项目财务评估方法

项目财务评估是对项目进行投资决策时必须考虑的一项重要内容,也是银行等金融部门考虑是否提供贷款的一个主要条件。采用动态与静态财务评估法,结合期权价值论,建立项目价值新模型,对项目财务进行评估,有助于决策和贷款部门对项目投资进行综合分析,并作出正确的选择和决定。     

投资项目传统财务评价动态方法的缺陷与改进

项目财务评价是从企业的角度出发,以企业利润最大为目标,一般考虑货币资金时间价值、机会成本、边际效益和投入产出效果等因素,从动态的角度对投资项目进行评价。如今项目通常投资规模较大,周期较长,传统的财务评估动态方法的投资分析思路、评价方法和运作模式不能适应这一方面的要求。它们往往低估建设项目的潜在价值,也缺乏项目投资在具体运作过程中所必须具备的管理灵活度。寻找改善财务评价的方法和途径势在必行。     

工农业项目投资财务评价差异分析

项目财务评估必须根据项目应用范围和特性及项目所处的条件建立起主次分明、相互关联的项目财务评估指标体系,从不同侧面、不同层次对项目的财务能力作出恰当评估。根据工业项目的特点,应从企业角度出发对项目的经济效益进行评价,评估企业是否盈利。而农业项目具有特殊性,正确的评价方法是,运用模式分析法评价各个子项目的财务效益,用动态分析方法评价农户子项目的财务效益,用动态和静态分析的方法评价企业子项目的财务效益,再运用动态分析方法评价项目的整体财务效益。     

项目投资决策评价指标研究

企业进行项目投资必须对项目进行可行性分析与评价,其使用的评价指标方法在不考虑风险因素的情况下,主要有静态投资评价法和动态投资评价法,文章介绍了5种评价方法,并且分析了每种评价方法的适用情况,得出净现值法为一般项目投资的最优方法的结论。     

财务分析方法在企业财务分析中的运用

财务分析是企业管理者、投资者等财务分析主体了解企业财务状况与经营效率不可缺少的一个环节,是企业财务管理的重要内容。财务分析师会根据不同的需求运用不同的财务分析方法进行分析,并将不同分析方法下得出的结果结合起来,进而评价企业实际的财务状况与经营成果,进而使财务报告阅读者做出正确决策。     

关于中小企业项目投资决策方法的思考

为了更好地进行中小企业项目投资财务评价工作,实现投资决策的科学化,减少或避免决策失误所造成的浪费,进一步提高投资项目的经济效益。本文对中小企业项目投资决策方法进行了评价,并对我国中小企业项目投资决策方法的选择进行了深入地探讨。     

财务分析方法在债权投资尽职调查中的应用问题浅析

一直以来,财务分析方法广泛应用于债权投资尽职调查工作中。本文结合债权投资风险控制实务,阐述了财务分析对风险控制的重要性及其面临的来自"典当式"思维的挑战,得出了不论在何种情况下,都应通过以财务分析方法为基础的尽职调查来实现风险控制目的的结论。     

上市公司价值投资策略研究

如今,资本投资已渗透到普通投资者生活中,股票市场的投机行为也逐渐在向投资行为转变.因此,选择业绩、成长性好的上市公司进行价值投资显得尤为重要.此前,学者和业界在长期的理论和实践中从不同的角度进行了上市公司价值投资的分析研究,但至今未能形成一套通俗易懂,简单易行并被大家所接受的方法,本文就此展开探讨并提出相关建议.     

项目投资决策评价指标分析及比较

项目投资是一种以特定建设项目为对象.直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为.企业进行项目投资首先必须对项目进行可行性分析与评价.其使用的评价指标方法在不考虑风险因素的情况下,主要有静态投资评价法和动态投资评价法.本文对项目投资决策评价指标进行分析,并对指标之间的差异进行比较.     

EXCEL在投资管理决策中的应用

投资决策是企业财务管理的一项重要内容,因其决策涉及到的项目价值高,决策时间长,需要建立在货币时间价值和投资风险价值的基础上。Excel是一种功能强大的电子表格软件,运用Excel函数中相关财务函数计算各种投资指标,根据指标结果对投资项目做出收益评估和风险评判,做出科学有效的投资决策促进财务管理手段的科学化。     

NPV和IRR指标在项目投资决策中的应用比较

由于项目投资时间相对较长,资金投入较大,因而对项目投资的可行性、决策的科学性等都有着相对较高的要求。运用一系列评价指标、分析方法,可以对项目的可行性进行量化分析,提高决策的科学性。在众多评价指标中,动态指标能更好的做出项目方案判断与比较。净现值NPV指标、内涵报酬率IRR指标是最为常用的两个指标,也十分具有代表性和科学性。在对独立项目可行性的分析判断中应用两者通常能做出相同的评价决策。而在互斥项目中,运用两个指标会导致分析结果矛盾,需要采用特殊方法解决矛盾。基于财务角度,从理论和实践出发,对NPV和IRR指标在项目决策投资中的应用进行分析和比较。     

