试论城市绿地系统对商品住宅价格的提升作用

在可持续发展战略思想的影响下,人们越来越注重环境的优劣,住宅的发展思路也体现为“环境、空间、文化、效益”综合理念。城市绿地系统包含生态、娱乐、文化、美学等多重功能。作为一个完全开放的系统,城市绿地系统具有独特的外部效益。其外部效益是商品住宅价格提升的主要根源之一,消费者剩余是绿地系统对商品住宅价格提升作用的度量衡。本文以北京市西北部万柳地区为例,对其商品住宅价格所受绿地系统之作用进行了解析。     

浅谈城市绿地

城市绿地是以土壤为基质、以植被为主体、以人类干扰为特征,并与微生物和动物群落协同共生的人工生态系统。城市绿地作为城市中最易感知的半自然因素,具有比较突出的生态功能,能够改善城市的生态环境。本文探讨城市绿地功能及城市绿地规划中存在的问题,理论研究上的不成熟和实践中急于同国际形象接轨的思想使我们在景观生态规划建设方面出现了很多问题。     

区域旅游环境容量研究——以宜宾地区为例

旅游环境容量是区域治理与综合开发的重要影响因素之一,是区域生态产业布局的基础。本文在概述宜宾的丰富旅游资源与开发现状的基础上,对其旅游环境容量进行了计算、分析和评价。结果表明,生态容量与空间容量都很大,而生活容量严重不足,日旅游生态容量与日旅游空间容量分别为1004.06万人和178.50万人,日旅游生活容量与年旅游生活容量则分别仅有0.50万人和182.50万人;旅游生态容量与旅游空间容量都处于“极富”水平,容量等级均为“5”,容量系数分别为0.9991和0.9951,而旅游生活容量的容量等级仅为“1”,处于“极缺”状态,容量系数为-0.7315;接待能力与旅游交通是宜宾旅游环境容量的两个最大限制因素,旅游环境容量的提高应在维护生态容量与空间容量的同时,改变生活容量低下的局面,加强市境内外风景旅游区的整合,以促进宜宾旅游资源的开发和区域经济的发展。     

城市绿地生态服务功能评估中的公众重要度研究

城市绿地不同于一般的自然森林生态系统,它的主要受益者、使用者、欣赏者是普通公众,但目前的生态服务功能的相关评估一般直接借鉴自然森林生态系统的专家评估方法和体系,忽视了公众参与评估的环节。研究采用问卷调查法、专家咨询法、公众咨询法、频度分析法和模糊数学法对城市绿地生态服务功能评估中的公众重要度进行了跨地域、超大样本的探索研究,并针对城市绿地植物的负面效应评估进行了实证应用探索,以期为相关研究提供启示和借鉴。     

基于文本解读的重庆城市绿地系统 规划变迁与发展研究

城市绿地系统规划文本是城市绿地规划及建设的重 要指导性文件。历时性的文本解读可以梳理城市绿地系统规 划脉络，厘清规划思想、规划内容、规划方法等变迁与发展 特征，了解政策法规、城市发展等因素对城市绿地系统规划 建设的影响，并为未来绿地系统规划编制提供可借鉴的方向 与思路。利用文本分析法，结合ROSTCM6软件，对重庆70 余年的13版城市绿地系统规划文本进行定性及定量解读，从 规划范围与层次、绿地分类、绿地布局、绿地指标4个方面梳 理重庆城市绿地系统规划的变迁脉络；总结出重庆城市绿地 系统规划具有“公园绿地始终为规划核心内容，系统化思维 逐渐形成，生态保护理念日趋凸显及山城特色不断被塑造” 的发展特征；探讨了政策标准、法律法规、制度改革与技术 进步在城市绿地系统规划编制发展中的推动作用；提出响应 城市发展定位、协同国土空间规划的重庆城市绿地系统规划 编制新思考。     

