房地产企业不同拿地方式下相关各方的税务研究

土地储备是房地产开发企业的第一生命,是房地产开发企业从事生产经营活动的基础,根据企业自身的资源情况,获取足够的土地资源,是每一个房地产开发企业的第一要务。如何在国家税法规定的范围内,尽可能降低企业的税务成本和税务风险,是房地产公司财务管理人员的一项主要工作,     

聚焦房地产金融链

在今年下半年的经济风险中,房地产是目前最不确定的因素。主要问题是上年度房地产企业土地囤积过多,再加上宏观调控、国内国际经济的不确定因素增加以及居民住房消费意愿减弱等多种因素的叠加,房地产企业资金周转陡然紧张。房地产企业资金链条面临断裂的危险,由此引发的金融风险值得高度关注。     

新形势下房地产企业投资闭环管理探讨

随着房地产行业微利、低容错时代的到来,加强房地产投资闭环管理向管理要效益显得尤为重要。基于此,文章立足于目前房地产企业投资管理工作面临的新形势,充分点明房地产投资闭环管理相关基础理论,指出当前新形势下房地产企业在施行投资闭环管理过程中的不足之处,在此基础上为下一步房地产企业完善投资闭环管理提出具有针对性的对策、措施与建议,希望对当前房地产企业投资管理工作有所借鉴,从而促进房地产企业实现健康可持续稳定发展。     

新会计准则实施对房地产上市公司经营业绩的影响

本文结合房地产企业面临的宏观政策环境和微观市场环境,对房地产公司影响较大的新会计准则进行深入而具体的分析,以期为房地产上市公司的经营者提供参考;同时结合自新会计准则实施后房地产公司经营状况分析,提出在新会计准则下遏制房地产上市公司操纵业绩的建议。     

解密外资进军中国地产通道

限外令颁布一年多来,对外资大型房地产投资机构来说,的确增加了其投资难度,但并没有真正阻止其投资中国房地产。外资大型房地产投资机构的投资目标大多数是大宗物业,如高档酒店、写字楼和公寓等。在中国市场上,在对这种物业的投资上,一直存在着外资和国有大型企业之间的竞争,     

宏观经济调控背景下房地产企业长远发展的研究

笔者在文中论及了从2009年经济危机低谷过后,国家宏观调控政策实施过程中我国房地产企业和市场的发展情况,对当前阶段房地产企业和市场呈现的基本特点及问题进行了分析,并对政府及相关部门在房地产企业及其市场中的目标定位及长远发展策略进行了探讨。     

浅谈房地产企业的税务筹划

近年来,国家不断出台相关政策,加大对房地产的宏观调控力度,房地产企业自身的发展受到了严峻的挑战,因此如何进行合理的税务筹划便成了房地产企业减少成本、增强市场竞争力的一个便捷途径。本文分析了我国房地产企业在税务筹划方面出现的若干问题,并结合案例提出了房地产企业在税务筹划时应该遵循的相关准则。     

房地产企业信息化战略

文章论述了在企业信息化的背景下，房地产企业信息化的一些问题。根据房地产企业的运作方式，指出房地产企业信息的特点，分析目前房地产企业对信息化的一些误区，提出了房地产企业信息化的一些对策。     

浅析国内中小地产企业融资难的现状及其对策

房地产企业是当下我国国民经济必不可少的组成部分。对推动我国GDP增长做出了卓越的贡献,并在满足人民群众住房需求方面具有深远的意义。房地产企业逐步进入冬季,融资的成功与否已经成为关系房地产企业生死存亡的关键。由于长期以来。房地产企业大部分是通过银行渠道来获取资金,面对银行贷款收紧的情况,这种融资方式已严重影响到了房地产企业的资金来源与稳定性,特别是中小房地产企业,这成为了制约其未来发展的关键问题。     

青林环境雅 美地家居优——来自大连嘉兴房地产公司的报道

<正> 嘉兴地产是一家隶属于大化集团的房地产开发公司。公司自成立以来,一直立足于房地产开发行业,经过全员的不懈努力,现在我们已经被认可为大连市房地产经济发展的重要企业。在大连市棚户区运     

