我国资产评估行业SCP范式分析

本文运用产业经济学中的SCP范式，对我国资产评估行业的市场结构、市场行为与市场绩效进行了分析，并结合改造后的资产评估行业SCP范式对资产评估行业发展提出政策建议。     

基于价值实现规律的专利资产评估动态收益法改进

运用资产评估手段,合理确定专利资产价值对于专利资产的创造、运用、保护和管理具有重要意义。然而,专利资产评估方法的理论研究相对滞后,无法有效指导评估实践。文章以专利资产在生命周期中价值实现的内在规律为基础,针对目前评估实务操作中存在的问题,提出了基于专利资产价值实现规律的收益法改进思路,并首次提出了动态收益分成率和动态折现率的理念,重点分析了收益法改进的两个关键参数动态收益分成率和折现率的计算思路和方法。     

基于企业管理的专利资产评估

一、专利资产评估对企业管理的作用 资产评估是专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。专利资产评估不仅可以为专利资产的交易、质押、融资、诉讼赔偿等多种评估目的提供价值参考，也可以改善企业的专利资产管理效率。专利资产评估已经成为企业有效管理和运用专利资产的重要工具。     

基于企业管理的专利资产评估

一、专利资产评估对企业管理的作用资产评估是专业机构和人员,按照国家法律、法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法对资产价值进行分析、估算并发表专业意见     

资产评估质量低下的博弈分析及对策探讨

资产评估质量问题是困扰我国资产评估行业健康发展的焦点问题,影响资产评估质量的因素是多方面的。为了有效解决我国资产评估质量普遍不高的现状,就需要从深层次上分析造成我国资产评估质量低下的根本原因。本文拟运用博弈论分析方法对这一问题进行研究,以期找到影响我国资产评估质量的基本原因,并依博弈分析的结果提出相应对策。     

简议重置全价的扣除因素

运用重置成本标准和重置成本方法评估资产，要先估算被评估资产的重置全价，再减去损耗，才能得出被评估资产的净值（评估值）。用公式表述是：资产净值一资产重置全价一损耗式中的“损耗”就是为求取净值而应该从全价中扣除的因素。本文围绕损耗所含具体内容、为什么要扣除、怎样扣除等问题谈点认识和体会，以期得到同行们的指正。损耗具体包括那些内容损耗是指资产在使用和保管过程中，或由于物理化学原因，或由于技术进步和产业的发展，本身的价值降低了，其降低值即为资产的损耗。资产的这种损耗可分为有形损耗和无形损耗。有形损耗是指…     

资产评估标准及其选择的探讨

资产评估标准及其选择的探讨○天津财经学院韩传模一、资产评估标准的涵义一般认为，资产评估标准是指资产计价所运用的价格标准。但出现了“标准是标准”的循环定义，不如定义为：为实现资产评估目的和要求，对资产进行评定估算所运用的资产计价尺度。资产评估标准的实质...     

资产评估中存在的问题及对策

资产评估行业是我国发展社会主义市场经济不可或缺的基础性中介服务行业.目前该行业在资产评估相关法律制度、评估标准、评估理论技术方法、评估行业管理、评估机构和评估人员等方面均存在着问题,这些问题阻碍着我国资产评估业的发展.本文对此进行分析,并提出治理对策.     

抵押贷款评估价值类型探讨

一、我国抵押贷款评估价值类型确定 资产评估是市场经济的产物,是专业机构和人员,按照国家法律、法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法对资产价值进行分析、估算并发表专业的行为和过程。其中价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。     

从SCP范式看我国资产评估行业的发展

笔者运用产业组织理论中哈佛学派的SCP范式,对我国资产评估行业的市场机构、市场行为与市场绩效进行分析,并对资产评估行业的发展提出了相应的对策和建议.     

