棚户区改造

棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。     

棚户区改造政策及贷款支持浅析

正农发行大力支持棚户区改造工作,在国家供给侧结构改革中发挥着独特作用和优势。棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。棚户区改造可有效缓解城市内部二元矛盾,提升城镇综合承载能力,提高人民生活质量,促进经济增长和社会和谐。为贯彻落实党中央、国务院决策部署,农发行大力支持棚户区改造工作,在国家供给侧结构改革中发挥独特作用和优势。一、我国棚改相关政策及运作模式(一)棚改的相关政策制度实施棚户区改造,有利于加快解决群众     

棚户改造涉税问题分析及建议

棚户区改造是我国新型城镇化建设下极为重要的民生工程和发展工程,是以国家资源为支撑,通过整体规划,既从根本上解决了棚户区居民的住房刚需问题,同时能更好地引导和利用社会资本参与市政工程建设,推进以人为核心的新型城镇化建设,不断完善和创新市政工程建设的发展机制。基于此,首先就棚户区改造相关税收法规和政策进行了详细解读,然后从社会资本方面对棚户改造项目建设难的现实困境进行了重点分析,同时对房地产企业棚户区改革项目涉税问题进行了策略论述。     

五项措施强化棚户区改造审计监督

正棚户区改造工程是党和国家实施的一项重要惠民工程,针对全县棚户区改造规模大、投资大等特点,山东省莒县审计局把跟踪审计棚户区改造工程列为重要民生审计项目,采取五项措施,确保棚户区改造工程政策落到实处,惠及群众,为棚户区改造工程保驾护航。一是落实责任,切实履行审计监督职责。按照各级棚改政策,县审计局全过程跟踪审计全县棚户区改造各项工作,及时成立审计组,抽调投资科骨干投入到全县棚户区改造工作     

三精准三提高 助力棚户区改造

<正>截至2017年6月末,农发行棚户区改造贷款当年增量已突破1500亿元,增幅为59%,贷款余额超过4000亿元。支持棚户区改造项目存在战略机遇。一是江苏省后续3年48万套资金需求量将达到1200亿元。二是国发[2015]37号文件已经明确,农业发展银行可对纳入国家年度棚户区改造目标任务的城中村改造及     

赣州市棚户区现状研究

棚户区(危旧房)综合改造是改善群众居住环境,提高居民幸福指数的民生工程。而对棚户区现状的研究是棚户区改造顺利进行的首要工作。     

基层行棚改项目的难点与建议

正为更好地发挥棚改贷款的政策性职能,建议适当放宽担保条件,统—规范融资模式,适当降低限制性条款,合理确定项目额度,快授信严用信。棚户区改造是为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程,农发行从2009年开始发放贷款专项用于支持棚户区改造。近年来,随着新农村建设和城镇化进程的加快,农发行逐渐把棚户区改造作为了信贷支持重点。为了     

大力支持棚户区改造

正近年来,农发行把棚户区改造作为信贷支持重点,保证项目实施,有力推动了新农村和新型城镇化建设。棚户区改造作为改善民生的重点工程,倍受党中央关注。李克强总理曾多次强调要把棚改放在民生工作的突出位置,进一步加大财税金融支持力度;国务院也明确提出鼓励农发行有效发挥政策性金融职能,在其业务范围内对符合条件的实施主体加大棚户区改造的贷款支持。农发行认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,积极服务国家战略,彰显其在新型城镇化建设重点领域、薄弱环节和关键时期的重要作用,不断加大对棚户区改造工程的信贷支持力度。一、农发行支持棚户区改造的现状     

支持棚户区改造的问题及对策

正岳阳市分行主动提升政治站位,迅速融入地方政府的棚户区改造工程,保障了政策性金融的资金"供血",充分发挥了棚户区改造融资主渠道作用。随着国家进一步规范地方政府举债融资行为等相关政策的出台,农发行信贷支持棚户区改造面临新的形势和问题。近期,岳阳市分行组成专题课题组,在总结岳阳分行支     

工矿区棚户区改造是矿业城市全面转型的重心——以铜川市棚户区改造为例

矿业城市因矿产资源消耗量不断上升而面临矿竭城衰的困境,但大部分矿业城市当初只注重生产方式转型,忽视生活方式转型.棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程.铜川市在近20年中棚改工程取得了很大成效,但也存在不少问题,解决这些问题,应大力宣传棚改意义,适当提高补偿标准;多元化筹措资金;合理利用土地及土地产权明晰化;统一组织领导;严格把关棚改各个环节,探索棚户区改造新模式.     

