首支金融租赁资产证券化产品获批

11月中旬，工银金融租赁有限公司的“工银租赁专项资产管理计划”获中国证监会审批通过，成为国内金融租赁企业首支获批发行的资产证券化产品。     

住房租赁资产证券化业务模式与发展展望

推进住房租赁资产证券化,有助于盘活住房租赁存量资产,优化资金配置效率,激活住房租赁市场发展潜能。本文简要分析了住房租赁证券化产品的发行数量、发行金额和发行场所,结合案例梳理了轻资产与重资产模式下的四类证券化业务开展方式的底层资产、交易流程以及业务开展条件,并结合美国住房租赁资产证券化实践经验提出了对策建议。     

我国租赁公司租赁资产证券化的模式创新探讨

为了加强国际间的经济交流和利用外资,改革开放时期我国从发达国家引进了融资租赁的业态。融资租赁凭借其在改善投融资,促进销售和资产管理方面的特殊性成为我国经济发展的重要助推器。但由于租赁公司资产和负债在期限上并不匹配,这种短期负债支持长期资产的资产负债结构,导致许多租赁公司面临困境,陷入流动性不足的地步。在此情况下,租赁资产证券化就成为了解决此问题的重要途径。本文主要探讨了融资租赁的基本概念,我国融资租赁资产证券化的发展情况,融资租赁证券化的运行模式分析和实践案例分析,希望有一定的借鉴意义。     

我国租赁公司租赁资产证券化的模式

租赁资产证券化既是租赁公司的创新融资手段又有利于其提高资产流动性、分散风险,达到资产和负债的匹配.该业务在国外已经发展的较为成熟,但在我国才刚刚起步,我们应学习国外租赁资产证券化的基本模式并结合我国目前的现实国情,探索一个合适的租赁资产证券化模式.     

租赁资产证券化发展的难点及对策 ——基于企业ABS与ABN的比较

资产证券化是融资租赁公司一大创新融资渠道,本文通过企业ABS和ABN两种类型从发行规模和发行价格进行比较,分析非金融性质融资租赁公司资产证券化发展状况以及发行意义。针对资产证券化发展中面临的基础资产集中度高、信用评级机构水平低、政策不确定和经济下行压力等难点问题,提出提高基础资产的质量和构建多元化资产池;完善信用评级体系及加强监管力度;完善法律法规,引导市场发展;关注市场变化,回归到租赁本源等对策建议。     

飞机租赁创新模式的探讨——以天津东疆港SPV租赁为例

本文采用案例研究方法,通过在天津东疆港以SPV方式租赁G550公务机为例,分析了飞机租赁市场整体存在的问题。并在此基础上结合中航国际租赁公司自身的集团背景,提出了采用"飞机SPV租赁"方式租赁飞机,从而解决了传统融资租赁税收高、风险高的问题。并进一步提出大胆的设想,为在我国真正形成飞机租赁资产证券化的新模式提供参考,从而使我国飞机租赁产业得到更好的发展。     

知识产权证券化是广阔的蓝海

目前,我国高新技术企业和中小微企业普遍面临着不同程度的融资难、融资贵的问题,知识产权资本化运作存在巨大的潜在需求和广阔的发展空间。2019首单知识产权证券化产品"第一创业-文科租赁一期资产支持专项计划"于2018年年末出现,2019年以来又有三单知识产权证券化产品落地,知识产权证券化创新发展成为证券化市场发展的一大亮点。     

我国金融租赁公司经营现状、发展模式与重点风险控制

目前,我国商业银行业绩总体持续下滑,不良贷款率上升,发展金融租赁业务势在必行。经与国际比较,作者发现我国银行金融租赁规模相对较小,发展空间很大。为此,本文以全球最大两家飞机租赁公司为案例,在反复比较的基础上深入探讨了我国金融租赁公司的目标市场选择、租赁资产组合及保值管理和金融风险管理的操作策略。文章认为金融租赁实际上是金融资本加专业服务的无缝结合体,起步阶段金融租赁公司宜采取并购策略,应注重租赁资产的保值管理,丰富融资渠道,严格管理好流动性风险、利率风险和汇率风险。     

中国租赁业的融资问题——基于全产业链视角

正近年来,我国租赁业呈现出蓬勃发展态势,资产规模和业务领域逐步扩大,经营管理和风险控制能力得到较大提升。截至2014年6月,全国融资租赁企业总数达到1350家,融资租赁合同交易额达到2.6万亿元,较2013年增长23.8%。更吸引了不少专家学者对租赁融资、资产证券化、税收政策、风险管控等问题的关注。然而,从宏观视角对我国租赁行业未来发展的战略性和前瞻性研究,尚未引起国内专家学者的应有关注,相关的研究成果比较少。总体而言,我国租赁业理论与实务研究尚不能满足其快     

金融租赁公司租赁资产管理优化研究

现阶段金融租赁公司已形成较为完备的租赁资产管理制度流程,但尚未能进一步深入挖掘租赁资产管理的内在价值,当前的租赁资产管理体系同兼顾价值创造与风险管控的成熟、先进的租赁资产管理体系还存一定距离。如何更好地管控风险,切实增强资产管理的价值创造功能,提升经营效率和服务实体经济的能力,是金融租赁公司亟待解决的重要战略性课题。本文以金融租赁公司为研究对象,在分析其当前租赁资产管理存在的问题与不足基础上,针对我国金融租赁公司的特殊性,对新形势下如何优化租赁资产管理进行探讨。     

租赁资产证券化服务实体经济效能研究

当前加快发展租赁资产证券化的需求显得格外迫切.租赁资产证券化业务正呈现出广阔的发展前景和巨大的潜力.在租赁资产证券化业务蓬勃发展之时,还面临着认知不足、成本高企、财税政策等诸多制度上和技术上的瓶颈,对其进一步扩容形成挑战,亟待深入研究和创新突破.     