浅谈房地产企业的税务筹划

近年来,国家不断出台相关政策,加大对房地产的宏观调控力度,房地产企业自身的发展受到了严峻的挑战,因此如何进行合理的税务筹划便成了房地产企业减少成本、增强市场竞争力的一个便捷途径。本文分析了我国房地产企业在税务筹划方面出现的若干问题,并结合案例提出了房地产企业在税务筹划时应该遵循的相关准则。     

2008关节点:紧盯地产风险,控制地产信贷

在2008年的金融风险中,房地产是最不确定的因素。由于上年度房地产企业土地囤积过多,再加上宏观调控、国内国际经济的不确定因素增加以及居民住房消费意愿减弱等多种因素的叠加,房地产企业资金周转陡然     

刍议房地产企业会计核算的相关问题

我国的房地产市场发展迅速,房地产企业的发展速度更是惊人,在快速发展的同时也暴露出一些问题,尤其是会计核算方面的问题,严重影响了企业的发展。对房地产企业会计核算存在的普遍问题进行总结分析,应建立完善核算制度体系;加强房地产企业收入核算工作,规范房地产企业借款费用核算。     

房地产企业整体成本控制论析

由于我国的房地产竞争日渐激烈,因此房地产企业若想寻求进一步的发展和壮大,必须在成本环节进行严格控制。成本控制是房地产企业寻求进一步发展的关键环节,直接影响着房地产企业的经济效益,甚至影响着房地产企业的生存与壮大。本文阐述了目前我国房地产在控制成本环节当中的缺陷,并且提出了成本控制的有效措施。     

我国房地产企业慈善推进机制研究

我国房地产企业在近年来一直是中国慈善事业的主力军。而与我国房地产企业相关的慈善捐赠研究较为贫乏。本文即以荣登2014年福布斯中国慈善榜的我国房地产企业为对象,运用慈善捐赠的相关理论,对其慈善捐赠特征进行了梳理和分析,指出了我国房地产企业在慈善捐赠领域的不足。     

加强房地产企业信息化建设

随着科技的发展,我国房地产企业的经营环境发生了明显的变化,许多企业开始逐步利用现代信息技术推进企业的信息化建设,但就我国房地产企业信息化建设总体而言,信息化建设的水平较低,许多问题层出不穷。基于此,本文着重探讨了房地产企业信息化建设过程中应注意的主要问题,期以此抛砖引玉,为我国房地产企业信息化建设提供参考。     

房地产企业营运资金管理探究

营运资金管理是企业财务管理的重要内容,它直接影响着企业资金的流动性和收益性,甚至关系着企业的生存发展。在房地产企业的发展中,营运资金的这一作用体现的尤为明显。管理好营运资金是房地产企业持续发展的关键。本文从房地产企业及其营运资金的特点出发,剖析了我国现阶段房地产企业营运资金管理的现状,最后提出了提升房地产企业营运资金管理绩效的有效对策。     

房地产开发项目中的会计核算探究

房地产企业是指对房地产项目进行开发经营的相关企业。房地产企业既是商品的生产者,同时也销售商品。现阶段,主要有以下准则和制度相对适合房地产企业,比如《企业会计准则》、《企业会计制度》和《房地产企业会计制度》。在房地产企业开发项目中存在的问题包括:房地产企业的复杂性使得会计核算的操作难度较大、房地产企业对借款费用的资本化不够规范、房地产企业信息披露不足以及房地产企业成本收入不匹配。针对房地产项目会计核算中存在的相关问题,笔者认为,要从加大对房地产企业收入的核算以及增强房地产企业的信息透明度、增强房地产企业成本收入的匹配性等几个方面加大力度。     

房地产企业财务预算管理实施策略研究

本文针对房地产企业的财务预算管理工作,首先分析了财务预算管理对于房地产企业经营管理的意义,然后总结分析了当前我国房地产企业在财务预算管理上存在的问题,并系统的提出了强化房地产企业财务预算的可行措施,可以为相关房地产企业开展财务预算管理提供合理的参考。     

房地产企业品牌定位与项目定位

目前房地产行业中,不少开发商常把企业品牌的定位与项目的定位混在一起,因此文章从房地产项目定位和过程、定位点的选择出发,主要论述了房地产项目定位与企业品牌定位之间的区别与联系。