品质筑家，品学服众——访长沙东方城房地产开发有限公司总经理潘彩炼

他，以品质打造精品，以品质铸就品脾； 他，个性洒脱，却沉稳、低调，坦言“低调也是一种自信”。 他就是长沙东方城房地产开发有限公司总经理潘彩炼。 他肤色白哲，鼻梁上架着一幅明亮的眼镜，面带微笑，言谈中，语气随和，话语平实，有着职业经理人的精干，也让我们感受到他知识渊博的一面。潘彩炼是一个很健谈的人，他说的每一句话都很自然、亲切、不做作。在整个采访过程中，他始终段有离开工作，离开长房·星城世家。 “我希望长房·星城世家不仅仅是一个普通的楼盘，而是一个时代的作品，在这个概念泛滥的时代，作为开发商，我们更应该在品质上下功夫，给消费者送上一个满意的答案，我想这是我们的社会责任，我本来就是学工程建筑的，又从事了多年的设计工作，我认为，唯有品质，才是提升楼盘内在的关键因素”这是潘彩炼房地产开发的表述。[编者按]     

叶茂中——“南方狼”和他的职场感悟

传说中的叶茂中是个看起来性格不太随和。内心有很多棱角，身材也比较高大的人。果然，今天我们颇费周折才让他打开了话匣，不过他精妙的言语倒是给了我们不少意外的惊喜。在短短40分钟的采访过程中，我们发现正如他自己所说，他是一匹幽默、效率高、会思考、目光独到、善于团队合作的“南方狼”。     

宋志平解说企业文化

三年前，我们第一次采访北新建材（集团）有限公司董事长宋志平时，他刚满38周岁，当时中国建材界同仁都称他为“北新少帅”。采访中，宋志平给我们留下的第一印象是，颇有“儒商”之风。后来他的助手告诉我们，宋志平正在攻读工商管理硕士，而且还被武汉工业大学聘为兼职教授。当时，宋志平向我们“推销”了一种他命名为“企业AHI’的理论，引起了我们的极大兴趣。为此，我们特意赶写了一篇“宋志平谈企业A：IXi’的报道，寄给了（中国企业报）的一位编辑，没想到几天后忡国企业报）便在头版头条发表了。经过此番来访，我们强烈地感到，…     

别墅设计的“魂”——李华彪先生谈别墅设计

2011年5月，笔者有幸结识了上海华彪（国际）规划设计事务所的李华彪总监。李先生毕业于东南大学建筑系，有过不错的从政经历，但出于对设计的热爱，毅然告别被十分看好的仕途，全身心投入规划建筑设计事业。接触中，我们被他的工作热情深深感染，尤其对他痴迷别墅设计印象深刻，     

让建筑与时代同鸣——访“嘉博筑业”机构总执行官李日强

他是一个高调时代中的低调前行者，但他又是一个思想张扬的设计先觉者；他是一个雄心勃发的领导者，但他又是一个谦逊实在的探索者；他随和，但却又较真；他不轻言成败，他努力找寻着理性与感性的最佳设计组合……这个聚合了诸多特征于一身的人，正迈着稳健的步伐带领“嘉博筑业”这个企业团队大踏步前进。他，就是李日强。昨天的李日强，这位当年毕业于上海同济大学的热血青年，带着满腔抱负，以他对建筑设计业的绝对忠诚，风雨兼程的走过了在建筑设计界打拼的十八年。今天的李日强，终于用他的努力构架了“嘉博筑业”企业团队，以“为业者着想，为时代留鉴”为企业理念，在业界撑起了一片属于自己也属于我们生活的这个城市的亮丽天空。     

是否可以通过承包方式获得土地使用权

浙江省杭州市萧山区一乡镇企业来信说：我们是经依法批准的乡镇企业，多年来一直在从事玩具生产生意。最近附近一个村民到企业来说，我们的一个仓库用地是他的，他还出示了村委会和他签订的土地承包经营合同，要求收回土地，或者给他缴纳土地租金。我们回去查了一下，在上世纪90年代末我们已将该土地办理了土地使用权证。请问，     

山西注协是我们的贴心人给我们办了一件大好事

今年4月的一天，一名在会计师事务所工作的注册会计师给山西省注册会计师协会打来了电话，在电话中他激动地说：“谢谢你们，谢谢你们，你们给我们办了一件大好事!真不愧是我们的贴心人。”     

责任

一位名人曾说过，“要使一个人显示他的本质，叫他承担一种责任是最有效的办法”。确实，总有一些人让我们感动，地震的大灾大难中，他们用坚韧、勇敢、智慧向中国和世界交出了满意的答卷，显示了中华民族勇于担当责任的一面；但是，有一些时候也让我们痛心，惨痛的矿难、劣质的食品，让我们深感责任缺失带来的灾难。     

居室空气清洁有妙招

一位环境科学家进行了一个有趣的实验，他用随身携带的浮游粉尘分析仪，测定了他所到之处的空气中浮游粒子的浓度。他发现，粉尘浓度最高的地方不是行人拥挤的闹市区街道，而是我们生活的室内。     

烽火识英雄 患难见真情

平时，我们了解一个人也许需要一年的时间，有时候和同事一起工作了好几年，也不敢说了解对方。而我在利比亚的最后半个月时间里，在患难中见到了真情，也发现了身边的英雄——他就是在危难中带给我们安全感并最终陪伴我们安全回国的中交一航局设计院利比亚项目总经理甘星球。     

