地王再现

地王又来了。经过46轮竞价和326轮回购面积的竞拍,备受瞩目的北京万柳地块最终以总价26。3亿元、溢价率40．9％花落中赫置地,扣除回购面积后,万柳地块可售商品房楼面地价目前约为4。29万元／平米,创北京新的楼面单价新高。     

投资评级动态

首次评级中投证券首次给予世贸股份"强烈推荐"评级世贸股份(600823)其大股东许荣茂控股的世贸房地产,土地储备丰厚,盈利能力强。其下属公司商业地产407万平米注入上市公司,     

稳步成长中的地产新秀——荣盛发展

投资要点:土地储备充足:荣盛发展在石家庄、廊坊、沧州、南京、徐州、蚌埠等地拥有土地储备规划建筑面积283.19万平方米,按公司现有开发能力计算,土地储备足以保证公司未来四年项目开发的土地需求,充足的土地储备为公司在激烈的市场竞争中持续发展奠定良好的基础。独特市场定位:荣盛发展市场定位于总体数量多,发展潜力大的中等规模城市,规避了大城市开发"投入高、收益慢"的不利因素。较强的盈利能力:荣盛发展经营较为稳健,主业突出,经营状况良好,2004年、2005年和2006年的每股收益分别为0.37元、0.40元和0.52元。     

南国置业:为城市商业“安家”

武汉南国置业股份有限公司是一家以商业地产为引导的综合性物业开发企业。经过十余年的发展,形成了"以价值发现为先导,以开发能力为支撑,以商业运营管理为后盾"的经营模式,累积开发物业面积超过80万平米,累积运营的商业物业面积超过     

太阳鸟（300123）畅享游艇业的高增长成果

公司是国内制造规模最大．品种结构最齐全的多混材料船艇企业,是国内最大的游艇、商务艇及特种艇系统解决方案提供商,拥有湖南益阳和广东佛山．珠海三个生产基地,占地面积61万平米（湖南40万平米,珠海15万平米、佛山6万平米）,年可生产各类多混材料船艇1000余艘。     

法律资讯速递

1．2007年12月3日国土资源部网站正式发布《土地储备管理办法》（下称《办法》），《办法》统一了土地储备模式，有利于加强土地调控。首先办法统一完善土地储备制度；其次对银行支持一级土地开发作了规定。《办法》从储备部门、方式、范围、资金保障等全方面对国有土地储备过程进行了严格规定。     

栖霞建设 土地大增 成长无忧

公司日前拍得无锡市三块土地,大幅增加土地储备至290万平米,足以满足公司未来5年高速成长所需。在房地产市场整体向好的大前提下,具有较强产品开发能力的栖霞建设无疑可以继续保持较高盈利水平,故给予公司"增持"评级。今日投资个股诊断安全星级:★★★★     

拓宽房地产企业融资渠道已是当务之急

以上市融资和债券融资为主的直接融资所占比例很小。目前我国约有房地产开发企业3万余家，而在深沪两地以房地产为主业的上市公司仅80家左右，房地产上市公司占全部房地产开发企业的比例仅为2‰～3‰。2003年，房地产上市公司的市值只占沪深全部市值的4％。即使是已经上市的房地产公司，由于其业绩的波动性比较大，也只有很少一部分公司具备再融资的条件。在过     

天虹商场（002419）——今年高业绩增长可期

公司下属子公司深圳天虹置业与南昌联发置业签订协议．拟购置位于江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道附近联发广场1F-4F物业，总建筑面积3．8万平米，项目总成交金额含税为31836万元（不含税30020万元），后续装修等金额4298万元，资金来源为自有资金。     

滨江集团（002244）未来三年业绩有望持续释放

杭州地区项目货值占公司项目总货值的84％。按照杭州市目前城镇人口增速和城市化进程速度,我们保守预计杭州2012—2014年新增住宅需求分别为759万、788万和818万平米,年均增长约8％,潜在需求量大,公司杭州各项目销售前景较好。     

理财知识问答（三）

什么是大小非解禁 当初股权分置改革时，限制了一些上市公司的部分股票上市流通的日期。也就是说，有许多公司的部分股票暂时是不能上市流通的，这就是非流通股，也叫限售股，或叫限售A股。大非解禁：股改后，对股改前占比较大的非流通股，限售流通股占总股本5％以上者在股改两年以上方可流通。小非解禁：股改后，对股改前占比较小的非流通股，限售流通股占总股本比例小于5％，在股改一年后方可流通。限售股上市流通意味着有大量持股人可能要抛售股票，原来持有的股票可能会贬值。     

