国家税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告

为贯彻落实中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》,切实优化契税纳税服务,规范契税征收管理,根据《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)、《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(2021年第23号,以下简称23号公告)等相关规定,现就有关事项公告如下: 一、契税申报以不动产单元为基本单位. 二、以作价投资(入股)、偿还债务等应交付经济利益的方式转移土地、房屋权属的,参照土地使用权出让、出售或房屋买卖确定契税适用税率、计税依据等.     

浅谈征地拆迁工作遇到的困难与应对之策

征地拆迁是指国家因公共利益的需要,经依法批准将集体所有土地征为国有后,对原集体土地上的建筑物、构筑物进行拆迁,并给予补偿的行为。城市房屋拆迁是指因城市建设项目的需要,取得房屋拆迁许可证的拆迁单位(拆迁人)与被拆迁房屋的所有人(被拆迁人)订立拆迁补偿安置协议,按照协     

2009年1～3月我国地方税收收入情况分析

<正>今年1～3月,我国小口径地方税收收入(包括营业税、城建税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、契税、土地增值税、车船税、资源税、烟叶税以及属于地方的印花税收入,即地方税收入,共涉及11个税种)完成3703.56亿元,同比增收110.92亿元;大口径地方税收收入     

“备抵法”在汽车运输企业中的应用

(一) 在改革开放的今天,商业信用不可避免地带来坏帐损失,这是商品经济中不能忽视的现实问题。 所谓坏帐损失,是指因债务人破产或者死亡,以其破产财产或者遗产清偿后,仍然不能收回的应收帐款,或者因债务人逾期未履行偿债义务超过三年仍然不能收回的应收帐款。 我国现行会计制度规定,对发生的坏帐损失采取直接冲销法处理。所谓直接冲销法,就是不管何时发生的应收帐款,只有当损失实际发生时方从应收帐款中转销。这种做法虽然具有实用性的优点,但其弊端也是很明显的,主要体现在:一是收入与费用不能正确配比、不符合国际通用的配比原则的要求;二…     

考考你

1.固定资产折旧应当根据固定资产原值、预计净残值、预计使用年限或预计工作量,采用 法或者 法计算。如符合有关规定,也可采用 法。 2.接受捐赠固定资产时发生的各项费用,应当计入 。 3.无形资产是指企业长期使用而没有实物形态的资产,包括 、 、 、 、等 (答案在本期) 1.把帐页订起来 (打一会计名词) 2.群众捐献 (打一会计科目) (谜底在本期)答案:1.年平均、 工作量(或产量) 、加速折旧。2.固定资产价值3.专利权、 非专利技术、 商标权、 著作权、 土地使用权、 商誉。谜底:1.成本 2.公积金考考你…     

关于简并税费申报有关事项的公告

为贯彻落实中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》,深入推进税务领域"放管服"改革,优化营商环境,切实减轻纳税人、缴费人申报负担,根据《国家税务总局关于开展2021年"我为纳税人缴费人办实事暨便民办税春风行动"的意见》(税总发〔2021〕14号),现将简并税费申报有关事项公告如下: 一、自2021年6月1日起,纳税人申报缴纳城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税、耕地占用税、资源税、土地增值税、契税、环境保护税、烟叶税中一个或多个税种时,使用《财产和行为税纳税申报表》(附件1).     

关于继续支持企业 事业单位改制重组有关契税政策的通知

<正>财税[2018]17号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财政局:为贯彻落实《国务院关于进一步优化企业兼并重组市场环境的意见》(国发[2014]14号),继续支持企业、事业单位改制重组,现就企业、事业单位改制重组涉及的契税政策通知如下:一、企业改制企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制,包括非公司制企业改制为有限责任     

仓储企业“房土”两税的管理与筹划

<正>企业房产税和城镇土地使用税的管理存在对计税依据和纳税义务发生时间理解问题。本文主要是针对江苏物流行业下的仓储企业涉及的房产税和土地使用税开展的研究，探讨“房土”两税管理各个环节的困难与问题，合理利用税收优惠政策进行筹划。在房产税和城镇土地使用税管理中，企业存在着界限难以理清，对一些风险点不重视，对税收优惠政策容易忽视的问题。针对上述问题，必须树立正确的税务管理观念、规范业务操作。一、仓储企业“房土”两税管理问题（一）计税依据把握不准确1.未正确将土地价款计入房屋原值。按照财税[2010]121号中第三条规定中可以理解为“不管财务会计上怎么核算，     

值日警官

<正>事故问:某县公安局派出所的微型面包车与一辆货车发生交通事故,辖区交警大队经调查,在即将制作道路交通事故认定书时,货车方提出办案交警大队应当回避的申请,请问该交警大队是否应当回避?答:不应当回避。因按照《道路交通安全法》第八十三条的规定,回避的主体只能是办案的交通警察,不存在单位回避的情形。交通警察调查处理道路交通安全违法行为和交通事故,应当回避的情形共三种,分别是:(一)是本案的当事人或者当事人的     

道路交通事故构成要件的实践探讨

正《道路交通安全法》第一百一十九条规定:"交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。"目前、这是唯一的法律定义,将交通事故确定为"事件"而不是"案件"。若不考虑驾驶人的因素,要件应为七(六)个:道路、车辆、损害事实、违法行为(侵权行为,过错行为)、因果关系、过错(主观,客观,主客观)、意外;实际每起交通事故中涉及可能过错与意外择一,也可能涉及过错与意外混合,因此构成要件可理解为六个或七个。笔者通过论述     

