浅论房地产业与居住区的关系问题

本文通过浅论房地产业与居住区的关系问题，认为房地产业的发展促进了居住区品质的不断提升，同时政府应加强对房地产业正确引导和主动服务，促进房地产业和居住区的健康发展，共建和谐社会。     

房地产企业内控管理新模式研究

当前我国房地产迅速发展,而我国对于房地产业的宏观调控也在不断的增强,房地产业受政治经济政策的影响较大,同时,房地产业所涉及的资金较大,这两者结合起来便是房地产业发展的高风险。这也就在一定程度上要求房地产业在管理上不断完善,将风险降到最低。这样看来,房地产企业内控管理模式就显得尤为重要。而在实际中应该如何提高房地产业的内控管理模式的效率,这是需要房地产企业内部根据出现的问题,不断的调整,建立一套高效的企业内控管理的模式,从而降低企业风险,增强企业的竞争力。     

中国亟需建立权威房地产统计体系

随着中国经济结构的不断调整,房地产业已成为我国一个独立的产业部门和重要的经济支柱.它在国民经济中的作用也愈显重要,我国经济实践及发展趋势告诉我们,目前乃至今后相当长一段时间,房地产业为我国新的经济增长点.但是,随着房地产改革的逐渐深化、以及WTO的加入,现代房地产业也遇到了新挑战和新问题,对现代房地产管理提出了新任务和新要求,如何反映我国房地产业的新情况,描述我国房地产业的新规律,建立一套关于我国房地产业统计指标的新体系,对于现代房地产统计来说就显得十分必要和迫切.     

我国房地产业税制优化的环境分析

目前,随着房价的不断上涨和国家相关房地产调控政策的相继出台,房地产业税制的改革成为了社会各界关注的热点。许多学者在对我国目前的房地产业税制进行深入研究分析的基础上提出了各自的优化建议,但对房地产业税制优化环境的研究非常少。作者认为对现阶段房地产业税制优化的环境进行分析,是目前进行房地产业税制优化的前提和基础。基于此,本文对我国目前房地产业税制优化的经济环境、制度环境、人文和技术等环境进行了研究和分析,认为在我国房地产业税制优化过程中应正确处理好"适合"、"应该"和"能够"三者之间的关系。     

房地产业健康诊断——以石家庄市为例

房地产业在国民经济中的地位不断提高，房地产业的健康发展状况直接关系到城市发展、民生大计、经济繁荣、社会和谐的程度。在总结石家庄市近年来房地产发展历程的基础上，建立房地产业健康发展的指标体系，对其发展状况进行科学诊断，并为今后的健康发展提供科学依据。     

中国房地产业前景分析

由于国家开始对房地产市场进行宏观调控,2005年整个房地产开发景气指数不断下降,出现了与以往不同的发展态势。应对中国房地产业未来市场需求、投资等状况进行分析,做好房地产业税收制度,及金融体系等方面的规范和改善,以促进中国房地产市场。     

大同市房地产业地方税收分析研究

房地产业是我国国民经济的一个支柱产业，房地产市场的健康发展对整个国民经济健康发展具有重要作用。随着经济体制改革的不断深化，房地产市场日益活跃，房地产行业快速发展，房地产税收逐年大幅增长，已成为地税收入的重要组成部分。客观分析房地产业税收管理现状，强化房地产业税收管理，对促进地税收入的持续稳定增长有着积极的意义。     

房地产业的税收筹划及案例分析

随着房地产业的飞速发展,行业竞争日益激烈.在企业战略管理中,节约运营成本的同时,税收筹划也逐渐被企业所重视,加上国家不断对房地产行业进行宏观调控,政策的波动也使得筹划的工作日趋复杂.随着2016年5月1日起全面实施营改增政策,明确建筑业和房地产业的増值税税率为11%,将对房地产业产生重大影响.     

试论区域经济发展与物业管理行业的人才培养

房地产业的迅猛发展，物业管理行业又推动了房地产业和区域经济快速发展。新的行业需要高素质的专门人才。高校物业管理专业人才培养随着地方经济建设和行业人才需求在不断改变。而高职院校是今后物业管理行业人才培养的主要阵地，其办学模式和培养目标是我们不断探索和研究的重要课题。     

上海房地产市场观调控效果分析

房地产业是国民经济的支柱产业。近十年来，房地产业得到快速发展，但目前我国房地产市场发展还不成熟，而对房地产的宏观调控也处于不断摸索阶段，所以有必要及时分析总结宏观政策调控的效果，找出问题，进一步明确调控目标、重点，不断修正政策方向，从而使宏观调控达到预期目的。     

江苏房地产发展现状及趋势透析

近几年来特别是2007年以来,江苏房地产业在自我发展和宏观调控中不断发展壮大,日益成为推动全省经济增长和社会发展的重要力量,但在自我发展和完善中也存在着一些不尽如人意的问题,如何更好地促进全省房地产业又好又快发展,该文作了一些分析和研究。     

房地产投资全过程风险识别

随着我国加入WTO,市场经济体制进一步完善和规范,产业结构不断升级,房地产业作为国民经济基础性、先导性产业之一的地位日益巩固,成为当今主要的投资热点.用先进的、科学的、完善的理论作为房地产企业可持续发展的行动指南,对整个房地产全过程的风险进行识别,有利于促进房地产业的健康发展.     

