中国资产评估现状及发展问题

资产评估业是社会公正性中介服务行业,在社会经济生活中起着非常重要的作用。但从十多年的发展中可以看到,目前我国资产评估业存在相当多的不完善之处,如缺乏统一的基本准则、行业自律和管理制度,评估师执业道德素质低下等,使资产评估成为某些集团公司、上市公司等利用或操纵的工具,严重扰乱了证券市场的发展,损害了中小投资者的利益,必须加以纠正。     

浅谈资产评估在经济决策中的作用

随着市场经济的逐步发展,各种经济活动和经济行为日益复杂,在资产及产权交易等经济活动中,需要聘请独立的第三方对资产及权利的价值发表专业意见,为资产交易等经济行为提供价值尺度。按照市场经济运行的规律要求,资产评估业由此应运而生。在我国随着社会主义市场经济体制改革的逐步深入,经过十几年的发展,资产评估中介服务已成为企业改制、资产重组、产权交易以及出租、抵押、保险等重大经济活动的基础,从而成为市场经济体系中一个重要的组成部分。在充分认识资产评估业重要性的同时,应当清醒地看到当前资产评估业的发展还存在一些问题,其中…     

中外资产评估的比较与分析

资产评估业以其客观、公正、公平的中介身份，担负着维护市场经济秩序、减少交易成本、规范交易行为、保障市场经济正常运行等重要职责。资产评估在我国兴起的时间不长，但发展速度很快。正因为如此，在其发展过程中，有诸多不完善之处，与欧美国家相比，我国仍显得落后。本文从资产评估产生的背景与运行环境、理论与方法、管理体制三个方面与发达国家进行比较，探讨我国与发达国家之间的差异，从而认识到自身的不足，同时也借鉴国外先进的模式和做法，进而确立我国资产评估业今后的发展方向。     

浅析资产评估与会计审计的关系

随着我国市场经济的建立，资产评估业作为一门新兴行业，得到了迅速的发展，且已有１０多年的历史。但是，由于社会上对资产评估行业的起源、得以发展的客观条件、资产评估的作用和原则等缺乏足够的了解和正确的认识，很多人将资产评估与会计、审计混淆，有些人甚至误认为会计和审计可以代替资产评估，有了会计和审计就不必再搞资产评估了。针对这种情况，从以下几个方面简要分析一下三者之间的区别与联系，希望对读者正确理解资产评估的意义及其与会计、审计的关系有所帮助。１．资产评估的职能、作用与服务对象。从资产评估产生、发展的客…     

我国资产评估行业存在的问题

资产评估行业是指运用专业优势，对市场主体的各类资产价值与相关事项提供测算、鉴证、评价、调查和管理咨询等各种服务的现代服务业。本文探讨当前我国资产评估业存在的主要问题，并提出具体构想。     

财政部、国家林业局关于印发《森林资源资产评估管理暂行规定》的通知

为落实《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》（中发[2003]9号），加强森林资源资产评估管理工作，规范森林资源资产评估行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国森林法》、《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号）等法律法规，财政部、国家林业局联合制定了《森林资源资产评估管理暂行规定》。现予印发，请遵照执行。     

建立适应社会主义市场经济的评估业

建立适应社会主义市场经济的评估业中国土地勘测规划院李铃我国评估业存在四个弊端。要使评估业健康发展，必须从制度上清除这些弊端。最重要的方面是要让评估机构自己承担评估的经济风险。随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立，各种资产的处置活动也变得越来越频繁。...     

生物资产融资问题的探讨

在农（林）业产业化的发展过程中，资金问题一直是制约农（林）业经营组织发展的瓶颈，如何依托生物资产进行融资，是市场经济条件下解决农（林）业经营组织资金问题的有效途径。生物资产融资可以采取生物资产承包经营、经营权拍卖、抵押贷款、出租以及股份合作制经营等形式。进行生物资产融资目前要解决的重点问题是生物资产的产权问题、计价问题、市场体系建设问题和法律法规配套问题。     

积极探索 推进资产评估工作健康发展

积极探索推进资产评估工作健康发展●太仓市农村集体资产管理办公室近年来，江苏省太仓市在全面开展农村集体资产清查、界定和登记，健全各项监管制度的同时，狠抓了资产评估机构的建立和运作，于１９９６年３月１８日正式建立了全省第一家社会中介性质的农村集体资产评估...     

试论我国资产评估的法律责任

通过分析我国现行资产评估的行政、经济和刑事法律责任的欠缺，提出体制上我国的资产评估业要社会化，机制上要实行合伙制，责任上要实行专家责任     

林木资产评估一例

森林是我国重要的经济资源之一，森林资产有其特殊性，森林资产评估是资产评估重要而特殊的领域。通过森林资源资产评估，可以明确森林资产产权，了解森林经营效果，防止森林资产流失和资源无效损耗，推动森林资产的合理流动和优化配置，达到森林资源可持续利用、生态环境良性循环和社会持续稳定发展的目标。     

