论BOT在我国城市建设投融资中的应用

由于基础设施项目投资巨大、各级政府财力有限,政府所承受的财政资金压力较大。在加快城市基础设施建设的同时,完全靠政府财政难以满足需求,必须拓宽投融资渠道,BOT方式是其中的最佳选择之一。文章在对我国城市建设投融资现状和BOT投融资分析的基础上,探讨了BOT在我国城市建设投融资应用过程中的一系列问题。     

我国城市基础设施投融资结构优化分析

一个城市发展程度的重要标志是城市基础设施建设水平,而这也是一个城市经济社会发展的重要制约因素和约束条件,城市基础设施建设情况和城市基础设施投融资结构密切联系。改革开放一下,虽然我国城市基础设施投融资结构不断优化,但是,政府直接投资比重较高、投融资方式相对匮乏、投融资渠道狭窄、投资主体单一的问题并没有从根本上得以转变,需要进一步进行结构优化。     

建立城建投融资风险防范机制

在城市发展中，城市基础设施发挥着基础性和关键性的作用。尤其是随着人们的思维方式、生活方式、活动方式的变化，以及知识经济、高新技术、可持续发展、生态城市等一些新观念的提出，对城市建设总量供应水平和城市功能拓展提出了更高的要求。各地十分重视城市基础设施建设，投资速度一般都超过国民经济增长的速度。而城市建设在投融资的层面上却存在两方面的风险：一是债务风险，城市建设的过度举债将给政府和企业带来偿债压力；二是绩效风险，投资者始终追求建设项目在经济、社会、生态和政治等方面的预期效益。在城市建设投融资市场化的同时，控制和防范投融资风险是一种必要的选择。笔者认为，城市投融资应建立和完善以下风险防范机制。     

浅谈城市建设投融资中的问题及对策

<正>一、当前我国城市建设投融资中面临的主要问题1.城市建设投融资的途径过于狭窄我国正处于城市建设高速发展的阶段,资金需求量巨大。由于我国城市建设投融资的途径过窄,而且投融资的方法过于呆板,大多数的城市建设资金主要来自于政府拨款、地方财政、银行信贷及     

关于经营城市的理性思考

市场经济条件下城市基础设施建设是一个公共财政的范畴,加强城市基础设施的建设与管理,加快城市经济发展步伐已成为财政部门的经济建设管理工作面临的热点问题。我们从城市基础设施建设市场化融资与企业化管理出发,对树立经营城市理念,培植城市建设财源进行了初步的实践与理性思考。一、经营城市的基本内涵经营城市是以市场为导向,按照经济规律对城市资源进行优化配置,通过资本化运作,建立城市基础设施投融资新体制,实现城市资本效益的最大化。也就是说经营城市是将城市资源资本化,把死钱变活钱,把小钱变大钱,从根本上解决城市建设资金从那…     

城市基础设施投融资活动分类管理的探讨

随着社会资本进入基础设施建设领域,政府的投融资体制产生转变,导致公共产品属性发生了变化,使得公共产品商品化。本文通过分析城市基础设施的公共产品属性及其投融资体制,分析得出城市基础设施应该回归公共产品本来的属性,相应的城市基础设施投融资体制应该进行改革,应以政府财政资金为主导,对应的社会资本应当纳入财政预算,接受财政监督,同时,在复式预算的基础上根据城市基础设施建设的不同性质,对城市基础设施的投融资进行分类管理。     

城市公共工程复合投资初探

城市建设今天已成为整个社会经济发展的重要组成部分。到本世纪末, 世界城市化平均水平已超过50%,我国也在加速城市化进程,从而将城市建设推到了世界经济发展的主题和标志地位。　　城市公共工程作为城市建设的核心内容和基础,其配套扩充的滞后, 已成为制约任何城市社会经济发展的重要方面。从当前全国各城市吹响的“筑巢引凤”、 “强化城市基础设施建设”号子,我们就可以看出各城市、 各级政府的决策者已充分意识到这一问题的重要性。从总体投资渠道及其回报方式的构成看, 目前城市公共工程的协调扩充问题、投资回报与管理问题未得…     

税费改革与城建投融资体制和政策

城建投融资体制和政策直接影响城市建设事业的发展速度和规模，是制约城市建设可持续发展的瓶颈，可以说，城建投融资体制和政策是城市建设的“生命线”。近几年来研究和探索城建投融资体制和政策已成为全国各地城建部门的热门课题。税费改革与城建投融体制和政策休戚相关，研究现阶段我国的税费改革进程及对于城建投融资体制和政策的影响，有助于我们更好地认识城建投融资体制和政策现状，从而更好地把握城建投融资面临的机遇和挑战。     

地方政府投融资平台优化往来款项管理的探究

为获取城市基础设施建设工程的资金,地方政府通过建设投融资平台如城投公司等进行融资,以保障市政建设、城市发展工程的顺利实施.文章以地方政府投融资平台往来款项管理为研究对象,论述了往来款项管理的作用与现存的问题,结合地方政府投融资平台工作实践,提供了优化往来款项管理建议,保障平台有序运行.     

