条例的现实意义何在

建筑行业迫切需要一部公平公正的大法,来同时规范在同一建筑市场环境中的投资业主、设计单位、施工企业、监理单位、招标代理及材料供应商等各方行为。长期以来,我国建筑市场乱象丛生,这是一个不争的事实。江苏省建筑市场管理协会通过参与修订国务院法制办公室印发的《建筑市场管理条例(送审稿)》和《建筑市场管理条例(征求意见稿)》之后,深刻认识到,我国建     

狠抓经营工作"牛鼻子"

用好浙建金字招牌,扛起政治责任抓经营.集团深耕建筑行业73年,打造出了政府信赖、业主认可、社会信誉良好、走在行业前列、具有比较竞争优势的大型省属国有上市建筑企业集团金字招牌.要坚决扛起助力我省共同富裕示范区建设的政治责任,主动担当政府有效投资、重大基础设施、民生、省属企业重大投资等领域重大项目建设任务,在服务省委省政府...     

做好“五个升级”“两个提升”

坚持高端营销,推动经营方式升级.中国建筑2012年度新签合同额、营业收入分别达到10,336亿元、5,671亿元,同比分别增长9.5％、15.4％,成为中国乃至全球建筑地产行业发展的领军企业;在中央企业中,营业收入排名第五位、利润总额排名第九位.今年,中国建筑将坚持和深化"有所为有所不为"的经营方式.所谓"为",就是在高端领域和国际市场与跨国公司进行竞争;所谓"不为",就是不与民营企业在中低端市场争利.通过高端营销,推动中国建筑经营方式从大市场向区域化市场、从大业主向合作型业主、从大项目向效益型项目的转变升级.     

入世挑战国企与政府关系

我国入世后遇到的一个最大的挑战就是国有企业和政府的关系。对此，国务院发展研究中心副主任陈清泰认为，在经济全球化背景下，经济资源按市场原则流动，除自然条件外，最重要的是看哪里有适合的发展环境。从这个意义上说，各国之间的竞争是市场有效性的竞争，是公共环境水平的竞争。而能够创造和维护有效市场机制和良好市场环境的是政府。因此，入世对政府管理体制和行政方式的挑战最为突出。其中一个最重要的问题是政府、市场、企业的定位必须调整。在这一调整中，政府与国有企业的经济关系遇到的矛盾最为尖锐。 陈清泰说，要想处理好国…     

限价工程及科学审慎制作标书

一、限价工程的特点限价工程这个字眼,一听起来就很容易让人联想起我们国家集中力量办大事;少花钱多办事的治国原则。所以说,限价工程的第一个特点就是特在资金上:这类工程一般均为政府投资。虽然限价工程并非全部政府工程,但是政府工程却均都限价,至少在目前的形势下是这样的。政府投资里边要细分还有几个特点:那就是,有的是政府财政直接投入资金;有的是政府贷款投入;有的是政府担保贷款;有的是政府占控股地位的合作或融资;有的是物化投资。再有就是,这样的工程虽然有的也标示是自筹,但由于业主(市、区、县,直至街     

规范业主行为应是规范建筑市场的重点

据国家有关部门统计和2001年山西省建筑市场执法检查,建筑市场检查出来的问题中,业主违规行为占60％—70％。业主的违规行为直接或间接地导致工程建设中诸多方面的问题,造成了建筑市场秩序的混乱。要想整顿好建筑市场秩序,就应当从源头抓起,从规范好业主的市场行为抓起。笔者就规范业主建设行为谈一些粗浅的想法。     

究竟好在哪里

市场化模式的变革。建筑业是一个综合性行业,包括房建、公路、铁路、市政、水利、电力等多个细分市场。由于房建投资主体多元化,导致房建市场的市场化程度要比其他建筑行业的市场化程度高,因此对建筑企业的市场化程度的要求也     

公司治理的“紧箍咒”