电子商务企业价值评估初探

<正>随着经济发展,资产评估范围不断扩大,评估对象和评估内容复杂多样,各类资产评估也随之而来。电子商务业涉及面广,多学科多领域。新的领域,尽管对其不熟悉,但仍然需要评估师去面对,做到快捷、准确与公正的评估,这是市场经济发展的需要。因此,评估师要尽快更新知识,努力提高专业水平,抓住难得的机遇,拓展评估领域。为搞好电子商务业的评估,笔者结合一年来的实践,就电子商务的概述、价值内涵、评估程序、评估方法;调查核实等,谈一管之见,起抛砖引玉之目的。     

浅谈资产评估

随着我国加入 WTO,企业兼并、资产重组、清产核资、抵押质押、破产和清算等资产业务活动将会更加规范和频繁。在市场经济环境中,上述活动的载体是资产交易,交易的基础就是资产评估。金融企业的财务和信贷管理人员,因资产保全的需要,对此应有所了解。受篇幅所限,本文仅做概括介绍。资产业务分类、价值构成基础、评估假设和价格标准一、资产业务分类资产业务是有关资产市场各项业     

森林资源资产特点及评估存在的问题和建议

针对当前森林资源资产评估存在的森林资源资产评估机构的资质、森林资源资产评估人员的资质、森林资源资产评估的管理、森林资源资产评估的质量中存在的问题，以及森林资源资产评估的技术和方法研究还不够深入与完善、缺少有关森林资源资产评估中急需的经营数表等主要问题，提出制定森林资源产权管理办法，规范产权交易行为；建立评估机构，解决评估机构与评估人员的资质；完善制度，加强森林资源资产评估管理的具体建议。     

企业资产评估的若干问题

资产评估是由专门机构和人员，根据评估的目的，依据国家法律、法规和相关资料，遵循合理的原则，按照一定的程序，采用科学的评估标准和方法，对被评估资产的现行价格进行评定和估算。资产评估是一种动态性、市场化的社会经济活动，属于中介性的服务活动。在资产产权转移、资产流动、企业重组、企业兼并、企业清算、经营方式变更时，资产评估都发挥着重要的作用。资产评估中存在的问题我国目前在资产评估中使用的方法主要有：重置成本法、现行市价法、收益现值法和清算价格法，每种方法在使用时都有自己适用的范围，但使用中也存在一些问题…     

国有农业企业改制中资产评估的三种帐务处理方法

贯彻党的十五大精神以来，随着经济改革的深化，企业改制正向深广方面发展。农业系统有较多的企业因企制宜，采取租赁、联营以及股份制等多种改制形式，使企业产权明晰，权责明确，政企分开，出现了崭新经营面貌。国有农业企业在改制中必须进行资产评估，界定产权；要依据资产评估结果，作出规范的帐务处理。正确地评估资产，对于国有资产保值增值和改制企业健康发展，都具有重要意义。国家颁布的《国有资产评估管理办法》及其《施行细则》规定了国有资产占有单位资产评估的４种情形：（１）资产拍卖、转让；（２）企业兼并、出售、联营、股…     

国家有关部门在福建省开展森林资源资产评估调研

为规范森林资源资产评估行为，完善森林资源资产评估机构和评估人员的资质确认问题，满足林改后各地森林资源资产的评估需求，财政部、国家林业局、中国注册评估师协会、北京林业大学、福建农林大学等单位组成联合调研组于2006年6月5日至12日到福建省邵武、武夷山、永安等地就森林资源资产评估的相关问题进行了深入调研。福建省财政厅、福建省林业厅、福建省注册评估师协会以及部分资产评估中介机构参与了调研。调研组对福建开展的森林资源资产评估工作给予了充分肯定．并计划在调研的基础上，先出台符合当前实际的《森林资源资产评估指导性意见》，大力开展森林资源资产评估从业人员的资格培训，加快《森林资源资产评估技术规范》的修订和推行工作。     

生物资产融资问题的探讨

在农(林)业产业化的发展过程中,资金问题一直是制约农(林)业经营组织发展的瓶颈,如何依托生物资产进行融资,是市场经济条件下解决农(林)业经营组织资金问题的有效途径。生物资产融资可以采取生物资产承包经营、经营权拍卖、抵押贷款、出租以及股份合作制经营等形式。进行生物资产融资目前要解决的重点问题是生物资产的产权问题、计价问题、市场体系建设问题和法律法规配套问题。     

森林资源资产产权变动管理制度的创新

目前，我国森林资源资产大部分产权是一次性的，缺乏流动性，对盘活森林资源资产，促进林业快速发展极为不利。对于正在进行产权变动的森林资源资产，又由于产权变动管理制度不健全和管理跟不上，造成森林资源资产流失和纠纷时有发生，严重阻碍森林资源资产产权的公平合理的变动和有序的进行。为解决这一状况，需对森林资源资产产权管理制度进行创新。１．成立森林资源资产评估机构虽然我国已制定森林资源资产评估办法，但由于评估机构设置和评估队伍建设滞后，目前森林资源资产评估工作未能满足社会的需要。到目前为止，我省从事森林资源资…     

资产评估行业人才供给现状及对策探讨

我国资产评估行业起步虽晚,但在不到30年时间里发展却异常迅猛。随着社会经济发展,市场对于资产评估的需求与日俱增。然而资产评估行业人才供给匮乏,和现阶段日益增长的资产评估业务需求量相差悬殊。通过对资产评估企业的调查、总结,提出留住行业内人才,培养青年评估人才的建议,助推评估行业改革发展。