搞活金融信托 促进经济发展

<正> 金融信托投资业务是筹集和融通资金的重要渠道。随着商品经济的发展和经济体制改革的深化,要求金融提供灵活多样的综合服务,信托投资机构也就应运而生,迅速发展。至1987年末,全省设立了18家独立核算的信托投资公司,吸收各项信托存款10.38亿元,各项金融信托资产21.28亿元,分别比1986年增长101.55％与32.54％。信托投资公司的金融资产已占全省金融资产总额的10.86％,是我省金融事业的一支不可忽视的重要力量。1986年以来,根据     

私募基金损失更小?——2008年1～5月私募基金回顾

我国资本市场上规模较大的私募基金,都是采取信托投资公司托管资金的形式来开展运作的.目前代表性的信托公司主要有平安信托、深圳国际信托投资有限公司、北京信托、上海国际信托投资有限公司、华宝信托投资有限公司、云南国际信托投资有限公司等.     

浅析单一资金信托发展现状

信托投资按照委托人数量的多少,分为集合资金信托和单一资金信托。集合资金信托由于发行渠道多样、宣传广泛,为广大信托投资者所熟知,为广大信托投资者所熟知,以至于很多人存在信托投资就只有集合资金信托一种模式的误解。其实,集合资金信托之外还有单一资金信托的模式,且该种信托模式在信托投资中占比远超过集合资金信托。本文将就单一资金信托及其发展现状、发展动因及未来发展展望四个方面论述。     

投资基金信托与新形势下我国信托业的发展

《信托法》、《信托投资公司管理办法》的出台为我国信托业的发展提供了坚实的法律基础，经历了多次整顿的信托业将迎来新的发展机遇。而大量的储蓄存款、公益基金为信托投资机构开展基金信托业务奠定了坚实的市场基础。本文从国外信托业的发展趋势和我国信托业面临的实际情况出发，认为我国信托投资机构全面开展资金信托、动产及不动产信托、投资基金、部分投资银行业务等各项信托业务的时机尚未成熟，从必要性和可行性两方面充分论述了我国信托业应以投资基金信托业务作为重新启动的战略突破口，提出我国信托投资机构当前应重点开展产业投资基金、证券投资基金和公益基金管理等三项投资基金信托业务。     

投资基金信托与新形势下我国信托业的发展

<信托法>、<信托投资公司管理办法>的出台为我国信托业的发展提供了坚实的法律基础,经历多次整顿的信托业将迎来新的发展机遇.而大量的储蓄存款、公益基金为信托投资机构开展基金信托业务奠定了坚实的市场基础.本文从国外信托业的发展趋势和我国信托业面临的实际情况出发,认为我国信托投资机构全面开展资金信托、动产及不动产信托、投资基金、部分投资银行业务等各项信托业务的时机尚未成熟,从必要性和可行性两方面充分论述了我国信托业应以投资基金信托业务作为重新启动的战略突破口,提出我国信托投资机构当前应重点开展产业投资基金、证券投资基金和公益基金管理等三项投资基金信托业务.     

浅谈如何做好房地产信托业务

2013年第二季度末,信托公司受托管理的资产规模达到94548.16亿元,稳坐金融业第二把交椅的位置。根据中国信托业协会的统计,2013年第二季度末资金信托投资房地产行业的规模达到8118.63亿元,占资金信托总规模89067.70亿元的9.12%。房地产信托日益在信托领域占据举足轻重的位置:在投资者普遍对信托投资高收益率的预期下,目前国内的投资领域中仅有房地产、矿业、艺术品等相对风险较高的行业才能承受较高的融资成本,而矿业,艺     

金融信托业的困境与出路

金融信托业的困境与出路陈伯孚改革开放以来，金融信托业发展很快。据有关资料统计，截止１９９３年上半年，我国现有信托投资机构３８７家，种类繁多，是我国金融业的一股重要力量。信托业务也由单纯的信托、委托存贷款业务发展到投资、代理证券发行与买卖、代理财产保管...     

旁地产投资信托运行模式的借鉴与研究

一、房地产投资信托及其特征 房地产投资资金信托是信托公司通过制订信托投资计划，与投资者（委托人）签订信托投资合同，通过发行信托受益凭证或股票等方式受托投资者的资金。然后进行房地产或房地产抵押贷款投资，并委托或聘请专业机构和人员实施具体的经营管理的一种资金信托投资方式．可以根据具体情况选择投资主体。房地产投资资产信托的信托财产是房地产或房地产相关权利．例如房地产抵押权、房地产租赁权等等，投资的目标较资金信托更具确定性。一般为委托人所委托的特定房地产项目。房地产投资信托除了具有信托的一般特征，还具有以下特征：     

我国房地产信托投资基金的发展模式与政策建议北大核心SSCI

房地产信托投资基金在发达国家的发展已经比较成熟,但我国还没有真正意义上的房地产信托投资基金。鉴于房地产多元融资的强大需求,房地产信托投资基金在我国具有广阔的发展空间。目前我国已经开始了房地产信托基金的试点工作,但仍然面临着很多政策及监管方面的问题,要通过完善法律政策、协调监管机构、培养复合人才等途径走出一条从房地产信托产品向房地产信托投资基金过渡的发展路径。     

我国房地产信托投资基金的发展模式与政策建议

房地产信托投资基金在发达国家的发展已经比较成熟,但我国还没有真正意义上的房地产信托投资基金.鉴于房地产多元融资的强大需求,房地产信托投资基金在我国具有广阔的发展空间.目前我国已经开始了房地产信托基金的试点工作,但仍然面临着很多政策及监管方面的问题,要通过完善法律政策、协调监管机构、培养复合人才等途径走出一条从房地产信托产品向房地产信托投资基金过渡的发展路径.     