租赁行业 正处于黄金发展时期

目前,我国正大力推进金融市场改革,将为租赁提供良好的融资环境,其中上海自贸区和前海特区的成立,为租赁业的发展开启新的市场空间。而从国际市场横向比较和租赁市场实际需求考量来看,我国租赁业尚处于初级阶段,经济转型和政策支持将推动该行业在未来三至五年保持快速发展。租赁行业进入快速发展期资本:租赁公司资金来源银行贷款是我国租赁公司最主要的资金来源。在成熟市场租赁公司主要通过银行贷款、债券、资产证券化和同业拆借等方式作为外部融资来源。美国的融资租赁公司资金来源包括债券、母公司借款、所有者权益和银行贷款等,其中,母     

租赁资产证券化融资新模式研究

当前加快发展租赁资产证券化的愿望和现实需求显得格外迫切。租赁资产证券化业务正呈现出广阔的发展前景和巨大的潜力。在租赁资产证券化业务蓬勃发展之时,还面临着认知不足、成本高企、财税政策等诸多制度性和技术上的瓶颈,对其进一步扩容形成挑战,亟待深入研究和创新突破。     

住房租赁金融发展现状、存在问题与对策研究

中央金融工作会议提出,促进金融与房地产良性循环,加快保障性住房等“三大工程”建设,构建房地产发展新模式。基于我国房地产发展新趋势,以金融支持住房租赁市场供给侧结构性改革为根本,深入探讨我国住房租赁金融发展情况。研究发现：近年来我国加大政策支持力度,推动住房租赁金融的加速发展,在传统信贷、债券、资产证券化产品及股权投资等方面进行了积极探索和实践,对促进住房租赁市场发展起到了一定的支撑作用。但受住房租赁市场低市场化结构、低回报率特性和低迷发展环境等因素影响,我国住房租赁金融发展存在规模小、金融机构参与积极性不高、金融创新不足和金融服务效能不畅等问题,住房租赁市场与金融市场的良性循环有待提升。建议加强顶层设计、强化激励措施、加快金融创新、优化配套政策,通过建立健全的住房租赁金融支持体系,促进住房租赁市场稳健发展。     

国内租赁资产证券化的发展历程与前景

近年来,租赁行业作为一种新型的金融产业,将融资与融物相结合,有效地补充了传统间接融资体系覆盖范围的不足,行业自身得到了迅猛的发展.租赁行业在快速发展过程中也面临着挑战和压力,单一的融资渠道及"长债短融"的结构都是阻碍行业发展的瓶颈.作为一种新型融资方式,资产证券化在证券市场的发展过程中增加了流动性,为国内租赁公司的融资提供了更多的选择机会.     

发展资产证券化市场促进上海"两个中心"建设

美国金融危机的爆发起于次级抵押贷款证券化市场危机,和资产证券化及信用衍生品等金融创新密切相关。金融危机后各国监管当局普遍加强了对资产证券化和信用衍生品市场的监管,我国也放慢了资产证券化试点的步伐。然而资产证券化是当代金融创新中最为重要的一类产品,建设完善的资产证券化市场也是上海市两个中心建设不可或缺的一环。在国际金融市场动荡以及国外资产证券化市场表现出脆弱性的情况下,我国应当汲取其他国家发展资产证券化市场的经验和教训,走适度创新的道路,才能在保证金融稳定的同时使资产证券化市场更好地为实体经济服务。     

融资租赁企业融资渠道研究综述

在融资租赁企业融资渠道这一问题上,学界对问题的分析和建议大体一致,但不同学者有其独有的创新点,其中又对外债融资和租赁资产证券化的研究更为细致。应进一步拓宽外债融资途径,天津东疆港和上海自贸区在外债融资上有所突破。在进行租赁资产证券化时,建议选择特殊目的信托模式,并且结合发起人目的,合理进行证券化交易设计。同时,获得政府支持、设专项基金、兼营保理业务等融资渠道也受到学界关注。     

租赁是企业持续发展的融资机制

融资租赁是一种新型的投融资机制,它具有刺激投资、促进销售、盘活存量资产、促进企业滚动发展的功能。以资金为纽带、以物为载体的金融租赁,是金融资本和产业资本、商业资本在市场上互相渗透与结合的产物。在国际资本市场中,金融租赁被称为“朝阳产业”、“未来产业”。通过融     

资产证券化在我国的过去、当下及未来

我国金融领域的“利率市场化、资产证券化、人民币国际化”改革三部曲正在紧锣密鼓推进当中。其中的资产证券化肩负着金融存量改革的要务,对于推动存量金融资产的证券化,支持实体经济发展,维护金融体系稳定起着关键的作用。本文总结了我国资产证券化业务的发展历程,分析了当前我国资产证券化市场的现状,并对我国资产证券化未来的发展空间做出了前瞻性判断。     

资产证券化在我国的过去、当下及未来

我国金融领域的"利率市场化、资产证券化、人民币国际化"改革三部曲正在紧锣密鼓推进当中。其中的资产证券化肩负着金融存量改革的要务,对于推动存量金融资产的证券化,支持实体经济发展,维护金融体系稳定起着关键的作用。本文总结了我国资产证券化业务的发展历程,分析了当前我国资产证券化市场的现状,并对我国资产证券化未来的发展空间做出了前瞻性判断。