老乡长又来了

现任敖汉旗质量技术监督局局长的徐孝奎同志，5年前曾任敖汉旗大甸子乡乡长。在那儿他一干就是14个年头。在这次“三个代表”的学习教育活动中，老徐特地把大甸子乡王四台村为他入户调查、体察民情、了解民意、帮助民富的第一站。三月的北方，乍暖还寒。当我们沿着崎岖的山路，驱车行驶了100多公里的路程，来到村头时，老徐让司机停下了车，他领着我们步行走向村里。在自家院里院外忙着农活的村民中，有人认出了他，喊了一声：“老乡长来了”，闻声放下活计的村民都亲热地争着同老徐打着招呼。几个岁数大的村民上前陪着老徐和我们一同来到村…     

我的老板叫“大王”

“大王，我敬您一杯！”公司聚餐，我借酒壮胆，叫了我们老总一声很久没再用的称呼“大王”。大王很激动，他说有好几年没有人这样叫他了，这些年来，别人只叫他王总，连原来和我一样叫他大王的人，也都改了口了。说这话时他眉眼间颇有几分“高处不胜寒”的寂寞。我只能赶紧安慰，“公司大了，当然要正规起来，不能再像当年公司刚起步时那样没规矩。”一句话拉开了共同回忆的序幕，我们每人一碗汤，小口小口地喝着，在觥筹交错声中，聊起了当年我刚进公司时的情景。     

朗纳巴罗 设计就是让消费者兴奋

作为德国红点设计大奖的评委之一，朗纳巴罗以他的经验澄清人们对于工业设计的误解，向我们解释究竟什么是工业设计，工业设计的角色如何演化，以及所谓的“中国设计”的问题。     

“我们永远是业主”——访厦门市建设与管理局房地产开发与物业管理处副处长邱永聪

3月9日下午3时，厦门市建设与管理局房地产开发与物业管理处办公室内，我们见到了该处副处长邱永聪。两三分钟的简单寒暄过后，我们便进入正式采访。令我有些许诧异的是，他在接受采访的同时，也会拿笔记下我们所说的问题和其他地区的经验。而采访过程中，也多次听到他曾就行业内某些问题请教深圳、上海乃至新加坡的同行。尤其是一句“我们永远是业主”，更是道出了他为民办实事的心声。忽然觉得，厦门市有这样务实的主管领导，乃是行业之幸。     

越权签订的合同不是都无效

律师同志： 我们是牧民，1999年秋天经人介绍认识了一名军人，他所在部队要在我县建立农副业生产基地，需要维修房子想借钱，当时他给我们提供了两份部队的文件，证明基地是部队成立的，由他和另一名军人负责。我们几个牧民拿出35万元现金借给了他，部队农副生产基地给我们出具了盖有公章和签字的借条。2002年8月这名军人因其他案件涉嫌诈骗被捕，农副业生产基地也被上级单位撤销，无奈我们找到农副业生产基地的上级单位索要欠款，他们答复：“农副业生产基地是我们成立和撤销的，不具有法人资格，我们没有授权让他在外借款，因此不同意还借款。”请问我们的这笔借款该找谁要？     

事无专执多推诿——品红楼说内控（一）

儿媳可卿没了,夫人尤氏病了,宁国府第一大爷贾珍愁了。宝玉见状,向他推荐一人,贾珍听罢,喜不自禁。于是,才有了王熙凤协理宁国府这出大戏。组织架构为企业内部控制提供着组织保障和运行平台，其设计和运行也存在不少风险，需要科学设计、有效运行和及时梳理。围绕宁国府的治理结构和王熙凤协理宁国府的系统举措，我们来说一说企业组织架构的设计、运行及其内部控制。     

人生路上要轻装上阵

上师范的时候，我们的班长是学校中的活跃分子，他还是校学生会副主席。他每天都是一副激情澎湃的样子，有充沛的精力，永远那么蓬勃向上。他在一次演讲中慷慨淋漓地抒发了他的抱负：“周恩来总理少年立志‘为中华之崛起而读书’，我的目标是成为全国教育界的佼佼者。     

拿什么来感动“上帝”

曾经读过这样一段文字．是国内一知名品牌的老总讲述自己的经历。他讲到，“一天中午，我们在忙碌的用餐时间，来到附近一家咖啡店。那地方十分忙碌．轮到我们付钱时，那位年轻女店员说：‘咖啡我们请客’。我们问她为什么，她说．我们等待的时间不该这么久。这个行为本身就创造了一个‘顾客的品牌经验’．加强了我们原本对这家优良企业的良好印象。毫无疑问，这家咖啡店会从我们未来的消费中，赚回这几杯免费咖啡的钱。因为我们已经从一般的消费者．被转化成‘品牌拥护者’。”他的话点出“顾客的品牌经验”这一感动顾客的精髓，因为顾客是品牌的拥护者。     

每一朵花都不曾忘记阳光

他不会教书，只是学校临时请来的代课老师。我们的语文老师休产假，他只代我们半年的课。他穿得不好，每一件衣服上都有补丁，鞋子是农村人穿了下地干活的胶鞋。他上课常常写错别字，学生问问题，把他的脸憋得通红，汗珠一粒粒从额头上往下滚。因而，他常常遭到同学们的嘲笑，笑他土，笑他没水平。     

今夜,您在我们中间——纪念香港回归十周年

这是百年乐章中辉煌华彩的乐段这是十三亿人口的国都庄严盛大的庆典一位二十世纪的老人他和我们相约在今晚他策划了这一天他设计了这一天他用心血和智慧描绘了这一天他最应该加入我们的行列和我们一起参加这盛大的庆典今夜,我们对着大海呼唤小平同志!我们等您,等您一同狂欢为了这一天相约一百年您以血汗洗涤祖国苦难的大地您让中国抖落尘埃您以智慧的钥匙打开沉沉的锈锁历史的脚步终于跨过艰难的门槛给中国,留下一条康庄大道给香港,留下一片繁荣明天给世界,留下一个不朽典范为了一个伟大的心愿整个民族都曾经为您祝福整个香港都曾经把您期盼…