共查询到20条相似文献,搜索用时 406 毫秒
1.
集体土地上的房屋权属登记包含两个方面,一是城市规划区内集体土地上的房屋权属登记;二是城市规划区外乡村集体土地上的房屋权属登记。我县自1988年开展房屋权属登记工作以来,一直以县城和建制镇规划区内房屋为登记工作重点,登记范围没有明确区分国有土地上的房屋和集体土地上的房屋,只是在登记收件时,根据不同情况,收取不同资料,登记工作一直较为顺利, 相似文献
2.
3.
房屋所有权登记发证是国家房地产法律、法规确立的一项重要制度,在规定期限内申请登记是权利人的法定义务。房屋所有权逾期未登记的问题十分严重,仅河南省南阳市区及某县城区没有按期或长期没有登记的商品房、集资房就有近40万平方米,而南阳是一个个人自建住宅,尤其是独家小院比较多的城市,究竟有多少房屋没有登记很难用一个准确的数字来估量。因此,这一问题成为当前整顿和规范房地产市场秩序工作中,群众举报比较多和管理部门比较头痛的问题,给城市房地产权属登记管理工作提出了新的课题和更高的要求。本文就逾期未登记原因及对策… 相似文献
4.
在城市房屋征收工作中,因多方面原因,部分征收项目面临作出补偿决定和组织实施强制执行。如何做好补偿决定,如何向法院申请强制执行以及市县人民政府在强制执行中应做好哪些工作,是城市房屋征收工作中必须考虑的问题。对此,笔者结合城市房屋征收工作的实际情况进行简要分析。 相似文献
5.
在西方发达国家,协作规划理念被广泛应用于社区发展项目,但在我国仍处于探索阶段。随着城市再开发的深入,我国城市存量空间发展模式已从释放土地资源为主的物质性更新,转入综合性的社区治理与可持续发展。在此背景下,广州率先进行了一系列社区参与下的微更新实践,展现出多元主体协作理念在城市更新中的萌芽,并显示出新时期城市更新的目标延展,即从物质空间改造拓展至包含社会经济、历史文脉、空间环境等在内的多维度更新。通过梳理中西方社区更新与治理的相关理论和实践,提出由土地价值、地方知识、社会资本与社区善治四个维度构成的社区协作体系,并以永庆片区、泮塘五约与深井社区三个社区微更新案例为实证对象,探索适合我国的社区更新与治理新路径。研究进一步提出建立社区更新协作体系、完善地方知识众筹机制、培育社区社会资本的策略,最终实现“共智共策共享”模式下的社区可持续发展。 相似文献
6.
据调查,目前全国各地农村房屋权属管理工作发展很不平衡,地区间差异较大。总体来看,大致可以分为三个层次:一是尚未开展农村房屋权属登记工作;二是参照《城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》对农房实施权属管理,但没有固定的登记标准和工作流程;三是根据相关法律法规出台了本地区的农村房屋权属登记管理办法。 相似文献
7.
不动产登记是我国社会服务的一项重要工作内容,近年来,随着我国不动产登记工作的不断发展和进步,各项工作均取得了长足进步,其中“互联网+不动产登记”已经成为不动产登记业务发展的新趋势。基于此,文章从多方面探讨如何以“互联网+”推动不动产登记服务质量,以期加速不动产登记信息化建设,优化服务水平,提高不动产登记效率。 相似文献
8.
社区治理是城市治理的基石,事关城市社区居民切身利益。社区微治理是社区治理精细化下的创新范式,旨在实现社区治理重心下移,回应居民多元化诉求,充分发挥居民在社区治理中的作用。城市社区事务冗杂,居民在参与社区微治理过程中难免存在参与意识与专业能力薄弱、相关政策制度缺乏及路径发展滞后等诸多困境,因此,文章从培养意识、完善政策和创新路径等维度提出针对性的优化对策,以期为丰富居民参与城市社区治理实践,实现居民与社区之间的良性互动提供参考借鉴。 相似文献
9.
《城市房地产管理法》是规范我国城市房地产市场的基本法,其第五章“房地产权属登记管理”对房地产权属登记工作进行了规定,从而在国家法律层面上确立了房地产登记发证制度,对我国房地产登记工作的建立和发展起到了举足轻重的作用。但《物权法》实施后,由于《物权法》对不动产登记制度作了全新的诠释,《城市房地产管理法》中关于房地产权属登记的相关规定已经不能适应新的法制环境要求, 相似文献
10.
老旧小区改造是城市建设的重要组成部分,而海绵城市是应对城市系列水问题所产生的新一代城市雨洪管理理念,在老旧小区的有机更新中融入海绵城市理念,进行海绵化改造已经成为当下的研究热潮。本文在海绵城市理念下,以老旧小区为切入点,针对我国量大面广的城市老旧小区存在的诸多问题,结合武汉市实际工程,探讨老旧小区有机更新中海绵化改造的策略,为往后老旧小区海绵化改造提供有益参考并促进海绵城市相关建设及改造项目进程。 相似文献
11.