厦门市绿地生态网络构建及优化策略

科学构建城市绿地生态网络，对区域生态安全、城 市可持续发展及生物多样性保护具有重要意义。基于AHP法 和GIS技术，定量分析厦门市自然生态本底，选取重要生态斑 块和廊道，采用最小费用路径法模拟潜在廊道，综合构建城 市绿地生态网络，并提出绿地生态网络优化策略。结果表明： 1)AHP法可整合区域生态、经济、人文和社会等资源，全面 客观评价现状生态斑块和廊道的重要程度；最小费用路径法可 根据生境分布特征科学模拟连通各斑块之间的潜在廊道；2)厦 门市西北部的生态基底适宜性、生态源地及廊道重要性、斑块 之间有效连通性均高于东北部及中部平原区；岛内斑块面积小 且分散，南北部存在断层现象，应适度增加踏脚石和连通廊 道；3)结合城市生态发展需求，提出构建“一片、一环、三 带、多廊道、多节点”的城市绿地生态网络。研究结果可为厦 门市绿地系统规划提供科学依据。     

城市绿地有效供给问题的经济学分析

作为城市生态系统的重要组成部分,城市绿地承担着重要的生态、景观、经济和社会文化功能。从公共物品的经济学属性出发,分析由于政府失灵使得私人提供绿地而造成自身利益的损失、经济与生态博弈中生态被迫让位于经济,以及城市绿地供给的市场化程度低、管理养护投入不足等问题。提出进一步完善法规和政策,探索城市绿地社会化管理和经营道路以及实施政府补贴,来协调绿地供给中公共利益与私人利益、生态利益与经济利益的矛盾,减轻政府公共财政负担,保障城市绿地有效供给,实现生态效益和经济效益双赢。     

城市绿地植物的负面效应及其改善策略

植物是城市绿地中有生命力的基础设施,在发挥多种重要的正面生态服务功能的同时,也呈现出种种负面效应。文章针对城市绿地植物的花粉污染、有毒、有刺、病虫害、忽视设计、管理相关规范、引种生物入侵等导致的负面效应及其改善策略进行了探讨,对于更好地发挥城市绿地的生态服务功能、使城市绿地建设更加规范、有序和健康发展具有启示和借鉴意义。     

城市绿地功能

城市绿地系统作为城市生态系统的还原组织,在维持城市生态平衡、改善城市生态中发挥了重要的作用。该文分析了城市绿地系统的生态和社会服务功能,结合开封市绿地系统建设存在的问题,提出了绿地系统建设应采取进入城市的可持续发展规划,制订出城市绿地的科学发展目标。     

城市生态绿化的思路和措施

1、创建生态城市的一体化格局,提升城市生态设计水平生态绿化通过构建多样性景观,对城市整体空间进行生态合理配置。城市绿地不应局限于仅仅作为视觉的欣赏对象,还应满足城市绿化的外在形象美观。作为城市自然生产力的主体,城市生态绿化应成为城市生态系统的核心。因此,城     

国土空间规划体系下的绿地系统规划 创新趋势

党的十九大报告强调，建设生态文明是中华民族永 续发展的“千年大计”，同时将包括“绿色发展”在内的“五 大发展理念”提升到了国家治理的战略高度。继而，《中共中 央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》 也延续了“山水林田湖草生命共同体”理念，明确要求“保护 生态屏障，构建生态廊道和生态网络”。在此背景下，与以上 工作内容密切相关的绿地系统规划，必须及时在国土空间规划 体系下进行重新审视，自身地位和作用是否发生了变化？并 以此为出发点，思考绿地系统规划在编制过程中，如何支撑 国土空间规划以优化国土空间开发保护格局，如何通过绿地 布局以实现游憩、生态等产品有效供给，如何协同其他专项 规划以形成国土空间开发保护一张图。从解读2019年颁布的 《城市绿地规划标准》(GB/T 51346—2019)的角度，就 管控思维、体系地位和编制创新3个方面对全新规划体系下的 绿地系统规划进行剖析。     

