社区参与式旅游开发模式的构建——以漓江东岸旅游新区为例

漓江东岸旅游新区被誉为继桂林、阳朔后的桂林旅游第三极,是桂林建设国家旅游综合改革试验区的核心工程之一.该区域社区居民众多,涉及的行政区划差异复杂,在旅游开发过程中如何协调和照顾社区居民的利益是新区建设的难题,也是值得探讨的科学问题.文章在对漓江东岸旅游新区社区进行实地调研的基础上,结合产业发展动态和桂林旅游发展趋势,对此区域实际情况进行分析,提出了CPIT模式以创新社区参与旅游开发与保护的模式,以期为旅游社区参与旅游开发模式的构建提供理论参照,积极为漓江东岸旅游新区和桂林国家旅游综合改革实验区的建设服务.     

桂林低碳旅游城市构建条件与模式研究——基于旅游者视角

面对全球经济发展模式转型与桂林旅游综合改革试验契机,桂林有必要大力发展低碳旅游,进而构建低碳旅游城市。基于旅游者视角分析认为,赴桂旅游者对低碳旅游认可度较高,旅游者的旅游活动、饮食、住宿、休闲等行为均具有低碳特点;而构建障碍主要集中于旅游交通与旅游者的舒适体验追求。但总体而言,可行性大于障碍性,桂林具备低碳旅游城市构建条件。从旅游者角度考虑,桂林应通过旅游者低碳旅游意识、行为提升模式和旅游企业低碳旅游环境营造模式,构建低碳旅游城市。     

桂林旅游规划评析

1988年的<桂林旅游发展前景研究>对桂林到2000年的旅游发展规模、速度、效益和前景进行了预测,不足之处是缺乏对桂林作为历史文化名城旅游开发的深入探讨;注重数量型发展模式,缺乏文化内涵与前瞻性.2000年的桂林旅游规划开始把注意力转向桂林人文旅游资源的规划与开发上,并指明了桂林旅游发展战略的总目标是"世界级、桂林化",不足之处是没有提炼出桂林能为旅游所用的文化特色.     

旅游基础设施资产证券化融资模式初探

近年来,我国旅游业蓬勃发展,但在国内、国际旅游需求大幅度增加的情况下,我国的旅游基础设施明显滞后,成为制约我国旅游业进一步加快发展的瓶颈。而如何融资是我国旅游基础设施进一步发展的关键所在。本文主要就旅游基础设施的资产证券化融资模式进行初步探索。     

浅析桂林旅游发展现状

桂林旅游经过多年的发展,旅游市场已经成熟和稳定,同时也显现出诸多问题.文章通过问卷调查分析桂林旅游发展现状,从游客对旅游资源、旅游商品、旅游服务设施、旅游服务质量、旅游价格等几方面的客观评价中找出桂林旅游存在的问题,以期为桂林旅游进一步的发展和桂林旅游核心竞争力的提升提供依据.     

资产证券化下税收问题的比较研究

资产证券化是实现某些债权流动性的金融工程。明确资产证券化在相关环节中是否需要承担以及承担多少税收负担,对于其发展及价值评估迫切而且必要。本文分三部分,在纳税环节角度的分析中提出了在资产证券化3个纳税环节中的税收问题;在纳税主体角度的分析中对中外资产证券化操作3个纳税主体的税收问题进行比较;最后分析了我国资产证券化中存在的问题并提出相应的对策。     

艺术品市场的资产证券化实践

近年来，艺术品市场出现艺术品证券化这一新型交易模式，受到了投资者的广泛追捧，引起了学术界的热烈讨论。以天津文交所和深圳文交所为代表的各地文交所均推出了艺术品证券化交易模式。作为资产证券化的一种形式，艺术品证券化交易在我国的出现有其理论依据和现实背景，但是各方对其褒贬不一。本文从资产证券化的角度深入分析了我国艺术品证券化的发展现状以及存在的缺陷，并且按照资产证券化的实施步骤和参与主体对未来我国艺术品证券化的发展提出了对策和建议。     

我国房地产抵押贷款证券化的法律制度构建初探

房地产抵押贷款证券化因能够将流动性较差的抵押贷款资产组群后证券化从而在市场上流通变现,因而深得多方市场主体青睐。然而在目前情况下,开展真正意义上的房地产抵押贷款证券化尚存在一系列法律制度上的障碍。本文从房地产抵押贷款证券化的业务模式入手分析了相关的法律问题,并对其从宏观法律角度提出了法律制度设计方案。     

应收款证券化应用现状及发展对策研究

近年来,资产证券化凭借加快资金流动、降低筹资成本等优势在全世界范围内得到推广,我国也在不断探索资产证券化发展模式。本文选取应收款证券化这一细分类型,从应用资产类型、运作模式和应用领域三方面分析了应收款证券化的应用现状及现存问题,并相应提出解决对策,以加快应收款证券化在我国的推进。     

