保障房建设将成为长期国策

在未来的"十三五""十四五"以致更长时间内,我国保障房建设力度都不会减弱,还将适度增强,成为保民生的一项长期国策2011年堪称我国保障房建设跃进年,全国提前1个月超额完成1000万套保障房开工建设任务,比2010年猛增70%。今年计划开工700万套,虽然比去年开工数有所     

地方融资平台风险、影响及治理

随着我国城市化进程的不断加快,城市建设投资需求快速攀升,从而导致政府面临城市建设资金严重不足的巨大压力。仅以保障房建设为例,中央计划"十二五"期间建设3600万套保障房,其中2011年和2012年各建设1000万套。其中,1000万套保障房建设约需资金1.3万亿元,其中中央财政共支出1030亿元,房地产开发商能承担8000亿元,余下的4000亿～5000亿元则需要地方政府补缺。宏伟的城市建设投资计划对地方融资平台而言,其融资压力可想而知。不少地方政府坦承,面对这个资金压     

“警惕”银行为保障房买单

今年我国将建设1000万套保障性住房和棚户区改造住房，保障房数量可能将首次超过市场类住房。而据住建部估算，1000万套保障性住房建设所需资金至少1．3万亿元。     

“警惕”银行为保障房买单

今年我国将建设1000万套保障性住房和棚户区改造住房,保障房数量可能将首次超过市场类住房。而据住建部估算,1000万套保障性住房建     

住房公积金投资公租房建设可行性论证

2011年我国将投入1.3万亿元资金用于建设1000万套保障性住房和棚户区改造住房,保障房数量可能将首次超过市场类住房。如此巨额资金从哪来?住房城乡建设部齐骥副部长在今年的"两会"新闻发布会上说,"总体算下来,完成今年1000万套的任务,有8000多亿元是通过社会机构的投入和被保障对象以及所在企业筹集来的,剩余的5000多亿元的资金,将由中央、省级和市县政府通过各种渠道来筹集。     

住房保障机构的设置该提上议事日程了

2011年全国建设1000万套、未来三年建设3600万套,住房覆盖率达到20%……,保障性住房建设成了全国上下住房建设的重头戏。从大力发展经适房、廉租房、限价商品房,到现在力推的公租房,我国的     

银行业支持保障性住房建设的难点及政策建议

保障性住房是政府得民心、百姓得实惠、经济得发展的德政工程、民心工程。中央"十二五"规划纲要把保障和改善民生作为出发点和落脚点,提出在"十二五"时期将建设3600万套城镇保障性安居工程,使保障性住房覆盖率达到20%左右。按"十二五"规划要求,今年全国计划新开工建设各类保障性住房和棚户区改造1000万套,年度投资达1.3万亿至1.4万亿,中央用于保障性安居工程的资金将达1000多亿元。加快推进保障性住房建设离不开银行业的积极支持,本文以云南为例,分析了当前银行业支持保障性住房建设面临的难点,并提出了相应的政策建议。     

银行业支持保障性住房建设的难点及政策建议

保障性住房是政府得民心、百姓得实惠、经济得发展的德政工程、民心工程。中央"十二五"规划纲要把保障和改善民生作为出发点和落脚点,提出在"十二五"时期将建设3600万套城镇保障性安居工程,使保障性住房覆盖率达到20%左右。按"十二五"规划要求,今年全国计划新开工建设各类保障性住房和棚户区改造1000万套,年度投资达1.3万亿至1.4万亿,中央用于保障性安居工程的资金将达1000多亿元。加快推进保障性住房建设离不开银行业的积极支持,本文以云南为例,分析了当前银行业支持保障性住房建设面临的难点,并提出了相应的政策建议。     

完成保障房建设任务事在人为

"要抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作,逐步解决城镇低收入群众、新就业职工、农民工住房困难。",这是中央经济工作会议提出的2012年主要任务之一。而2011年12月23日全国住房城乡建设工作会议对保障性住房的建设任务更是明确,开工700万套、建成500万套,这也是地方政府与中央签     

保障房盛宴开席

继日前公布的2011年保障性住房和棚户区改造住房1000万套的建设规划之后，温总理再次表示“十二五”期间将新建保障性住房3600万套，此规模相当于过去十年建设规模的两倍，即到2015年，全国城镇保障性住房覆盖率将从78％提升到20％以上。而两会期间住建部更是透露，今年我国保障房数量可能将首次超过商品住房，     