评生态城市建设的三个特色

本文以金华市生态城市规划为例,探讨生态建筑、生态景观、生态工程与城市绿地规划三者统一的生态规划方法。     

生态城市绿地系统规划的探析

本文简述在建设生态城市中城市绿地系统规划的重要性，概括了我国绿地系统规划存在的问题，并对创建生态城市目标下的城市绿地系统规划进行了探讨。     

基于城市碳氧均衡的绿地生态效应评估机制研究——以株洲市为例

城镇化过程中城市交通、建筑、生活、产业发展产生的排碳耗氧与自然汇碳释氧严重失衡;而城市绿地建设是构建城市生态必不可少的环节,其发挥的主要作用是固碳释氧;对于城市承载碳氧失衡效应所需的绿地面积大小和城市绿地系统的生态的综合评价,现业内缺乏科学的量化指标体系及评估机制研究。文章将株洲市作为研究目标,这是由于株洲市具有综合配套改革试验区的地位及相关条件,研究使用数据解译、实地调查评估、数学建模预测等方法获取和处理株洲市区的现状绿地基础数据,并基于碳氧平衡方法建立绿地生态功能评价体系,得出2010~2014年株洲市城区汇碳数据及生态绿地缺口数据。研究结果表明株洲市绿地生态功能评价综合指数在2013年达到了2类标准,但是仍存在面积、结构和分布上的缺陷。文章根据基于碳氧平衡的城市绿地生态效应评价机制研究提出评价指数及生态绿地建设对策,探索株洲城市绿地碳氧平衡生态发展优化模式。     

宜宾市农村产业结构现状及对策研究

随着我国加入WTO及农村体制改革不断深入,农村产业结构也需要不断地进行优化调整。文章以宜宾农村产业结构作为研究对象,通过考察宜宾农村产业结构演变的历史、现状和发展趋势,分析宜宾农村产业结构调整中存在的问题及制约因素,探讨宜宾农村产业结构调整的战略思路与应对措施。     

非正规城市绿地”概念辨析及规划 策略研究

非正规城市绿地在建成环境中具有良好适应性,能 填补正规城市绿地服务盲区,在高密度城市中有巨大发展价值 和潜力。但非正规城市绿地空间和功能属性均与正规城市绿地 存在差异,很难直接在规划中照搬套用常规城市绿地规划调控 范式。为此,基于相关研究和实践,对非正规城市绿地概念内 涵及其空间和功能属性展开辨析,与之对应并结合中国现实条 件,从开发“预置化”、用地“长储化”及运营“开放化”研 究非正规城市绿地的用地保障策略,并围绕潜力用地甄别、体 系化统筹、精细化指引研究其调控支持策略,为相关政策制定 和规划实践提供参考。     

浅议生态城市的园林绿化

在生态城市建设中.城市园林绿化是建设生态城市的一个重要切入点,城市绿地系统的规划、设计、建设、管护都应当按照生态城市建设的要求,以全新的理念来进行,其中包含可持续发展原则、生物多样性原则、生态设计等原则.城市绿化是处理城市中人与自然和谐统一关系的重要手段.本文结合园林绿化的作用和存在的一些主要问题,并针对这些问题提出了相应的可持续对策,为将来生态城市的园林绿化提供依据.     

以循环经济视角重构城市绿地系统

在城市建设领域,城市绿地系统成为生态城市的重要组成部分,但是我国城市绿地系统规划大部分还是走的传统路线,高投入、高消费、大量浪费资源,有必要从循环经济的角度探索一条新的城市绿地系统规划建设之路.     

城市绿地典型下垫面建设理论分析北大核心

城市绿地典型下垫面建设是海绵城市建设的重要组成部分。为了更好地指导城市绿地典型下垫面建设,文章分析了相关的理论基础：绿色基础设施理论中有关雨水利用的空间尺度、格局和过程等内容可以指导绿地下垫面的雨水优化设计;气候敏感性设计理论则要求城市绿地的土壤结构和植物配置针对气候变化做出适应性改进：生态弹性理论则要求绿地具备一定的弹性,相应地城市绿地土壤和植物也应具备一定的雨水弹性。     

新时期中国城市绿地管理方式的现状、 问题及建议

当前中国城市绿地资源日益丰富，绿地建设由单纯 的规模扩张转向扩容提质并举的新时期，城市绿地发展开始向 提升城市生态文明、改善居民生活质量的目标转变。在全面分 析了当前我国现行绿地管理中城市绿线划定、行业指标管理、 绿地系统规划、遥感调查与测评几种常用方式方法的现状、问 题及彼此的耦合关系之后，进一步提出我国城市绿地管控需首 要解决城市绿地资源价值化评估的关键科学问题，同时提出城 市绿地管控需结合大数据向精细化和智慧化发展，行业指标体 系需进一步从空间和指标内涵上进行扩充等具体建议，为切实 提升我国城市绿地管理水平提供重要参考。