共查询到20条相似文献,搜索用时 31 毫秒
1.
我国房地产上市公司动态投资效率评价研究 总被引:1,自引:0,他引:1
应用DEA-Malmqusit指数模型对41家房地产上市公司2009-2013年间的动态投资效率进行有效评价,我国房地产上市企业的投资现状呈现为企业之间的投资效率差异明显,行业内部动态投资效率不稳定且效率相对低下。经实证研究发现,房地产企业的动态投资效率受技术变化影响明显,房地产上市公司需要审慎自身的投资规模,制定合理的投资模式与经营战略,在有效推动企业技术变化及进步的思路中改善公司的投资效率,使企业得到长远发展。 相似文献
2.
中小型房地产企业战略管理存在五个方面的特点,即:战略制定的被动性、决策信息的局限性、战略决策的个性化、战略计划的短期化和战略影响的有限性。因此,在中小型房地产企业具体实施战略管理的过程中,应结合实际环境采取应对战略:目标化战略、差异化战略和联盟战略。通过这些战略的综合应用,使中小型房地产企业能够更好地依据企业自身的情况和企业的外部环境正确选择企业发展战略,以提高企业的竞争优势。 相似文献
3.
<正>随着国民经济的发展,房地产行业在国民经济中的地位日益重要。房地产企业的特点是投资额巨大,投资周期长,并且受到国家各种调控政策的影响,房地产企业普遍存在着资产负债率过高的情况,融资难一直是制约房地产企业发展的瓶颈。保定市房地产开发企业的规模和资质不高,房地产开发商自有资金不足、土地供给不足、地价持续上涨是保定市房地产业发展的典型特征。随着国家发展战略——京津冀一体化战略的推进,保定市房地产企业迎来了新的发展机遇,同时也将面 相似文献
4.
房地产投资作为一种投资手段日益流行,房地产行业作为中国的支柱产业之一,对中国的经济运行及发展有着极其重大影响:房地产行业是一个高投入、高回报、高风险的行业。在当今“后金融危机”时代,房地廑企业更应该加强自身风险管理,防范和控制企业风险,促使维护企业和市场稳定。 相似文献
5.
6.
房地产行业是公认的上下产业链长、投资周期长、不确定性和风险高的行业。面对激烈的竞争,房地产企业要实现长期的发展,获得持续性核心竞争能力,必须提高财务管理水平。财务管理作为企业管理的核心系统之一,应成为房地产企业实现长期发展战略的有效管理控制工具。 相似文献
7.
目前,根植珠三角的恒昌顾问正全面进入企业优化期,在强化全程策划与营销代理的基础上,不断寻求企业战略的自我超越,提升自身专业服务质素,为房地产开发企业及国内外投资机构,提供项目乃至企业战略等顾问咨询服务。 相似文献
8.
当前,我国房地产市场仍然呈现出较大的不确定性,各家房企基于自身的发展战略需求,其投资行为呈现出明显的新特点。虽然全国市场总体看来还是呈现出“跌多涨少”的局面,但深度分化仍是当前各个城市间房地产市场格局的最重要特征。房地产市场在不同区域及城市之间呈现出的不同特征,也影响了开发企业在各能级城市土地市场上的发展战略。可以预见,受预期影响,市场全面回暖仍然存在较大难度。 相似文献
9.
上市筹集资金是房地产企业发展的趋势,为了赢得更多的投资,房地产企业必须以股东价值最大化为管理目标。介绍了一种股东价值模型,从竞争优势缺口和竞争优势期间两方面,来说明专业化经营和品牌化战略是房地产企业增加股东价值的必要手段。 相似文献
10.
党的十八届三中全会在《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出:“允许社会资本通过特许经营等方式参与城市基础设施投资和运营,研究建立城市基础设施、住宅政策性金融机构。”这对房地产企业有积极的指导意义。近年来,由于城市产业结构转型和房企自身战略发展需要.国内一些房地产企业如万科、绿地等纷纷提出转型城市运营商。企业转型城市运营商后,可以通过参与城市基础设施开发,更多进入城市的土地一级开发,甚至可以参与土地定价。 相似文献
11.
本文从实物期权视角对房地产企业核心竞争力的战略投资进行分析和研究;构建了企业战略投资的实物期权分析框架,并提出了实施分析的基本步骤,为企业进行战略投资提供了一个新的视角和思维方式. 相似文献
12.
浅谈房地产企业全面预算管理存在的问题及对策 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产企业应该根据自身的特点,制定适合本企业的全面预算管理制度.真正达到推动企业发展战略、整合企业资源、提高经济效益的目的 相似文献
13.
张宏峰 《中小企业管理与科技》2012,(24)
随着经济的发展,房地产产业得到了进一步的发展。在市场经济竞争日益激烈的今天,加强企业的战略管理显得尤为必要。在房地产企业中,由于品牌管理还没有得到实施,而品牌在市场竞争中的作用越来越重要,所以房地产企业要加强自身的品牌建设。本文就房地产企业的品牌建设进行分析。 相似文献
14.
房地产企业只有在充分对自身所处的外部整体政治、经济环境及自身状况进行充分的分析,确认在企业投资出现资金短缺时进行融资的国内政治和经济等外部条件已经具备,便可视自身条件积极加大投资,并适当采取融资手段。但房地产企业还应对融资本身所具有的风险性有足够和清醒的认识。 相似文献
15.
16.
17.
A公司为香港上市的房地产外商独资企业,除了从事房地产开发以外,还投资酒店及百货等项目。A公司在战略导向预算管理方面进行了有益尝试。笔者拟通过对A公司的研究诠释如何将发展战略与全面预算管理进行有效对接,希望能为企业构建以战略为导向的全面预算管理体系提供参考。 相似文献
18.
持续加压的调控政策使我国房地产经纪企业危机重重、甚至破产。研究调控政策对我国房地产经纪企业的规律性影响,并积极进行战略调整应对其带来的风险是一个亟待解决的问题。构建调控政策对房地产经纪企业的影响机理模型,分析调控政策冲击下我国房地产经纪企业现状和战略机会,根据房地产经纪企业的发展逻辑构建基于核心能力的应对调控风险的发展战略框架、战略内容和具体措施。本研究的意义在于进一步丰富了关于房地产调控政策的理论内涵,可为我国房地产经纪企业应对调控风险、实施战略调整提供理论依据。 相似文献
19.
今年年初以来,一些城市房价出现下跌,成交量持续低迷,且拖累土地拍卖市场成交清淡。在房地产行业进入调整期之后,市场规则和企业生存法则都将发生根本性的变化,房地产企业怎样才能更好地生存下来进而寻求发展,需要洞悉行业未来发展的方向,并切合企业自身条件制定适合本企业发展的前瞻性战略。 相似文献
20.
随着我国经济体制的进一步发展,低碳可持续发展战略逐步开始渗透到各行业的发展理念中来.尤以房地产行业,行业自身会大量消耗能源.针对该行业自身的可持续发展,则需要提升房地产企业在低碳经济模式下的运营管理.从低碳经济角度,对制约房地产企业长远发展的问题提出解决方法.并根据实际行业情况,制定切实可行的管理机制,进而实现创新发展. 相似文献