经济基本面对房地产价格波动的影响——基于上海市的实证研究

房地产业是与人民生活息息相关，拉动国民经济增长，改善居民生活条件的重要产业。文章在借鉴国内外研究成果的基础上，结合上海市近年来的宏观经济基本面和房地产价格波动的实际情况，研究了国内生产总值、城镇人口数、居民收入和居民消费价格指数对上海市房地产价格的影响。同时，对各变量与房地产价格进行多重共线性的分析和格兰杰检验，从而科学严谨的解释了宏观基本面对房地产价格的影响。     

经济基本面对房地产价格波动的影响——基于上海市的实证研究

房地产业是与人民生活息息相关，拉动国民经济增长，改善居民生活条件的重要产业。文章在借鉴国内外研究成果的基础上，结合上海市近年来的宏观经济基本面和房地产价格波动的实际情况，研究了国内生产总值、城镇人口数、居民收入和居民消费价格指数对上海市房地产价格的影响。同时，对各变量与房地产价格进行多重共线性的分析和格兰杰检验，从而科学严谨的解释了宏观基本面对房地产价格的影响。     

国际石油价格波动对我国物价水平的影响

本文应用VAR模型、格兰杰因果检验及脉冲响应等方法,考察了2003年1月至2010年6月国际石油现货价格与我国工业品出厂价格指数及居民消费价格指数之间的关系,认为国际石油价格的波动对工业品出厂价格指数的影响很明显,有持续的正向影响,但对居民消费价格指数的影响并不明显。最后探究了出现这种结果的原因,并给出政策建议。     

CPI波动对辽宁经济增长的影响——基于SVAR模型的分析

一、问题的提出2007年,辽宁省居民消费价格指数（CM）为105．1％,其中,一季度为102．5％,上半年为103．2％,前三季度为104．4％。这一轮物价上涨,原因是多方面的,既有总量原因,也有结构性原因;既有国内因素,也有国际影响;既有需求拉动因素,也有成本推动影响,还有市场预期因素等,物价上涨带来了经济的繁荣,同时也带来一些隐忧。物价上涨与经济增长之间是互相促进的正相关关系,还是相互抵消的负相关关系,众说纷纭。国内外专家、学者针对价格与经济增长之间关系问题,从不同角度做了诸多分析。汪红艳、刘振忠、李维屿运用主成分回归分析方法,建立了关于我国居民消费价格指数变动的主成分回归模型,消除了多重共线性,     

我国CPI地区差异分析及调控建议——基于2003～2008年31个省级面板数据的实证分析

价格是国民经济运行情况的综合反映,保持物价稳定是宏观调控四大目标之一,而区域经济发展不均衡和不协调是影响价格总水平平稳运行的重要因素.本文通过建立面板数据模型,深入分析不同地区经济增长、城镇居民收入、工业品出厂价格与CPI之间关系的差异,并结合我国实际,从加快结构调整步伐、保持农产品价格基本稳定、价格总水平调控要体现区域差异性、调整收入分配格局等方面提出了政策建议.     

国际市场价格上涨对我国国内价格影响的实证分析

国际市场价格由于受到世界经济发展周期的影响而往往表现出比国内市场更大的波动性,这种波动性在国家之间不断进行着传递,影响着各国国内市场价格和经济发展.本文通过对我国国内价格变动所受到的国际市场价格的影响进行建模分析,得出结论:国际价格的上升对我国原材料价格、工业品出厂价格、居民消费价格的上升起到了助推的作用;而我国人民币的升值在一定程度上抑制了原材料价格、工业品出厂价格、居民消费价格的上升.     

我国粮食综合生产能力影响因素的实证研究

在粮食综合生产能力的影响因素中,选取灌溉面积、化肥施用量、农业机械总动力、粮食作物播种面积、农业灾害成灾面积、第一产业劳动力数这六个因素建立模型,采用EVIEWS软件对数据进行分析,通过拟合情况、系数的显著性、随机干扰自相关性、异方差、多重共线性、时间序列平稳生、单位根以及协整检验这八项检验,消除多重共线性,修正原回归模型,最终得到关于粮食综合生产能力彰响因素的长期均衡和短期均衡模型.     

’2003北京物价回眸

一、基本情况 2003年,居民消费价格指数上升0.2%.其中,食品、烟酒及用品价格分别上升3.2%和0.2%,共影响总指数上升1个百分点;医疗保健和个人用品、居住类价格分别上升0.1%和1.6%,共影响总指数上升0.2个百分点;衣着、家庭设备用品及维修服务类价格分别下降2.9%和2.3%,共影响总指数下降0.4个百分点;交通和通讯、娱乐教育文化用品及服务类价格分别下降2.2%和1.7%,共影响总指数下降0.6个百分点.(见表一)     

聚焦工业品价格运行的影响力

价格作为市场经济有效配置资源的手段,已成为综合折射国民经济重要灵敏的杠杆之一.工业品价格指数就是从价格的视角,反映工业经济运行质量的"风向标". 当前影响工业品价格运行的因素很多,几乎渗透在经济和社会发展各个领域中.现从丰台区2003年工业品价格运行情况,解剖部分主导因素对工业品价格运行的影响力.     