商业银行对公房地产信贷系统性风险成因及对策研究

银监会在《商业银行房地产贷款风险管理指引》中,对房地产对公贷款的监管范围作了规定,主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、商用房贷款三类,笔者根据实际工作情况,将房地产对公贷款划分为四大类,一是房地产开发贷款,借款主体是房地产开发企业,贷款用途为建设房屋,贷款项目可以是销售型物业,也可以是出租持有型物业,最大特点是贷款项目均为在建工程;     

对齐齐哈尔市境内居民因私售付汇情况的调查

为进一步加强对齐齐哈尔市境内因私售付汇的管理，防止无背景售、付汇现象的发生，我局于2004年3月初深入全市各外汇指定银行，对2003年度全市居民因私售付汇情况进行了调查。2003年全辖区外汇指定银行向居民售汇178笔，金额79．6万美元，其中提取现钞25．8万美元，占售汇总额的32％；为居民办理因私付汇242笔，金额199万美元。通过调查了解，我市居民因私售付汇主要有以下特点：一是用途集中，自费留学购汇量占较大比例，购汇占84％，付汇用于自费留学的占95％。二是居民个人前往或汇往国家以发达国家(地区)为主，主要有英国、美国、日本、加拿大和澳大利亚等。三是自费留学售汇后提取现钞量较少，占售汇总额的20％。四是自费留学生活费及其他费用从钞户汇出较多，占付汇总额的67％。调查表明，境内居民因私售付汇还存在漏洞及有关外汇管理政策亟待完善的问题。     

对牡丹江市建行发放在建、拟建固定资产贷款风险情况的调研

2004年6月份，牡丹江银监分局对牡丹江市建设银行发放在建、拟建固定资产贷款情况进行了调查，总体来看，该类贷款在各项贷款总额与固定资产贷款额中所占比重不大。截止2003年3月末，牡丹江市建设银行在建、拟建固定资产贷款12845万元，占公司类贷款的9．87％，占固定资产贷款的27．94％，涉及企业6户。其中：基本建设贷款2645万元、技术改造贷款10200万元。到三月末的风险状况是，按五级分类口径划分，正常贷款10845万元，不良贷款2000万元，占该行全部在建、拟建固定资产贷款的15．57％，占该行固定资产贷款不良余额的10．14％。总体风险程度不高，但存在着一定的潜在风险，特别是1999年以前发放的在建、拟建固定资产贷款风险已显现。     

鑫茂科技(000836) 新能源业务进入获利期

风机叶片业务进入获利期,2009年爆发式增长光纤项目或有扩产,产能增加一倍以上增发项目进展顺利当前股价:13.98元今日投资个股安全诊断星级:★★★★以小搏大,土地资源储备丰富鑫茂科技原有工业地产10.5万平米,现有可开发建筑面积12.04万平米,总建筑面积22.54万平米。其中,绿色能源基地项目2008年就可以形成销售,华天道3号和停车楼项目2009年四季度可形成销售。此次公司募集     

天虹商场 今年高业绩增长可期

公司下属子公司深圳天虹置业与南昌联发置业签订协议,拟购置位于江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道附近联发广场1F-4F物业,总建筑面积3.8万平米,项目总成交金额含税为31836万元(不含税30020万元),后续装修等金额4298万元,资金来源为自有资金。     

格力地产（600185）迎接跨越式发展

作为珠海本地龙头，格力地产将充分受益于珠海城市价值提升。同时，背靠大股东格力集团带来显著的拿地与资金优势。由于公司储备项目质优量大，且有大量可售资源处于现房状态，前期推出的再融资方案若能顺利通过，后续势必加快开发、销售与拿地力度，因此，公司未来将有可能出现跨越式发展。     

卫生部采用中关村生命科学园博奥公司研发的全国血液净化病例信息登记系统

4月20日，中国国际商品交易基地和中国中小企业展示服务中心在北京拉开帷幕。以“永不闭幕的博览会、国际贸易的直通车”为主题的中国国际商品交易基地位于北京德外城市中心区，一期工程建设面积2万平米，服务配套面积3万平米，总投资3亿元人民币。     

湖北嘉丰房地产开发有限公司

湖北嘉丰房地产开发有限公司成立于2003年10月27日，是一家专业的房地产开发公司，主要从事房地产经营，注册资金1080万元。其中武汉九坤房地产集团有限公司占股份55％，湖北森泰鑫鑫房地产开发有限公司占股份的45％，现有职工65人。     

业界动态

赛富再募两支新基金 5月13日，赛富亚洲发布公告称，公司上半年将完成一支新基金的募集，规模在10亿美元以上，下半年还将募集公司成立以来规模最大的一支人民币基金，但具体数额尚未确定。赛富亚洲执行董事赵延超表示，预计公司今年投资额度在1000万至1亿美元之间，投资额占被投企业股权的10％-40％，