个人如何申请政策性住房抵押贷款

个人如何申请政策性住房抵押贷款●周振明政策性个人住房抵押贷款是指利用政策性住房资金（即房改资金，包括公房售房款、职工住房公积金等）向购房居民发放的个人住房抵押贷款。政策性个人住房抵押贷款侧重支持中低收入居民家庭购房消费，实现住房小康。以北京为例，北京...     

试析我国的房改、房价与利益集团

本文通过对我国历次房改历程的解读，根据当前房地产发展现状．提出了我国房地产市场发展不成熟的关键缺陷问题．并论述了利益集团在现阶段对房价所产生的影响及其所参与的路径。     

从城镇居民居住现状看如何启动住房消费

一、我国城镇居民居住现状国家统计局城调总队在１９９９年８月份开展的全国１５万户城镇居民家庭居住基本情况调查显示 ,全国户均住房使用面积为５２．２８平方米，拥有房屋产权的家庭已达６７．９１ %，３２．０９%的家庭仍租赁公房或私房，全国城镇居民家庭户均用于购房支出金额２５５２７．３元，其中实际支出为２２８７６．５元，近半数家庭在１９９７年的房改之后对所居住房屋进行了家庭装修。（一）居民住宅现状从使用面积、住宅样式和房屋产权等情况可基本反映城镇居民家庭的居住现状。从居住面积看 ,大部分家庭居住面积在２０—６…     

'97房改主调

’９７房改主调○今年房改重要任务之一是住房公积金制度的建立和全面推行，要求规范住房公积金的使用管理，完善住房公积金管理的监督机制，实现住房公积金管理的法制化，其核心是要确保住房公积金的安全性，即确保公积金不被流失，住房公积金交纳人（所有人）的利益不被...     

巧用住房公积金“冲还贷”

房改的核心和实质是一个有效运用政策筹集、管理、使用住房公积金的过程。我国的住房公积金制度又是通过对住房公积金实行低利率政策，向职工进行低成本筹资，为政策性住房贷款提供较低成本的、长期稳定的资金来源的制度。随着我国房改的逐步深入，住房公积金积累的增加，公积金运用成果的好坏直接关系着房改的成效。     

建立独立的住宅经营机构提租和售房同步 对我国住宅制度改革思路的再思考

随昔全国第三次房改会议的召开，“房改”又成为热点，各地纷纷行动。不免出现这样或那样的偏颇。为此，李扬博士对我国住宅制度改革思路进行了再思考，他认为应该——     

加强房改资金信贷管理的思考

加强房改资金信贷管理的思考王守峰房改资金，是指按照住房制度改革政策规定，对原有的住房资金进行划转，以及新建立的各项住房基金等。住房制度改革的最终目的是适应社会保障要求，实现住房商品化。而建立良好房改资金运行机制，管好用好房改资金是深化房改的关键环节和...     

房改:循序渐进多管齐下

房改：循序渐进多管齐下●北京房地产经营开发公司李发增构造合理的住房分配体系，应采取有力措施推动住宅产业的良性发展。１、构造多元化的住房分配体系，逐步建立适合我国国情的住房分配制度。住房分配制度改革的本质是建立起住房的社会保障制度，即老百姓都有房子住的...     

房改金融业务仍需进一步整顿规范——对高台县房改金融业务的调查

房改金融业务仍需进一步整顿规范——对高台县房改金融业务的调查许王君高台县房改金融业务自１９９２年开办以来，发展较快，止１９９６年１０月底，全县参加房改的单位已达２１８个，归集各类房改资金４９４．５万元。其中：归集售房款９１．５万元，占应归集数的７８．...     

对中国区域差距与区域发展若干重大问题的讨论

对中国区域差距与区域发展若干重大问题的讨论●周民良（中国社会科学院工业经济研究所北京，１００８３６）近年来，区域经济问题日益引起学术界的广泛关注。不少研究者都在认识区域现状，分析区域差距，提出区域政策，描绘区域发展等方面提出了许多有价值的见解，所有这...     

