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房地产估价事关征地、拆迁、抵押、交易等房地产经济活动参与者的利益。估价质量的好坏主要体现在估价报告上,对估价报告质量的控制是提高估价质量的关键。本文根据房地产估价规范和估价报告抽查评审标准,对当前房地产估价报告的常见问题进行剖析,为估价师撰写高质量估价报告提供参考。 相似文献
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国家对房地产市场的调控不会放松近来，越来越多的学者认为应该适当放松对房地产市场的调控力度，因为房地产投资减速影响到了中国宏观经济的快速增长。如果房地产投资减速，那么与房地产相关的钢铁等部门会受到较大影响。2005年下半年之后，部分行业出现了产能过剩，希望放松对房地产调控的声音越来越大。但温家宝总理在十届人大四次会议上政府工作报告时强调“继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题。要着力调整住房供应结构，严格控制高档房地产开发， 相似文献
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正如我早已经预料的那样，今年两会，房地产问题一定会成为两会最为焦点的问题。这不仅表现在会议代表对房地产问题的议论多上，而且表现在温家宝总理的政府工作报告中，谈房地产方面的篇幅也比往年要多得多，其新的提法与内容也多。可以说，总理在政府工作报告中所涉及到房地产方面的内容应该是2007年国内房地产宏观调控的重点。 相似文献
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随着<上市公司内部控制指引>的颁布和实施,我国上市公司内部控制信息进入了一个强制阶段.但是,我国上市公司的内部控制起步较晚.文章对房地产板块15家公司2007年、2008年的内部控制信息披露情况进行分析,给出了相应的建议. 相似文献
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严禁上市达六年之久的房地产企业近期终于有望重新上市。建设部上月已将政策松动后所选择的天津一家试点企业上报中国证监会。目前 ,不少房地产企业都向有关部门递交了上市申请 ,其中 ,天津与广东两家企业已获批准。房地产业上市解禁的意义何在？重新开禁的深层内涵对于允许房地产企业重新上市 ,国务院发展研究中心市场经济研究所副所长任兴洲认为 ,所谓“解禁”的提法不够确切 ,实际上是国务院批准房地产企业进行上市试点。目前尚未全面“解禁”。试点的成效将直接影响进一步对房地产企业上市的政策。任兴洲认为 ,在证券市场发展的初期 ,我… 相似文献
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坚决遏制部分城市的高房价，是今年《政府工作报告》中对房地产市场的基本态度，市场也相信政府有能力挤出国内房地产市场的泡沫。但是，现实却让民众迷惑不解。即尽管政府对房地产泡沫的表态如此严厉，但房地产市场并没有改变价格上涨的态势，近一二个月来各地房价上涨却越来越快。 相似文献
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从金融监管当局两份报告说起 最近,中国金融监管当局两次提醒,上海房产市场有隐忧.2月12日央行上海总部发布的2005年上海市金融运行报告称,上海房地产市场调控效应明显,房地产开发投资增幅回落,商品房成交量持续维持在较低水平. 相似文献