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2007年3月16日,历经8次审议的《物权法》在全国人大五次会议闭幕会上高票通过,并将于10月1日起正式实施,中国即将进入《物权法》时代。《物权法》的出台解决了中国物业管理行业内一系列长期悬而未决的问题,将对中国物业管理行业未来的发展产生重要而深刻的影响。在此,本刊特编发中国物业管理协会副会长、上海陆家嘴物业管理有限公司总经理翁国强的文章《〈物权法〉时代的物业管理》和北京律师协会物业管理专业委员会副主任孟宪生的文章《简析〈物权法〉对物业管理的影响》等文章,对《物权法》的出台对中国物业管理行业产生的影响进行一些分析。 相似文献
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2007年10月1日,《物权法》实施。因《物权法》"建筑物区分所有权"一章内容直接与物业管理密切相关,因此,法律实施伊始就引起物业管理行业强烈的反响,全行业开展了形式多样的学习活动。伴随着《物权法》实施的这一年间,中国物业管理协会在北京、南京等全国四个城市开展了场面宏大的集中学习活动,之后,全国各地方主管部门、物业管理协会也开展了集中学法、普法活动,从而在物业管理行业掀起了全行业学法、守法和用法的热潮。值得一提的是,在这场学习活动中,物业服务企业的法制意识普遍得以提高,众多业主也通过与物业服务企业一起学习的过程,提高了物业管理消费意识,增强了理性行权的观念。值此《物权法》实施一周年之际,本刊组织部分稿件在业界进行交流和学习。 相似文献
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《物权法》对于物业管理的重要影响已毋庸置疑。自十届全国人大五次会议审议通过《物权法》以来,物业管理全行业掀起了学习、贯彻《物权法》的高潮。为更好地帮助行业学习、把握和贯彻《物权法》,近日,本刊就《物权法》对物业管理的影响及《物权法》颁布后国家建设主管部门即将要做的工作,对建设部住宅与房地产业司司长沈建忠进行了采访。 相似文献
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<正>以法律为准则,必将加快和谐物业管理的创建与发展成都华业物业管理培训学校校长刘芳华谢家瑾会长在《中国物业管理》杂志第三期卷首语“一部能为物业管理定分止争、正本清源的重要法律”,为全行业学习《物权法》指明了方向,全行业应深入学习和领会。此次座谈会通过参会的政府、协会、企业、学 相似文献
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中国物业管理协会副秘书长陈伟谈《物权法(草案)》——《物权法(草案)》颁布以来,受到了社会各界的关注。作为国内首部规定公民私有财产归属的法律《,物权法(草案)》也引起了与业主生活息息相关的物业管理行业的广泛关注。为此,本刊特意请到中国物业管理协会副秘书长、法律咨询 相似文献
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<正>在已经到来的《物权法》时代,如何规范、调整物业管理行业的行为,引导我国物业管理和谐发展,是摆在我们面前的一个现实而迫切的问题。《物权法》引发物业管理变革的分析研究 相似文献
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<正>2007年4月10日,由中国物业管理协会主办的“《物权法》与物业管理专题座谈会”在北京召开。建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾, 相似文献
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以法律为准则,必将加快和谐物业管理的创建与发展
成都华业物业管理培训学校校长刘芳华
谢家瑾会长在《中国物业管理》杂志第三期卷首语"一部能为物业管理定分止争、正本清源的重要法律",为全行业学习《物权法》指明了方向,全行业应深入学习和领会. 相似文献
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<正>《物权法》的颁布和即将实施,引发了人们对物业管理的关注,特别是物业管理如何为业主提供一个高品质的工作和生活居住的环境空间变得至关重要。为适应和满足业主对物业环境的新要求,作为物业管理企业,必须改变传统的管理方式,对物业管理要有一个全新的认识和观念,比如强化节能意识,引导业主进行绿色健康消费等。 相似文献
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<正>这次报告会非常及时泛海物业管理有限公司发展经营部总监周曙辉:这次报告会是一场“及时雨”此次报告会,谢会长和陈秘书长的报告解开了我们对《物权法》的不少疑惑,尤其是两位领导对《物权法》部分重点条文细致入微的讲解,对于我们深入理解和领会《物权 相似文献
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<正>随着《物权法》的颁布和即将实施,中国物业管理的发展正处于全面变革的关键时期,物业管理企业与业主的关系也将面临调整,法律赋予和保障下的业主的财产权利和社区自治权利将与传统的物业管理模式产生新的冲突。物业管理企业如何适应和调整新形势下企业的生存模式,推动行业及企业自身的良性发展呢- 相似文献
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《物权法》对物业管理行业的影响
江苏爱涛物业管理有限公司总经理 史剑
《物权法》关于建筑物专有部分所有权、共有部分共有权以及共同管理权利的规定．为物业管理活动中的各方主体的权利、义务和责任界定奠定了法律基础。要充分认识和重视《物权法》确定的业主在物业管理活动中的主导地位．以及由此可能会带来物业管理制度的重构、物业管理的利益格局将发生改变等．并调整企业战略和服务思路,通过改善管理和提高服务质量赢得业主的信任。 相似文献
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<正>笔者前段时间参与了一个《物权法对物业管理的影响》的调研,调查了广州市多家物业管理公司及其管理楼盘的业主和政府主管部门及科研人员对《物权法》的看法,深刻感受到《物 相似文献
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2007年10月30日,建设部住宅与房地产业司副司长姜万荣、中国物业管理协会秘书长陈伟在中国政府网,通过在线访谈栏目,就新修订的《物业管理条例》的相关规定及贯彻落实情况与广大网友进行了在线交流。陈伟秘书长就《物权法》实施后停车位的所有权归属、停车费的收益分配等网友特别关心的问题做了深入细致的回答。同时,此次访谈在物业管理行业内也引起了广泛关注,本刊记者就此对陈伟秘书长进行了专访。 相似文献
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伴随着《物权法》实施步伐的临近,物业管理行业对《物权法》的学习也更加深入。特别是,越来越多的物业管理企业开始运用《物权法》的相关规定来解读、解决工作中遇到的实际问题。[第一段] 相似文献
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2005年,中国物业管理协会秘书长陈伟根据从事物业管理行业十多年的实践经验和理论思考,撰写了《物业管理的理论基础》一文,准备在行业论坛上讲演,后因故未能如愿。两年后,《物权法》出台,建筑物区分所有权从法学理论上升为法律现实。2008年6月28日,中国物业管理协会行业发展研究中心成立,本刊在8月及9月杂志上分两期刊登陈伟秘书长的文章,希望倡导全行业学习探究之风。 相似文献
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<正>《物权法》已于2007年10月1日正式实施。对于这一部高于《物业管理条例》和地方物业管理政令法规的上位法典,在今后实施的过程中将会对物业管理行业发展方向、企业诚信经营、社区 相似文献