秩序

<正>问:我的汽车前段时间被盗,之后被监控拍到了违法行为信息,请问可以消除吗?答:依据《道路交通安全违法行为处理程序规定》(公安部令第105号)第二十一条规定,交通技术监控设备记录或者录入道路交通违法信息管理系统的违法行为信息,有下列情形之一并经核实的,应当予以消除:(一)警车、消防车、救护车、工程救险车执行紧急任务的;(二)机动车被盗抢期间发生的;     

企业会计准则——借款费用

引言1 本准则规范借款费用的会计核算和相关信息的披露。2 本准则不涉及 :(1 )与融资租赁有关的融资费用 ;(2 )房地产商品开发过程中发生的借款费用。定义3 本准则使用的下列术语 ,其定义为 :(1 )借款费用 ,指企业因借款而发生的利息、折价或溢价的摊销和辅助费用 ,以及因外币借款而发生的汇兑差额。(2 )专门借款 ,指为购建固定资产而专门借入的款项。确认4 因专门借款而发生的利息、折价或溢价的摊销和汇兑差额 ,在符合本准则规定的资本化条件的情况下 ,应当予以资本化 ,计入该项资产的成本 ;其他的借款利息、折价或溢价的摊销和汇兑差…     

关于深化增值税改革有关政策的公告 财政部 税务总局 海关总署公告 2019年第39号 2019年3月20日

<正>为贯彻落实党中央、国务院决策部署,推进增值税实质性减税,现将2019年增值税改革有关事项公告如下:一、增值税一般纳税人(以下称纳税人)发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用16%税率的,税率调整为13%;原适用10%税率的,税率调整为9%。二、纳税人购进农产品,原适用10%扣除率的,     

车管

正问:现有机动车管理法律法规中对机动车改装变更方面有哪些规定?答:一、《中华人民共和国道路交通安全法》1.第十二条机动车登记内容变更的,应当办理相应的登记。2.第十六条任何单位或者个人不得有下列行为:(一)拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征;(二)改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号。二、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》     

最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释

为正确审理人身损害赔偿案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》(以下简称民法通则)、《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称民事诉讼法)等有关法律规定,结合审判实践,就有关适用法律的问题作如下解释:第一条　因生命、健康、身体遭受侵害,赔偿权利人起诉请求赔偿义务人赔偿财产损失和精神损害的,人民法院应予受理。本条所称“赔偿权利人”,是指因侵权行为或者其他致害原因直接遭受人身损害的受害人、依法由受害人承担扶养义务的被扶养人以及死亡受害人的近亲属。本条所称“赔偿义务人”,是指因自己或者他人的侵权…     

考考你

1.长期负债是指偿还期在一年或者超过一年的一个营业周期以上的债务,包括_、_等。 2.发行债券时,应当按债券的_记帐。(答案在本期) 1.两去拉萨 (打一财会用语) 2.蒙古包搬家 (打一财会用语) (答案在本期) 考考你答案: 1.长期借款、应付债券、长期应付款项2.面值灯谜谜底: 1.重新入帐2.转帐考考你     

关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告 财政部 税务总局公告2019年第74号 2019年6月13日

<正>为贯彻落实修改后的《中华人民共和国个人所得税法》,做好政策衔接工作,现将个人取得的有关收入适用个人所得税应税所得项目的事项公告如下:一、个人为单位或他人提供担保获得收入,按照"偶然所得"项目计算缴纳个人所得税。二、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照"偶然所得"项目计算缴纳个人所得税。按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财     

考考你

1.长期投资是指不准备在 年内变现的投资。 2.股票投资和其他投资应当根据不同情况,分别采用法或法核算 3.一年内到期的长期投资,应当在资产下单列项目反映。 4.固定资产应当按取得时的成本记帐。 5.在固定资产尚未交付使用或者已投入使用尚未办理竣工决算之前发生的固定资产的借款利息和有关费用。以及外币借款的汇兑差额,应当计入　价值;在此之后发生的借款利息和有关费用及外币借款的汇兑差额,应当计入。(答案在本期)答案:⒈一,⒉成本、权益,⒊流动,⒋实际,⒌固定资产、当期损益。谜底:⒈会计准则,⒉原始凭证。考考你…     

车管

正答:(一)营运载客汽车与非营运载客汽车相互转换的,按照营运载客汽车的规定报废,但小、微型非营运载客汽车和大型非营运轿车转为营运载客汽车的,应按照相关公式核算累计使用年限,且不得超过15年;(二)不同类型的营运载客汽车相互转换,按照使用年限较严的规定报废;(三)小、微型出租客运汽车和摩托车需要转出登记所属地省、自治区、直辖市范围的,按照使用年限较严的规定报废;问:变更使用性质或者转移登记的机动车应当如何确定使用年限和报废?     

事故

<正>问:近日,我大队辖区发生一起两车相撞的财损交通事故,其中一方当事人驾车离开现场,被民警查获后,该当事人与受害方自行达成损害赔偿协议。我队未出具道路交通事故认定书,但对该当事人按交通肇事逃逸进行了处罚,当事人提出了异议。请问我大队的作法是否正确?答:你大队的做法不妥。因按照《道路交通事故处理程序规定》,"交通肇事逃逸",是指发生道路交通事故后,道路交通事故当事人为逃避法律追究,驾驶车辆或者遗弃车辆逃离道路交通事故现场的行为。该案中,两车相撞发生财损交通事故后,一方当