政府主导"还是"市场主导"?是"行政授权"还是修改《证券法》"权力法定"?是中国证监会"单审制"还是中国证监会与证券交易所"双审制"?时至今日,关于注册制改革的具体模式,尽管市场各界尚存在争议,但不管改革取何路径,都将倒逼公司内部治理重大变革、提质增效。政府还是市场主导有人认为,我国目前仍然属于新型的、转轨时期的市场阶段,经济发展不全面不均衡,发展质量不高,尚处于计划经济向市场经济过渡的重要转型时期,各种市场经济力量互相牵制互相博弈。如果只是盲目地     

注册资本与实收资本浅释

<正>资本一词,在会计核算中一般可解释为企业的业主对企业的投资。注册资本就是企业的业主对企业的投资经政府核定,依法取得营业执照时在工商行政管理部门登记的投资总额。它     

认真履行工程项目业主的职责,实现项目目标

工程项目业主作为未来工程项目的所有和建设市场上的买方，对项目目标实现起主导作用，是工程项目的责任主体，工程项目业主应当依法认真履行自己的职责。但是，目前许多工程项目业主将应由自己完成的有关项目工作，强加给承包商、监理去做，项目运行过程中许多工作，达不到项目的需求，搞乱了建筑市场，虽经几年整顿规范建筑市场，此问题没有从分配上解决。我们已加入WTO，将有大量的国外承包商、监理涌入我国，工程项目业主认真履行职责是一个焦点问题，本在分析业主、承包商、监理关系基础上，较具体地指出了项目业主应履行的职责。     

谭庆琏副部长在’96厅局长会议暨建筑业企业管理工作会议上的讲话(摘要)

谭庆琏副部长就如何加大建筑市场治乱力度,建立竞争有序的建筑市场体系问题时指出:首先,要加快建筑市场的立法步伐,加大建筑市场执法监督的力度,使建筑市场逐步步入法制化、规范化的轨道。第二,建立健全建筑市场的管理机构。它的主要职责包括:监督各项标准和技术规范的执行情况;监督管理招标投标和合同签订等各重要环节的活动;监督管理工程质量和施工安全。第三,强化政府对建筑市场的综合管理职能。对业主的管理要抓住五个环节:一是严格执行工程报建     

汽配售后市场的峥嵘岁月

在中国汽车工业链的各个环节中,竞争表现形式最为直接、最为露骨,而其竞争后果也最为迅速展现的就是汽车配件售后市场。汽车配件售后市场的特点是参与市场竞争的单体量多,经营规模小,进入的门槛也低。所谓进入门槛低,实际即为投资小,甚至没有投资下限规定。业务知识可多可少,只要会“搬砖头“就能做生意。有鉴于此,其资金、场地、经营人员等规模也相对偏少。但这一切只是汽配售后市场的一个方面。而汽车知识丰富、业务技术全面、经营理念超前、经营手段多样、市场反应迅速、企业实力雄厚却是市场竞争参与者的另一特点。这正是近十多年来汽配市场起着巨大变化的一个关键因素。因此绝不能用一般人的眼光,仅对汽配市场以“散、乱、差“而概言之。如果真的如此形容汽配市场,那只能说明其人根本不懂或不了解汽配市场。     

建筑企业缘何成了弱势群体

由强势变弱势,为何受伤的总是建筑企业呢?建筑企业何时才有维权的"护身符"呢?你要盖房子,我来施工,业主和建筑施工企业,本来是市场中两个地位平等的主体。但现在的情况并非如此,相对于业主,建筑企业明显处于弱势地位。建工程要带资、垫资工程总价的20%到30%他们说,建筑工程带资、垫资是国家明令禁止的,可实际上,业主要求建筑施工企业带资、垫资仍相当普遍。所谓带资,就是施工企业在接到工程后要打给业主一笔钱,而垫资则是由施工企业垫付部分材料费,带资和垫资的额度一般为工程总价的20%到30%。另外,按规定,质量、安全、工期和项目经理到位等…     

“第二个蓝田”来袭?