首款“钻石信托”扬帆起航

随着近几年投资领域的不断创新，信托投资覆盖的范围也在不断扩大。工商企业、房地产信托、证券投资、股权投资等已成为传统的信托投资领域，出现了红酒、矿产、艺术品等新型信托投资品种。特别是在今年。艺术品信托的规模迅速扩大。     

信托还敢信敢托吗

正随着信托资产规模不断创出新高,行业却仿佛迎来了多事之秋,尤其是地产、矿产项目投资成为危机的高发区,让不少投资者对信托投资心生迟疑。频遇黑天鹅前段时间,"渤海信托-东海2号金融股权投资集合信托"陷入兑付危机的消息不胫而走,该项目     

资金信托型市政债券：市政建设融资的新渠道

资金信托型市政债券 2002年7月18日，上海爱建信托投资有限责任公司推出“上海外环隧道项目资金信托计划”。这是信托业规范后，中国出现的第一个集合资金信托计划。所谓资金信托业务，就是指委托人基于对信托投资公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托投……     

我国发展房地产信托基金的必要性与可行性分析

一、我国引入房地产信托投资基金的必要性1·信托制度是高效的市场信用机制信托制度的表外安排使得其具有直接融通金融资源的能力,充分体现了市场信用的特征。与其它金融制度安排相比,更具全能性的特征,主要表现在它可以很好地嫁接资本市场、货币市场和实业投资,能有效地将金融     

我国信托业的规范发展和业务取向

一、对信托行业现状的客观评析我国信托业自恢复以来历经了２０年的发展,它对推动我国金融市场化改革,完善金融功能,充分调动国内闲散资金,促进对外开放,引进外资和技术,促进资本市场的形成和发展,发挥了积极的作用。而信托业自身也不断发展壮大,目前全国有２３９家信托投资公司,资产总额约６０００亿元,已发展成为我国金融体系的四大支柱之一。但是与此同时,信托业也暴露了许多问题,信托投资机构由于普遍违规经营,产生和积聚了大量风险,个别信托投资公司还因亏损严重、资不抵债而被迫清盘关闭,从而严重影响了信托业的声誉和…     

从安信信托案看财产收益权信托业务的风险及防控措施

2013年6月7日,上海市第二中级人民法院对我国首个财产收益权信托合同纠纷案——安信信托投资股份有限公司(以下简称"安信信托")诉昆山纯高投资开发有限公司(以下简称"昆山纯高")营业信托纠纷案作出一审判决。该案表面是财产收益权信托法律风险,实质是无法兑付到期信托计划的信用风险,其在信托合同签署、抵押权效力、资金监管账户等方面暴露出的问题对金融机构理财业务风险管理具有指导意义。一、案件背景2009年9月11日,安信信托与     

金融信托投资机构管理暂行规定

第一章总则第一条根据《中华人民共和国银行管理暂行条例》的规定,为加强对金融信托投资机构的管理,保证信托业务的健康发展,特制订本规定。第二条凡经营信托投资业务的金融机构,     

我国金融信托投资机构的特点及其发展方向

从1979年第一家信托投资公司成立至今已经8年了。在短短的8年中,信托投资事业在我国经济生活中已崭露头角,为人们所重视。到目前为止,经中国人民银行批准成立的信托投资公司已达538家。信托投资公司已开办委托、代理、咨询、投资、租赁等多种业务。范围遍及能源、交通、商业、农副产品加工等多种行业。至今年三月末,全国信托存款已达167.57亿元,信托贷款为146.57亿元。在我国金融体系中,信托投资公司正逐步形成为一个新的子系统。在我国,信托投资机构是随着经济体制改革后,地方机动财力增加,企业自主权扩大,横向经济联系发展,企业要求参与金融活动等条件下应运而生的。显然,信托投资公司既是经济体制改革的产物,也是商品经济发展的必然结果,必须正确认识其作用,引导其发展。从这几年的实践来看,信托投资公司有这样几个特点: 一、自负盈亏,自担风险     

我国发展房地产信托基金的必要性与可行性分析

一、我国引入房地产信托投资基金的必要性 1.信托制度是高效的市场信用机制 信托制度的表外安排使得其具有直接融通金融资源的能力,充分体现了市场信用的特征.与其它金融制度安排相比,更具全能性的特征,主要表现在它可以很好地嫁接资本市场、货币市场和实业投资,能有效地将金融资源在不同的市场中进行配置.     

直属经营发展与管理问题研究

一、直属经营发展的走势和存在的问题分析1、国家对金融业实行适度分业经营和管理,直属经营范围相对缩小。1995年,国家开始对证券、信托、保险等金融业实施适度分业经营、分业管理的政策。《商业银行法》明文规定商业银行不准"在境内从事信托投资和股票业务或者投资非自用不动产",不准"向境内非银行金融机构和企业投资"。这直接影响农业银行直属单位的业务范围,信托、房地产信贷部、国际业务部等直属单位已经按人民银行规定更名,不再办理信托投资、金融期货、证券、保险等业务。直属