公共租赁住房引入民间资本的思考——以武汉市为例

1武汉市公共租赁住房融资现状(1)公共租赁住房规模加大2011年初,中央提出五年建设3600万套保障住房的规划目标以后,按照国家及省市人民政府要求,武汉市对"十二五"保障性住房总体目标进行了调整。要求"十二五"期间,供应各类保障性质住房1350平方米,26.9万套,改造棚户区13.1万户,合计完成保障性安居工程40万套(户),其中:廉租住房2万     

黑龙江:倾力支持保障性住房建设

黑龙江省财政部门不断加大投入,支持全省保障性安居工程建设。2011年,计划多渠道筹措全省三棚一草改造和保障性住房建设资金1000亿元,完成83万套保障性住房建设任务,倾力解决全省贫困居民住有所居问题。图为双鸭山市保障性住房项目民生嘉园施工现场。     

保障性住房融资机制比较与经验借鉴

按照国家"十二五"规划,全国要建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套,到"十二五"期末,保障性住房覆盖面要达到20%左右。建设资金如何解决,是规划能否实现的关键问题。本文在比较和借鉴国外较为成熟的保障性住房融资模式的基础上,就如何加快建立适合我国国情、全面透明、可持续的保障性住房融资机制提出几点建议。     

全国保障房建设开工近3成地方积极超中央预期

虽然今年保障性安居工程建设任务高达1000万套，但是各地保障房建设的开工率还是超过了去年同期。住房和城乡建设部副部长齐骥日前在保障性性安居工程巡查动员会上通报了1—4月份全国保障性安居工程建设进展情况。     

云南省金融支持保障性安居工程建设的调查与思考

<正>当前大力推进保障性安居工程建设,是改善民生、促进社会和谐发展的重要举措,是调整住房供应结构,推进城镇化建设的需要,是推动国民经济持续健康发展的重要途径。国家"十二五"规划要建设城镇保障性安居工程3600万套,保障性住房的覆盖率要达到     

保障性住房金融服务模式及政策设计研究

今年,我国要建设1000万套保障性住房,资金落实是保障房建设的关键。国家明文规定的财政资金预算收入中的10%和土地增值收益的10%,以及住房公积金增值收益的10%能否拿得出来并全部用于保障     

当前我国宏观经济金融形式的基本判断及应对措施举要

<正>一、2012年我国宏观经济金融形势的基本判断从2012年看,推动经济增长有四大有利因素:一是"十二五"规划实施第二年,中央和各级地方政府谋划的一批基础设施建设项目相继进入开工建设阶段,这将通过投资带动经济增长。比如2011年开工的1000万套保障房建设和2012年再开工建设的1000万套保障房;还有,各地为了在"十二五"期间加快推进城镇化,所规划的城镇基础设施建设项目也将相继开工,这些都将对2012年投资以及经济增长产生巨大影响。二是战略性新兴产业相关规划及其支持政策陆续出台,有利于战略性新兴产业的培育和发展。在有关规划和     

当前我国宏观经济金融形式的基本判断及应对措施举要

<正>一、2012年我国宏观经济金融形势的基本判断从2012年看,推动经济增长有四大有利因素:一是"十二五"规划实施第二年,中央和各级地方政府谋划的一批基础设施建设项目相继进入开工建设阶段,这将通过投资带动经济增长。比如2011年开工的1000万套保障房建设和2012年再开工建设的1000万套保障房;还有,各地为了在"十二五"期间加快推进城镇化,所规划的城镇基础设施建设项目也将相继开工,这些都将对2012年投资以及经济增长产生巨大影响。二是战略性新兴产业相关规划及其支持政策陆续出台,有利于战略性新兴产业的培育和发展。在有关规划和     

云南省金融支持保障性安居工程建设的调查与思考

<正>当前大力推进保障性安居工程建设,是改善民生、促进社会和谐发展的重要举措,是调整住房供应结构,推进城镇化建设的需要,是推动国民经济持续健康发展的重要途径。国家"十二五"规划要建设城镇保障性安居工程3600万套,保障性住房的覆盖率要达到     

保障房建设背后

政府准备启动耗资人民币1.3万亿元的大规模保障房建设计划,在一年内建设1000万套保障房,未来五年将建设3600万套保障房。项目所需资金规模约等于2009年中国为应对国际金融危机而实施的经济刺激计划。保障房建设的政策目标是解决供应不足,但供应不足只是问题的一个方面。虽然官方并不认同根据全国用电量推算出可能有6450万套空置房,但没人能否认中国有大量住房可供使用。不过,这些住房被囤积在开发商和投资者手中。有廉价资金来源的开发商和投资者根本看不上出租房产那点收益。