物价数据是怎样产生的

价格统计工作的主要任务是按照科学可行的调查制度,通过选择一定数量、有代表性的商品和服务项目作为样本,依据消费结构变化准确确定权数,调查搜集基础价格资料,编制各类价格指数,为监测全市市场价格变化、进行地区经济核算和宏观经济管理提供科学依据.建国以来,北京市的价格统计工作为适应经济社会发展的需要,不断进行改进和完善.1984年,国家统计局组建了城市社会经济调查总队,北京市统计局同时组建了北京市城市社会经济调查队,人员属国家编制,业务由城调总队垂直领导,负责调查、编制北京市的价格指数,并上报给国家.目前,北京市已经形成比较完整的从生产、建设到流通、消费领域的价格指数体系,主要有工业品价格指数(包括工业品出厂价格指数和原材料、燃料、动力购进价格指数)、固定资产投资价格指数、房地产价格指数、商品零售价格指数和居民消费价格指数等.北京市计算价格指数的方法与国内其它城市是一致的.     

浅析陕西居民消费价格指数(CPI)变化趋势

近期,居民消费价格指数(CPI)持续上涨,物价问题成为社会各界密切关注的热点和焦点问题。本文通过回顾陕西居民消费价格运行轨迹,全面解析物价变动与经济发展的关系,判断当前物价特征并预测发展趋势,指出陕西居民消费价格上涨的结构性特征十分明显,食品价格是其最重要的拉动因素,并据此提出相关宏观调控建议。     

我国房地产价格影响因素的实证分析

房地产是我国国民经济发展的重要支柱,近年来,其价格居高不下。为了探究房地产价格变动的影响因素,本文通过模型推导,选取了人口数量、物价指数、收入水平、贷款利率、人均GDP和土地价格等6个指标作为解释变量,与被解释变量房地产价格进行多元线性回归分析;利用拉格朗日乘数(LM)法检验回归方程的自相关性;并用逐步回归法剔除回归结果的多重共线性。最终确认房价主要受人口数量、物价指数、贷款利率和土地价格的影响,本研究对以后分析具体房地产项目的经济效益和风险评价具有指导意义。     

资讯

国家统计局消息,5月份,居民消费价格同比上涨3．1％。1—5月份,居民消费价格同比上涨2．5％。5月份,八大类商品价格六涨二降,其中食品价格同比上涨6．1％,烟酒及用品类价格同比上涨1．7％,衣着类价格同比下降112％,家庭设备用品及维修服务价格同比下降0．3％,医疗保健及个人用品类价格同比上涨3．2％,     

居民消费价格指数上涨不等于经济通胀

CPI指数(居民消费价格指数),是反映一定时期内城乡居民所购买的生活消费品价格和服务项目价格变动趋势和程度的相对数.我国目前编制价格指数的商品和服务项目,共包括食品、烟酒及用品、衣着、家庭设备用品及服务、医疗保健及个人用品、交通和通讯、娱乐教育文化用品及服务、居住八大类.     

支撑CPI测算的基石——记通州区统计局队居民消费价格调查员

正每当我们浏览媒体时,经常会看到一个词——CPI,它就是居民消费价格指数。它综合了居民日常消费的全部商品和服务项目,包括食品、烟酒及用品、衣着、家庭设备用品及服务、医疗保健及个人用品、交通和通信、娱乐教育文化用品及服务、居住等八大类,二百多个基本分类,几百以至上千种调查商品和服务项目。调查员通过辛勤的劳动,采集众多规格品的实际成交价格数据,再经科学汇     

2006年CPI权重例行调整 北京推出分层计算CPI

2006年CPI权重例行调整,居住和服务类权重上升居民消费价格指数(CPI)是反映一定时期内城乡居民所购买的生活消费品价格和服务项目价格变动趋势和程度的相对数,是对城市居民消费价格指数和农村居民消费价格指数进行综合汇总计算的结果。利用居民消费价格指数,可以观察和分析消费品的零售价格和服务价格变动对城乡居民实际生活费支出的影响程度。居民消费价格指数是一项极其重要的经济指标,在我们日常生活中,经济政策、资产定价、合同、利率和工资往往都会根据它的变动进行调整或受其影响。当前我国的CPI是由各类商品通过权数计算所得出的…     

我国农业上市公司盈利能力研究——来自我国农业类上市公司的经验证据

基于我国农业类上市公司的经营现状和成长性水平,文章通过我国农业类上市公司的面板数据模型对其成长性展开研究,发现我国农产品价格对农业类上市公司存在非常明显的正相关关系;同时财税政策的拟合优度好于农产品价格,说明我国当前农产品价格对盈利能力的影响受到了极大的抑制,而公司治理和部门特征没有得到检验。     

我国1976—1992年社会消费品零售价格指数的分析

社会消费品零售价格指数反映各消费品价格变动的一般(平均)水平。自然,各消费品价格的实际变动有差异。重要的是如何计量这种差异,本文提出了价格指数的标准差公式,同时对我国1976—1992年社会消费品零售价格指数进行了分析。 一、社会消费品零售价格指数统计分析方法 我国社会消费品分为七类:食品、衣着、日用品、文化娱乐用品、书报杂志、药、医疗用品和燃料。它们的价格(类)指数分别记为K_(p1),…,K_(p1),基期的销售额     

粮油价格拉动北京物价指数上涨0．7个百分点

今年以来,北京市居民消费价格指数走势呈现由低到高的趋势,虽然价格总水平上升幅度不大,但是价格变动的结构性特征十分突出,粮、油、肉、蛋价格明显上涨,而汽车、移动电话机、衣着、家庭设备等工业消费品价格则继续下行.     

东莞市固定资产投资政策效果评估

在对东莞市固定资产投资及其影响因素进行平稳性和协整检验时发现其呈现长期平稳关系,在多元回归时,采用逐步回归法以消除多重共线性对计量结果所造成的影响．通过实证分析得出固定资产投资政策与投资额呈负相关并说明其原因．提出东莞市区域发展中固定资产投资政策调整与优化的建议。