商业银行继续处置不良资产借鉴与对策

银行不良资产问题是影响我国金融业发展的一大隐患.在促进我国国有独资商业银行改革的同时,要把继续降低不良贷款作为重点.本文围绕国有商业银行不良贷款问题,对其现状、原因进行分析,同时借鉴国际经验进一步提出解决对策.     

不良资产比率的降低与国有商业银行上市

目前我国国有商业银行的不良资产过多,比率过高,同时还缺乏处置不良资产的风险意识.要降低不良资产比率,必须从根本上转换银行的经营机制,寻求政府支持,对不良贷款的重点行业、重点地区集中攻坚;转变经营方式,调整经营战略;全面提高不良资产处置的市场化水平;加快不良资产处置的立法进程,建设良好的不良资产市场.由此,改善国有商业银行的资金结构,从而推进国有商业银行顺利上市.     

彻底处置国有商业银行不良资产的途径

一、我国银行不良资产现状及其特殊性 中国国有商业银行的资产质量不高,这是国内外人所共知的事实.从国际大银行的情况来看,2000年世界前20家大银行(不包括中国的银行和未提供数据的银行)平均不良资产率为3.72%,其中花旗银行和美洲银行的不良资产率分别为1.4%和0.85%.根据国家公布的数字,我国的四大国有商业银行有近2万亿元的不良资产,占其货款总额的25%(1998年1月16日中国人民银行公布).     

金融资产管理公司不良资产处置过程中遇到的困难和问题

(一) 金融资产管理公司,是指经国务院决定设立的收购国有银行不良贷款、管理和处置因收购国有银行不良贷款形成的资产的国有非银行金融机构.成立金融资产管理公司是我国金融体制改革的一项重要举措,对于防范和化解金融风险,依法处置国有商业银行的不良资产,改善银行资产结构,加强对国有商业银行经营情况的考核,降低不良贷款比例,促进我国金融业的健康发展具有重要意义.     

探索解决不良资产的途径

国有商业银行不良资产潜在危机目前我国国有四大商业银行,其资产构成中不良资产占了很大的比例,一般估计占贷款总额的30%左右,而不良资产的最直接的构成和产生原因是不良贷款。目前中央财政也存在严重赤字,去年国债发行量占中央财政收入的54%,由此可见我国银行业不良资产的存在已经到了非常危险的地步,     

商业银行不良资产证券化现实需求与制约因素

受经济增速放缓、微观企业结构调整影响,银行不良贷款余额和不良贷款率持续双升,不良贷款率逐渐逼近银行业2%风险警戒线,由此催生银行不良资产证券化需求。作为一种更市场化、批量化、透明化的不良资产处置渠道,证券化能提高不良资产处置效率和效益,缓解银行资产质量风险。然而,国内有关实践受会计处理不一致、信息披露不完善、二级市场流动性不足等诸多因素制约。因此,需进一步发挥政府主导作用,逐步消除不良资产证券化障碍,切实推进不良资产证券化发展。     

浅析解决我国商业银行不良资产的对策

我国政府入世时承诺,2006年全面开放金融市场,在资金实力充足、管理先进、服务高效的国际大银行的竞争下,我国银行业面临很大的挑战,由于历史的原因,我国国有商业银行累积了大量不良贷款,严重影响了金融安全和金融秩序.为深化金融改革,防范和化解金融风险,促进国民经济持续、健康、快速发展,探讨在市场环境下找到符合我国国情的不良资产的化解途径和办法,具有十分重要的现实意义.     

银行不良贷款处理过程中的问题及其思考

不良贷款是困扰我国银行的老大难问题，虽然国家针对四大国有银行已成立了四个资产管理公司专门处理其不良资产问题，但要从根本上解决问题，最科还靠银行自身，尤其对那些不能享受四大国有银行同等待遇的银行来说更是如此。本在对银行不良贷款问题最主要的成困及其处理中存在的问题进行探讨的基础上，提出了有关银行不良贷款处理的几点思考。     