我国城市发展已经进入存量更新为主的新阶段,在中共“二十大”报告和国家“十四五”规划纲要中都明确提出“实施城市更新行动”,不仅对城市更新的重要意义和目标任务进一步阐明,也对其工作支撑环境提出了更为全面系统的要求。当前城市更新面临的资金短缺问题日趋严峻,且更新项目投资环境的地域差异性显著,亟待对中国主要城市的更新投资环境进行系统性定量评估。以城市更新投资环境为研究对象,从城市政府管理、市场环境、基础条件三个维度构建了城市更新投资环境指数模型。该指数模型旨在成为地方政府改进城市更新营商环境的量化标尺和市场主体优化投资决策的判断工具,也为各相关主体参与城市更新项目决策提供科学依据。 相似文献
12.
在城市房屋权属登记过程中,登记机关有无责任或是否需要审查和区分自然人的房产是否夫妻共有,长期以来是一个带有普遍性,争议性较大的问题,从而也道出了一个严肃的命题:如何在夫妻共有房屋权属登记中依法行政。 相似文献
13.
李鸿儒 《中国工商管理研究》2007,(9)
第二十二届沿海开放城市、经济特区外商投资企业登记管理工作研讨会于8月28日至29日在连云港举行,二十个会员单位和十一个特邀省市代表九十余人参加会议。国家工商总局外资局副局长刘伟、江苏省工商局副局长杨卫东、连云港市副市长朱浩等领导出席会议并讲话,国家工商总局外资局指导处处长王磊、监督处处长刘烨、江苏省工商局外资处处长冯兴汉、副处长陈秀玲到会指导。第二十二届沿海开放城市、经济特区外商投资企业登记管理工作研讨会,是在《行政许可法》颁布实施三周年和新《新公司法》颁布实施一年多之际召开的。会议代表就《行政许可法》及新《公司法》实施后,外商投资企业登记管理工作中出现的新情况、新问题进行了认真研究和分析,对新形势下如何加强和改善外商投资企业登记工作提出了许多有价值的建议。 相似文献
14.
在房屋拆迁工作中,我们往往会遇到被拆迁的房屋没有进行产权登记,存在着和房屋权属登记的结构、面积与实际不相符合等问题,还有部分房屋产权登记的记录不齐全,缺少建筑年代、使用性质,房改房登记的面积小于实际面积等情况,这些都给房屋拆迁补偿工作带来了一定的难度。为使房屋所有权人依法登记的房屋权利受到国家法律的保护,正确处理房屋拆迁补偿与权属登记的关系显得尤为重要,笔者就自己在实际工作中的感受谈几点粗浅认识。一、正确理解房屋拆迁工作中的各项业务与产权登记的联系在一个城市的房屋总登记后,新增加的房屋必须办理初… 相似文献
15.
16.
最近,丽水市房管处在学习实践科学发展观活动中,按《房屋登记管理办法》加强房产面积监测工作,取得显著成效。目前该处对权属登记中的房屋面积监测376宗,计建筑面积1149000平方米,其中工业区项目及开发公司项目面积所占比例较大。另对在建工程进行实地查看47件,其中水阁工业区40件,天宁工业区7件。工作中突出对工业区项目的办证服务工作,确保在第一时间出审核成果。 相似文献
17.
不动产登记档案管理会产生海量数据信息,需要根据不动产登记管理办法,对不动产登记信息进行标准化、统一化的数据处理,现阶段如何利用大数据技术整合信息资源、优化登记建档流程、挖掘分析数据,是不动产登记档案管理需要面对的重要问题。本文通过阐述不动产登记档案的概念与价值,分析不动产登记档案管理工作困境,并深入探讨大数据时代下不动产登记档案信息化建设路径,以及信息化建设保障措施,为不动产登记档案管理提供新思路。 相似文献
18.
在城市化进程的中后期,在新增建设用地和自身资源承载能力紧约束的大背景下,城市更新是新时期逐步转变城市开发建设方式,是推动城市结构调整优化和品质提升,推进高质量发展的必要途径。文章分析了湖北省襄阳市城市更新现有的指导思想,包括彰显特色魅力、擦亮历史名片、优化产业空间布局,然后进一步分析襄阳市城市更新潜力和更新单元划定与分类,最后探讨了城市更新的相关路径,希望可为今后的城市更新工作提供一定的参考。 相似文献
19.
我国城镇化从增量主导向存量主导转变的过程中,越来越多的城市建成区在色彩风貌上出现控制和更新需求。由于城市建成区自身的复杂性,存量条件下的色彩控制在现状色彩分析、色彩控制分区、更新实施路径和管理文件表达等方面比城市新区面临更大的挑战。本文结合上海普陀区色彩规划和控制实践,对大面积建成区在色彩主题确定、色彩控制分区划分、色彩更新实施路径、管理机制建立、管理文件表达和实施过程管控等重要环节的工作方法进行了探索。在此基础上,进一步对城市更新背景下建成区色彩的统一性与多样性平衡、色彩管理的弹性与刚性平衡、色彩实施的效果控制以及跨部门合作协调等关键问题进行探讨和总结。 相似文献
20.
目前,建行个人住房抵押贷款支持证券的试点工作已进入实施阶段,被列入试点城市的房屋权属登记部门,也因此进行着一次全新的登记实务,即房贷资产证券化与抵押权变更登记工作。对此进行研讨非常必要。 相似文献