高速公路基础设施收益权资产证券化融资应用

现如今,由于高速公路资金规模需求大、投资周期长等特点,以及国家对PPP模式实施高速公路越来越规范,现有的融资模式已遇到较大瓶颈。资产证券化作为一种创新的融资方式可给高速公路带来新的融资渠道。文章首先阐述了对高速公路收益权进行资产证券化的优势,结合实际案例分析了三种资产证券化模式,讨论了目前资产证券化业务在高速公路应用中存在的实际问题,并提出了一些解决方法与政策建议,可供参考。     

住房抵押贷款证券化中的税务问题

住房抵押贷款证券化作为一种全新的资产运作和风险分散模式在西方发达国家已经取得了显著的成就。我国的住房抵押贷款证券化也终于在学术界的呼吁和金融界的企盼中走向了前台,但在税务制度上尚难以对其形成有力的支持。本文从税务问题的角度对住房抵押贷款证券化的各纳税主体和税种进行分析,并借鉴国外经验提出相应的建议。     

浅议企业资产证券化融资的风险及应对

资产证券化在我国的发展起步较晚,其在资本市场中的作用至关重要,它能够帮助企业解决融资困难的问题,并且提升企业的负债能力。但在进行资产证券化融资的过程中,仍然面临着诸如资产、法律、评级等一系列风险,给企业资产证券化融资进程带来了较为严重的影响。基于此,本文以企业资产证券化融资的角度出发,对其内涵进行阐述,分析在企业资产证券化融资的过程中所面临的风险,并对此进行相关的风险应对,从而促提升企业在资产证券化融资过程中的应对能力,促进其资产证券化融资的有效进行。     

国防资产证券化 军工上市公司盛宴

军工上市公司成为引领上半年波澜壮阔牛市行情的主要力量,军工个股涨幅惊人,而在国防资产证券化的不断深入下,军工上市公司的投资盛宴才只是刚刚开始今年以来,军工上市公司在国防资产证券化(军工资产注人上市公司)的推动下,正掀起一轮波澜壮阔的行情,洪都航空、G西飞等涨幅甚至超过500％,引领军工上市公司投资盛宴。国防资产证券化国防工业市场化和国防企业机制改     

基于次贷危机启示的我国资产证券化稳健发展的理性思考

资产证券化是20世纪70年代兴起于美国的一种融资机制的创新成果，它对于优化世界金融资源的配置、促进各国金融改革和金融发展起到了积极作用。然而，自美国次贷危机爆发以来，资产证券化受到种种非议，我国处在发展初期的资产证券化也遭到人们的质疑。本文从资产证券化的角度阐述了美国次贷危机爆发的原因及其所暴露出的问题，并总结次贷危机对我国资产证券化市场稳健发展的启示。最后，结合我国实践提出发展资产证券化的决策建议。     

基础设施资产证券化融资模式分析与选择

将资产证券化这一金融创新工具运用到基础设施建设融资中,是解决基础设施融资这一难题的有效途径。本文参照住房抵押贷款证券化比较成功的模式和基础设施证券化成功案例对基础设施证券化融资模式进行大胆的设计,提出了基础设施资产证券化三种融资模式,并根据其特点进行选择分析,提出了基础设施证券化可操作的融资模式。     

拓展旅游融资方式

旅游业融资瓶颈是制约旅游产业发展的重要环节,在稳定传统的融资方式:政府投资、银行贷款、资本经营和外商投资的基础上,可以通过创新的金融手段拓展旅游融资。具体包括旅游开发期权合约、资产证券化、PPP融资、旅游产业基金和旅游风险投资。     

桂林旅游产业转型与结构优化升级研究

文章从国内外旅游产业转型升级分析入手,对桂林的旅游业发展进程进行划分,阐明了旅游产业发展存在的问题,最后提出相关对策和建议.     

体验经济背景下桂林会展旅游分析研究

会展旅游已经成为桂林改变传统旅游发展模式、提高自身旅游竞争力和发展潜力的重要途径,加快其发展速度,引导其科学发展成为桂林旅游业发展的必然趋势。倡导消费体验为特色的体验经济作为服务经济的延伸,已经影响着当今社会的各行各业。本文正是基于体验经济的理论和背景,试图将其与会展旅游结合起来,在调查问卷的基础上,对桂林会展旅游发展影响因子进行相关研究,以期找到桂林会展旅游发展的崭新方向。     

我国开展跨国资产证券化的对策与模式研究

跨国资产证券化具有监管规避性、最小成本性和外资利用有效性等特点，比较适合我国的经济和制度环境。本文针对当前我国开展跨国资产证券化存在的问题提出了一系列切实可行的对策，并对目前开展跨国资产证券化的可能模式进行了探讨。     

船舶融资租赁下的信托模式资产证券化法律关系分析

融资租赁及资产证券化作为两种新型的融资方式,可以很有效的解决航运业发展过程中的资金瓶颈问题。本文主要从国内法角度,分析船舶融资租赁下信托模式资产证券化的基本交易结构应是如何,同时分析在该交易结构中各方当事人的法律关系、交易结构中需要注意的事项以及存在的问题,并结合实际提出相关建议。