建筑施工企业生存困境浅析及思考

建筑市场普遍存在让利下浮、低价中标、运行不规范、招标压价现象;另外“阴阳合同”的签订及建设工程中的甲供材料,也给施工企业带来一定风险;加之各种保证金的缴纳,垫资施工,建设单位利用工程回扣从中获利,税费缴纳不合理,审计结算不及时、恶意拖欠工程款,给施工企业带来严重的资金压力.面对这些困境,施工企业必须通过合理、合法的途径参与工程招投标环节,寻求法律援助,推进诚信体制建设,尽量规避相关风险,加强建筑施工过程的管理,才能获取利益的最大空间,在建筑市场上立于不败之地.     

完善施工企业合同管理探讨

施工企业专业技术人员增长较项目增长的管理需要存在较大缺口。工程的转包和分包是造成各种管理漏洞、导致拖欠农民工工资、拖欠工程款项等一系列社会问题和矛盾的重要原因。要解决项目管理过程中存在的各种问题,其核心是合同管理,合同管理的核心是从基础程序上增强合同执行的主动权。本文拟从工程合同的签订、工程款拨付两个方面对合同签订、执行的监管进行讨论,促进施工企业合同监督管理的健全和完善。     

解开建筑企业债务链

建筑企业工程款被拖欠由来已久,并日趋严重,有关资料表明,拖欠工程款始于80年代后期,进入90年代越来越严重,1990年,被拖欠工程款36亿元,到1997年,全国建筑业被拖欠工程款达3566亿,比1990年增长了99倍。2000年,建设部对全国80家重点施工企业99年底被拖欠工程款进行了统汁,累计被拖欠工程款203亿元,占企业全年总产值的46%,可见,工程款被拖欠现象非常严重,并对企业的生存发展和社会稳定构成了严重威胁,这问题已不容忽视,必须下大力进行整治。     

施工企业应收账款管理分析

随着市场的不断发展,施工企业间的竞争日趋激烈,越来越多的企业面临"干工程难,催要工程款更难"的双重困境,一方面,为在竞争中抢占市场,企业需要垫付大量的资金来承揽项目;另一方面,市场上普遍存在拖欠工程款现象,占压了企业大量流动资金,使企业面临巨大的商业风险.本文分析了企业应收账款问题的来源,并提供了应对方法.     

建设工程案件中对质量提出异议的时限问题研究

最高人民法院<关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>的施行对于公平保护各方当事人的合法权益,维护建筑市场的正常秩序,起到积极的作用,尤其是在建设工程领域拖欠工程款和农民工工资问题提供了有力的司法保障.但是,对于工程质量提出异议仍然可以迟付工程款和拖欠农民工工资,如果对提出质量异议的时限不作出明确规定,势必会侵犯各方当事人的预期利益.     

施工企业应收账款过高风险成因及其控制

应收账款是企业的一项非常重要的流动资产,影响着企业的资金流动,对企业的经营管理起着非常重要的作用.在我国当前的经济大背景下,施工企业竞争非常激烈,垫支工程款,拖欠工程款的现象非常普遍,造成施工企业应收账款过高,资金周转困难,严重影响企业的经营发展.本文从应收账款过高的成因出发,对施工企业应收账款过高的风险控制及其管理进行探讨研究.     

施工企业项目资金的运作与管理

施工项目工程款是施工企业资金的主要来源。加强工程款管理,做好项目资金运作,应实行项目资金计划、集中和"一支笔"审批管理,同时还要控制项目分包等资金支出,加强工程款清欠管理等。     

浅论财务会计人员在项目工程造价控制中的作用

施工企业要想使新建项目获得理想的经济效益，就必须充分发挥财务会计人员在项目工程造价控制中的贡献。强化会计管理职能，健全财务管理体制，建立合理的财务流程。本文从施工前的投资决策和设计阶段、工程招投标、项目实施、会计核算财务管理、竣工决算的后评价等环节入手，阐述了财务会计人员对新建项目造价控制的作用。     

财政投资建设项目省级粮库的投资控制

省级财政投资的基础设施粮库项目投资控制,应从项目的选址定点、仓型选择、建设规模、设计工作等诸方面进行有效控制,并采取施工设计招投标、限额设计、投资包干建设等措施,确保有限财政投资用在刀刃上,使基础设施发挥效益。     

建筑企业工程款被拖欠的成因对策

当前建筑企业工程款被拖欠的问题越来越突出,主要是没有坚持按正常建设程序进行的准则、建筑市场的“僧多粥少”使得施工企业恶性竞争、法制观念淡薄、合同管理疏浅、市场违规操作等原因。要健全和完善建筑法制,造就良好的建筑市场氛围;建筑企业自身要制定同业公允制度,鼓励正当竞争。