创新“豫资模式”推动转型发展

<正>"豫资模式"是河南分行和豫资公司在成功合作"百亿计划"基础上,创新的一种支持全省涉农棚户区改造项目融资模式,契合了国家大力推进新型城镇化建设的融资需求,突破了农发行业务发展中承贷主体和抵押担保的瓶颈制约。近年来,农发行河南省分行坚持创新驱动发展理念,以模式创新引领业务发展,取得显著成效。尤其是2014年,抓住国家大力推进新型城镇化建设、加快棚户区改造的机遇,大胆探索,迎难而上,创新了支持涉农棚户区改造的"豫资模式"。当年受理涉农棚户     

主动作为 规范运作 开创棚改贷款业务新局面

<正>阜阳市地处皖北地区,下辖三区五县,是安徽传统农业大市,人口1050万,以农业人口为主,急需改造的棚户区分布范围非常广。根据省政府要求,阜阳市制定了《2013-2017年棚户区改造规划》,其中2013-2015年规划建设的棚改安置住房10.57万套,总资金需求约900亿元,如果仅靠阜阳市地方财政支出,短期内明显负担较大。农发行阜阳市分行根据国家政策导向,立足地方政府的实际需求,将棚户区改造作为全行的中心工作之一,积极对接并给予支持。通过政银双方充分合作,已成功对接棚     

基于费用—效益分析棚户区改造绩效评估——以蚌埠市棚户区改造为例

基于对蚌埠市棚户区改造的实地调研和考察,通过费用——效益分析方法,兼顾直接的经济费用效益和间接的生态、社会费用效益,对蚌埠市棚户区改造的经济效益进行分析评价。     

浅谈社会资本参与棚户区改造的法律障碍与对策

近年来,棚户区改造融资逐渐从政府主导转向社会资本参与,由单一渠道变成多元融合,但社会资本参与面临一系列法律障碍,造成"政策合理"但"实质违法"的现象。深入分析了社会资本参与棚户区改造的法律障碍,并提出了相应的对策。     

国有森工局林业棚户区改造全面启动

今年国家在扩大内需新增投资中专项安排林业棚户区改造投资22亿元，建设任务14．67万户，林业棚户区改造在9个省（区）的135个重点国有森工局全面启动。     

积极探索地企合作机制 全力推进棚改工程建设——内蒙古森工集团棚户区改造工程经验

国有林区棚户区改造工程自2008年四季度启动实施以来,内蒙古大兴安岭林区高度重视,切实把让职工群众满意作为根本目标,按照国家、自治区的相关政策,着重探索建立地企合作机制,以人为本、统筹规划、强化监管、确保质量,制定了具体的实施办法,并把此项工作与各级领导班子的奖惩相结合,与林区广泛开展的"树立新形象、建设新林区"充分结合,有力地推进了棚户区改造工程的实施.通过一年的努力,取得了阶段性成果.     

主动服务抓机遇 创新模式求突破

<正>2015年年初以来,金坛支行紧跟国家棚改战略部署,在地方党政和住建部门的大力支持下,按照上级行的工作要求,主动抢抓政策机遇,全力支持金坛棚户区改造项目。8月3日,总行批复了22亿元金坛岸头佳园棚户区改造项目,金坛支行按照项目施工进度在8月底和10月底共计投放11亿元贷款。该项目是全省获批的首笔棚户区改造项目,也是金坛支行目前贷款金额最大、期限最长、利率最低的融资项目,项目的成功实施将有助金坛区政府加快改变农村面貌,提高农民生活质量,圆棚户区农民"楼房梦"。     

安得广厦千万间

<正>湖北省分行把支持棚户区改造作为支持新农村建设和新型城镇化建设的着力点,把参与棚户区改造当做政治任务和历史使命,加强银政合作,坚持创新驱动,提供优质服务,助力农业现代化和城乡发展一体化。棚户区改造是国家实施的一项重大民生工程,让住者有其屋,是推进供给侧结构性改革的重要举措。为促进这一国策的落地,有效改善城乡居民居住环境,农发行湖北省分行按     

“土方”哪儿去了

<正>投资审计既考验审计人员的专业知识,更考验审计人员敏锐的思维,审计人员需要具备强大的心理素质、丰富的实战经验和细心的观察能力,才能识破一个又一个陷阱和骗局,有效节约财政资金,当好财政资金的"守护神"。2017年G县审计局加大对各棚户区工程建设各环节的审计力度,审计组在对某棚户区改造项目进行跟踪审计时,凭着高度责任心、职业敏感力和细心观察力,发现了该棚户区在基础开挖过程中,挖出     

国有林区棚户区及危旧房改造的思考

从宾县国有林场的基本情况入手,分析了国有林区棚户区及危旧房改造工程存在的问题,提出了国家实施国有林场棚户区及危旧房工程不能实行"一刀切",应根据国有林场和主管林业局的经济情况,实行不同的投入标准,防止经济实力悬殊造成各地区的收受益率差别过大的意见。