借名购买政策性住房法律行为效果探析

借名购买政策性住房在现实生活中屡见不鲜,在司法实践中常见出名人反悔拒绝过户借名人提起的确权之诉及要求将所有权登记至其名下的恢复产权登记之诉。面对这类问题,本文认为政策性住房属于社会公共利益的一部分,应站在维护社会公共利益的角度,一方面法院审慎的使用自由裁量权注重司法审判对社会的引导作用,合理解释合同效力与物权变动问题,另一方面民法典也应当完善对借名行为的相关规制,提高政策性住房的法律位阶,保障社会公共利益的有效实施。     

借名买房合同效力探析

借名买房合同，是指当事人双方约定借名人实际出资，以被借名人的名义购买房屋，并将房屋登记在被借名人的名下，借名人实际享有房屋权益，待时机成熟后再变更房屋所有权登记的合同。     

借名买房行为性质的探究

近几年,随着房价的不断攀升,房控政策频出,"借名购房"现象愈演愈烈,借名买房纠纷案件呈上升趋势,所以借名买房越来越受到重视。本文通过对借名买房行为的界定以及性质的分析,得出对实务审判的建议,将现有司法审判立场和个人观点相结合,得出对借名买房纠纷案件的处理构想。     

农村信用社借名、假冒名贷款的形成原因和防范措施

本文着重阐述了农村信用社借名、假冒名贷款的形成原因及表现形式，提出了相应的防范措施及建议，以期对我省农村信用社信贷管理工作的良性发展提供参考。     

借名买房引发纠纷该如何解决

案例 彭林想在北京买房，因无购房资格找堂兄彭岩想办法。彭岩是北京人，于2007年9月购买了一套经适房。该房一直闲置，彭岩同意将此房出售给彭林，但表示无法办理产权登记。彭林表示都是亲戚，无须在意。二人于2008年1月签订《北京市存量房屋买卖合同》。合同约定，彭岩将该房屋出售给彭林，成交价款为42万元。彭林于2008年3月一次性支付了房款，随后又花20万元进行了装修。     

浅析借名买房归属的法律问题

经过对许多地区的有关不动产登记公信力的考察,能够得出的结论是不动产登记公信力效力并不具有绝对性,并不能说在不动产登记簿上经过记载后其都具有真实可靠的法律效力。比方说,在我们的日常生活当中发生的借名买房情况,并且借名情况也各不相同。当这种情况发生后,在法律上并不能一概的将此种行为认定为违法,从而对事实购房人的利益予以否定,应当区别不同情况来认定不动产登记的公信效力,以案件的实际情况为依据具体对待借名买房的情况,以达到对事实购房人的利益予以保护的目的。本文所要讨论的便是当下现实生活中经常发生的一种现象,即房产借名登记的问题。     

"借鸡下蛋"的合同能源管理

实行合同能源管理,可以大大降低用能单位节能改造的资金和技术风险,充分调动用能单位节能改造的积极性,国内外的实践都证明它是一种行之有效的节能措施.     

“借鸡下蛋”的合同能源管理

实行合同能源管理，可以大大降低用能单位节能改造的资金和技术风险，充分调动用能单位节能改造的积极性，国内外的实践都证明它是一种行之有效的节能措旋。     

海外商战“怪”招录

限量销售经营皮箱的法国路易·维顿公司是一家大公司，但它在法国国内仅在巴黎和尼斯各设了一家商店，在国外的分店也只有27家。他们严格控制销售量，即使顾客要求的购货量再大也不予理会。一次，有一位日本顾客提出要买50只手提箱，但销售员声称库中已无存货，只卖给他两只。这位日本顾客一连8天上门十多次，每次都是如此。结果，路易·维顿公司采用这种限量销售的方法，人为地造成了供不应求的“紧张”气氛，获得了销售上的巨大成功。以情感人美国凯特皮公司规定：凡购该公司商品的顾客，若发现质量有问题，保证在48小时内派人登门解决。…     

企业经济活动中的十个法律问题

市场经济在一定意义上讲是一种法制经济,它要求法律成为全面规范社会经济活动中各个主体的权利、义务,以及全面规范政府行为的准则。换句话说,市场主体之间即企业与企业之间的竞争是按法律规定的公平竞争,政府应依法来管理企业,这就要求企业必须在法律规定的范围内从事经济活动。但是,有些企业的经营者、管理人员因法律意识不强     

打造“名产业”培养“名教师”带动“名专业”支持区域经济发展

高职教育应具有鲜明的地方性特点,与区域经济的关系密不可分。它不仅为区域经济发展培养人才,而且在教学规模、专业设置、人才培养规格等诸多方面受到区域经济发展水平的制约。文章通过分析孝感产业结构特点,剖析了高职院校建设科技创业园,发展科技产业的措施和作用,强调在专业、师资建设等方面,苦练内功,形成与地方经济紧密协作相互支持的良性互动运行机制,促进孝感区域经济和高职教育的协调发展。     

借信息化之力走效能监察创新之路

本文介绍了电力管理总公司借助现代信息化MIS系统管理手段推进企业管理能力和经济效益的提高的经验。     

讲授倒减法时的一点体会

倒减法也叫"借减法"或"虚减法",当讲授完加减法后学会僧学习和练习的一种用于定级、鉴定等难度较大的一种简捷方法。它有几种难度不同的解题方法,下面我会一一阐述。因为它的难度大,也成为了教学中的重点。主要是学生在做完了每一道题时,在归还虚借1的档次时,因为连续做题中没再出现"虚借1"的情况,而忘记了上次应借的档次。我的论文解决了这一难点,用左手记住"借1"的档次。归还时按照左手指示的档位归还"1",效果非常好,利于教学,应用于小数减大数,倒减法问题中的核心难点,是还数念负数答案,论文实用且适用,学生使用起来效果很好,在我们黑商职院中已用了多年,现发表出来,请编辑审阅并征用。     

鲁达的道德

在酒楼上，鲁达决定要救被镇关西逼迫的金氏父女，号召史进和李忠捐款。 鲁达说的是“借”。史进拿出十两银子，并表示不需要还。鲁达又对李忠说：“你也借些出来与酒家。”李忠拿出二两多，马上遭到鲁达的批评：“也是个不爽利的人。”鲁达把自己的五两和史进的十两给了金老头儿，将李忠的二两“丢还了李忠”。     

试析合同成立与合同生效

合同成立与合同生效是合同法中两种不同的制度 ,两者在法律性质、法律规则和判断对象、法律要求、成立与生效时间规定、构成要件、法律效力及法律后果等方面均有区别。     

周厚健 一招9亿元的“跳棋”

这桩合资案，能否让在华屡屡受挫的惠而浦与图谋海外的海信双双借力？     

中小企业实施OEM策略应保留一丝清醒

在经营的过程中,许多中小企业热衷于为大品牌做OEM。本文对OEM暗藏的玄机进行了详细的分析,在此基础上明确了OEM策略的重点是要最终打出自己的品牌,同时应该赋予OEM策略双重任务。