资产评估若干基本理论问题探讨

本文对资产评估中经常碰到的一些基本理论问题进行了探讨,这些问题包括:资产评估的本体是价值还是价格;成本法中的资产重置是功能重置还是实体重置;成本法和资产加和法是否是同一种评估方法下的并行元素;资产评估的对象是资产还是权益。     

从SCP范式看我国资产评估行业的发展

笔者运用产业组织理论中哈佛学派的SCP范式，对我国资产评估行业的市场机构、市场行为与市场绩效进行分析，并对资产评估行业的发展提出了相应的对策和建议。     

论资产评估的原则

资产评估 ,是对资产价值形态的评估 ,是指评估人为正确体现资产的价值量 ,保护资产所有者和经营者、使用者的合法权益 ,遵循法定或公允的标准和程序 ,运用科学的方法 ,对资产的现实价值进行评定和估算。资产评估应遵循以下原则 :一、独立性原则。资产评估的独立性原则 ,要求评估机构和评估人员在评估资产时做到客观公允 ,并保持应有的独立性。具体说来 ,就是根据国家法律、政策和第一手资料 ,对被评估的资产作出完全独立的评定。二、公平性原则。资产评估的公平性原则是指在评估过程中 ,要以掌握的资料为依据 ,尊重客观事实 ,不带有主观随意…     

固定资产成新率与折旧率的差异分析

近些年来，在资产评估实务中，由于法规不完善和评估业务培训滞后，有的评估人员把固定资产的成新率与会计学中的折旧率混为一谈，简单地按照折旧年限估算成新率，这是不正确的，必须澄清认识，加以纠正。一、两者的含义不同资产评估学上的成新率，是指重置成本法运用的第二个公式（即：被评估资产评估值＝重置成本×成新率）中的成新率，它是综合资产使用中各类损耗以后确定的。因此，可以说成新率是反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率。会计学中的折旧率，是指固定资产在一定时期内折旧额对固定资产原始价值的比率。二、两…     

货币时间价值在长期资产估价中的应用

论文首先分析了货币时间价值的经济实质;其次分析了货币时间价值理念对资产评估方法的影响;最后阐述了货币时间价值理念在不同情况下的长期资产估价中的运用。最终指出在长期资产的价值评估中,需要合理运用时间价值概念及原理。     

价值、价格与资产评估价值内涵研究

价值和价格,是评估中最根本的概念,也是经济学研究的核心。一直以来在评估理论研究领域,对资产评估评估的是价值还是价格存在争议。价值、价格和资产评估价值等资产评估价值理论相关概念,对资产评估标准的选择,对资产评估方法的运用,以及适宜资产评估工作的行业操作规范的研究和制订等,都密切相关。因此,对资产评估的研究和深化,必须正确理解价值、价格和资产评估价值。     

资产评估风险与控制

资产评估风险,不仅指资产评估机构、评估人员出具的资产评估结果与实际交易结果可能存在严重差异这种风险也应包括对资产评估工作、资产评估结果可能形成正面或负面效应的风险。大致分类如下： １、评估行为风险。对于评估机构来说;在进行资产评估前就应关注评估行为的合理性,主动督促企业向主管部门办理评估行为报批手续,向主管部门和评估行政主管部门办理评估立项手续,并把这些文件作为评估行为依据予以收集。在实践中,常常存在企业还没有办理立项,评估机构基于竞争的需要已进点开展工作,如果有关部门不予批准或有较大变动,就会…     

FCFF模型在贵州茅台企业价值评估中的运用

伴随全球经济的飞速发展,市场对资产评估的需求不再局限于机器设备或房地产等单一资产的评估,企业价值评估成为业内讨论的热点。本文介绍了目前企业价值评估中运用最广的模型之一——企业自由现金流量折现模型,并以贵州茅台为例,对模型的具体运用进行研究。     

关于收益还原法中收益与利率的界定问题

本针对资产评估的权威工具书等献以及实务操作中对收益还原法中收益与利率的概念和计量的误导和误操作现象,澄清了这两个重要参数的概念和计量问题,并指出这些错误对评估计量和资产保值的严重影响。     

用自由现金流量评价企业经营业绩的优越性

为自由现金流量概念开思想先河的足美国学者莫迪格利尼已和米勒。他们于1961年首次阐述了公司价值和其他资产价值一样也取决于其未来产生的现金流量的思想，并通过建立米勒-奠迪格利尼公司实体价值评估公式对公司整体价值进行评估。