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随着城市建设的发展,城市化进程的加快。征地拆迁项目增多,拆迁补偿安置资金量大。由此带来了拆迁安置管理工作如何适应城市建设的发展和对拆迁补偿安置资金的管理与监督的问题。2001年国务院颁布了《城市房屋拆迁管理条例》,江苏省也颁布了《江苏省城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》), 相似文献
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随着城市化快速发展,城市增容促进了城市房屋大规模拆迁。在拆迁过程中引发的拆迁纠纷,不仅会影响城市建设和发展,还会对当地社会稳定、经济发展造成不同程度的影响。文章针对目前城市房屋拆迁存在的法律问题进行分析,对完善和健全立法、司法、执法等环节提出相应对策。 相似文献
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阐述了城市房屋拆迁补偿及房屋拆迁补偿政策的概念,回顾了我国城市拆迁补偿政策的发展过程,分析了我国城市房屋拆迁补偿中存在的问题,同时对于完善城市房屋拆迁补偿制度提出了一系列的建议. 相似文献
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我国城市房屋拆迁存在的问题及其治理 总被引:1,自引:0,他引:1
城市房屋拆迁制度是我国一项重要的公共政策和法律制度.文章详细讨论了我国城市拆迁制度本文详细分析了我国城市房屋动拆迁管理中存在的问题及难点,针对这些问题,作者提出了一定的对策. 相似文献
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王铭浩 《商业经济(哈尔滨)》2011,(21):22-23
拆迁补偿已成为城市建设中的重要环节,而拆迁补偿的标准和方法也成为引发矛盾的焦点。目前,我国城市房屋拆迁过程中仍存在着补偿制度不完善、拆迁补偿缺乏透明度、补偿标准偏低、补偿方式简单化、补偿不及时等问题,导致拆迁补偿纠纷巨增。应加快完善我国的拆迁补偿机制,增强公众参与,提升补偿程序公开透明度;扩大拆迁补偿的范围。提高拆迁补偿标准;加强对拆迁补偿安置协议书的监管,以更好的保护被拆迁人的合法权益。 相似文献
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由城市房屋拆迁产生的利益冲突与社会矛盾越来越多,究其原因主要与政府在拆迁中的角色错位有关.因此,有必要从剖析城市房屋拆迁中政府角色错位及其原因入手,从宪政角度和现行法律法规的规定来论述政府在城市房屋拆迁实践中所应当具有的角色,并提出其角色矫正的建议,以促进我国城市房屋拆迁的顺利开展,保护被拆迁人的合法利益. 相似文献
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随着经济的快速发展,城市的更新改连日渐升温,在房屋拆迁中出现的问题也越来越多.本文试图通过对<城市房屋拆迁管理条例>中多项条款的解读,来分析我国房屋拆迁制度的立法缺失问题,以及拆迁过程中产生的突出问题,并从立法,调查和方法的选择等方面提出一系列解决的办法. 相似文献
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随着城市化和城市现代化速度的加快,城市建设征地与拆迁工作的规模和影响越来越广泛,越来越深入。然而,目前的城市建设征地与拆迁问题研究主要集中在补偿安置层面上,对于城市建设征地与拆迁过程中被拆迁人劳动权益问题的深入研究者不多。本文从目前城市建设征地与拆迁过程中被拆迁人劳动权益的现状及趋势和城市建设征地与拆迁行为对被拆迁人劳动权益的破坏入手进行分析,试图寻求维护城市建设征地与拆迁过程中被拆迁人劳动权益的具体措施。 相似文献
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随着我国经济的高速发展与城市化进程的加快,城市改造与房地产开发也轰轰烈烈地展开。由于拆迁人与被拆迁人的利益冲突,从而引发了各种矛盾,使城市房屋拆迁成为一个敏感而又普遍的社会问题。因而在整个房屋拆迁法律制度中,如何规范房屋拆迁管理部门的行政行为以及如何有效地维护被拆迁人的合法权益成为关注点。吸收了法学界的最新成果,从理性的角度对房屋拆迁补偿制度进行剖析,找出其存在的问题及原因,提出完善这项法律制度的具体措施,进而为我国的房屋拆迁活动提供借鉴。 相似文献
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伴随着我国经济的发展,城市化需求越来越明显,大规模的旧城改造和城市化建设使房屋拆迁的数量增多,由此形成的房屋拆迁争议也随之增加,现有的法律法规在解决此类争议中凸显出越来越多的问题。笔者根据城市房屋拆迁实践,结合我国现行法律规定,提出房屋拆迁实践中存在的几个突出的法律问题已经严重地影响了房屋拆迁工作的顺利进行,希望通过完善法律制度来弥补制度设计的缺陷,完善我国的房屋拆迁法律制度。 相似文献
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本文从被拆迁房屋补偿费的构成出发.指出了我国目前房屋拆迁补偿标准的制定中存在的一些问题,通过对这些问题的分析研究,并综合考虑我国房屋拆迁的实际情况,提出了一些新的建议和方法。 相似文献
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大量的房屋拆迁一方面改善了居民的居住条件和环境,另一方面房屋拆迁中也存在着一些问题,影响了社会的和谐。因此,论述了房屋拆迁中的问题、房屋拆迁中的问题对策。 相似文献
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当前城市房屋拆迁工作中存在一系列突出同题,房屋拆迁的进展缓慢,也成为直接影响项目建设进程、和谐社会形成的重要因素之一. 相似文献
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《现代营销(创富信息版)》2019,(7)
随着城市化进程的加快,城市建设征用土地不断增加,这也导致城中村房屋拆迁补偿问题越来越突出。为进一步探讨城中村改造中房屋拆迁补偿中存在的问题,为拆迁补偿工作提供新的思路,本文结合工作实践,从立法和实践两个层面分析房屋拆迁补偿问题,进而提出制度完善和立法完善的建议。 相似文献
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当前,随着我国市场经济的不断发展,人居环境的日益改善,以及城市规模的高速扩张,城市改造和城市建设在我国各地蓬勃发展。但是,我们也应该看到,我国不少地方城市发展是通过土地收购和企业或市民房屋拆迁进行的。这就要牺牲企业和市民的局部利益,换取政府土地财政收入来筹措城市建设资金,进而能够经营城市、发展城市、壮大城市。其具体步骤是,由当地政府土地收储中心受国土资源部门的委托将准备拆迁安置的土地先行收回,在此基础上进行重新规划,妥善处理好出让地块内的土地收购和房屋拆迁安置补偿事项,再通过招标、拍卖或挂牌等形式将土地使用权出让。房地产公司通过参加"招、拍、挂"形式,与土地收储中心签订拍卖成交确认书,并在规定的期限内交付土地出让金,获得国有土地使用权。在这种城市拆迁改造过程中,将会发生对居民、企业支付拆迁补偿款事项,本文拟就拆迁补偿款的涉税及其相关问题谈一点粗浅之见。 相似文献
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伴随着经济的快速化发展,拆迁引发了大量的社会冲突和矛盾纠纷.法律规则只有同它所规范的社会现象联系起来,才能对特定的社会关系产生调整作用.简要总结了城市房屋拆迁的概念,剖析了城市房屋拆迁的法律关系及其本质,根据我国公共行政变迁的历程,具体分析了城市房屋由拆迁到征收的制度化历程. 相似文献