正獐子岛会不会成为"第二个蓝田"?现在下结论为时尚早。但有一根"小辫子"肯定被抓无疑,就是獐子岛信息披露存在程序违规连日来,獐子岛扇贝绝收成为中国资本市场最为纠结的事件。一夜之间,10亿元的虾夷扇贝在海底"蒸发",一只原本投资者心目中的绩优股将由盈利堕落为巨亏8.12亿元的垃圾股,致使大量投资者乃至社保基金面临亏损,如坐针毡。獐子岛集团股份有限公司成立于1958年,系农业产业化国家重点龙头企业,以虾夷扇贝、海参、皱纹盘鲍、海胆、海螺等海珍品为主要产品。上市以来,共有35只公募基金、     

在市场竞争中创信誉求效益提高企业素质

一、提供优质服务,参与市场竞争国家开放建筑市场,施工企业如何求得生存和发展,这是摆在每个施工企业面前的问题。火电建设投资大,技术密集,施工周期长。业主既要求缩短工期,尽快发挥投资效益,又要求提高工程质量,保证投产后的安全稳定运行。针对业主的期望,我公司确定了提高工程质量,缩短工期,为业主提供优质服务,在市场竞争中创信誉、求效益的经营方针。为此,采取各种措施,努力提高企业素质。经过几年的努力,已取得了成效。     

如何做好项目的二三次经营

当前建筑市场的竞争已进入了白热化的状态,往往一个普通的工程项目便有数家甚至数十家单位进行竞标.投标单位相互间惨烈的倾轧甚至略带不理智的压价,使得最终结果常是低价中标.但是,建筑行业的特殊性决定了工程项目无法像工厂流水线上的产品,能够较稳定地封闭成本.太多的不确定因素使得理论保本点远低于实际成本点.因此,低标工程项目的二三次经营便成了项目管理者考虑的重要问题.     

警惕BT模式运作的项目风险

BT模式在加快城市基础设施项目的建设速度、规避国内建筑市场过度竞争、参与国际竞争、改善建筑企业的服务模式等方面的优势毋庸置疑,但是在运作中的风险也值得警惕。十八届三中全会后,市场配置将在投资施工领域发挥决定性的引导作用,除关乎国计民生的基础设施类项目和保障房等项目外,政府对建筑市场的投资参与深度和广度正逐步减弱,政府的投资项目将逐步减少,民营或采用市场模式的投资比重将进一步大幅提升。     

从工程项目执法监察谈工程质量综合治理

本文从建筑市场管理、政府宏观管理、企业质量保证体系、施工现场管理四个方面对工程质量的综合治理进行探讨。 一、强化政府对建筑市场的综合管理 要加大建筑市场执法监督力度,强化政府对建筑市场的综合管理职能,使建筑市场逐步步入法制化、规范化的轨道。 1.规范业主行为。要抓住五个环节:(1)严格执行工程报建制度,对应当报建而不报建的要给予处罚。(2)严格业主对工程建设项目管理的资格审查制度,凡是有条件、有能力、能够自己进行管理的,经审查批准并领取资格证书后由其自行管理。但对不具备条件的可以委托监理单位和其他咨询工程公司进行管理。(3)大力实行工程招投标制,增加工程发包透明度,实行公开、公正、公平竞争。(4)要加强合同管理,认真执行工程承包合同示范文本,严格合同双方的责任、权利和义务。     

避免陷入多元化的泥潭

多元化并不是解决企业所有问题的灵丹妙药,弄不好还会使企业陷入更大的泥潭。机遇与风险、环境与资源、能力与人才、组织与管控等都是需要认真权衡的关键要素。企业成长不外乎两种方式:一是规模成长;二是多元化成长。2008年国际金融危机之后,国家四万亿的投资拉动给建筑行业带来了一轮建设高潮,建筑企业也因此获得一轮空前的规模成长机遇。但是,自去年以来,国内建筑市场的份额不断萎缩,建筑行业产能过剩日趋明显,依靠传统的建筑施工业务已无法支撑建筑企业的发展规模需求。因此,我国的建筑     

住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见

正为深入贯彻落实党的十八大和十八届三中全会精神,推进建筑业发展和改革,保障工程质量安全,提升工程建设水平,针对当前建筑市场和工程建设管理中存在的突出问题,提出如下意见:一、指导思想和发展目标(一)指导思想。以邓小平理论、"三个代表"重要思想、科学发展观为指导,加快完善现代市场体系,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用,紧紧围绕正确处理好政府和市场关系的核心,切实转变政府职能,全面深化建筑业体制机制改革。