论工程量清单计价与完善招标投标制

一、引言: 以国家标准发布实施的<建设工程工程量清单计价规范>(以下简称<计价规范>)已经自2003年7月1日起在全国范围内开始实施.<计价规范>的发布实施,改变了我国长期以来建设工程计价、招投标、结算以政府颁布的工程预算定额加红头文件作为主要依据的状况,朝着国家宏观调控、市场有序竞争形成价格的方向发展.建设工程计价方式的改革,标志着我国工程造价管理发生了由传统"量价合一"的计划模式向"量价分离"的市场模式的重大转变.同时也表明,我国招标制度真正开始驶入国际惯例的轨道.     

探讨工程量清单计价结算审计中的问题与策略

作为一种新型的计价方式,工程量清单计价模式是一种比较适应于市场经济体制发展的投标计价模式,它也是未来建筑市场改革与发展的必然趋势.本文结合实际工作情况探讨了建设工程实行工程量清单计价结算审计中存在的问题以及应该采取的对策.     

浅谈关于工程造价与合同纠纷的处理

工程造价,它贯穿于工程项目自投资决策、项目设计、项目施工及竣工保修等项目建设全过程.作为建设工程主要合同之一的建设工程施工合同,由于合同形成的工程价款结算方式不同,约定的合同主体双方的权力、义务及风险各异,对约定的计价依据的解释或理解也不相一致,因此在合同执行中,往往因工程变更、市场物价大幅波动等因素而造成的签证或索赔,在工程计价与结算中产生矛盾并引发纠纷,在建筑业界屡见不鲜.如何有效预防、消除矛盾隐患,有效处理纠纷?笔者对此浅谈己见.     

工程造价中工程量清单计价问题的几点思考

随着中国社会主义市场经济体制的建立,建筑市场逐步形成了开放、竞争的市场经济机制,为适应我为社会主义市场经济体制的发展和完善,尽快与国际惯例接轨,建设部第107号部令发布了<建筑工程施工发包与承包计价管理办法>,明确投标人可以采用工程量清单报价的方法;投标报价应当依据企业定额和市场价格信息,按照工程造价管理部门发布的计价办法编制.推行工程量清单计价模式符合国际上通用的计价惯例,适应了工程造价管理的改革方向.在建设工程招投标过程中推行工程量清单计价方式,既为业主控制和管理工程造价提供了确切的保证,也为承包商提供了一种公平竞争的市场环境.     

工程量清单计价促进企业定额的完善

工程量清单计价是国际普遍采用的工程招标投标方式.随着经济贸易全球化,改革统一的预算定额报价、实行工程量清单计价成为促进社会技术经济发展的客观需要,也是与国际惯例接轨的必然切入点;建设部107号令第八条提出了"招标投标工程可以采用工程量清单方法编制招标底和投标报价",同时编制了<全国统一工程量清单计价办法>,建设部第119号公告批准颁布GB50500-2003<建筑工程工程量清单计价规范>,并于2003年7月1日开始执行,说明工程量清单计价具有现实的必要性.     

工程造价管理:宏观控制与直接管理一个都不能少

随着国家标准<建设工程工程量清单计价规范>的实施全国,工程造价改革进入全面深化阶段.工程造价编制已由过去主要按照各地<工程定额>进行编制的旧格局,演变为执行全国<工程量清单计价规范>进行编制的新模式,走上了全国统一技术法规管理的新轨道.但工程造价管理决不能用简单的市场定价来调节,市场经济条件下的工程造价管理:政府宏观调控与直接管理一个都不能少!     

论工程量清单计价模式下的建筑企业造价管理

国家标准<建设工程工程量清单计价规范>(以下简称<计价规范>),已于2003年7月1日正式颁布实施.实行工程量清单计价是深化工程造价管理改革的重要举措,是推进建设工程市场化、国际化的重要途径,也是规范建设市场秩序的措施之一,对我国建设领域的改革意义深远.它不仅是工程造价管理模式的改革,也将对建设市场各方主体行为产生深远的影响.     

工程量清单计价与风险防范

工程量清单计价经过近几年的试行,特别是随着<建设工程工程量清单计价规范>的出台和工程量清单计价办法的普遍推行,建设工程项目造价的计价行为有了比较明确的依据.但是,由于目前建筑市场不够完善,特别是投资体制的原因以及投资代理人行为的不规范,一些采用工程量清单计价方式投标的项目,"中标价"并不是一定是真正的市场竞争价.为了进一步完善和发挥工程量清单计价方式在市场经济中的应有作用,笔者在学习有关规范的基础上,认为拟应采取如下措施.     

施工企业工程竣工结算管理中存在的问题及对策

随着建筑市场的发展,建筑工程招标投标制度与《工程量清单计价规范》逐步完善,施工企业面临更大、更多的机遇和挑战,这对施工企业的工程竣工结算管理工作提出了更高的要求.目前,大多数施工企业的工程结算管理仍缺乏系统的模式,缺乏全过程的综合管理意识.笔者结合工作实际,分析了现阶段施工企业在工程竣工结算管理中存在的问题及原因,并针对施工企业存在的问题提出了可行的对策.     