用净现值评价资本预算时折现率的影响因素分析

净现值法是评价资本预算项目时常用的方法,即将与资本预算相关的未来各期净现金流量按照设定的折现率(投资项目的必要报酬率或资本成本率)折现后的净值.可见,折现率的确定是该方法运用是否合理科学的关键所在.而折现率的选择需要考虑投资项目的评价对象、投资项目所面临的风险等因素.资本口径(实物资本或财务资本)不同和风险(系统风险、财务风险和项目特有风险)因素不同会对应于不同的现金流量,从而对应于不同的折现率,本文对此探讨.     

基于修正净现值法的环保投资管理问题研究

在评价投资项目时,很多企业普遍采用的指标是投资报酬率及投资回收期,对于环保投资项目由于投资额大、周期长,应当考虑货币资金的时间价值,但是净现值指标在应用过程中还存在一些缺陷,所以本文提出利用修正的净现值法对环保投资项目进行管理,以便更加准确地评价环保投资项目的价值及风险,做出合理的投资决策。     

论知识资产投资决策的分析方法,战略与风险防范

随着科学技术的迅猛发展，知识资产日渐成为企业、组织和一个国家最有价值的资产，企业的未来竞争力和盈利能力往往取决于其所拥有的知识资产价值。本文根据知识资产投资的基本特征，对其投资决策的主要分析方法、投资战略的选择、投资风险的防范等几方面作了一些探讨和阐述。     

谈资金成本在财务决策中的作用

资金成本是筹资主体为筹集和占用一定数量的资金所付出的代价。在管理决策中，特别强调的是相关性。故有“不同目的，不同成本”之说。企业资金成本按照用途不同，可分为历史资金成本和边际资金成本，历史资金成本是企业已筹资金的成本，边际资金成本是新增资金成本。显然，在考核企业经营业绩时，历史成本是相关成本，但在面向未来的财务决策时，边际资金成本才是相关成本。资金成本在财务决策中有以下几个方面的作用：一、资金成本是评价投资项目可行性的主要经济标准投资项目可行性评价方法分为动态评价法（包括净现值法、现值指数法和内…     

蚯蚓生物循环利用项目可行性评估——以850农场X公司为例

蚯蚓生物循环利用项目是以蚯蚓生物循环利用技术为手段,把畜牧固体废弃物转化为绿色环保有机肥的一项低碳、环保的生物技术项目,通过对850农场X公司示范地项目的调查,在项目可行性分析的基础上,运用投资项目评价指标对投资的预期效益进行了评估,结论表明该项目具有财务效益的可行性,并能够获得较好的投资价值.     

动态财务分析方法的比较优势分析

对于目前欧美流行的动态财务分析方法,本文通过比较它与传统静态评估方法、其他动态评估方法,并进一步分析动态财务分析中的情景分析和随机模拟方法,探讨动态财务分析方法的优势所在。     

浅议水电项目投资决策中税收筹划

水电工程项目总投资大、筹资渠道多、回报时间长，在项目投资建设阶段各种风险因素阻碍着项目投资目标的实现，形成项目投资风险。所以在工程建设前期认真分析各种风险因素的影响，尽量准确合理地进行投资，提前进行投资项目的税收筹划，对于水电工程项目财务评价与决策是非常重要的。该文主要结合水电项目投资的税收筹划进行分析。     

商品住宅开发项目盈利能力分析方法探析

商品住宅开发项目不同于一般工业建设项目,不加区别地直接套用《建设项目经济评价方法与参数》所规定的评价方法及指标,必然会影响到经济效益评价结果的科学性和真实性。盈利能力分析是商品住宅开发项目财务评价的重要内容。针对我国商品住宅开发项目投资经营活动情况,确立商品住宅开发项目盈利能力分析方法,对于提高商品住宅开发项目投资决策的科学性和准确性,具有重要的理论与现实意义。本文对此作一探讨。     

项目投资现金流量估算方法的改进

现金流量估算的目的是对投资项目进行经济性描述,现金流量是项目投资决策分析最重要的基础性信息。我国现行教科书中阐述的项目现金流量估算方法存在诸多缺陷,影响了我国整体的项目投资决策分析的质量。在确定初始现金流量时不考虑资金时间价值,在确定营运期间现金流量时选择的折旧方法与折旧的经济实质相背离,在确定终结点现金流量时将预计残值与净残值混为一谈,是造成现金流量估算方法缺陷的主要原因。因此,估算过程中应贯彻时间价值理论、客观性及资本保全等原则。