施工合同在项目管理中的重要性与管理要点

施工合同管理是项目管理的重要组成部分,直接影响到工程的质量、进度与成本,因此,建设单位必须做好施工合同的管理工作.文章分析了施工合同管理的特点与重要性,并探讨了建设单位施工合同的管理要点.     

赢在龙头——谈招标阶段的施工合同管理

<正>施工合同是发包人(含建设单位及其委托单位,以下称建设单位)与承包人(以下称施工单位)签订的的,为完成特定的建筑安装施工任务,明确双方权利和义务关系的协议。可见工程管理是以施工合同为中心开展的工作,施工合同管理是工程建设管理中十分重要的工作。从实务角度讲,施工合同管理包含施工合同条款起草制定、谈判签订、执行补充;从阶段上分,包含招标阶段管理、实施阶段管理(含工期、质量、造价、安全等众     

浅谈施工企业在施工阶段的合同管理

建筑施工合同管理是一项对建设项目成本控制、工程造价管理十分重要的工作。随着我国工程建设项目合同管理制的建立与推行,各工程建设单位都充分认识到合同管理对控制工程造价的重要意义。本论题主要论述建设单位在施工阶段进行合同管理的内容、依据、方法以及应用。     

建设工程施工合同管理

建设工程施工合同，是建设单位(即业主或发包单位)与施工单位(即承包单位)为完成工程项目的建筑安装施工任务而签订的明确相互权利、义务关系的协议。建设工程施工合同管理是指对工程施工合同的签订、履行、索赔和解除进行监督和考核，对合同争议和纠纷进行处理和解决，以保证合同的有效签订和全面履行。本人从事建设工程施工合同管理工作多年，结合自己的工作经验，就施工合同管理谈一些粗浅的认识。     

工程监理在移动通信核心网建设中的作用分析

移动通信核心网工程项目建设具有风险度高、涉及面广、专业性强等特点。工程监理工作的实施主要指的是移动通信建设方与专门监理单位合作,建设单位在施工过程中向工程监理对重点技术进行咨询,监理单位按照合同的相关要求对通信建设的施工工作进行管理和监督工作。文章对工程管理单位在移动通信核心网建设中的作用进行了分析。     

建设单位识别施工合同风险障碍的方法

对施工合同风险定义、分类和识别风险的方法进行了分析,旨在提高建设单位合同管理能力,有效地降低风险损失,使建设资金得以有效使用。     

浅析合同管理对工程造价的影响

随着我国工程建设项目合同管理制的建立与实行,各工程建设单位都充分认识到了合同管理对控制工程造价的重要意义。从工程造价的含义入手,分析了工程建设前期的招投标阶段,中期的施工阶段及最后的竣工验收阶段合同管理对工程造价的影响,并指出在建设项目管理的全过程中,都应加强合同管理,只有这样才能使建设项目达到良好的投资效益。     

工程合同预算与合同外索赔费用问题和对策

伴随着经济的发展,工程建设承包项目越来越多,与之相关的工程施工索赔案件层出不穷。工程施工索赔案件的增加不仅说明施工管理不合理,还表明我国建设单位索赔制度不够完善。工程合同管理是建筑单位日常管理工作中的重要环节,索赔不仅关系到建筑单位的利益,也涉及到索赔者的利益。笔者结合多年工程合同管理工作,从工程索赔的含义出发,介绍了施工费用索赔的意义以及我国工程索赔存在的问题,最后,对减少工程索赔的对策做了简单分析。     

浅谈建设单位的合同管理

文章阐述了建设单位合同管理的重要性,并从建设单位的角度出发,对合同管理进行了探讨,提出了做好合同管理的总体思路及过程控制。     

工程合同预算与合同外索赔费用问题和对策

伴随着经济的发展，工程建设承包项目越来越多，与之相关的工程施工索赔案件层出不穷。工程施工索赔案件的增加不仅说明施工管理不合理，还表明我国建设单位索赔制度不够完善。工程合同管理是建筑单位日常管理工作中的重要环节，索赔不仅关系到建筑单位的利益，也涉及到索赔者的利益。笔者结合多年工程合同管理工作，从工程索赔的含义出发，介绍了施工费用索赔的意义以及我国工程索赔存在的问题，最后，对减少工程索赔的对策做了简单分析。     