专访住房和城乡建设部住房保障司司长侯淅珉——1994年城镇房改决定出台始末

编者按：2009年“二次房改”呼声高涨。清华大学教授李稻葵建议：“二次房改”应该由政府主导提供房屋住房服务，平租房等由政府提供的房子应该占到50％。而掀起高潮的，是住宅法专家李明等14位学者提出的“二次房改”建议。“二次房改”是否意味着发轫于1994年的房改亟待突破，为此，本刊专访了权威人士，回顾和解读1994年房改政策，以期为当前的“二次房改”争议提供一些参考。     

浅谈压力容器防超压安全泄放技术现状

本文对我国压力容器安全泄放技术（主要是对安全阀与爆破片技术）进行了综述，并对现状作了分析，同时对该技术的今后发展提出了自己的看法。     

谈现行公积金贷款制度的弊端

住房公积金制度是我国建立城镇住房新制度的一个创举。１９９１年上海市借鉴新加坡公积金制度的经验，在我国率先建立了住房公积金制度，此后，全国各省市纷纷学习、予以实践。住房公积金管理中心（以下简称“中心”）通过发放公积金贷款帮助了成千上万户职工家庭圆了安居梦，对推动房地产经济、促进房改、促进职工购房、拉动内需，起到了无可替代的积极作用，与此同时，公积金现行的贷款制度在运行过程中的弊端也逐渐暴露出来，充分研究并解决所存在的问题对保障公积金贷款的有效、正常运作意义深远。一、现行公积金贷款制度存在的问题随着…     

电子政务在发展中存在的问题与解决措施

一、当前电子政务发展现状和问题 目前，电子政务已成为我国一个炙手可热的问题。在国家的积极推动下，我国的政府信息化和电子政务已经取得了重大进展。2006年7月19日，中国互联网络信息中心（CNNIC）在北京发布《第十八次中国互联网络发展状况统计报告》。报告表明，我国互联网发展再次提速，在多个方面呈现出蓬勃发展的势头，进入了又一个快速发展期。     

北京农业高新技术企业知识产权现状研究

本文以北京农业高新技术企业（以下简称“北京农高企业”）为研究对象．就其专利权、植物新品种权、商标权等知识产权现状进行了研究．分析了其存在的问题及问题产生的原因．对如何提升北京农业高新技术企业知识产权水平提出了对策建议．     

浅析经济适用房的尴尬处境

在简述我国经济适用房发展现状的基础上,文章分析了经济适用房发展中的诸多弊端:有悖于市场规律;地方政府的阻力;建设、销售缺乏政府主导;受益人群难以甄别等。提出了加大监控力度、推行置换业务、完善房改金融业务政策、严格区别对待普通商品房和经济适用房等政策建议。     

涉及千家万户的大事──有关专家对住房制度改革的探讨

[本刊讯]农民的根本保障是土地，城市居民最根本的保障就是房子。这是涉及到千家万户的大事，是民心工程和德政工程。它自然为世人所关注。经济界人士认为住房制度改革理论人滞后1．房改理论滞后，是制约房改深化的重要原因。据统计，1979～1995年的16年间，国家用于城镇居民住宅的投资虽然高达11380亿元，但城镇居民住房问题解决得并个理想。因此，中国社会科学院计会经济研究所研究员陆学艺等人就加快我国住房制度改革也表示了他们的看法，陆学艺等认为，房改理论滞后，是制约房改深化的重要H素。q前要建立什么样的城镇住房制度；新的住…     

浅斯内蒙古旅游服务贸易国际竞争力

一、内蒙古旅游服务贸易国际竞争力现状 （一）内蒙古旅游服务贸易的发展现状改革开放至今，我国的旅游服务贸易取得了飞速发展，据世界旅游组织（WTO）报告预测，我国在2020年将成为世界第一大旅游目的地国。     

努力加快省级机关住房制度改革的步伐

努力加快省级机关住房制度改革的步伐梁常君１９９７年是我国历史发展的重要一年，香港回归，召开十五大，也是九五计划的重要一年，形势要求我们要做好各方面的工作，房改是非常重要的问题，直接关系着改革、发展和稳定的大局。我省省级机关房改工作虽然取得了很大的成绩...     

百姓盼望哪种房改形式

房改已经进行几年了。为什么要进行房改?这是因为我国现行的住房制度存在着严重弊端。目前房改的形式主要有四种:购买商品房,以标准价(或成本价)购房,建立住房公积金,提高房租。四种房改形式,作为百姓的工薪阶层最盼望哪种?我们最盼望的是提高房租。 北京市二环路以内的商品