城市基础设施建设投融资及体制改革

随着我国市场经济体系的建立和经济体制改革的深化,城市建设呈现出两大变化,一是城市基础设施由单纯的公益性资产向资本化资产转变,二是城建资金由单一的财政投资向多元化投资、多种融资渠道发展。尤其自1998年以来,中央为扩大内需,拉动经济增长,实行积极的财政政策和适当的货币政策,加大对城市基础设施的投入,城市建设面临极好的发展机遇。如果仅靠原有的投融资渠道难以满足城市基础设施建设项目的资金需求,必须更新投资理念,改革投资体制,拓宽融资渠道,开辟新的资金来源,以加快城市基础设施建设的步伐。目前,在城市基础设施建设及投融资方面存在的主要问题是。     

一年一变样 三年大变样 邵阳市城市建设2006年回眸

2006年，邵阳市坚持以科学发展观统领全局，全面贯彻以人为本的建设理念，大力实施拓城、秀城、融城战略，加快扩容提质步伐，加速城市基础设施建设，加大城市建设投融资力度，加强建设市场执法监管，稳步推进政府实事工程和社会主义新农村建设，城镇建成区面积不断扩大，城市功能逐步完善，城市环境日益优化，城乡建设和谐发展。     

我国城市建设投资公司发展战略研究

随着我国城市化进程不断向前推进，为更好地解决城市建设资金不足问题，需要建立城投公司来对城市资产进行经营运作。文章论述城投公司在城市基础设施建设投融资中的主体作用，指出目前存在政府管理方式不当、城投公司自身建设不完善的问题，并提出建立现代企业制度、运用城市经营战略和多元化经营等可持续发展战略，以进一步适应经济社会和城市建设的发展。     

政府平台投融资模式分析及风险应对措施

<正>政府投融资平台的成立,目的是通过资本的有效运作,为城市基础设施建设、市政公用设施完善和产业抉择发展筹集大量资金,以改善城市形象、完善软硬件条件、提升城市造血功能、促进地方经济的发展。政府投融资平台因其经营业务的特殊性,既是资金需求方(融资方),也是资金供给方(投资方),现就政府平台主要投融资模式作简要分析。一、现行主要投融资模式分类在市场经济条件下,企业融资方式按照资金的来源不同可以分为两类,即内部融资和外部融资。     

城市轨道交通投融资模式探析──基于A市轨道交通二号线一期工程项目

城市轨道交通项目具有投资额度大、经营风险大、公益性与外部性等特点,单纯依靠政府投资难以解决轨道交通项目的资金问题。投融资模式的设计和选择是城市轨道交通建设的基础。BOT（建设--运营--转让,简称“BOT”）、EPC（设计--采购--施工,简称“EPC”）和TOD（公共交通引领的城市发展模式）作为先进的投融资和项目管理模式,在公用事业、基础设施、自然资源开发、城乡一体化等领域具有广阔的应用前景,能有效地解决政府和企业发展中的投资和融资问题。在城市轨道交通领域展开对“BOT＋EPC＋TOD”模式的研究对于企业和政府都是非常必要的。     

地方政府城市基础设施建设资金分析——以四川省宜宾市为例

城市基础设施是城市赖以存在和发展的基础。改革开放以来,我国的城市建设发展很快,但城市建设资金不足的问题逐渐显现。同时,随着近期国家大力整顿地方政府投融资平台,城市建设资金筹集该何去何从？本文以宜宾市为例,分析当前形势下城市建设资金筹集的建议。     

关于安徽、湖北、江西等地城市建设投资的做法和启示

本文通过考察安徽、湖北、江西三省拓宽城建筹资渠道,把城市建设引入产业化、市场化运营的经验,对江苏如何进行城市建设投融资体制改革进行了思考。     

刍议城市建设财政投融资存在的问题与对策

完善城市建设投融资体制、解决城建资金供需矛盾,已成为促进城市化进程,加快经济、社会发展的关键。为此,必须深化投资主体多元化、资金来源多渠道化、投资方式多样化、项目建设市场化的城建投融资体制改革。     

城建资金、公共产品与债券融资

城市建设资金是城市建设活动的最基本的物质动力和保障,城市地方公共产品投资是以地方政府为主,而它的充裕或匮乏对城市建设能否正常地进行至关重要,城市建设市政公用债券（以下简称：城建债券）在西方发达国家是为城市基础设施建设提供资金或者说是一种成熟的融资工具,近几年来许多发展中国家也大力发展城建债券市场,我国类似城建债券形式的发行也进行了尝试,事实表明：城建证券市场应当成为城市基础设施建设融资的重要渠道,是值得研究、探索的新课题。笔者拟从城建资金、公共产品与债券融资三个方面浅析广筹城建资金以加快城市基础设施建设的迫切性,重要性和必要性。     

投融资企业财务风险防范的探讨

天津市高速公路投资建设发展公司主要经营天津市高速公路建设的投融资项目．属于国有投融资企业。高速公路建设项目具有投资规模大、建设周期长、投资回报期长、收益率较低、公益性强的特点,且具有一定的垄断性。我市高速公路的投资建设项目所需资金．除了少量资金政府投入外,大量资金则需要通过融资方式解决。因此,贷款利率、建设工期、政府政策等诸多因素的变化,都会给投融资企业带来财务风险。因此对于投融资企业,     

海绵城市建设投融资及风险支出计算分析

海绵城市建设理念渗透到城市建设中的方方面面,但由于投资大,地方政府资金有限,以天津宝坻区海绵城市实施方案建设(二期)为例,结合国内已有典型案例,对城区海绵城市实施方案投融资及风险研究分析,提出针对不同建设主体,分类选用不同的融资方式,分析计算风险支出,有效的减轻政府财政压力。