国有商业银行不良资产处置中应解决的几个问题

我国国有商业银行的不良资产数额巨大,问题相当严重,为此政府专门设立了资产管理公司。在借鉴国外银行不良资产剥离和重组的经验及教训的基础上,国有银行不良资产处置中应解决的几个主要问题是:充分认识处置我国国有商业银行不良资产的特殊性、复杂性和艰巨性;应尽快建立统一的产权交易大市场;政府资源与非政府资源应配套运作;立法支持和制度创新相结合;防止金融风险向财政转移;对国有银行进行股份制改造的同时应进一步明晰产权关系。     

浅析我国私人银行业务的发展问题

由于体制和管理的欠缺，我国银行业普遍存在经营效益差和不良资产高的问题．大额的不良资产已成为威胁金融体系安全的核心问题。但遗憾的是．在西方如日中天的私人银行业务在我国尚未形成市场，目前国有商业银行尚无一家成立了专门的私人银行部。由于私人银行业务的落后，国有商业银行白白损失了大量的中间收益。本文评介了西方商业银行私人银行业务的特点和运作方式，探索了西方商业银行私人银行业务在中国开展的必要性和可行性。     

无锡楼盘名称的形式与内涵分析

随着房地产业的迅猛发展,楼盘的命名已成为开发商创意策划的一种重要手段,近年来也成为语言学界的研究热点之一。以搜房网公布的348个无锡市楼盘名称为主体,试图从社会语言学的角度对其音节选择、组合形式、语义文化内涵等做出考察分析。     

中国房地产网站分析及对策建议

房地产网站是保证房地产电子商务顺利开展的重要条件 ,认清房地产网站的现状并在此基础上确定相应对策 ,是非常必要的。     

我国房地产业现状及其证券化的现实意义

本文从我国房地产业发展现状分析入手 ,提出了解决房地产发展困境的一种金融方法———住房抵押贷款证券化 (MBS) ,并指出了其对于我国房地产业发展的意义。     

分:国有资产平稳退出的一个现实选择--内部职工无偿获取国企资产的可行性分析

本文从国有资产的产权根据出发,着力探讨国有资产平稳退出的现实途径,并通过对国企资产无偿转让给企业内部职工的可行性分析,提出了一种具有操作性的国有资产平稳退出的方案。     

我国房地产宏观调控的重点所在和市场走向

2006年是我国房地产宏观调控政策出台政策最多和调控力度最大的一年。调控后的房地产业的政策环境、市场情况、价格走势和消费心态等都产生了不同程度的变化。对这些变化进行深入研究并对我国2007房地产走势进行相关分析，对房地产管理和市场人士具有参考和借鉴意义。     

论不良资产的多样化出售

不良资产多样化出售的目的是最大限度地以最高价格出售不良资产。信用增级、公开操作原则、间接出售方式和完善的市场环境支持,是美国FDIC和RTC多样化出售不良资产的成功经验。不良资产的出售困难是与不良资产价值难以确定联系在一起的,调整现值法和经营期权思想拓宽了企业估价的思路,代表着国际评估方法的发展方向。资产证券化作为一项新兴业务,是出售不良资产的主要手段和渠道,引进资产证券化对于我国国有商业银行的改革,化解不良资产具有重要的理论意义和实践价值。     

浅论农村信用社信贷体制改革

不良资产沉积过多,历史包袱沉重,是影响我国农村信用社健康发展的严重障碍,因此积极进行农村信用社信贷体制改革显得尤为紧迫。本文从四方面对从根本上解决和控制农村信用社的不良贷款问题提出了相应的建议及整改措施。     

资产管理公司经营机制探析

本文阐述了不良资产公平市价的意义及公平市价的特点 ,着重论述了公平市价的确定方法 ,对不良资产剥离价格进行有益的思考     

投资性房地产公允价值计量模式应用研究

投资性房地产公允价值计量模式在我国上市公司中施行已有4年的时间。在2007～2009年沪深两市A股上市公司年报中,公允价值计量模式只被少数几家公司所采用,对上市公司的业绩影响并不重大,如何使公允价值计量模式健康地应用和发展是一个现实的问题。     

日本基本完成不良债权处理探析

严重的不良债权，与通货紧缩一样，是招致日本景气不得恢复、经济多年低迷的重要原因之一。通过日本政府、大银行、日本银行等的长期协同努力，至2005年第一季度，日本基本完成对不良债权的处理，大大改善了景气恢复的金融、货币环境。日本处理不良债权的对策与方法，具有借鉴作用。