判断不仅只是对眼前经济状况的总结，而且还有待于未来实践的检验。但毕竟还是令人兴奋的。     

房产市场拐点若隐若现

自2007年底至今,火爆的楼市开始降温。深圳、广州等地房价开始下跌，降幅达到10％以上,北京、上海、广州等大城市则出现了多年不见的打折促销的场面，但大多数购房者的观望气氛仍是很浓烈．房屋的成交量在大幅萎缩，多年一路上扬的房价拐点似乎就出现在我们的眼前。     

2002年福建经济强劲反弹与2003年走势分析

2002年福建经济出现强劲反弹，预计全年GDP增速将达到11％，但是由于受到种种因素制约，2002年我国经济增长尚未构成经济波动同期的拐点，预期2003年我省经济增速可能还会略低于2002年，要经过一段底部盘整之后，才有希望进入周期性上升通道。