公共工程审计应加强施工合同履行情况监督

<正>施工合同是建设单位与施工单位签订的明确双方权利、义务的法律文书,起到保护当事人合法权益,维护社会经济秩序的重要作用,同时也是确定公共工程建设成本的重要因素。施工合同履行情况是工程项目管理的核心,它贯穿于工程实施全过程,故应将其作为重要监督事项纳入公共工程审计范围。笔者就审计中经常遇到的与施工合同履行中出现的各类问题,应如何加强施工合同履行情况的监督,提出审计意见和合理化建议,以期促进合同双方权益得到进一步保障。     

论建设工程施工专业分包合同的管理

在建设工程项目中,合同管理贯穿于项目施工的全过程,是建设项目管理的核心,其中建设工程施工专业分包合同管理是合同管理的重要组成部分,文章介绍了建设工程施工专业分包合同履行管理的内容,并指出施工专业分包合同管理中应注意的问题。     

浅谈工程造价合同管理

造价控制就是指把建设工程项目造价控制在预定限额内,对建设单位、施工单位以及其他相关各方都具有非常重要的作用.造价控制应从多方面入手,如合理设置建设工程造价控制目标,加强建设工程施工合同管理等.其中加强建设工程施工合同管理就是控制工程造价的重要手段之一.     

PPP项目施工合同管理研究

PPP模式是社会资本与政府公私合作制,PPP项目的实施有效的促进了基础项目的建设效率。本文以合长项目施工合同管理为例,结合多年工作实践,阐述合长项目施工合同的主要内容,剖析施工合同管理所存在的问题,最后提出优化PPP项目施工合同管理的具体对策。     

包干工程审什么

包干工程,是指建设单位以定价的方式发包的工程项目,分为总价包干和单价包干。建设单位将工程包干发包的目的是为了简化管理和便于结算,而在实际操作中由于管理简化导致建设资金流失和工程质量存在隐患。下面笔者就此类工程项目的审计内容谈一些看法,仅供大家参考。一、施工合同的签订是建设项目执行情况的阶段性成果之一,采用逆查法从合同入手,审查项目招投标及包干合同签订的合法、合理性。———审查承包单位的资质、项目投标中标过程、合同签订过程。一是审查承包人的资质是否与投标文件的资质一致,是否存在无资质单位借用有资质单位参…     

浅谈工程造价合同管理

造价控制就是指把建设工程项目造价控制在预定限额内,对建设单位、施工单位以及其他相关各方都具有非常重要的作用。造价控制应从多方面八手,如合理设置建设工程造价控制目标,加强建设工程施工合同管理等。其中加强建设工程施工合同管理就是控制工程造价的重要手段之一。     

论火力发电工程施工合同竣工结算管理

目前火力发电工程主体施工合同通常采用可调总价合同,即承包人承担合同约定范围内的风险,对于超出合同风险范围之外的由发包人承担的风险部分往往需要建设单位花费大量时间和精力来进行结算。因此,本文从建设单位管理人员的角度对施工合同竣工结算应遵循的基本原则、竣工结算原则的制定及竣工结算实务处理等方面进行了论述,以期对施工合同竣工结算管理人员提供有益的借鉴和启发。     

建设工程"阴阳合同"的成因分析与应对措施

"阴阳合同"的概念,主要出现于<招标投标法>颁行之后."阳合同"为建设单位、施工单位按照规定,依据招投标文件签订的在建设工程管理部门备案的建设工程施工合同;"阴合同"是双方为规避政府监管,私下签订的合同,未经合法的招投标程序且该合同未在建设行政主管部门备案.     

公路基本建设的成本管理与控制

建设成本管理是建设单位财务管理的核心内容之一。本文按照成本控制的原则以及公路基本建设单位的成本控制内容,提出了全过程成本控制和全员控制;正确编制年度基本建设计划和财务计划,为融资决策提供依据,控制资金成本;实行合同管理,为控制成本提供有力保障等。论述了以施工阶段成本控制为重点的成本控制方法,并结合工作实际论述了责任成本与责任预算在建设成本期中控制中的初步运用与实践。     

公路桥梁测量监理的体系建设与注意事项

桥梁施工监理即监理单位在桥梁施工建设单位的委托下,严格遵照监理合同,并根据法律法规与建设合同对建设工程的设计工作开展监督,测量监理工作对于保障公路桥梁施工质量有着重要的意义,但是,就现阶段来看,工程测量监理工作在我国依然处在起步性阶段,监理制度与监理机制并不完善,建立人员的综合水平也参差不齐,这也给公路桥梁施工埋下了一些安全隐患。本文主要分析公路桥梁测量监理的体系的建设。