建设工程"项目综合价格"的构成、计算与确定

面对建筑业的快速发展,市场经济体制改革的不断深入,即将加入WTO的新的挑战,国内建筑市场竞争日趋激烈的新形势,以及国家建设工程<招标投标法>的实施,作为建筑产品价格的计价依据(定额或指导价)和计价方法应该有所改革.即改变传统计价定额的表现形式,实行项目计量单位综合价格(简称"项目综合价格"),以实物工程量与综合单价相乘累计之和直接计算出工程造价.这种与国际上习惯计价办法相类似的计价方法的实施,标志着工程造价改革的重大突破,也为建筑产品价格改革奠定基础,其意义是深远的.它主要表现在以下几个方面其一,在目前市场经济条件下,采用项目综合价格为计价依据,有利于建设单位自主定价,施工企业自主报价,以科学、合理、规范的计价依据由甲、乙双方签订固定单价合同;其二,随着招投标的进一步改革,有利于在招投标过程中,建设单位出具工程量清单,施工单位填写投标报价清单,直观地计算工程造价,简化招投标关于工程计价方面的程序;其三,加入WTO势在必然,采用项目综合价格的计价依据和计价办法,有利于适应改革发展以及逐步向国际惯例靠拢的需要.     

工程量清单结算常见纠纷及对策分析

文章围绕当前建筑市场中采用工程量清单计价的项目容易引起结算纠纷的常见问题,就如何避免工程量清单结算纠纷作了详细分析,并提出一些看法.     

清单计价环境下建筑劳务计价模式的构建

随着建筑劳务市场的蓬勃发展,建筑劳务分包工程计价已成为现代工程项目管理的重要议题。文章首先阐述现行建筑劳务发包的四种方式:以项目为单元发包、以专业为单元发包、以工种为单元发包和计日工。然后站在政府的角度,提出在推行工程量清单计价的环境下,构建包括建筑劳务费用项目组成、建筑劳务费用计算、建筑劳务计价程序的建筑劳务计价模式。最后,倡导各地建设主管部门尽快制定建筑劳务计价指南,明确建筑劳务计价指南一般包括的主要内容,以规范建筑劳务分包工程计价。     

工程量清单环境下的清标工作

随着<建设工程工程量清单计价规范>的推广与应用,我国工程计价模式由"定额计价"逐步向"工程量清单计价"转变,这一计价方式的转变也相应改变了工程招投标规则、评定标规则、合同的操作模式和具体要求等.同时在这个转变过程中也遇到了较多的问题,这里我们就其中较为重要、暴露问题较多的环节--工程清标(对清单报价的审核)进行一次分析与说明.     

谈谈建筑产品工程量清单计价及其咨询服务

长期以来,实行工程预算定额,一直是我国对建筑产品进行计价的主要依据。但随着我国加入WTO和我国建筑市场的发展,这种做法已不能全面体现企业技术装备水平、管理水平和劳动生产率,不能充分体现在市场经济条件下公平竞争的原则。改革传统的定额计价方式,全面推行工程量清单计价,不仅可以为建筑市场整体创建一个与国际惯例接轨的市场环境,而且有利于提高国内建设各方主体参与国际化竞争能力,有利于提高我国工程建设的管理水平。一、正确把握工程量清单计价的基本要素为推进建筑市场的改革,加快建筑产品价格实现在政府宏观调控下由市场竞争形…     

建筑安装工程价款结算问题探析

建筑安装工程费用是建设项目的重要组成部分,也是工程造价控制的主要对象。其计取办法及方式合理与否,不仅关系到工程造价的高低,也涉及到建筑市场的改革与发展。本文从建筑安装工程项目竣工结算的准备、依据、程序、结算总结出结算的难点及对策。     

工程量清单模式下的造价管理

工程量清单计价是一种与市场经济体制相适应的计价方式,是目前我国建设市场形成工程造价的主要形式。本文从工程建设的招投标、订立施工合同、施工和竣工结算等不同阶段,分析了工程量清单计价模式下的造价管理。     

浅议两种方式下工程结算审核的重点

工程造价是某项工程进行中开销的全部费用,对工程造价进行预结算审核可以有效地控制造价。文章分析了定额计价方式与清单计价方式结算审核的重点,为同行提高结算审核质量选用合适方法提供了参考。     

浅谈工程量清单计价与工程招投标之间的关系

工程量清单计价模式是我国建筑市场改革发展的趋势,而我国目前仅将其用于招投标阶段。文章主要阐述了工程量清单计价对工程招投标的影响,以及在招投标中的运作,并论述了其在我国改革发展中的必然性。     

浅析变更项目综合单价的确定

工程项目实施过程中工程变更普遍存在,在工程量清单计价模式下如何对变更项目计价,如何确定与调整变更项目综合单价一直是承发包双方争议的焦点之一.本文依据<建设工程工程量清单计价规范>(GB50500-2008),提出不同变更状态下的综合单价的确定原则与方法,供大家参考.     

工程量清单结算常见纠纷及对策分析

文章围绕当前建筑市场中采用工程量清单计价的项目容易引起结算纠纷的常见问题,就如何避免工程量清单结算纠纷作了详细分析,并提出了一些看法。