海南房地产行业限购政策对反洗钱工作的影响

近年来,由于中国房地产业的快速发展和透明度低等因素,通过房地产业进行洗钱不仅可以保值增值,而且隐蔽性强,因此房地产业成为不法分子更加＂青睐＂的洗钱通道,而房地产业无疑将成为今后反洗钱工作的前沿阵地。国际旅游岛政策的出台,给海南省带来了新的发展机遇,也带动了海南省房地产价格的迅速上涨,房地产市场出现异常变动,短期内出现＂价量齐升＂的态势。为维持房地产市场的平稳运行,政府不断出台一系列措施进行调控,其中以限购政策为严厉,限购政策对今后在房地产行业开展反洗钱工作也有一定的影响作用。     

房地产业经营中的环境友好性实践——以石家庄市为例

改革开放以来,我国房地产业得到了突飞猛进的发展。近两年来,发展趋势更是迅猛。房地产业在国民经济中的地位不断提高,也成为承载着土地、城市基础设施、城市人口、资源和环境的重要载体。在房地产业经营的过程中,从经营和发展理念、倡导理性消费行为、引导绿色健康居住消费模式、构建绿色社区等方面进行环境友好型实践,践行科学发展理念,改善人居环境,使居民真正成为环境友好型人居环境的力行者和受益者,也是房地产经营义不容辞的责任。     

对乌鲁木齐市旅游房地产业发展的几点思考

伴随着我国房地产业和旅游业的不断发展,作为房地产业和旅游业新经济增长点的重要支撑?——旅游房地产业,也呈现良好的发展态势。本文紧紧围绕这一主题,首先阐述了旅游房地产的产生与发展,进而分析了发展乌鲁木齐市旅游房地产的必要性与可行性,指出发展旅游房地产既是转变旅游业发展模式的重要举措,也是发展相关产业的有力手段,对乌鲁木齐市社会经济发展意义重大。文章同时指出发展旅游房地产应注意的一些问题。     

中国房地产业应对"入世"策略

加入世界贸易组织，将对我国房地产投资的供给与需求在数量上和结构上产生多方面的影响，面对加入WTO对房地产业带来的机遇和挑战，我们应健全房地产投资法规，鼓励和引导房地产业的兼并联合，不断加大人力资本投资和对物业管理的投入。     

房地产业发展与宏观调控

在各国经济发展中,以住宅为主的房地产业作为宏观经济的基础产业具有经济发展晴雨表的美誉。在我国,随着房地产业的发展,其投资与消费占国民经济的比重不断提高,房地产波动周期与宏观经济周期的互动性越来越强,与货币供给的关联度也越来越高。因此,审慎分析房地产市场的基本走势,找出结构失衡的症结,制定有效的宏观调控政策,并从制度安排人手建立长效机制,是促进房地产业乃至整个国民经济持续健康发展关键。     

我国房地产业的实际利润率及其福利效应分析

与统计数据有很大出入的是,我国房地产业的实际利润率较高。我国房地产企业之所以隐瞒自己的真实利润,“避税”应该是合乎逻辑的解释。不容忽视的是,我国房地产业的“暴利”已成为我国房地产价格不断攀升的一个重要诱因,其直接结果是,一方面我国房地产市场空置率较高;另一方面许多居民的居住条件较差,亟待改善。     

上海房地产市场宏观调控效果分析

房地产业是国民经济的支柱产业。近十年来,房地产业得到快速发展,但目前我国房地产市场发展还不成熟,而对房地产的宏观调控也处于不断摸索阶段,所以有必要及时分析总结宏观政策调控的效果,找出问题,进一步明确调控目标、重点,不断修正政策方向,从而使宏观调控达到预期目的。一、上海房地产市场近年来宏观调控历程上海房地产市场起步早,发展快,在全国一直处于领跑者的地位,因此,分析上海房地产市场的宏观调控经验,对全国房地产业的发展及其宏观调控都具有较好的借鉴意义。2002年上海商品房平均售价4131元/平米;2003年为5118元/平米,涨幅为23.…     

中国房地产业发展与经济增长的动态关系分析

文章在建立向量自回归模型的基础上,运用脉冲响应函数和预测方差分解,来研究中国房地产业发展与国民经济增长之间的动态相关性。研究结论表明,我国房地产业发展与经济增长之间存在着较强的正向交互响应作用,而且其长期的响应作用程度更显著、更稳定。因此,在当前条件下,加速房地产业发展是不断促进经济增长的重要途径。但是房地产投资水平的扩大必须与经济增长的速度和居民消费水平提高的幅度相适应,在政策选择上,应采取长期政策而非短期政策。