共查询到20条相似文献,搜索用时 31 毫秒
1.
2008年以来,一向只涨不跌、成交旺盛的中国楼市出现了一些引人关注的变化。在房地产市场下滑迹象的刺激下,一些地方政府悄然推出“暖市”优惠政策。本文通过对地方政府在房地产市场中的行为分析,探讨了地方政府出手“救市”的行为根源。 相似文献
2.
3.
从2007年下半年开始,深圳、北京、武汉等大城市的住房价格开始回调,进入2008年后,国内房地产市场的成交量急剧萎缩。房地产是中国经济的重要支柱产业,影响几十个行业,产业链很长,如果房地产出现大的波动,对中国的经济增长会产生不利的影响。房地产正常的成交量和稳定的房价对整个市场的影响重大,也是政府控制市场的最主要目标。中国房地产市场是个“政策市场”,其走势和政策息息相关。假如目前疲软的房地产市场一直持续下去,甚至进一步萧条,届时中央政府维持房地产正常的成交量和稳定的房价的“救市王牌”到底有几张,会亮出多少,亮出以后会产生什么具体的影响,是每个有思想的专业人士的必然思考。 相似文献
4.
尽管自2008年四季度以来,中央和各地方政府都出台了一系列房产“救市”的政策和措施,各主要一线城市房地产市场也略有回暖之意,但种种迹象表明房地产市场的一些先行指标依然不容乐观,市场萧条的态势仍在延续。 相似文献
5.
2008年后,国内房地产市场的成交量急剧萎缩。房地产是中国经济的重要支柱产业之一,影响几十个行业,如果房地产出现大的波动,对中国的经济增长会产生不利的影响。中国房地产市场是个“政策市场”,其走势和政策息息相关。假如目前疲软的房地产市场一直持续下去.甚至进一步萧条,届时政府的“救市王牌”到底有几张,会亮出多少,会产生什么具体的影响.是每个专业人士必然会思考的问题。 相似文献
6.
3月3日,广东公布了《广东关于促进我省房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称“粤十五条”),被业内誉为“最彻底”的救市方案。对于地方政府的救市行为,开发商无疑是举双手赞同,但广东的救市时机却连地产商们都大为不解。为何选择在楼市“回暖”阶段再出手,纯粹为市场而考虑吗? 相似文献
7.
国民经济过于依赖房地产,实质就是“房地产绑架经济”。一旦经济下行,就放宽政策甚至足出台刺激政策,用房地产刺激经济,这无疑是一种恶性循环,只会进一步加剧国民经济对房地产的依赖,目前地方和中央都出台了一些“救市”措施,表面上和以往救市区则不大,但这次“救市”一个显著不同的地方,就是基本上部集中在交易环节,多是针对购房者的,而不是直接针对开发商的。我们提起中国的房地产“泡沫”,总会拿日本来类比。但日本的历史告诉我们,一是楼市“硬着陆”的影响是非常深远的,二足在楼市下行之时,从紧的货币政镶、特别足央行大幅加息,是刺破楼市泡沫的首要原因。因此,在我国继续坚持“稳健货币政簏”的同时,采取措施加火交易环节的资金支持,本质上并不足让楼市逆转,而是避免楼市“硬着陆”,从而为走出依赖房地产刺激经济的恶性循环,提供时间和空间。 相似文献
8.
9.
在经历了五年的宏观调控后,房地产市场调控的风向开始转变。
自9月5日以来,央行多次降息。
10月22日,国务院下发了五大类十四项房地产“救市”政策,11月1O日,国务院出台了扩大内需十项措施,其中,关于房地产行业的政策首当其冲。 相似文献
10.
尽管自2008年四季度以来,中央和各地方政府都出台了一系列房产"救市"的政策和措施,各主要一线城市房地产市场也略有回暖之意,但种种迹象表明房地产市场的一些先行指标依然不容乐观,市场萧条的态势仍在延续。 相似文献
11.
12.
随着“国十三条”和地方性救市政策效应的逐渐显现,行业成交开始有回暖迹象。1月,重庆、北京、温州、天津等地方政府又出台新政,对先前救市政策细则予以补充和完善,扶持力度大大超过了前期。 相似文献
13.
今年下半年以来,我国一些城市相继出台"救市"政策,有的地方称为"救市新政"。在房地产交易量大幅下滑之际,地方政府出面"救市",对于保持当地金融稳定、促进经济健康发展、防范金融危机冲击等都起到了一定的作用。但是, 相似文献
14.
2008年以来,我国房地产市场进入调整阶段,商品房成交量萎缩,房价开始下行。在这种情况下,各级政府采取了一些措施拯救楼市。究竟应该如何认识政府救市的目的、措施和效果呢? 相似文献
15.
形成近年来中国房地产价格迅猛上升的原因有许多方面。在这当中地方政府在房地产市场的发展过程中是用一只“有形之手”对土地市场进行垄断性控制,对城市房地产开发进行大力推动,从而成为影响房地产市场发展、推动房地产价格非正常上升的一个系统性因素。这个因素无法忽略。 相似文献
16.
正2014年5月以来,在全国70个大中城市中,半数以上城市房地产价格出现了下跌,此种情况是近两年来下跌最为明显的一次市场调整期。于是,央行开始"喊话"各大行、地方政府变向救市政策出台、一线城市限价、限签政策露出松动迹象等行为基本判断决定了,房地产市场将可能迎来深度调整。在此种大环境下,房地产导刊专门组织了一次市场考察活动,此次考察活动由房地产导刊社副社长劳慧儿、执行副总编陈菊、主编蔡静霞亲自带队,与房地产导刊社全社人员一 相似文献
17.
7月下旬,福建省住房和城乡建设厅出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,这是全国首个省级救市文件。它的出台坐实了近段时间业内与坊间传得沸沸扬扬的“闽八条”,同时也在全国范围内开启了省级政府救市的先例。 相似文献
19.
裴赟 《中国房地产估价师》2006,(1):42-44
2005年是我国房地产业发展路上多变的一年,区域房地产发展过热成为中央政策调控的“导火索”。广东省,尤其是珠江三角洲沿海地区作为中国房地产发展相对成熟的地区,在这一场调控风暴中,并不是处于中心影响区域。因此,政策对全省房地产行业的冲击力较为温和,但地方政府仍然积极应对,出台种种政策调控市场。2005年广东房地产市场发展可概括为“政策调控、发展稳定”。 相似文献
20.
房地产市场与经济发展息息相关,房地产市场的适度起伏是符合经济规律的,但如果大起大落也将会严重影响到经济的健康发展。在当前中央和地方政府一系列宏观调控措施下,如何促进房地产业持续健康稳定发展,已成为房地产业内外人士关注的热点问题。由此,3月30日,上海市房产经济学会、江苏省房地产经济学会、浙江杭州市房地产学会联合主办了“2005江浙沪房地产经济论坛”, 相似文献